Ghidul împrumutatului la bănci

"Ghidul pentru restructurarea extrajudiciară a împrumuturilor cu garanţii ipotecare" a fost publicat ieri pe site-ul Ministerului Finantelor Publice şi este adresat băncilor şi clienţilor acestora, persoane fizice care au contracte de împrumut cu garanţie ipotecară.

Acesta reprezintă o culegere de principii generale, care nu au nici o relevanţă legală.
"Scopul prezentelor recomandări este de a stabili principii pentru a da posibilitatea împrumutanţilor aflaţi în dificultate financiară să îşi îndeplinească obligaţiile contractuale şi a preveni pe cât posibil situaţiile de executare silită a garanţiilor ipotecare, care presupun de regulă o procedură îndelungată şi costisitoare pentru împrumutător", se arată în Ghidul citat.

Finanţele sfătuiesc împrumutantul să se adreseze băncilor înainte de a ajunge în situaţia de a nu-şi mai putea pălti ratele. Ambelor părţi le dă un alt sfat: negocierile între împrumutător şi împrumutant să se desfăşoare cu bună credinţă. Un alt principiu stipulează că "împrumutătorul decide dacă va restructura sau nu un împrumutant cu garanţie ipotecară, în condiţiile în care apreciază că împrumutatul se află în situaţia de dificultate financiară. Acesta nu este un drept al împrumutatului, ci reprezintă un acord de voinţă din partea ambelor părţi".

Documentul este obligatoriu în cadrul acordului de finanţare între statul român şi Banca Mondială şi va fi promovat cu ajutorul Autorităţii pentru protecţia consumatorilor şi Asociaţiei Române a Băncilor.