x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Cum se completează Declaraţia unică pentru chirii

0
20 Aug 2018 - 12:50
Cum se completează Declaraţia unică pentru chirii


Dacă aveţi o locuinţă pe care vreţi să o închiriaţi sunteţi obligaţi să completaţi Declaraţia unică şi să o depuneţi online la  ANAF cu ajutorul Spaţiului privat Virtual sau să o duceţi personal la secţia financiară unde sunteţi arondaţi. Însă, înaninte să completaţi Declaraţia e nevoie să aveţi un contract de închiriere pe care puteţi să-l întocmiţi chiar dumeavoastă împreună cu chiriaşii. Dacă nu ştiţi cum să elaboraţi un astfel de document puteţi să vă uitaţi de pe Internet, există câteva modele de unde vă puteţi inspira. Odată completat şi semnat contractul puteţi începe să întocmiţi şi Declaraţia unică. 

Cel mai bine este să descărcaţi documentul de pe site-ul ANAF de la adresa https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/Declaratii_R/declaratie_unica.html  pentru că aplicaţia vă ajută să completaţi corect Declaraţia unică.

Nu scrieţi nimic la anul 2017 dacă nu aveţi nimic de regularizat de anul trecut şi treceţi mai departe să vă declaraţi veniturile doar pentru anul 2018. Trebuie să bifaţi secţiunea Date privind impozitul pe veniturile estimate din România în anul 2018 în sistem real şi o să vi se deschidă un meniu cu veniturile estimate în anul 2018. La categoria de venit completaţi Cedarea folosinţei bunurilor sub 5 contracte de închiriere, iar la Determinarea venitului net bifaţi Cote forfetare de cheltuieli. Şi la datele de identificare treceţi adresa imobilului care se închiriază. La venitul brut completaţi chiria ori numărul de luni din anul respectiv. Să spunem că aveţi o chirie de 1.000 de lei pe lună ori şase luni fac 6.000 de lei. Apoi, cheltuielil deductibile, venitul net anual şi impozitul anual estimat se calculează singure cu ajutorul programului ANAF. (D. Ivan)

 

Dacă imobilul este deţinut de două persoane, ambele trebuie să depună Declaraţia unică. Sumele se repartizează egal între cei doi proprietari dacă nu deţin cote diferite din proprietate, caz în care impozitele se repartizează conform procentelor deţinute

În afara impozitului pe venit de 10% mai aveţi obligaţi să plătiţi şi contribuţia la sănătate. O achitaţi numai dacă venitul, după ce s-a scăzut cota forfetară de chletuieli, depăşeşte 22.800 de lei. Dacă sunteţi în acestă situaţie trebuie să vă întoarceţi la pagina unu şi să bifaţi punctul 2.2.2, Date privind contribuţia de asigurări de sănătate estimată. Imediat, se deschide o secţiune nouă unde scrieţi numărul de luni şi automat declaraţia calculează CASS de plată. În plus, vedeţi la sumarul obligaţiilor fiscale că dacă plătiţi până la 15.12.2018 obţineţi o bonoficaţie de 10%, termenul maxim de plată fiind 14 martie 2019. Contribuţia la pensii nu se plăteşte pentru chirii.


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

O nouă sesiune „Tezaur”

O nouă sesiune „Tezaur”
Începând de astăzi, până pe 31 august, persoanele fizice pot subscrie pentru noi emisiuni de titluri de stat destinate exclusiv populaţiei în cadrul programului „Tezaur”, cu scadenţe la 1, 2, 3 şi 5 ani,...

Record de aplicări pentru joburi pe o platformă de recrutare online

Record de aplicări pentru joburi pe o platformă de recrutare online
Peste 1,3 milioane de aplicări pentru joburi au fost înregistrate pe platforma de recrutări online eJobs, în luna iulie, cu 50% mai multe faţă de aceeaşi perioadă din 2019. Aceste reprezintă un record ...

Guvernul promite crearea unui nou complex energetic în Valea Jiului

Guvernul promite crearea unui nou complex energetic în Valea Jiului
Guvernul României s-a angajat, la Petroșani, de Ziua Minerului, să susțină dezvoltarea Văii Jiului și să mențină locurile de muncă ale salariaților din actualul Complex Energetic Hunedoara (CEH), inclusiv...

14.600 de bugetari conduc agricultura

14.600 de bugetari conduc agricultura
România este țara cea mai birocratică, este ţara unde 14.600 de bugetari, gestionează o agricultură care este privată. Afirmaţia aparţine ministrului Agriculturii, Adrian Oros, care a pledat în acest context pe...

BNR: pandemia poate plafona scumpirile

BNR: pandemia poate plafona scumpirile
O eventuală înrăutățire a evoluției pandemiei, suprapusă cu venirea sezonului rece (în trimestrul IV 2020), ar avea ca efect întârzierea cu doi ani a relansării economice, dar și o plafonare la 3% a...

Autostrada care şi-a dublat preţul chiar înainte de a se turna primul metru de asfalt. Maşinile ar fi trebuit să circule de anul acesta pe ea, dar noi de abia facem licitaţiile

Autostrada care şi-a dublat preţul chiar înainte de a se turna primul metru de asfalt. Maşinile ar fi trebuit să circule de anul acesta pe ea, dar noi de abia facem licitaţiile
Autostrada Piteşti - Sibiu, cerută insistent de francezii de la Dacia-Renault în ultimii ani, şi-a dublat preţul înainte ca muncitorii să apuce să toarne primul metrul de asfalt. Inclusă în Master Planul...

Deficitul comercial al României a crescut la 8,6 miliarde de euro

Deficitul comercial al României a crescut la 8,6 miliarde de euro
Deficitul comercial al României a crescut la 8,665 miliarde de euro în prima jumătate a acestui an, cu 935,7 milioane de euro mai mare faţă de aceeași perioadă din 2019, arată Institutul Naţional...

2019, an record pentru energia eoliană offshore

2019, an record pentru energia eoliană offshore
Cu o capacitate de 6,1 GW adăugată, anul 2019 a fost cel mai bun din istorie pentru industria eoliană offshore globală. Această piaţă a crescut în medie cu 24% în fiecare an, începând cu 2013, aducând astfel...

Industria de apărare, sedusă şi abandonată

Industria de apărare, sedusă şi abandonată
Promisiunile Guvernului Orban că va ajuta industria de apărare să se redreseze s-au dovedit până acum doar simple baloane de săpun. În urmă cu o lună, Guvernul a avut o întâlnire cu reprezentanţii Alianţei...

Deficitele bugetare au luat foc în UE. România are creșterea cea mai mică

Deficitele bugetare au luat foc în UE. România are creșterea cea mai mică
Galerie Foto Decalajele dintre venituri și cheltuieli - deficitele bugetare - au crescut exploziv în țările UE, dar România a consemnat cel mai mic avans din acest punct de vedere, arată ministrul Finanțelor, Florin Cîțu, î...

Cîţu susține că România va avea o contracţie a economiei mai mică decât estimările agenţiilor de rating

Cîţu susține că România va avea o contracţie a economiei mai mică decât estimările agenţiilor de rating
România va evita recesiunea tehnica și va avea o contracție a economiei mai mica decât estimările publice făcute agențiile de rating, CE, FMI sau institutiile bancare etc, datorita răspunsului prompt și...

Cu cât au crescut rezervele internaționale ale BNR în iulie?

Cu cât au crescut rezervele internaționale ale BNR în iulie?
Rezervele internaționale ale Băncii Naționale a României , compuse din valute și aur, au fost la 31 iulie ,potrivit comunicatului  băncii centrale, de 41,808 miliarde euro. Față de raportarea...

O nouă emisiune de titluri de stat pentru populație. Subscrierea începe din 10 august

O nouă emisiune de titluri de stat pentru populație. Subscrierea începe din 10 august
Românii pot subscrie începând de luni, 10 august 2020, pentru noi emisiuni de titluri de stat destinate exclusiv populației în cadrul Programului Tezaur, cu scadențe la 1, 2, 3 și 5 ani, anunță Ministerul...

Tranzacții de peste 100.000 de euro în deschiderea ședinței BVB

Tranzacții de peste 100.000 de euro în deschiderea ședinței BVB
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a deschis ședința de astăzi în evoluţie mixtă. Tranzacţiile după jumătate de oră de la deschidere se ridicau la 525.347 de lei (respectiv 108.634 de euro). Indicele...
Serviciul de email marketing furnizat de