x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Visul unei locuinţe costă nouă ani de muncă

0
Autor: Valentin Gros 22 Oct 2019 - 10:37
Visul unei locuinţe costă nouă ani de muncă Dragos Stoica/Intact Images Interiorul unei locuinte din ansamblul rezidential Monte Carlo Palace detinut de grupul Marvel, in Bucuresti, joi, 21 ianuarie 2010. Ansamblul rezidential cuprinde 111 apartamente, garsoniere si trei penthouse-uri, din care 70 la suta sunt vandute. INTACT IMAGES/Jurnalul National/Dragos Stoica


Locuinţele din ţara noastră sunt ieftine, dacă le raportăm la puterea de cumpărare, comparativ cu majoritatea celorlalte state foste comuniste. Un român care câştigă salariul mediu va achiziţiona un apartament într-un timp mai scurt decât un polonez, iar în Ungaria şi mai ales în Cehia perioada de economisire trebuie să fie mult mai mare decât la noi. În schimb, Bulgaria se situează la un nivel mai scăzut în ce priveşte preţurile. Diferenţe apreciabile există şi între diferitele zone ale României, Cluj-Napoca fiind un oraş mai scump decât Bucureşti, Iaşi sau Timişoara.

Apartamentele situate în zonele centrale ale oraşelor din România costă, în medie, 6.737 de lei/metru pătrat, conform datelor Băncii Mondiale, centralizate de site-ul numbeo.com. La periferie, preţul este de 4.733 de lei/mp. Salariul mediu lunar net pe luna august a fost de 3.044 de lei, după cum indică datele Institutului Naţional de Statistică (INS).

Aşadar, cu această sumă se poate cumpăra o suprafaţă de 0,45 metri pătraţi de locuinţă în centru sau 0,64 mp în cartiere. Astfel, un apartament central cu trei camere şi suprafaţa totală de 70 mp costă 471.590 de lei, ceea ce reprezintă salariul mediu pe 154 de luni, adică 12 ani şi 10 luni. O locuinţă similară, dar amplasată într-o zonă periferică, are un preţ de 331.310 lei, astfel că poate fi achiziţionată în 108 luni (9 ani).

Un pic mai sus decât noi

Să facem comparaţie cu o altă ţară ex-comunistă, Polonia. Aici salariul mediu este de 3.315,5 zloţi. Un apartament într-o zonă centrală se vinde cu 8.874 de zloţi pe metru pătrat, deci salariul pe o lună este suficient pentru 0,37 metri pătraţi. Apartamentul de 70 mp poate fi cumpărat cu retribuţia pe 187 de luni, sau 15 ani şi 7 luni. Metrul pătrat într-o locuinţă situată într-o zonă periferică dintr-un oraş polonez are însă un preţ de 6.113 zloţi, astfel că salariul ajunge pentru 0,54 metri pătraţi. Apartamentul poate fi achiziţionat în 129 de luni, sau în 10 ani şi 9 luni.

Preţuri aproape prohibitive

În Ungaria, salariul mediu este de 208.630 de forinţi, iar un metru pătrat costă 657.617 forinţi în centru şi 433.278 forinţi la periferie. Maghiarul de condiţie medie poate cumpăra un apartament central în 221 de luni (18 ani şi 5 luni), iar unul aflat la periferie, în 145 de luni (12 ani şi o lună).

În Cehia, locuinţele se vând cu 86.993 de coroane pe metru pătrat în centru şi 60.580 coroane/mp în cartiere, în timp ce salariul mediu lunar net se ridică la 25.830 de coroane. Apartamentul din centru poate fi cumpărat în 236 de luni (19 ani şi 8 luni), iar cel de la periferie, în 164 de luni (13 ani şi 8 luni).

Ieftin la sud de Dunăre

Salariul mediu în Bulgaria se cifrează la 1.009 leva, iar locuinţele se vând cu 2.208 leva/mp în centru şi 1.488 de leva/mp în cartiere. Preţul apartamentului de 70 mp situat în centru echivalează cu salariul pe 151 de luni (12 ani şi 7 luni), iar cel al apartamentelor din zonele periferice corespunde câştigului pe 103 luni (8 ani şi 7 luni).

 

Oraş

Salariul mediu net pe 2019 (lei)

Preţ apartamente în centru (lei/mp)

Preţ apartamente la periferie (lei/mp)

Timp de achiziţie apartament de 70 mp în centru

Timp de achiziţie apartament de 70 mp la periferie

Bucureşti

4.295

8.360

5.187

11 ani şi 4 luni

7 ani

Braşov

3.177

5.830

4.553

10 ani şi 8 luni

8 ani şi 4 luni

Cluj-Napoca

3.637

8.869

6.606

14 ani şi două luni

10 ani şi 7 luni

Constanţa

2.671

5.457

4.520

11 ani şi 9 luni

9 ani şi 10 luni

Iaşi

3.033

6.057

4.079

11 ani şi 7 luni

7 ani şi 10 luni

Timişoara

3.452

6.509

4.972

11 ani

8 ani şi 4 luni

Surse: CNSP, Banca Mondială

Citeşte mai multe despre:   locuinţe

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Terenul arabil din România, mai scump decât în Franța

Terenul arabil din România, mai scump decât în Franța
Prețurile medii ale terenurilor arabile din România le depășesc pe cele din alte state UE, precum Franța sau Ungaria, arată datele Eurostat. Astfel, acesta se ridica la 7.163 euro/hectar în 2020 în țara noa...

România, printre cei mai mari exportatori de grâu. Egiptul a achiziționat 240.000 de tone

România, printre cei mai mari exportatori de grâu. Egiptul a achiziționat 240.000 de tone
Egiptul, cel mai mare importator mondial de grâu, a achiziționat circa 600.000 de tone din România, Rusia şi Ucraina, cu livrare în intervalul 9-20 ianuarie 2022, a anunțat Autoritatea Generală...

Aproape 30.000 de români tranzacţionează activ la bursă, de la 16.000 în urmă cu doi ani

Aproape 30.000 de români tranzacţionează activ la bursă, de la 16.000 în urmă cu doi ani
Circa 28.250 de investitori tranzacţionau activ la bursa de la Bucureşti la final de septembrie 2021, adică au realizat cel puţin o tranzacţie în ultimele şase luni, aşadar din martie, ceea ce potrivit datelor re...

BNR pune în circulație bancnota de 20 de lei. O premieră pentru România

BNR pune în circulație bancnota de 20 de lei. O premieră pentru România
BNR pune în circulație bancnota de 20 de lei de la 1 decembrie 2021. Pe aceasta este imprimată, în premieră, o personalitate feminină, Ecatrina Teodoroiu. "Se răspunde astfel interesului public legitim, care a...

Marieta Seba, directoarea Companiei de Librării București, premiată la Gala „Femei care Schimbă România”

Marieta Seba, directoarea Companiei de Librării București,  premiată la Gala „Femei care Schimbă România”
La finalul săptămânii trecute, Marieta Seba, directoarea generală a Companiei de Librării București, a fost premiată în cadrul Galei „Femei care Schimbă România”, un eveniment dedicat excelenței feminine...

Premierul Ciucă, pe șantierul primei „autostrăzi nemțești” din România: va fi gata înainte de termen

Premierul Ciucă, pe șantierul primei „autostrăzi nemțești” din România: va fi gata înainte de termen
Premierul Ciucă a vizitat șantierul primei „autostrăzi nemțești” din România și a anunțat că obiectivul va fi inaugurat înainte de termen. Am primit garanții că va fi deschis traficul pe patru benzi, a sp...

Economia României Mari la sfârșitul Primului Război Mondial, aproape de colaps

Economia României Mari la sfârșitul Primului Război Mondial, aproape de colaps
Galerie Foto Sfârșitul Primului Război Mondial găsea economia României aproape de colaps. Industria era distrusă în proporţie de 60%, iar căile ferate, în proporţie de 30%. Producţia agricolă scăzuse puternic, astfel...

Euler Hermes: Pandemia ar putea amâna trecerea României în rândul economiilor cu venituri mari

Euler Hermes: Pandemia ar putea amâna trecerea României în rândul economiilor cu venituri mari
Îniţial se prognoza că România va face tranziţia către grupul ţărilor cu venituri medii mari cel târziu în 2026, dar criza provocată de Covid-19 întârzie în acest moment prognoza cu încă un an, arată o a...

Preţurile, instabilitatea politică și impredictibilitatea cursului sunt provocări pentru afaceri

Preţurile, instabilitatea politică și impredictibilitatea cursului sunt provocări pentru afaceri
Creşterea costurilor la materiilor prime, instabilitatea politică, avansul costurilor de transport şi impredictibilitatea cursului valutar sunt, în opinia oamenilor de afaceri, principalele provocări din 2022,...

Bitcoinul revine la 57.000 de dolari după selloff

Bitcoinul revine la 57.000 de dolari după selloff
Luni, preţul unui Bitcoin ajungea la 57.100 dolari la ora 16.45, în creştere cu 5% în ultimele 24 de ore, potrivit datelor agregate de CoinMarketCap, după ce principala criptomonedă la nivel mondial a scăzut...

Francul elvețian urcă la maximul ultimilor șase ani. La București rămâne în zona maximului istoric

Francul elvețian urcă la maximul ultimilor șase ani. La București rămâne în zona maximului istoric
Banca Națională a Elveției nu mai stă în calea aprecierii francului, potrivit datelor publicate luni, într-o schimbare care a atras atenția, astfel că moneda, socotită de refugiu, a atins cel mai ridicat nivel...

Beneficiile pentru angajați au scăzut DRAMATIC în 2020

Beneficiile pentru angajați au scăzut DRAMATIC în 2020
Beneficiile extrasalariale pentru angajaţi s-au diminuat cu 95% în 2020, comparativ cu anul anterior. Situața a devenit mai grabă în 2021 când acestea nu au mai fost acordate deloc, arată o analiză a...

Estimările oamenilor de afaceri români pentru 2022: instabilitate politică, criză economică, deprecierea leului

Estimările oamenilor de afaceri români pentru 2022: instabilitate politică, criză economică, deprecierea leului
Oamenii de afaceri români cred că anul viitor va continua instabilitarea politică, criza economică se va adânci, iar leul se va devaloriza în raport cu euro.  Totodată, 26,8% spun că nu au avut...

Pandemia de COVID-19 amână ajungerea României printre statele cu venituri mari

Pandemia de COVID-19 amână ajungerea României printre statele cu venituri mari
Deși prognozele inițiale arătau că România va ajunge printre statele cu venituri medii mari până în 2026, criza economică generată de pandemia de COVID-19 amână această tranziție cu un an, arată o...

Anunțul lui Sorin Grindeanu despre autostrada Sebeș - Turda

Anunțul lui Sorin Grindeanu despre autostrada Sebeș - Turda
Lotul 2 al autostrăzii Sebeș - Turda va fi dat în circulație, marți, după finalizarea unor lucrări minore. Vor fi însă restricții de circulație pe o porțiune de un kilometru, unde se va merge...
Serviciul de email marketing furnizat de