Investitii - Britanicii cumpara pamant romanesc

Un reportaj difuzat la inceputul acestui an in Marea Britanie de postul tv Channel 4 a sporit de zece ori interesul investitorilor imobiliari britanici.

Cotidianul britanic The Observer a publicat ieri un articol amplu care analizeaza potentialul pietei imobiliare romanesti si efectele reportajului care plasa Romania pe locul intai in rentabilitatea investitiilor imobiliare pentru urmatorii zece ani cu o crestere de peste patru ori a valorii proprietatilor. "Am observat impactul inca din ianuarie cand programul a fost difuzat pentru prima oara. Numarul vizitatorilor a fost crescut brusc la cateva sute", declara ziarului britanic

Edward Russell, consultant ce ii sfatuieste pe clientii britanci cum si ce sa cumpere in Romania. Cauza? Adresa site-ului sau www.homesinromania.co.uk a fost difuzata in cadrul reportajului. "Nivelul de interes pentru proprietatile imobiliare in Romania a crescut de zece ori in urma difuzarii emisiunii", ne-a declarat consultantul britanic. "Din 2003, de cand am inceput activitatea in Romania, m-am intalnit cu sute de persoane si am luat legatura prin telefon cu mii de britanici interesati", ne-a declarat Russell. El atrage atentia asupra faptului ca desi Romania si Bulgaria sunt prezentate mereu impreuna, de aceasta data tara noastra a iesit pe primul loc, iar vecinii nici macar nu au figurat in top.

LOCATII. Zona preferata de britanici este Transilvania, dar datorita atractivitatii preturilor "atat de mici", orice zona cu munti sau lacuri este o posibila tinta de cumparare. "Daca anul trecut exista interes numai pentru Bucuresti si Valea Prahovei, acum ei do-resc sa investeasca si in zona Clujului, in Delta Dunarii sau pe Malul Marii", spune Mihaela Costin, coordonator de proiect pentru www.anglo-romaniandevelopment.co.uk, care ofera consultanta britanicilor care vor sa cumpere proprietati in Romania. Ea adauga ca exista un interes major pentru terenuri si apartamente in cladiri noi.

PROFIT. Firmele britanice, dar si simpli cetateni care dispun de 100.000- 200.000 de lire sterline investesc in Romania deoarece au inteles ca aici pot obtine profituri mult mai mari decat in Anglia. "Exista doua curente. Sunt investitori care vor sa cumpere apartamente pentru a le inchiria, altii care doresc sa achizitioneze in stadiul de proiect si sa revanda dupa ce imobilul este gata. Ei mizeaza pe faptul ca intre cele doua momente preturile cresc spectaculos ca urmare a scumpiri materialelor de constructii si a evolutiei preturilor de pe piata imobiliara romaneasca", spune Mihaela Costin. Ea precizeaza ca cetatenii straini pot sa cumpere cladiri si apartamente in Romania, insa pamant doar firmele.

INTERES
"M-am intalnit cu sute de persoane si am luat legatura prin telefon cu mii de britanici interesati" - Edward Russell, consultant britanic

ACTIONATI RAPID!

Fara a prezenta investitiile in Romania intr-o lumina negativa, articolul din The Observer incearca parca se tempereze putin entuziasumul investitorilor. "Patria lui Dracula este o piata doar pentru cei mai curajosi investitori", se arata in articol. Totusi, concluzia articolului este incurajatoare: "Trebuie, cu siguranta, sa considerati sa cumparati o proprietate in Romania la un pret redus ca si casa de vacanta sau pentru o pensionare idilica, dar daca vreti randamente precum cele prezentate de Channel 4, trebuie sa sapati mai adanc si sa actionati rapid inainte ca restul Europei sa se prinda (n.r. - de oportunitate)."