x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Casa Dante, ţintă imobiliară

0
Autor: Dorian Cobuz 21 Iul 2008 - 00:00
Casa Dante, ţintă imobiliară


Chiar sub gardul vilei de protocol în care doarme preşedintele Traian Băsescu se fac afaceri imobiliare care au un foarte important element de legătură: RA-APPS. Micuţa Stradă Dante a intrat în şantier şi se pare că nici vila de protocol Dante nu va scăpa furiei afacerilor pe bani grei.

Chiar sub gardul vilei de protocol în care doarme preşedintele Traian Băsescu se fac afaceri imobiliare care au un foarte important element de legătură: RA-APPS. Micuţa Stradă Dante a intrat în şantier şi se pare că nici vila de protocol Dante nu va scăpa furiei afacerilor pe bani grei.

 
Fondul imobiliar al fostei Gospodării de Partid a fost o vacă bună de muls pentru toate guvernările care s-au succedat după 1990. Regia Autonomă – Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS), instituţia care a preluat această zestre imobiliară, a fost de-a lungul anilor o gaură neagră acoperită de interese puse în slujba celor puţini, dar cu acces direct în cabinetele demnitarilor statului român.

 
SE PREGĂTEŞTE UN TUN. Încă din vara anului trecut, secretarul general al guvernului Tăriceanu, Ilie Bolojan, actualul primar al municipiului Oradea, a anunţat că RA-APPS, instituţie subordonată Cabinetului premierului, scoate pe piaţă o mare parte din fondul imobiliar administrat. 500 de astfel de imobile – jumătate dintre cele deţinute de regie – va face obiectul unor tranzacţii "în condiţiile pieţei", după cum s-au grăbit să ne asigure responsabilii guvernamentali. O primă constatare care se poate face este însă aceea că, în mod surprinzător, în acest fel RA-APPS va administra mai multe imobile cu chiriaşi constituind cazuri sociale, decît demnitari de stat. RA-APPS deţine mai multe imobile în care stau cu chirie, de exemplu, propriii angajaţi, iar înstrăinarea vilelor de protocol, aşa cum se întîmplă acum, face ca ponderea acestora să transforme instituţia într-una care substituie rolul primăriei, şi nu într-o regie al cărei obiectiv principal de activitate îl constituie administrarea imobilelor pentru funcţionarii de rang înalt.

 
INFERNUL DE BETON. Afacerile hrănite de RA-APPS capătă proporţii dramatice cu cît respectivele imobile se află în zone cu mare căutare pe piaţă, un indiciu că nimic nu este întîmplător. Cartierul Primăverii este un foarte bun exemplu, acesta devenind de cîţiva ani o zonă unde blocurile se înghesuie perete în perete, iar fiecare parcelă de teren este subiectul unui conflict surd, purtat în spatele uşilor închise.

Ridicat în mare parte de Gheorghiu Dej, cartierul a servit nomenclaturii, iar pînă în 1990 ieşea în evidenţă prin spaţiile verzi care dominau harta cadastrală. Cu fiecare an însă, în spatele cîte unei restituiri a dreptului de proprietate sau al oricărei alte forme de scoatere din patrimoniul RA-APPS s-au ascuns "băieţi deştepţi", al căror singur obiectiv era profitul. Astfel că fiecare autorizaţie nouă de construcţie a însemnat dispariţia a încă unui petic de verdeaţă şi doborîrea pomilor, unul cîte unul. Un bun exemplu este Strada Puşkin, care avea pînă acum cîţiva ani un singul locatar, dar între timp locul grădinilor a fost luat de betoanele capitalismului românesc.

Ultima "tranşee" a acestui război dus de "băieţii deştepţi" cu cartierul pe care îl cotropesc este Strada Dante, o micuţă arteră care se strecoară pe sub gardul vilei ridicate la rang prezidenţial prin mutarea lui Traian Băsescu – binecunoscuta Vilă Lac 3. Pe terenurile din vecinătatea domiciliului prezidenţial, goale pînă de curînd, deja se lucrează, intenţiile actualilor proprietari fiind acelea de a ridica blocuri cochete care să justifice sumele uriaşe aruncate în joc. Străduţa de doar cîţiva zeci de metri se termină în poarta vilei de protocol "Casa Dante", un imobil care a servit în ultimii ani guvernului Tăriceanu, dar şi PNL-ului, pentru organizarea unor evenimente. Vila Dante a intrat însă în colimatorul "băieţilor deştepţi", după cum susţin surse din jurul afacerii, şi ar urma să facă obiectul unei tranzacţii pe ultima sută de metri a guvernării PNL, manevră care ar lua forma unei licitaţii organizată de Sucursala de Reprezentare şi Protocol (S.R.P.) Triumf a RA-APPS.

Nimic surprinzător, dacă priveşti lucrurile cu ochii unui afacerist imobiliar. Vila Dante se bucură de o curte de peste 2.000 de metri pătraţi, într-una dintre cele mai scumpe zone ale capitalei dîmboviţene, iar una dintre faţadele acesteia se oglindeşte în apa lacului Floreasca.

 
EFICIENŢĂ ARZĂTOARE. În mod surprinzător, pe latura care se învecinează cu terenurile private de pe Strada Dante, imobilul aflat în grija SPP-ului nu mai are gard. Ultimele parcele de sub gardul vilei Dante aparţin unui om de afaceri controversat, Mihai Cuptor, care se pregăteşte şi el de şantier. Mihai Cuptor a fost în urmă cu mulţi ani partenerul lui Teodor Meleşcanu, sub sigla Alianţei pentru România (ApR), formaţiune politică înghiţită de PNL, după un stagiu pe post de conducere la Rompetrol al actualului ministru al Apărării. Numele lui Mihai Cuptor apare şi pe lista datornicilor de la Bancorex.

Cuptor, fost ofiţer al Securităţii, a contribuit cu bani la susţinerea ApR, dar numele lui a căpătat o rezonanţă deosebită după ce afacerile sale au făcut obiectul unei cercetări penale cu privire la nişte tranzacţii suspecte cu alcool. Afaceristul a început să facă bani grămadă după ce a intrat în combinaţia restituirilor de terenuri de la RA-APPS. Acesta a devenit proprietarul a zeci de astfel de parcele. Schema, una simplă. Un petent care solicita reconstituirea dreptului de proprietate semna un antecontract de vînzare-cumpărare cu acest Mihai Cuptor şi asociaţii săi, Dinu Cristian Mugurel şi Grosu George, cererea de restituire primind răspuns favorabil din partea RA-APPS în doar cîteva luni. Surprinzătoare eficienţa, deoarece astfel de cazuri se rezolvau imediat ce intra Cuptor pe fir, deşi trenaseră ani întregi, iar de multe ori, în cele trei luni în care petentul primea pămîntul solicitat, Guvernul trebuia să emită şi o Hotărîre de scoatere a terenului din proprietatea publică a statului.

 
ZBOR CÎŞTIGĂTOR. Cuptor este acum proprietarul mai multor terenuri de lîngă Casa Dante, care pare prinsă într-o adevărată menghină imobiliară. Eventuala vînzare a acesteia nu ar putea decît să îmbunătăţească perspectivele afacerilor acestuia.

Imediat lîngă proprietăţile lui Cuptor, şantierul a fost deja deschis de Aaylex Trading SRL. Aici afacerea are un actor mai puţin cunoscut, dar de o eficienţă la fel de surprinzătoare ca aceea a lui Cuptor: Paula Dobrescu. Petentul Ioana Alimănăşteanu a avut inspiraţia de a semna un antecontract de vînzare-cumpărare pentru 60.000 de dolari pentru parcela de 630 de metri pătraţi de pe Strada Dante Aligheri numărul 6, astfel că după nici trei luni de zile este pusă în posesie, în septembrie 2004, proprietar devenind însă Maria Paiss. Misterioasa cumpărătoare ţine documentele "la saltea" vreme de doi ani, pînă în ianuarie 2006, cînd îşi intabulează proprietatea, pe care o donează peste trei luni Paulei Dobrescu, fiica sa. De altfel, fiica pare să fi fost "actorul" întregii afaceri, manevrele făcute fiind doar acelea de a evita asocierea numelui său cu întreaga afacere. Paula Dobrescu, şefa agenţiei KLM din România, dovedeşte un spirit întreprinzător ieşit din comun, cîştigînd din afacere aproape 1,5 milioane de euro, diferenţa dintre suma plătită de mama sa moştenitoarei terenului şi preţul primit de la cumpărătorul final, societatea care acum face investiţia imobiliară.

 

Război chiriaşilor

Pentru a contracara criticile cu privire la vînzarea imobilelor din administrare, RA-APPS a anunţat mai întîi că noile contracte pentru demnitari vor prevedea eliberarea imediată a spaţiilor la încetarea exercitării funcţiei, astfel încît să se facă loc "noilor veniţi", iar pe de altă parte, vînzarea acestor active "excedentare" se va face prin licitaţie publică, adică transparent şi cu tratament egal pentru toţi cei interesaţi.

Numai naiv să fii şi chiar ai putea crede că licitarea vilelor are o motivaţie obiectivă: RA-APPS a fost dintotdeauna un instrument pentru cei cu legături directe "acolo sus", chiar în mijlocul celor care au format guvernul. În plus, scoaterea pe tarabă a unor imobile ocupate deja de chiriaşi, fără ca acestora să le fie asigurată nici un fel de protecţie, nu poate decît să ridice semne de întrebare. De bine, de rău, respectivii chiriaşi reprezintă foşti demnitari, iar mulţi dintre ei nu au nici o altă soluţie locativă.

Primul pas făcut de Guvernul Tăriceanu a fost acela de a mări chiriile pentru foştii demnitari. Unii dintre aceştia plătesc acum regiei sume chiar peste valoarea pieţei, iar totul nu pare să indice decît o grabă a celor de "la butoane" de a scăpa de "musafirii nedoriţi" care le încurcă afacerile imobiliare.

Citeşte mai multe despre:   special,   cuptor,   ra-apps

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Explicațiile specialistului: de ce Marea Neagră nu e murdară

Explicațiile specialistului: de ce Marea Neagră nu e murdară
Galerie Foto Atrași de imaginile cu apele cristaline ale Mediteranei sau ale altor mări, din zone turistice foarte populare, mulți români sunt convinși că litoralul românesc este de mâna a doua, pentru că apa e mai mereu...

Povești nemuritoare cu măști de protecție pentru persoanele defavorizate, în nouă pași

Povești nemuritoare cu măști de protecție pentru persoanele defavorizate, în nouă pași
Galerie Foto Impusă ca o obligație trasată de la cel mai înalt nivel, purtarea măștilor de protecție pe perioada stării de alertă este în vigoare încă de la mijlocul lunii mai, odată cu expirarea stării de urgență. La...

Despre lipsa autopsiilor, așa-zisele laboratoare ale DSP și alte Bâlbe în vreme de pandemie

Despre lipsa autopsiilor, așa-zisele laboratoare ale DSP și alte Bâlbe în vreme de pandemie
Interviu cu Dr. Ligia Barbarii, medic primar de medicină legală, șef al Laboratorului de Genetică din cadrul Institutului Național de Medicină Legală „Mina Minovici” din București.   - În cazul...

Armata suferă prima pierdere: restaurantul CCA, răpus de Covid

Armata suferă prima pierdere: restaurantul CCA, răpus de Covid
Galerie Foto Chiar în timp ce pregătea amânarea măsurilor de relaxare, care trebuiau implementate cu data de 1 iulie, Cabinetul Orban a decis desființarea Unității de Prestări Servicii și Alimentație a Ministerului...

Ludovic Orban, acuzat de trei asociații de judecători de presiuni asupra Justiției

Ludovic Orban, acuzat de trei asociații de judecători de presiuni asupra Justiției
Galerie Foto Pentru a doua oară, în mai puțin de o lună și jumătate, trei asociații ale judecătorilor din România critică modul în care Guvernul condus de Ludovic Orban, dar și afirmațiile premierului se raportează la...

Dragoș Frumosu: România poate hrăni 80 de milioane de oameni

Dragoș Frumosu: România poate hrăni 80 de milioane de oameni
Dragoș Frumosu, liderul Federației Sindicatelor din Industria Alimentară, a Băuturilor, Tutunului și Ramuri Conexe „SINDALIMENTA”, luptă de două decenii pentru industria alimentară și pentru cei peste...

Emil Lungeanu, autorul romanului ”Jocul”, care apare cu Jurnalul: „Scriitorul îşi câştigă existenţa într-un singur fel: prin posteritate” 

Emil Lungeanu, autorul romanului ”Jocul”, care apare cu Jurnalul: „Scriitorul îşi câştigă existenţa într-un singur fel: prin posteritate” 
Galerie Foto Emil Lungeanu - romancier, eseist, poet, autor de piese de teatru, critic la revista Uniunii Scriitorilor. Conform referințelor, este cel mai versatil scriitor român, manifestându-se în toate genurile și speciile...

După orice extracţie, nu trebuie să rămână loc gol

După orice extracţie, nu trebuie să rămână loc gol
Unii trec sănătatea danturii în categoria a doua, până când o durere de dinţi îi scoate din ţâţâni. Dantura este un organ de o importanţă deosebită, amânarea vizitei la medicul stomatolog duce la...

Povestea spectaculoasă a unei donații de 1,4 milioane pentru euroalegeri. Iei bani de la „Grindă”, donezi la PNL și câștigi un post la Cancelaria lui Orban

Povestea spectaculoasă a unei donații de 1,4 milioane pentru euroalegeri. Iei bani de la „Grindă”, donezi la PNL și câștigi un post la Cancelaria lui Orban
Galerie Foto Ana Maria Dimitriu, consilierul local de la Focșani, fostă angajată la biroul parlamentar al actualului ministru al Dezvoltării Ion Ștefan, zis “Grindă”, care a împrumutat, în primăvara trecută, 1,4...

Cad măști la nivel înalt: afaceri cu interlopi, polițiști și căsuțe poștale. În plin scandal Unifarm, ministrul Sanatății face milionare două offshore-uri din Cipru

Cad măști la nivel înalt: afaceri cu interlopi, polițiști și căsuțe poștale. În plin scandal Unifarm, ministrul Sanatății face milionare două offshore-uri din Cipru
Galerie Foto În plin scandal penal legat de achiziția făcută de Unifarm, în urma căruia directorul general Adrian Ionel s-a ales cu 60 de zile de control judiciar, pentru o presupusă șpagă de 760.000 de euro, Ministerul...

Arafat, plesnit cu elasticul măștilor de la Unifarm

Arafat, plesnit cu elasticul măștilor de la Unifarm
Galerie Foto Scandalul generat de punerea sub acuzare de către DNA a directorului general al Companiei Naționale Unifarm SA, Eugen Adrian Ionel, a dat naștere unui conflict mediatic între secretarul de stat în Ministerul de...

„Frăția generalilor” și un client DNA, tun de 5 milioane în prima zi de alertă

„Frăția generalilor” și un client DNA, tun de 5 milioane în prima zi de alertă
Chiar în ziua în care Executivul Orban a instituit, prin Hotărâre de Guvern, starea de alertă la nivel național, după cele două luni de stare de urgență decretată de președintele Klaus Iohannis, trei...

Eliza Roha, autoarea cărții polițiste ”Asasinat la Cracovia”: „Primul roman l-am scris la 54 de ani”

Eliza Roha, autoarea cărții polițiste ”Asasinat la Cracovia”: „Primul roman l-am scris la 54 de ani”
Galerie Foto Jurnalul vă oferă miercuri, 24 iulie, romanul polițist ”Asasinat la Cracovia”, o carte cu un univers detectivistic special. Pe lângă personaje, intrigi și crime ce amintesc de celebre autoare de gen - Agatha...

Solniţa trebuie să dispară de pe masa hipertensivului

Solniţa trebuie să dispară de pe masa hipertensivului
Bolile cardiovasculare se află, din păcate, pe primul loc al patologiei în ţara noastră, hipertensiunea arterială fiind mult răspândită şi periculoasă, deoarece provoacă accidente vasculare...

Dublul limbaj al politicienilor pe tema “justiției” și “penalilor”

Dublul limbaj al politicienilor pe tema “justiției” și “penalilor”
Galerie Foto Interzicerea liberării condiționate a criminalilor, violatorilor sau a infractorilor care săvârșesc fapte cu violență, reglementată, la mijlocul săptămânii trecute, de Parlament, a fost propusă, încă de...
Serviciul de email marketing furnizat de