Visul unei locuinţe costă nouă ani de muncă

Locuinţele din ţara noastră sunt ieftine, dacă le raportăm la puterea de cumpărare, comparativ cu majoritatea celorlalte state foste comuniste. Un român care câştigă salariul mediu va achiziţiona un apartament într-un timp mai scurt decât un polonez, iar în Ungaria şi mai ales în Cehia perioada de economisire trebuie să fie mult mai mare decât la noi. În schimb, Bulgaria se situează la un nivel mai scăzut în ce priveşte preţurile. Diferenţe apreciabile există şi între diferitele zone ale României, Cluj-Napoca fiind un oraş mai scump decât Bucureşti, Iaşi sau Timişoara.

Apartamentele situate în zonele centrale ale oraşelor din România costă, în medie, 6.737 de lei/metru pătrat, conform datelor Băncii Mondiale, centralizate de site-ul numbeo.com. La periferie, preţul este de 4.733 de lei/mp. Salariul mediu lunar net pe luna august a fost de 3.044 de lei, după cum indică datele Institutului Naţional de Statistică (INS).

Aşadar, cu această sumă se poate cumpăra o suprafaţă de 0,45 metri pătraţi de locuinţă în centru sau 0,64 mp în cartiere. Astfel, un apartament central cu trei camere şi suprafaţa totală de 70 mp costă 471.590 de lei, ceea ce reprezintă salariul mediu pe 154 de luni, adică 12 ani şi 10 luni. O locuinţă similară, dar amplasată într-o zonă periferică, are un preţ de 331.310 lei, astfel că poate fi achiziţionată în 108 luni (9 ani).

Un pic mai sus decât noi

Să facem comparaţie cu o altă ţară ex-comunistă, Polonia. Aici salariul mediu este de 3.315,5 zloţi. Un apartament într-o zonă centrală se vinde cu 8.874 de zloţi pe metru pătrat, deci salariul pe o lună este suficient pentru 0,37 metri pătraţi. Apartamentul de 70 mp poate fi cumpărat cu retribuţia pe 187 de luni, sau 15 ani şi 7 luni. Metrul pătrat într-o locuinţă situată într-o zonă periferică dintr-un oraş polonez are însă un preţ de 6.113 zloţi, astfel că salariul ajunge pentru 0,54 metri pătraţi. Apartamentul poate fi achiziţionat în 129 de luni, sau în 10 ani şi 9 luni.

Preţuri aproape prohibitive

În Ungaria, salariul mediu este de 208.630 de forinţi, iar un metru pătrat costă 657.617 forinţi în centru şi 433.278 forinţi la periferie. Maghiarul de condiţie medie poate cumpăra un apartament central în 221 de luni (18 ani şi 5 luni), iar unul aflat la periferie, în 145 de luni (12 ani şi o lună).

Citește pe Antena3.ro

O profesoară a fost arestată după ce elevul ei i-a întins o capcană. Ce le-a mărturisit acesta polițiștilor

În Cehia, locuinţele se vând cu 86.993 de coroane pe metru pătrat în centru şi 60.580 coroane/mp în cartiere, în timp ce salariul mediu lunar net se ridică la 25.830 de coroane. Apartamentul din centru poate fi cumpărat în 236 de luni (19 ani şi 8 luni), iar cel de la periferie, în 164 de luni (13 ani şi 8 luni).

Ieftin la sud de Dunăre

Salariul mediu în Bulgaria se cifrează la 1.009 leva, iar locuinţele se vând cu 2.208 leva/mp în centru şi 1.488 de leva/mp în cartiere. Preţul apartamentului de 70 mp situat în centru echivalează cu salariul pe 151 de luni (12 ani şi 7 luni), iar cel al apartamentelor din zonele periferice corespunde câştigului pe 103 luni (8 ani şi 7 luni).

Surse: CNSP, Banca Mondială