x close

Cum au dispărut Udrea și Cocoș din dosarul de executare silită a creditului de la BRD

0
Autor: Ion Alexandru 23 Dec 2016 - 09:43
Cum au dispărut Udrea și Cocoș din dosarul de executare silită a creditului de la BRD LUCIAN TUDOSE/ROMPRES / Foto Gala -Zece pentru Romania-, proiect lansat de Realitatea TV si care are la baza o ampla cercetare sociologica realizata de patru institute de sondare a opiniei publice. In imagine (de la stg. la dr.): Cristian Poteras, primarul sectorului 6, Elena Udrea si Dorin Cocos.
Vezi galeria foto


Terenul preluat de BRD de la afaceristul Alexandru Faur, cel care a scăpat-o pe Elena Udrea de creditul bancar luat în anul 2007, nu a fost nici la această oră vândut de către executorul judecătoresc. Valoarea cu care acest teren din nordul Capitalei a fost scos la mezat, la sfârșitul săptămânii trecute, a ajuns la aproximativ 1,4 milioane de euro. Dacă până la jumătatea acestui an pe lista titularilor înscriși cu sarcini la cartea funciară a acestei proprietăți se aflau familia Dorin Cocoș - Anca Dinu, dar şi Elena Udrea, în noiembrie aceștia au dispărut din dosarul de executare silită.

 

În 28 noiembrie, a avut loc o ultimă licitație cu strigare, organizată de Executorul Judecătoresc Dobra, Coșoreanu și Asociații, în vederea vânzării terenului de 6.000 de metri pătrați, amplasat pe strada Neajlovului, din nordul Capitalei, asupra căruia BRD a instituit sechestru ca urmare a faptului că proprietarul, afaceristul Alexandru Faur, nu a achitat creditul de 3 milioane de euro, preluat, prin contract de novație, de la Elena Udrea. Prețul de pornire al ultimei licitații a fost de 6.277.615 lei, din care 1.064.602,5 lei reprezintă TVA-ul aferent, ceea ce înseamnă că BRD putea recupera, cel mult, dacă ar fi reușit să vândă proprietatea scoasă la licitație, jumătate din pagubă.

 

Doar banca și statul mai primesc notificări

Conform actului întocmit de executor, în 4 noiembrie 2016, cu interes în acest proces a fost BRD, prin Agenția Dorobanți, în calitate de creditor, Administrația Finanțelor Publice Sector 2 și Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 1, în calitate de titulari înscriși cu sarcini la cartea funciară, precum şi Alexandru Faur, în calitate de debitor. Lipsesc de pe această listă Dorin Cocoș, Anca Dinu și Elena Udrea, toți citați, în trecut, să participe la această procedură, în calitate de titulari ai unor drepturi înscrise la cartea funciară.

Nu știm ce s-a întâmplat și cum au dispărut familiile Cocoș, Dinu și Udrea din această afacere, însă acest lucru este de dată recentă, întrucât, cu ocazia organizării penultimei licitații cu strigare pentru vânzarea terenului din strada Neajlovului, care a avut loc în 6 iulie 2016, părțile citate au fost, pe lângă BRD, Finațele Publice sau Direcția de Taxe și Impozite, ori debitorul Faur, inclusiv Centrul de Diagnostic Clinic Internațional SRL, firma lui Dorin Cocoș, afaceristul Dorin Cocoș în persoană, fosta sa soție, Elena Udrea, sora lui Cocoș, Anca Dinu, și cumnatul acestuia, Florin Gabriel Dinu, toți având calitatea de titulari de sarcini înscrise la cartea funciară.

 

Povestea SF a acestui împrumut

În vară, executorul judecătoresc preciza că terenul din Neajlovului este executat silit pentru suma totală de plată de 2.576.541,53 euro, reprezentând creanța, la care se adaugă 155.019,23 de lei, compusă din onorariul cuvenit expertului tehnic evaluator, onorariul executorului judecătoresc, neachitat, și cheltuieli de executare silită neachitate.

Povestea terenului din strada Neajlovului a fost declanșată în perioada în care Dorin Cocoș era rețint de DNA în dosarul Microsoft. Acest teren a intrat în posesia lui Alexandru Faur, un apropiat al lui Gheorghe Stelian, zis Stelu, prin preluarea de la Elena Udrea a împrumutului luat de la BRD. Creditul a fost contractat în data de 19 noiembrie 2007, a fost modificat prin două acte adiționale în august, respectiv octombrie 2011, după care, ulterior, a fost preluat, printr-un contract de novație, de către Alexadru Faur,  încheiat în data de 20 septembrie 2009, Tot atunci, între BRD și Faur au fost încheiate două documente, constând într-un contract de fidejusiune și altul de ipotecă, învestit cu formulă executorie.

Pentru că toate încercările derulate pe parcursul a doi ani de zile de către executorul judecătresc de a vinde acest teren au eșuat, prețul final a ajuns la 75% din valoarea inițială scoasă la licitație, potrivit unui document emis de executorul judecătoresc.

 

A renunțat Cocoș la 2,1 milioane de euro?

Dispariția lui Dorin Cocoș și a Elenei Udrea de pe lista titularilor de sarcini înscrise la cartea funciară a terenului executat silit este extrem de dubioasă, în condițiile în care, la data la care BRD l-a executat silit pe Faur, aceștia s-au înscris la masa credală cu suma de 2.100.000 de euro. Informația reiese din doarul “Microsoft 1”, unde procurorii au stabilit că, “în perioada aprilie-iunie 2013, Dorin Cocoș, în mod direct, precum și prin intermediul societăţii pe care o controlează - Centrul de Diagnostic Clinic Internaţional SRL, respectiv prin intermediul unor rude – Dinu Anca (soră) sau apropiați – Mioara Radu, a încheiat mai multe «promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor», având ca obiect suprafeţe construite din proiectul imobiliar pe care promitentul vânzător se presupunea că îl va dezvolta pe terenul din str. Neajlovului nr. 87-95 din Municipiul București (teren achiziționat din creditul BRD)”. La dosarul „Microsoft” sunt depuse mai multe documente care atestă situația de fapt. Este vorba despre trei promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor, având încheierea de autentificare notarială în data de 25 aprilie 2013. Două dintre acestea îl menționează ca promitent cumpărător pe Dorin Cocoș. O a treia promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare a fost încheiată la aceeași dată între Anca Dinu și Alexandru Faur. Tranzacția a avut ca obiect 3,36% din întregul proiect, din care 100.000  de euroau fost plătiţi în termen de 48 de ore, iar restul urma să fie achitat la momentul încheierii contractului.
 

Nici BRD nu-și recuperează paguba, dar nici DNA nu a putut sechestra terenul

Procurorii au mai identificat faptul că, „în baza acestor promisiuni de vânzare-cumpărare, Dorin Cocoș urma să asigure circa 2.100.000 de euro din creditul preluat de Alexandru Faur. În baza actului adiţional nr. 1/28.06.2013, promitentul-cumpărător Anca Dinu a achitat în contul creditului de la BRD suma de 100.000 de euro, după ce, anterior, mai achitase încă 100.000 de euro”. Chiar dacă promisiunile bilaterale încheiate între gruparea Udrea-Cocoș cu Alexandru Faur se ridică la 1,2 milioane de euro, până la acest moment, din aceste documente reiese că s-au efectuat plăți în avans de 800.000 de euro către Alexandru Faur. Nu se știe dacă aceste sume chiar au existat în mod real sau sunt doar plăți fictive, însă se poate suspiciona că nu a existat în realitate niciun fel de plată, având în vedere faptul că BRD a cerut și obținut executarea silită a lui Alexandru Faur.

Afacerea a rămas, așadar, în aer. Banca cere recuperarea prejudiciului, dar nu se prezintă la licitație. Familia Dinu-Cocoș-Udrea a renunţat la creanțe, iar cumpărători pentru acest teren nu există.


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

“Anticorupția” riscă să rămână fără martorii acoperiți. Înalta Curte a sesizat din oficiu CCR în legătură cu aceste practici

“Anticorupția” riscă să rămână fără martorii acoperiți. Înalta Curte a sesizat din oficiu CCR în legătură cu aceste practici
Galerie Foto DNA este pe cale să-și ia “daună totală”, după ce, la sfârșitul săptămânii trecute, Înalta Curte de Casație și Justiție a decis, din oficiu, să sesizeze Curtea Constituțională cu privire la trei...

DNA face, pe şest, acte de urmărire penală în dosarul EADS

DNA face, pe şest, acte de urmărire penală în dosarul EADS
Galerie Foto Direcţia Naţională Anticorupţie pregăteşte, în subterane, o nouă lovitură de imagine menită, probabil, să estompeze efectul scandalurilor fără precedent în centrul cărora se află şefa instituţiei....

Ce miniştri ai Transporturilor aveau dosare la DNA în perioada şpăgilor vizate în dosarul lui Vlădescu

Ce miniştri ai Transporturilor aveau dosare la DNA în perioada şpăgilor vizate în dosarul lui Vlădescu
DNA a ieşit la atac, după decizia lui Klaus Iohannis de a nu o revoca din funcţie pe Laura Kovesi, cu un dosar de corupţie ce priveşte fapte petrecute începând cu 13 ani în urmă. Acţiunea procurorilor vizează...

Igor Bergler: Jumătate din populaţia României este analfabetă

Igor Bergler: Jumătate din populaţia României este analfabetă
Igor Bergler este cel mai vândut autor român de după Revoluţie. Prima sa carte, „Bibila pierdută”, a depăşit 130.000 de exemplare, iar noua sa carte, Testamentul lui Abraham, ar putea doborî acest record. Aut...

Țara pârtiilor de schi pe care nu poţi schia

Țara pârtiilor de schi pe care nu poţi schia
Galerie Foto O pârtie pentru care s-au cheltuit din bani publici 4 milioane de euro a stat mai mult închisă anul acesta pentru că nu a nins. Deși pe fondul încălzirii globale la nivel mondial pârtiile construite sub 1000 de...

Avizele CSM, folosite de Cotroceni în funcţie de “oportunitatea politică”

Avizele CSM, folosite de Cotroceni în funcţie de “oportunitatea politică”
Galerie Foto Klaus Iohannis susţine, în motivarea deciziei de a nu da curs propunerii formulate de ministrul Justiţiei, de revocare din funcţia de şef al DNA a Laurei Codruţa Kovesi, că a ţinut cont de avizul negativ dat de S...

1,2 milioane de lei, consultanţa pentru exproprierile de pe traseul A3

1,2 milioane de lei, consultanţa pentru exproprierile de pe traseul A3
Peste 1.400 de imobile din Bucureşti şi judeţele Ilfov şi Prahova urmează să fie expropriate, în vederea finalizării unor lucrări de construcţie de drumuri aflate pe coridorul Autostrăzii...

Apendicita – criză reală sau falsă

Apendicita – criză reală sau falsă
Diagnosticul în apendicită şi operaţia nu sunt chiar o bagatelă. Apendicele migrează uneori şi e necesar timp pentru a-l găsi. Profesor doctor Mircea Beuran explică, pentru cititorii Jurnalul, care sunt...

Dosarul Libarom: Povestea documentelor sechestrate de 5 ani de DNA

Dosarul Libarom: Povestea documentelor sechestrate de 5 ani de DNA
Galerie Foto Direcţia Naţională Anticorupţie refuză să permită unei firme aflate în insolvenţă, şi pentru care o instanţă de judecată a decis să îşi recupereze creanţele, să intre în posesia documentelor necesare...

Magnatul Popoviciu, refugiat la Londra, amenințat de fosta soție cu executarea silită în România

Magnatul Popoviciu, refugiat la Londra, amenințat de fosta soție cu executarea silită în România
Galerie Foto Până în urmă cu doar câțiva ani, averile deținute de trei celebri magnați din România însumau peste trei miliarde de euro. Este vorba despre averile controlate de Dinu Patriciu, Dan Grigore Adamescu și Puiu...

Cum construiesc românii prosperitatea din Bulgaria

Cum construiesc românii prosperitatea din Bulgaria
Galerie Foto Cea mai mare stațiune de schi din sud-estul Europei a fost construită cu bani românești. Numai că nu e la noi, e la bulgari. Vecinii noștri au profitat de dezastrul național din turismul nostru şi i-au...

Augustin Lazăr a clasificat achizițiile de tehnică specială, contrar Legii informațiilor clasificate

Augustin Lazăr a clasificat achizițiile de tehnică specială, contrar Legii informațiilor clasificate
Galerie Foto Direcția Națională Anticorupție s-a “conformat” voluntar ordinului emis, la începtul acestui an, de către procurorul general al României, Augustin Lazăr, și a secretizat caietele de sarcini în cadrul...

După mesele grele de Paşte trebuie să se revină imediat la dieta obişnuită

După mesele grele de Paşte trebuie să se revină imediat la dieta obişnuită
Obiceiul fermecător al românilor de a întinde o masă cu bunătăţi în toate ocaziile are pe podium ospăţul de Paşte. Pe masă te invită carnea grasă, maionezele, torturile, cozonacul,...

VIDEO Povestea românului care a refuzat să se însoare cu fata lui Stalin

VIDEO Povestea românului care a refuzat să se însoare cu fata lui Stalin
Galerie Foto Şi-a făcut studiile la Moscova la începuturile anilor '50 la Universitatea Lomonosov, unde trăieşte o poveste de dragoste cu Svetlana, fata dictatorului Stalin. A fost prieten cu Mihail Gorbaciov şi un...

DNA achiziționează o nouă aparatură de filaj de peste 900.000 de euro

DNA achiziționează o nouă aparatură de filaj de peste 900.000 de euro
Galerie Foto Aflată în mijlocul unor scandaluri fără precedent, legate de modul în care instrumentează unele dosare penale, cum administrează probe și cum inventează martori, pe de o parte, de controversele vizavi de relați...
Serviciul de email marketing furnizat de