Cabană de vacanţă la munte şi la mare

Cum şi de ce o construim, în ce fel o mobilăm şi o dotăm, cum o utilizăm şi cum o întreţinem, iată numai cîteva dintre întrebările la care să răspunzi dacă vrei să ai o…

Cum şi de ce o construim, în ce fel o mobilăm şi o dotăm, cum o utilizăm şi cum o întreţinem, iată numai cîteva dintre întrebările la care să răspunzi dacă vrei să ai o…

Abordăm din nou acest subiect nu numai pentru că este sezonul cel mai potrivit, ci mai cu seamă pentru că mulţi dintre cititorii suplimentului au cerut, în ultimul timp, mai multe informaţii privind situaţia cabanelor de vacanţă de la noi. Pe lîngă problemele de natură, hai să-i zicem, pur tehnică, vom încerca să analizăm şi chestiuni de ordin general, privind coordonatele socio-economice ale societăţii româneşti contemporane. Vom încerca, de asemenea, să aruncăm o privire şi către comunitatea europeană în care sîntem (sau nu sîntem?) pregătiţi să ne integrăm, observînd felul în care acest tip de proprietăţi sînt amplasate şi protejate în ţările cu un stadiu de dezvoltare mult mai avansat.

Costuri generale şi specifice

Costurile pentru ridicarea unei cabane sînt simplu de calculat şi, de obicei, acela care dă valoarea estimativă este chiar arhitectul, presupunînd că – aşa cum este firesc – construcţia va avea la bază un proiect elaborat şi autorizat de o persoană competentă. Pentru diminuarea acestor costuri este important să estimaţi în mod corect dimensiunile cabanei şi să evitaţi orice exces de spaţiu sau orice extravaganţă inutilă. Dacă aveţi costurile pentru construcţia “la roşu” este, de asemenea, important să vă gîndiţi de mai multe ori înainte de a decide asupra finisajelor interioare şi a nivelului de dotare pe care le doriţi, pentru că şi la acest capitol diferenţele de preţ pot fi semnificative, cu plus sau minus…

Luaţi serios în calcul şi costurile specifice, sau speciale, cele care ţin de amplasamentul cabanei (în perspectiva unui viitor şantier), de existenţa şi starea drumurilor de acces sau adiacente, de sursele de apă şi electricitate, de soluţia evacuării deşeurilor menajere. Toate aceste lucrări constituie un pachet ce poate fi optimizat, fie în funcţie de necesităţile imediate, fie de cele previzibile pe termen mai îndepărtat.

Rostul şi justificarea investiţiei

Să bagi bani înbr-o casă (cabană) de vacanţă trebuie să aibă un sens, un rost stabilit în primul rînd de stilul tău de viaţă. În general, o astfel de investiţie o fac oamenii care preferă să-şi petreacă zilele libere într-un ambient cunoscut, cu familia sau cu prietenii. În timp suficient de îndelungat, investiţia se şi amortizează, prin dispariţia cheltuielilor de cazare la un hotel sau în orice alt spaţiu închiriat. În sfîrşit, pentru cei care au un spirit mai întreprinzător, cabana poate fi şi închiriată unor persoane de încredere în perioadele cînd proprietarul nu o utilizează. Avînd în vedere cele de mai sus, devine evident faptul că locul în care este amplasată construcţia are o importanţă copleşitoare.

Şes, deal sau munte?

Exceptînd casele de vacanţă de pe litoral, a căror utilitate este (în majoritatea covîrşitoare a cazurilor) strict estivală, alegerea cea mai dificilă privind amplasarea se referă la forma de relief: şes, deal sau munte? Fiecare dintre aceste trei opţiuni majore are avantaje şi dezavantaje, aşa încît, de obicei, decizia finală este influenţată de factori ce ţin de preferinţele cele mai intime ale proprietarului. Unii se simt bine pe întinderea fără orizont a cîmpiei, alţii în zonele submontane, printre fîneţe şi livezi, alţii în vecinătatea crestelor semeţe ale munţilor.

Cum e la interior

Cei mai mulţi dintre români cred că o cabană sau o casă de vacanţă trebuie musai amenajată la interior în stil rustic, eventual respectînd elemente tradiţionale, specifice zonei. Aceasta nu este însă nici pe departe o soluţie obligatorie, orice alt stil de amenajare fiind la fel de indicat, cu condiţia să respecte normele generale şi, desigur, gustul particular al fiecărui proprietar în parte. Pentru oricare dintre variante, e de reţinut că principiul primordial este funcţionalitatea tuturor elementelor ce compun decorul interior, completată de o bună dotare tehnică, de natură să asigure confortul maxim pe timpul locuirii. De recomandat renunţarea la orice obiecte foarte preţioase (tablouri, mobilier, aparatură electrocasnică sau audio-video) pentru a descuraja tentaţia efracţiei.

Atentie!
Unul dintre impedimentele majore pentru noi, dacă dorim să avem o casă de vacanţă, este asigurarea proprietăţii împotriva spargerilor şi furturilor. Gradul ridicat de infracţionalitate face ca simpla acţiune de a încuia uşa de la intrare să fie insuficientă. Dacă locaţia este mai izolată, vom avea nevoie de sisteme speciale de protecţie sau de o persoană care să supravegheze permanent proprietatea. Dacă există vecinătăţi acceptabile, o supraveghere comună poate fi mai uşor organizată, prin angajarea unor firme specializate