x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Spectaculoasă prăbuşire a pieţei imobiliare în Grecia. Apartament cu două camere, 10-15 mii de euro!

0
Autor: Istvan Deak 16 Dec 2013 - 19:28
Spectaculoasă prăbuşire a pieţei imobiliare în Grecia. Apartament cu două camere, 10-15 mii de euro! Rita Galvin
Preţurile apartamentelor cu două camere din Atena au scăzut până la 10.000-15.000 de euro, după prăbuşirea pieţei imobiliare în contextul crizei, iar pentru anul următor Federaţia Agenţilor Imobiliari Eleni (Omase) se aşteaptă la continuarea trendului accelerat de declin.
Federaţia trage semnalul de alarmă în faţa riscului de prăbuşire a pieţei imobiliare în marile oraşe, din cauza noilor taxe funciare prevăzute de un proiect de lege controversat.

Proprietarii, disperaţi să vândă
Colapsul preţurilor a fost cauzat de eforturile disperate ale unui număr tot mai mare de proprietari de a vinde, astfel încât să scape de povara tot mai mare a taxelor. Veniturile la buget din taxa pe proprietăţi imobiliare sunt estimate anul următor la 3,8 miliarde de euro, faţă de 500 de milioane de euro în 2009, potrivit Kathimerini.
De asemenea, imigranţii preferă să vândă pentru a putea părăsi ţara, în timp ce proprietarii greci găsesc cu dificultate chiriaşi, iar sumele încasate abia acoperă taxele.
Preţurile au scăzut considerabil în general, dar cel mai puternic afectate sunt apartamentele cu două camere din Kato Patissia, Kypseli, Aghios Panteleimon, Sepolia şi Pangrati, precum şi cele situate la parterul clădirilor în diverse zone ale Atenei.
Chiar şi la preţuri de 10.000-15.000 euro, cererea este aproape inexistentă, notează Kathimerini. Un sondaj recent al Băncii Greciei arată că o locuinţă este vândută după ce s-a aflat pe piaţă în medie 10 luni, în timp ce diferenţa dintre preţul cerut şi cel primit este de circa 20%.

Preţurile au scăzut cu 30-35%
După o cădere cu 30-35% a preţurilor imobiliarelor din ultimii ani, din cauza recesiunii şi a taxelor impuse, acest proiect de lege, în loc să reducă impozitarea excesivă care a îngheţat deja tranzacţiile, duce la prăbuşirea pieţei, a avertizat Ioannis Revithis, preşedintele Omase, în cadrul unei conferinţe de presă.
Proiectul, care urmează să fie adoptat de Parlament până la sfârşitul săptămânii, instituie o taxă funciară pentru toate bunurile imobiliare şi o taxă suplimentară pentru proprietarii de bunuri imobiliare cu o valoare de pese 300.000 de euro. Pentru prima oară este prevăzută o taxă pentru terenurile agricole.

La solicitarea creditorilor internaţionali
Statul elen a fost nevoit să introducă o taxă pe locuinţe la cererea creditorilor internaţionali, întrucât măsura a fost considerată o sursă sigură de venit.
Grecia se află în al şaselea an de recesiune, ca urmare a crizei globale şi a măsurilor dure de austeritate impuse de creditorii internaţionali - statele zonei euro şi FMI - în schimbul a două pachete de împrumuturi.
Guvernul a fost nevoit să apeleze la ajutor extern de 240 de miliarde de euro pentru a evita intrarea în colaps, după ce nu a mai putut accesa piaţa financiară internaţională din cauza îndatorării foarte ridicate.

Recesiunea va continua şi anul viitor
Comisia Europeană, FMI şi Guvernul de la Atena se aşteaptă ca economia să revină pe creştere anul următor, însă Organizaţia pentru Cooperare şi Dezvoltare Economică şi agenţia de rating Moody's au avertizat că recesiunea va continua şi anul viitor, însă cu o contracţie a PIB mai redusă.
Până în 2011, doar marii proprietari din Grecia erau obligaţi să plătească o taxă funciară. Dar din cauza crizei şi a datoriilor, Guvernul a fost obligat să recurgă la această măsură.

Străinii beneficiază, cumpără pe nimic
“Supraimpozitarea duce la scăderea valorii proprietăţilor, ceea ce este în beneficiul investitorilor străini, care vor să cumpere la preţuri de nimic”, a declarat Michalis Georgiou, membru al consiliului de administraţie al Omase. Potrivit lui, “preţurile în 2014, un an critic pentru piaţa imobiliară, vor continua să scadă cu până la 20%”.
Considerate drept o garanţie socială în faţa problemelor statului-providenţă, investiţiile în domeniul imobiliar erau o tradiţie în Grecia, unde rata proprietăţilor este de peste 70%, una dintre cele mai mari din Europa.

Clădiri goale

Numeroase proprietăţi, ale unor firme sau rezidenţiale, au rămas fără locatari din cauza crizei, iar Omase propune exceptări  sau reduceri de impozite pentru aceste categorii.
Federaţia s-a declarat favorabilă prelungirii moratoriului privind confiscările de bunuri imobiliare care fac obiectul unor creanţe de cel puţin 200.000 de euro, care a fost adoptată în ultimii ani, pentru a-i proteja pe micii proprietari. Această chestiune spinoasă este actualmente în centrul discuţiilor cu creditorii, în vederea deblocării unei tranşe de împrumuturi pentru Grecia.


Citeşte mai multe despre:   criza grecia

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 






Mai multe titluri din categorie

Victorie în instanță pentru Liviu Dragnea: Fostul lider PSD a câștigat procesul în care a cerut recunoașterea dreptului la muncă

Victorie în instanță pentru Liviu Dragnea: Fostul lider PSD a câștigat procesul în care a cerut recunoașterea dreptului la muncă
Fostul lider PSD, Liviu Dragnea a câștigat, vineri, procesul în care cerea recunoașterea, de către Administrația Penitenciarului Rahova, a zilelor care ar fi putut fi prestate în închisoare, dacă conducerea...

Comisia Europeană va monitoriza retragerea trupelor ruse de la frontiera cu Ucraina și Crimeea

Comisia Europeană va monitoriza retragerea trupelor ruse de la frontiera cu Ucraina și Crimeea
Comisia Europeană va monitoriza îndeaproape retragerea trupelor și echipamentelor militare ruse de la frontiera cu Ucraina și Crimeea, a declarat, vineri, un purtător de cuvânt al executivului comunitar, potrivit R...

Ciolacu le dă lecții guvernanţilor: Puneți mâna și copiați măsurile acestea

Ciolacu le dă lecții guvernanţilor: Puneți mâna și copiați măsurile acestea
În loc să crape de îngâmfare și autosuficiență, guvernanții ar face bine să pună capul în pământ de rușine și să refacă urgent Planul Național de Redresare și Reziliență, susține Marcel...

FOTO. Lucrările de lărgire a plajei din Mamaia au fost finalizate

FOTO. Lucrările de lărgire a plajei din Mamaia au fost finalizate
Galerie Foto Lucrările de lărgire a plajei din Mamaia au fost finalizate, a anunțat, vineri, Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral (ABADL). În urma lucrărilor de lărgire, stațiunea Mamaia va avea din acest...

Licitația pentru Lotul 1 al Centurii Capitalei a fost câștigat de o companie din Turcia

Licitația pentru Lotul 1 al Centurii Capitalei a fost câștigat de o companie din Turcia
Construcția Lotului 1 al Autostrăzii de Centură Bucureşti Nord va fi realizată de societatea Nurol Insaat Ve Ticaret din Turcia, care a fost desemnată câștigătoarea licitației. Oferta se ridică...

Cea mai mare centrală nucleară din lume se va construi în India

Cea mai mare centrală nucleară din lume se va construi în India
Cea mai mare centrală nucleară din lume ar putea fi construită în India după ce grupul francez EDF a depus o ofertă tehnico-comercială angajantă pentru şase reactoare de tip EPR la...

VIDEO. Bogdan Aurescu: Anunțul Rusiei cu privire la retragerea trupelor ruse nu schimbă cu absolut nimic necesitatea de a continua analiza asupra cauzelor

VIDEO. Bogdan Aurescu: Anunțul Rusiei cu privire la retragerea trupelor ruse nu schimbă cu absolut nimic necesitatea de a continua analiza asupra cauzelor
Ministrul de Externe, Bogdan Aurescu, a declarat, în cadrul unei conferințe de presă, că anunțul Rusiei cu privire la retragerea trupelor de la granița cu Ucraina nu schimbă cu nimic necesitatea de a continua...

Prognoza METEO pentru următoarele patru săptămâni: Vreme mai rece decât cea specifică perioadei

Prognoza METEO pentru următoarele patru săptămâni: Vreme mai rece decât cea specifică perioadei
Vremea va fi mai rece decât normalul acestei perioade, cel în următoarele două săptămâni și în zonele din nordul țării, arată progrnoza pentru următoarea lună realizată vineri de Administrația...

GRAFIC. Doar București, Ilfov și Cluj se află în „zona roșie”

GRAFIC. Doar București, Ilfov și Cluj se află în „zona roșie”
Bucureștiul se află în continuare în zona roșie, cu o rată de infectare de 4,15 cazuri la mia de locuitori, în scădere față de ziua anterioară, când incidența a fost de 4,41, potrivit informațiilor...

Cîmpeanu: Elevii din clasele terminale să meargă la școală în efectiv complet și în scenariul roșu

Cîmpeanu: Elevii din clasele terminale să meargă la școală în efectiv complet și în scenariul roșu
Ministrul Educației Sorin Cîmpeanu vrea ca elevii din clasele terminale să meargă la școală în efectiv complet chiar și în scenariul roșu. „O solicitare este aceea de renunțare a condiției de...

2.523 de cazuri noi de Covid și 170 de decese, în ultimele 24 de ore în România

2.523 de cazuri noi de Covid și 170 de decese, în ultimele 24 de ore în România
Grupul de Comunicare Strategică a anunțat vineri că, în ultimele 24 de ore, au fost înregistrate în România 2.523 de cazuri noi de Covid și 170 de decese la pacienți confirmați cu noul coronavirus. Potrivit...

Tudose: Ghinea, berbecul sacrificat de Paşte. Degeaba

Tudose: Ghinea, berbecul sacrificat de Paşte. Degeaba
Zilele lui Ghinea în guvern sunt numărate după rateul extrem de grav al depunerii la termen a PNRR, mai ales după ce a ajuns la Bucureşti ecoul impresiei catastrofale pe care a lăsat-o la Comisia Europeană,...

Adrian Wiener: Biserica Ortodoxă Română cred că ar trebui să aibă un rol mai activ în campania de vaccinare anti-COVID

Adrian Wiener: Biserica Ortodoxă Română cred că ar trebui să aibă un rol mai activ în campania de vaccinare anti-COVID
Vicepreședintele Comisiei de Sănătate din Camera Deputaților, Adrian Wiener, a declarat că Biserica Ortodoxă Română ar trebui să aibă un rol mai activ în campania de vaccinare anti-COVID. „Biserica...

Tragedie în Caraș-Severin. Fostul primar al orașului Bocșa s-a împușcat în cap

Tragedie în Caraș-Severin. Fostul primar al orașului Bocșa s-a împușcat în cap
Fostul primar al oraşului Bocşa, Emanuel Dănilă a fost găsit în locuinţa sa, împuşcat în cap. Soţia sa a anunţat poliţia. Bărbatul avea 57 de ani.  Poliţiştii s-au deplasat la faţa...

Clotilde Armand se simte amenințată: Interlopii mi-au filmat familia şi încearcă să o intimideze

Clotilde Armand se simte amenințată: Interlopii mi-au filmat familia şi încearcă să o intimideze
Primarul Sectorului 1, Clotilde Armand, se plânge pe pagina sa de socializare că interlopii îi filmează familia şi au început amenințările la adresa sa și a echipei sale: „Depun o plângere împotriva...
Serviciul de email marketing furnizat de