x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Apartamente de criză

0
Autor: Daniela Ivan 10 Apr 2009 - 00:00
Apartamente de criză Jurnalul foto/


Primele oportunităţi pentru cei care doresc să cumpere locuinţe ieftine au început să apară. Apartamente cu două camere la preţuri sub 50.000 euro se găsesc în cartiere mai periferice din Bucureşti şi din alte mari oraşe.



Există proprietari care au înţeles că nu mai pot ţine la preţ şi sub presiunea nevoii de bani au început să aibă pretenţii financiare tot mai mici. Oferte tentante pentru vânătorii de proprietăţi ieftine încep să apară nu numai în Capitală, ci şi în Braşov sau Constanţa.

BUCUREŞTI
Preţul mediu de vânzare pentru apartamentele cu două camere se situează acum în Bucureşti în jur de 80.000 euro, preţ negociabil. Însă încep să apară oferte şi sub 50.000 de euro în zone precum Gorjului, Giuleşti, Giurgiului sau Drumul Taberei, conform unui studiu elaborat de portalul www.imobiliare.ro.

Acestea sunt cele mai avantajoase oferte, restul proprietarilor scoţând imobilele pe piaţă la preţuri de 1.537 euro/mp, faţă de 1.880 euro/mp la începutul lunii ianuarie. "Preţurile continuă să se menţină la un nivel ridicat faţă de aşteptările pieţei, pentru un apartament cu două camere, de 54 mp, din Bucureşti, cerându-se, în medie, 83.000 euro", conform analiştilor de la site-ul citat.

ALTE ORAŞE
Şi piaţa de profil din Braşov înregistrează scăderi. Pentru un apartament cu două camere se cer, în medie, 64.849 euro, dar se găsesc şi oferte mai avantajoase. Astfel, un apartament confort 1 situat în centrul civic poate costa şi 62.000 euro, în timp ce o locuinţă cu două camere în zona Noua poate fi achiziţionată şi cu 53.000 euro.

Dacă la începutul lunii ianuarie, pentru un apartament cu două camere, agenţiile imobiliare şi proprietarii cereau un preţ mediu de 1.361 euro/mp, la sfârşitul lui martie, preţul mediu de ofertare pentru acelaşi tip de apartament a ajuns la 1.201 euro/mp.

Vânzătorii cer în medie 68.000 euro, dar în zona Tomis III există oferte şi la 48.000 euro. Dacă la începutul lunii ianuarie, un apartament cu două camere era scos pe piaţă la un preţ mediu de 1.538 euro/mp, la sfârşitul primului trimestru, pentru acelaşi apartament se cereau 1.436 euro/mp.

Tendinţa de scădere se manifestă accentuat în capitala Moldovei. Astfel, preţul mediu pentru un apartament cu două camere de 50 mp este de 53.511 euro. Locuinţe mult mai ieftine pot fi găsite în zonele Tătăraşi, Nicolina sau Dacia, piaţa incluzând oferte de apartamente cu două camere confort 1 chiar şi la 35.000 euro. Preţul mediu cerut pentru un apartament cu două camere a coborât, în intervalul analizat, de la 1.298 euro/mp până la 1.070 euro/mp.

Pentru un apartament cu două camere, vânzătorii cer în medie puţin peste 60.000 euro. În zone precum Girocului sau Şagului, pe piaţă există apartamente cu două camere confort 1 la sub 50.000 euro. Dacă la începutul lunii ianuarie, apartamentele cu două camere erau scoase pe piaţă pentru un preţ mediu de 1.290 euro/mp, la sfârşitul lunii martie, preţul mediu a ajuns la 1.152 euro/mp.


Stabilitatea leului

Cursul de schimb nu ar trebui să aibă mişcări bruşte într-o perioadă în care incertitudinea este ridicată şi ar fi bine dacă leul se va menţine la nivelul din prezent, a declarat preşedintele Raiffeisen Bank, Steven van Groningen.

"Dacă leul rămâne la nivelul de astăzi, ar fi bine (n.r. - 4,1648 lei/euro). Leul se va duce şi în sus, şi în jos. Este important ca într-o perioadă în care foarte multe lucruri sunt incerte să nu avem mişcări bruşte ale cursului, deoarece contribuie la incertitudine. Este nevoie de stabilitate", a spus Van Groningen.

El a mai precizat că activitatea de creditare este destul de redusă în prezent, dar a atras atenţia că nici o bancă nu poate supravieţui fără aceasta. Coborârea bruscă a preţului la locuinţe în toate marile oraşe are o cauză comună, devalorizarea şi instabilitatea monedei naţionale în raport cu euro şi blocajul creditării.

Piaţa se va debloca în momentul în care creditarea va fi reluată, iar leul se va stabiliza. Acela va fi momentul în care preţurile vor creşte, nu însă la nivelul de vârf din ianuarie 2008.
Citeşte mai multe despre:   economic,   două,   camere,   mediu,   apartament,   euro/mp

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Agroland Agribusiness a atras 10 milioane de lei printr-un plasament privat de obligaţiuni

Agroland Agribusiness a atras 10 milioane de lei printr-un plasament privat de obligaţiuni
Agroland Agribusiness (simbol bursier AAB), companie care vinde input-uri pentru agricultură, parte a grupului Agroland, a încheiat anticipat, chiar în prima zi, o ofertă primară de vânzare de obligaţiuni de tip...

Reducerea risipei alimentare poate aduce beneficii fiscale

Reducerea risipei alimentare poate aduce beneficii fiscale
Risipa alimentară reprezintă o preocupare din ce în ce mai mare la nivel global, fiind în atenția principalelor organizații mondiale, dar și a autorităților naționale, care monitorizează fenomenul și caută...

Bitdefender: Val masiv de e-mail-uri de șantaj în România. Hackerii cer 1.250 de dolari

Bitdefender: Val masiv de e-mail-uri de șantaj în România. Hackerii cer 1.250 de dolari
Cercetătorii în securitate informatică de la Bitdefender au depistat o campanie amplă de e-mail-uri de șantaj care păcălesc țintele că atacatorii ar avea acces la toate conturile și ar deține imagini...

Încasări record din TVA. 36 miliarde de lei în primul semestru din 2021

Încasări record din TVA. 36 miliarde de lei în primul semestru din 2021
Statul a încasat din TVA 36 miliarde de lei în primele 6 luni din 2021, un nivel record în termeni nominali, arată execuţia bugetară publicată de Finanţe. Încasările din TVA au crescut atât în...

Comisia Europeană a aprobat condiționat preluarea Telekom Romania de către Orange

Comisia Europeană a aprobat condiționat preluarea Telekom Romania de către Orange
Comisia Europeană și-a dat acceptul pentru preluarea Telekom Romania (TKR) de către Orange SA, în bara Regulamentului UE privind concentrările economice. Organe preia astfel 30%...

Alertă la Cernavodă. Unitatea 2 s-a deconectat de la sistemul energetic, în urma unei avarii

Alertă la Cernavodă. Unitatea 2 s-a deconectat de la sistemul energetic, în urma unei avarii
Unitatea 2 a CNE Cernavodă s-a deconectat automat de la Sistemul Energetic National miercuri seara, ca urmare a unei avarii în sistemul energetic care a afectat partea clasică, fătă a fi afectate funcțiile de...

Mâncarea falsă care ne invadează frigiderul

Mâncarea falsă care ne invadează frigiderul
Galerie Foto Foarte mulți români își doresc să mănânce sănătos, iar acest trend al ultimilor ani a fost exploatat de falsificatorii de produse Bio, Eco, naturale și tradiționale care au invadat piața românească,...

Sistemele de irigații așteaptă încă banii promiși

Sistemele de irigații așteaptă încă banii promiși
Strategia națională pentru irigații prevedea investiții de de un miliard de euro în perioada 2016-2020. În purul stil românesc, strategia a rămas pe hârtie, iar investițiile nu au depășit 25% din această...

De ce nu vor românii 2 milioane de euro pentru a se asocia

De ce nu vor românii 2 milioane de euro pentru a se asocia
Galerie Foto Multe dintre problemele agriculturii din România își au rădăcinile în perioada regimului comunist dictatorial, când oamenilor li s-au confiscat terenurile, pentru a se înființa cooperative. Deși Uniunea...

Culturile-vedetă care aduc profit

Culturile-vedetă care aduc profit
Galerie Foto Culturile de plante aromatice și exotice sunt cele mai profitabile din punct de vedere al productivității și al cererii pe piața internă și internațională, dar și din cel al posibilităților de finanțare din...

Locavor de Ciurila: hartă interactivă pentru clujeni

Locavor de Ciurila: hartă interactivă pentru clujeni
Galerie Foto Mișcarea locavor a început să aibă adepți și în România, chiar dacă e la început. S-au făcut primii pași în direcția bună: circa 30 de producători din comuna Ciurila, aflată nu departe de Cluj-Napoca, au...

De ce ne-ar falimenta interzicerea exportului de animale vii

De ce ne-ar falimenta interzicerea exportului de animale vii
Galerie Foto România ocupă locul III în Uniunea Europeană în topul crescătorilor de ovine și caprine și se plasează pe primul loc în lume la exportul acestor animale vii, cu o valoare de aproximativ 180 de milioane de euro...

Conceptul ecologic „De la fermă la furculiță” și costurile lui

Conceptul ecologic „De la fermă la furculiță” și costurile lui
Galerie Foto Mâncarea a devenit subiect de importanță strategică pentru Uniunea Europeană, producerea hranei fiind inclusă în Pactul Verde/Ecologic European (Green Deal), prin Strategia „De la ferma la furculiță” (Farm...

Echipamentele Hi-Tech au preluat controlul în fermele de pui

Echipamentele Hi-Tech au preluat controlul în fermele de pui
Galerie Foto Anul trecut, România a avut un efectiv de peste 70 de milioane de păsări, fapt ce i-a permis să-și asigure consumul de carne de pasăre din producția internă și chiar să exporte. Această performanță a fost...
Serviciul de email marketing furnizat de