S-a aprobat Prima Casă 2011

Guvernul a decis prelungirea programului Prima Casă şi în acest an, în limita unui plafon total de garanţii de 200 milioane euro, dar care ar putea fi suplimentat în luna iulie.

Persoanele care vor lua credite Prima Casă vor pune însă conturile curente drept gaj în favoarea băncii, vor avea posibiltatea să solicite modificarea valutei, reeşalonarea sau rescadenţarea împrumutului, iar condiţia privind asocierea a şapte beneficiari pentru construcţia de ansambluri va fi eliminată.

“Se introduce o garanţie suplimentară prin instituirea în favoarea băncii a unui gaj pe conturile curente ale împrumutatului, de natură să protejeze interesele tuturor părţilor implicate în acordarea şi garantarea creditului, pentru cazurile în care s-ar institui popriri asupra conturilor clienţilor”, se arată în nota de fundamentare a proiectului hotărârii de guvern care modifică normele de implementare a programului “Prima Casă”.

Garanţia are ca scop prevenirea situaţiilor în care s-ar pune poprire pe conturi pentru stingerea datoriilor către alţi creditori, ceea ce le-ar pune în situaţia să nu poată plăti ratele.

De asemenea, pentru a se evita trecerea la restanţă a creditelor şi executarea garanţiei, va exista posibilitatea de reeşalonare, rescadenţare sau de modificare a valutei creditelor acordate, în conformitate cu normele interne de creditare ale finanţatorilor.

În plus, a fost eliminată şi condiţia de asociere a unui număr de şapte beneficiari pentru construirea de ansambluri de locuinţe. Potrivit noilor reglementări, aceştia vor desemna un reprezentant care va gestiona relaţia cu finanţatorul şi care va îndeplini formalităţile prealabile obţinerii autorizaţiei de construire pentru ansamblul de locuinţe în care fiecare dintre beneficiarii asociaţi deţine o singură locuinţă. Cel puţin unul dintre asociaţi va trebui să fie proprietarul terenului pe care urmează să se construiască locuinţele.