x close

Cum au dispărut Udrea și Cocoș din dosarul de executare silită a creditului de la BRD

0
Autor: Ion Alexandru 23 Dec 2016 - 09:43
Cum au dispărut Udrea și Cocoș din dosarul de executare silită a creditului de la BRD LUCIAN TUDOSE/ROMPRES / Foto Gala -Zece pentru Romania-, proiect lansat de Realitatea TV si care are la baza o ampla cercetare sociologica realizata de patru institute de sondare a opiniei publice. In imagine (de la stg. la dr.): Cristian Poteras, primarul sectorului 6, Elena Udrea si Dorin Cocos.
Vezi galeria foto


Terenul preluat de BRD de la afaceristul Alexandru Faur, cel care a scăpat-o pe Elena Udrea de creditul bancar luat în anul 2007, nu a fost nici la această oră vândut de către executorul judecătoresc. Valoarea cu care acest teren din nordul Capitalei a fost scos la mezat, la sfârșitul săptămânii trecute, a ajuns la aproximativ 1,4 milioane de euro. Dacă până la jumătatea acestui an pe lista titularilor înscriși cu sarcini la cartea funciară a acestei proprietăți se aflau familia Dorin Cocoș - Anca Dinu, dar şi Elena Udrea, în noiembrie aceștia au dispărut din dosarul de executare silită.

 

În 28 noiembrie, a avut loc o ultimă licitație cu strigare, organizată de Executorul Judecătoresc Dobra, Coșoreanu și Asociații, în vederea vânzării terenului de 6.000 de metri pătrați, amplasat pe strada Neajlovului, din nordul Capitalei, asupra căruia BRD a instituit sechestru ca urmare a faptului că proprietarul, afaceristul Alexandru Faur, nu a achitat creditul de 3 milioane de euro, preluat, prin contract de novație, de la Elena Udrea. Prețul de pornire al ultimei licitații a fost de 6.277.615 lei, din care 1.064.602,5 lei reprezintă TVA-ul aferent, ceea ce înseamnă că BRD putea recupera, cel mult, dacă ar fi reușit să vândă proprietatea scoasă la licitație, jumătate din pagubă.

 

Doar banca și statul mai primesc notificări

Conform actului întocmit de executor, în 4 noiembrie 2016, cu interes în acest proces a fost BRD, prin Agenția Dorobanți, în calitate de creditor, Administrația Finanțelor Publice Sector 2 și Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 1, în calitate de titulari înscriși cu sarcini la cartea funciară, precum şi Alexandru Faur, în calitate de debitor. Lipsesc de pe această listă Dorin Cocoș, Anca Dinu și Elena Udrea, toți citați, în trecut, să participe la această procedură, în calitate de titulari ai unor drepturi înscrise la cartea funciară.

Nu știm ce s-a întâmplat și cum au dispărut familiile Cocoș, Dinu și Udrea din această afacere, însă acest lucru este de dată recentă, întrucât, cu ocazia organizării penultimei licitații cu strigare pentru vânzarea terenului din strada Neajlovului, care a avut loc în 6 iulie 2016, părțile citate au fost, pe lângă BRD, Finațele Publice sau Direcția de Taxe și Impozite, ori debitorul Faur, inclusiv Centrul de Diagnostic Clinic Internațional SRL, firma lui Dorin Cocoș, afaceristul Dorin Cocoș în persoană, fosta sa soție, Elena Udrea, sora lui Cocoș, Anca Dinu, și cumnatul acestuia, Florin Gabriel Dinu, toți având calitatea de titulari de sarcini înscrise la cartea funciară.

 

Povestea SF a acestui împrumut

În vară, executorul judecătoresc preciza că terenul din Neajlovului este executat silit pentru suma totală de plată de 2.576.541,53 euro, reprezentând creanța, la care se adaugă 155.019,23 de lei, compusă din onorariul cuvenit expertului tehnic evaluator, onorariul executorului judecătoresc, neachitat, și cheltuieli de executare silită neachitate.

Povestea terenului din strada Neajlovului a fost declanșată în perioada în care Dorin Cocoș era rețint de DNA în dosarul Microsoft. Acest teren a intrat în posesia lui Alexandru Faur, un apropiat al lui Gheorghe Stelian, zis Stelu, prin preluarea de la Elena Udrea a împrumutului luat de la BRD. Creditul a fost contractat în data de 19 noiembrie 2007, a fost modificat prin două acte adiționale în august, respectiv octombrie 2011, după care, ulterior, a fost preluat, printr-un contract de novație, de către Alexadru Faur,  încheiat în data de 20 septembrie 2009, Tot atunci, între BRD și Faur au fost încheiate două documente, constând într-un contract de fidejusiune și altul de ipotecă, învestit cu formulă executorie.

Pentru că toate încercările derulate pe parcursul a doi ani de zile de către executorul judecătresc de a vinde acest teren au eșuat, prețul final a ajuns la 75% din valoarea inițială scoasă la licitație, potrivit unui document emis de executorul judecătoresc.

 

A renunțat Cocoș la 2,1 milioane de euro?

Dispariția lui Dorin Cocoș și a Elenei Udrea de pe lista titularilor de sarcini înscrise la cartea funciară a terenului executat silit este extrem de dubioasă, în condițiile în care, la data la care BRD l-a executat silit pe Faur, aceștia s-au înscris la masa credală cu suma de 2.100.000 de euro. Informația reiese din doarul “Microsoft 1”, unde procurorii au stabilit că, “în perioada aprilie-iunie 2013, Dorin Cocoș, în mod direct, precum și prin intermediul societăţii pe care o controlează - Centrul de Diagnostic Clinic Internaţional SRL, respectiv prin intermediul unor rude – Dinu Anca (soră) sau apropiați – Mioara Radu, a încheiat mai multe «promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor», având ca obiect suprafeţe construite din proiectul imobiliar pe care promitentul vânzător se presupunea că îl va dezvolta pe terenul din str. Neajlovului nr. 87-95 din Municipiul București (teren achiziționat din creditul BRD)”. La dosarul „Microsoft” sunt depuse mai multe documente care atestă situația de fapt. Este vorba despre trei promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor, având încheierea de autentificare notarială în data de 25 aprilie 2013. Două dintre acestea îl menționează ca promitent cumpărător pe Dorin Cocoș. O a treia promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare a fost încheiată la aceeași dată între Anca Dinu și Alexandru Faur. Tranzacția a avut ca obiect 3,36% din întregul proiect, din care 100.000  de euroau fost plătiţi în termen de 48 de ore, iar restul urma să fie achitat la momentul încheierii contractului.
 

Nici BRD nu-și recuperează paguba, dar nici DNA nu a putut sechestra terenul

Procurorii au mai identificat faptul că, „în baza acestor promisiuni de vânzare-cumpărare, Dorin Cocoș urma să asigure circa 2.100.000 de euro din creditul preluat de Alexandru Faur. În baza actului adiţional nr. 1/28.06.2013, promitentul-cumpărător Anca Dinu a achitat în contul creditului de la BRD suma de 100.000 de euro, după ce, anterior, mai achitase încă 100.000 de euro”. Chiar dacă promisiunile bilaterale încheiate între gruparea Udrea-Cocoș cu Alexandru Faur se ridică la 1,2 milioane de euro, până la acest moment, din aceste documente reiese că s-au efectuat plăți în avans de 800.000 de euro către Alexandru Faur. Nu se știe dacă aceste sume chiar au existat în mod real sau sunt doar plăți fictive, însă se poate suspiciona că nu a existat în realitate niciun fel de plată, având în vedere faptul că BRD a cerut și obținut executarea silită a lui Alexandru Faur.

Afacerea a rămas, așadar, în aer. Banca cere recuperarea prejudiciului, dar nu se prezintă la licitație. Familia Dinu-Cocoș-Udrea a renunţat la creanțe, iar cumpărători pentru acest teren nu există.


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Vrei să ai propria unitate militară? Te costă 7.000 €

Vrei să ai propria unitate militară? Te costă 7.000 €
Galerie Foto Câteva zeci de imobile, aflate în proprietatea publică a statului și în administrarea Ministerului Apărării Naționale, au fost trecute, cu câteva zile înainte ca premierul Mihai Tudose...

Dragonul Transilvaniei explică eroarea imaginii vampirizate a Transilvaniei

Dragonul Transilvaniei explică eroarea imaginii vampirizate a Transilvaniei
Galerie Foto Manfred are 56 de ani și iubește Grădina Carpaților... așa sunau spoturile publicitare pentru brandul de țară, dar personajul era fictiv. Manfred Michael Seiler, în schimb, chiar are 56 de ani și promoveaz

Povestea incredibilă a unui bărbat care a stat ascuns sub pământ 22 de ani de frica Securității

Povestea incredibilă a unui bărbat care a stat ascuns sub pământ 22 de ani de frica Securității
Uluitoarea istorie a lui mos Ilie Alecsoaie, care a stat 22 de ani sub pamant, ascuns intr-o groapa, de teama Securitatii. Mos Ilie Alecsoaie, din comuna Roma-Botosani, nu-si poate socoti in cantarul vietii toti cei 75...

Reumatismele ne au pe listă pe toţi

Interviu cu medic primar reumatolog doctor Florin Rădulescu. Reumatismele de uzură în articulaţii, artrozele, sunt foarte dese, reumatismele inflamatorii sunt mai rare. În artroze implantarea unei...

Ţepele de 1 miliard euro de la ANRP, luate la puricat

Ţepele de 1 miliard euro de la ANRP, luate la puricat
O firmă din București va verifica, până la finalul acestui an, peste 2.000 de rapoarte de evaluare care au stat, în perioada 2009-2011, la baza deciziilor emise de căte Comisia Centrală pentru...

Românul care ar putea transforma gunoiul în aur negru

Românul care ar putea transforma gunoiul în aur negru
Țara noastră munţi de gunoaie poartă, noi cerşim din poartă-n poartă. Un român şi-a investit toată averea pentru a pune la punct o tehnică revoluţionară prin care deşeurile din tomberoanele noastre...

Ce salarii încasează și ce proprietăți au șefii polițistului pedofil de la Brigada Rutieră

Ce salarii încasează și ce proprietăți au șefii polițistului pedofil de la Brigada Rutieră
Galerie Foto Dosarele care îl vizează pe agentul Eugen Stan, pedofilul de la Brigada de Poliţie Rutieră a Capitalei, au aruncat în aer Ministerul de Interne. Șeful IGPR, Bogdan Despescu, i-a înaintat, la...

Centenarul Marii Uniri - Povestea fabuloasă a bunicii României Mari

Centenarul Marii Uniri - Povestea fabuloasă a bunicii României Mari
Galerie Foto Pia Bratianu, personalitate fabuloasa, pe nedrept uitata astazi, s-a aflat timp de peste 50 de ani, cu discretie, in miezul celor mai importante evenimente din istoria Romaniei, de la Unirea Principatelor pana dupa...

SRI cumpără detectoare cu raxe X de la apropiați ai generalului „Timpanul”

SRI cumpără detectoare cu raxe X de la apropiați ai generalului „Timpanul”
Galerie Foto Serviciul Român de Informații, printr-o unitate militară din zona Băneasa, a achiziționat, în ultimele zile ale anului trecut, aparatură de detecție cu raze X, pentru controlul bagajelor și coletelor...

România, înecată în gropi de gunoi clandestine

România, înecată în gropi de gunoi clandestine
Galerie Foto Conform ultimelor estimări, în ultimul an, cantitatea de deşeuri aruncate ilegal s-a dublat. Avem gunoaie peste tot: în munţi, pe plaje, în râuri şi lacuri, în parcuri și în...

Petronela Rotar: Am fost nevoită să fiu puternică!

Petronela Rotar: Am fost nevoită să fiu puternică!
Petronela Rotar şi-a surprins fanii din nou cu romanul „Orbi” care s-a vândut în cifre record. Petronela a scris în trecut poezie şi proză scurtă, iar în 2017 primul său roman a...

Activitate de fost polițist: de la operațiuni suspecte cu droguri, la afaceri cu un lider PDL

Activitate de fost polițist: de la operațiuni suspecte cu droguri, la afaceri cu un lider PDL
Părinții unuia dintre cei mai controversați ofițeri de poliție, Petru Daniel Pitcovici, implicat în operațiuni suspecte cu narcotice de mare risc, traficate din America de Sud în Europa, dar și...

Ceramica de Horezu, distrusă de munţi de gunoaie

Ceramica de Horezu, distrusă de munţi de gunoaie
Zona turistică Horezu, vestită în toată lumea pentru ceramica de aici, a devenit de nevizitat din pricina unui munte de deşeuri care s-a înălţat în ultimii ani. Pânza freatică este...

De ce se introduc seminţe radioactive în prostată

De ce se introduc seminţe radioactive în prostată
Despre prostată circulă tot felul de păreri. Normal, este un blestem pentru bărbaţi. După 50 de ani, încep neplăcerile generate de prostată, iar la 80 de ani circa 85% dintre bărbaţi au afecţiuni la...

Operațiunea “Strict Secret” de la Ministerul Dezvoltării Regionale și Fondurilor UE

Operațiunea “Strict Secret” de la Ministerul Dezvoltării Regionale și Fondurilor UE
Lista cu informațiile secrete de stat, pe niveluri de securitate, elaborate de Ministerul Dezvoltării Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene, a fost modificată, la sfârșitul anului trecut,...
Serviciul de email marketing furnizat de