x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Visul unei locuinţe costă nouă ani de muncă

0
Autor: Valentin Gros 22 Oct 2019 - 10:37
Visul unei locuinţe costă nouă ani de muncă Dragos Stoica/Intact Images Interiorul unei locuinte din ansamblul rezidential Monte Carlo Palace detinut de grupul Marvel, in Bucuresti, joi, 21 ianuarie 2010. Ansamblul rezidential cuprinde 111 apartamente, garsoniere si trei penthouse-uri, din care 70 la suta sunt vandute. INTACT IMAGES/Jurnalul National/Dragos Stoica


Locuinţele din ţara noastră sunt ieftine, dacă le raportăm la puterea de cumpărare, comparativ cu majoritatea celorlalte state foste comuniste. Un român care câştigă salariul mediu va achiziţiona un apartament într-un timp mai scurt decât un polonez, iar în Ungaria şi mai ales în Cehia perioada de economisire trebuie să fie mult mai mare decât la noi. În schimb, Bulgaria se situează la un nivel mai scăzut în ce priveşte preţurile. Diferenţe apreciabile există şi între diferitele zone ale României, Cluj-Napoca fiind un oraş mai scump decât Bucureşti, Iaşi sau Timişoara.

Apartamentele situate în zonele centrale ale oraşelor din România costă, în medie, 6.737 de lei/metru pătrat, conform datelor Băncii Mondiale, centralizate de site-ul numbeo.com. La periferie, preţul este de 4.733 de lei/mp. Salariul mediu lunar net pe luna august a fost de 3.044 de lei, după cum indică datele Institutului Naţional de Statistică (INS).

Aşadar, cu această sumă se poate cumpăra o suprafaţă de 0,45 metri pătraţi de locuinţă în centru sau 0,64 mp în cartiere. Astfel, un apartament central cu trei camere şi suprafaţa totală de 70 mp costă 471.590 de lei, ceea ce reprezintă salariul mediu pe 154 de luni, adică 12 ani şi 10 luni. O locuinţă similară, dar amplasată într-o zonă periferică, are un preţ de 331.310 lei, astfel că poate fi achiziţionată în 108 luni (9 ani).

Un pic mai sus decât noi

Să facem comparaţie cu o altă ţară ex-comunistă, Polonia. Aici salariul mediu este de 3.315,5 zloţi. Un apartament într-o zonă centrală se vinde cu 8.874 de zloţi pe metru pătrat, deci salariul pe o lună este suficient pentru 0,37 metri pătraţi. Apartamentul de 70 mp poate fi cumpărat cu retribuţia pe 187 de luni, sau 15 ani şi 7 luni. Metrul pătrat într-o locuinţă situată într-o zonă periferică dintr-un oraş polonez are însă un preţ de 6.113 zloţi, astfel că salariul ajunge pentru 0,54 metri pătraţi. Apartamentul poate fi achiziţionat în 129 de luni, sau în 10 ani şi 9 luni.

Preţuri aproape prohibitive

În Ungaria, salariul mediu este de 208.630 de forinţi, iar un metru pătrat costă 657.617 forinţi în centru şi 433.278 forinţi la periferie. Maghiarul de condiţie medie poate cumpăra un apartament central în 221 de luni (18 ani şi 5 luni), iar unul aflat la periferie, în 145 de luni (12 ani şi o lună).

În Cehia, locuinţele se vând cu 86.993 de coroane pe metru pătrat în centru şi 60.580 coroane/mp în cartiere, în timp ce salariul mediu lunar net se ridică la 25.830 de coroane. Apartamentul din centru poate fi cumpărat în 236 de luni (19 ani şi 8 luni), iar cel de la periferie, în 164 de luni (13 ani şi 8 luni).

Ieftin la sud de Dunăre

Salariul mediu în Bulgaria se cifrează la 1.009 leva, iar locuinţele se vând cu 2.208 leva/mp în centru şi 1.488 de leva/mp în cartiere. Preţul apartamentului de 70 mp situat în centru echivalează cu salariul pe 151 de luni (12 ani şi 7 luni), iar cel al apartamentelor din zonele periferice corespunde câştigului pe 103 luni (8 ani şi 7 luni).

 

Oraş

Salariul mediu net pe 2019 (lei)

Preţ apartamente în centru (lei/mp)

Preţ apartamente la periferie (lei/mp)

Timp de achiziţie apartament de 70 mp în centru

Timp de achiziţie apartament de 70 mp la periferie

Bucureşti

4.295

8.360

5.187

11 ani şi 4 luni

7 ani

Braşov

3.177

5.830

4.553

10 ani şi 8 luni

8 ani şi 4 luni

Cluj-Napoca

3.637

8.869

6.606

14 ani şi două luni

10 ani şi 7 luni

Constanţa

2.671

5.457

4.520

11 ani şi 9 luni

9 ani şi 10 luni

Iaşi

3.033

6.057

4.079

11 ani şi 7 luni

7 ani şi 10 luni

Timişoara

3.452

6.509

4.972

11 ani

8 ani şi 4 luni

Surse: CNSP, Banca Mondială

Citeşte mai multe despre:   locuinţe

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Fitch confirmă ratingul de ţară al României. Care sunt problemele

Fitch confirmă ratingul de ţară al României. Care sunt problemele
Fitch, cea mai mare agenţie de rating, a reconfirmat ratingul de ţară al României. Decizia reprezintă un semnal pentru România, a spus ministrul de Finanțe, Dan Vîlceanu. Agenţia de rating Fitch a...

Afacerile românești în top. 4 companii, cele mai profitabile din sud-estul Europei

Afacerile românești în top. 4 companii, cele mai profitabile din sud-estul Europei
Cea mai profitabilă companie din sud-estul Europei este din România. Pe primele locuri în top se mai află alte trei companii românești. Dedeman, cea mai mare companie antreprenorială din România după cifra...

Dan Vîlceanu anunță majorarea alocațiilor și pensiilor. Când se va întâmpla

Dan Vîlceanu anunță majorarea alocațiilor și pensiilor. Când se va întâmpla
Alocațiile pentru copii vor crește cu 20% iar pensiile cu 6% din ianuarie 2022, a anunțat ministrul interimar al Finanțelor, Dan Vîlceanu. Totodată, datoria publică nu va depăși 50% din PIB până la...

România are sute de focare active de pestă porcină africană

România are sute de focare active de pestă porcină africană
România are 585 de focare active de pestă porcină africană (PPA) în 35 de judeţe şi în Capitală, arată ANSVSA. Dintre acestea, 20 sunt în exploatații comerciale și 3 în exploataţii...

Scumpirile din energie. Ministerul Finanțelor monitorizeazã companiile din domeniu

Scumpirile din energie. Ministerul Finanțelor monitorizeazã companiile din domeniu
Ministerul Finanțelor monitorizeazã firmele din domeniul energiei pentru a depista eventualele distorsiuni ale pieței în contextul creșterii prețurilor la energie și gaze naturale. Ministrul Finanțelor, Dan...

Construcția Centurii Capitalei intră într-o nouă etapă. CNAIR a desemnat câștigătorul pentru zona de nord

Construcția Centurii Capitalei intră într-o nouă etapă. CNAIR a desemnat câștigătorul pentru zona de nord
Construcția Centurii București Nord, lotul 1, a fost câștigată de asocierea Impresa Pizzarotti & C SpA Italia S.p.A.- RETTER Projectmanagement, transmite CNAIR. "Joi, 21.10.2021, a fost desemnat...

România, în blocaj total. De luni, șoferii vor lucra online

România, în blocaj total. De luni, șoferii vor lucra online
Galerie Foto Propunerea de a se vota în Parlament o lege organică prin care să se permită accesul la locul de muncă doar celor care au certificat verde ar bloca România începând de luni. Transportatorii de mărfuri și de...

Certificatele verzi s-ar obține în cel puțin o lună

Certificatele verzi s-ar obține în cel puțin o lună
Galerie Foto Dacă ar începe vaccinarea astăzi, abia peste o lună ar putea avea certificatul verde primii angajați care ar alege să facă schema completă de vaccinare. Această problemă nu a fost luată în calcul de...

ANAF desfășoară controale la marii contribuabili pentru combaterea evaziunii fiscale

Agenţia Naţională de Administrare Fiscală(ANAF) a demarat circa 100 de acţiuni de control la operatori economici pentru verificarea modului de conformare a aparatelor de marcat electronice fiscale cu jurnalul...

România are unul dintre cele mai mari deficite guvernamentale din UE

Deși toate statele UE au avut deficit guverenamental în anul 2020, România se află pe primele locuri, cu 9,4% din PIB, arată Eurostat. Alte țări cu deficite mari sunt Spania 11% din PI), Grecia 10,1% din...

Cum să plătești în rate de Black Friday, direct în magazine?

Cum să plătești în rate de Black Friday, direct în magazine?
Conceptul de Black Friday, extrem de popular și în România, atrage an de an tot mai mulți comercianți și tot mai mulți clienți. În 2021, deja au apărut primele campanii de acest tip, în luna octombrie....

100.000 de firme riscă să dispară

100.000 de firme riscă să dispară
Galerie Foto Deși premierul demis Florin Cîțu continuă să susțină că economia României duduie, peste 100.000 de firme se află astăzi într-o situație de risc, pe fondul creșterii semnificative a costurilor, extinderii...

Analiză: Dobânda de politică monetară a crescut din cauza crizei politice și a inflației

Analiză: Dobânda de politică monetară a crescut din cauza crizei politice și a inflației
Dobânda de politică monetară a ajuns la 1,5% la începutul lunii octombrie, majorându-se cu 0,25%, arată BNR. Motivele majorării se regăsesc în creșterea inflației, scumpirile la alimente și energie,...

30% dintre români dețin carduri de credit. Ce vor să cumpere în rate

30% dintre români dețin carduri de credit. Ce vor să cumpere în rate
Circa 30% dintre români dețin cel puțin un card de credit. Motivele constau în faptul că se simt mai în siguranță având acces la o rezervă de bani dar și dorința de a face achiziții mai...

ROBOR la 3 luni EXPLODEAZĂ. A crescut cu 40% în această toamnă

ROBOR la 3 luni EXPLODEAZĂ. A crescut cu 40% în această toamnă
Indicele ROBOR la trei luni, folosit pentru calcularea dobânzilor variabile la creditele în lei contractate înainte de luna mai 2019, a fost cotat miercuri la 2,25%, după ce în ultimele 5 zile stagnase la...
Serviciul de email marketing furnizat de