x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Pretul terenului va exploda

0
14 Feb 2004 - 00:00

Anul 2004 este primul an in care piata terenurilor din tara va fi mai dinamica decat cea din Capitala, apreciaza Artur Silvestri, presedintele Patronatului Imobiliar Roman.

El spune ca va exploda pretul terenului din zonele prin care vor trece autostrazile a caror constructie va incepe in curand. "O autostrada este ca o cometa dupa care vin tot felul de investitii. In coada cometei vin investitorii si afacerile pe care le genereaza. Orasele mari care vor fi in aceste zone vor fi legate mai usor, mai rapid si posibilitatile de afaceri vor creste. In astfel de situatii, primul care este afectat este terenul ca piata imobiliara", spune Artur Silvestri. Traseul ales pentru autostrada Brasov - Oradea este prin orasele: Targu- Mures, Campia Turzii, Cluj- Napoca, Zalau, Oradea, conform declaratiilor ministrului Miron Mitrea.

Brasovul si Valea Prahovei: 55-150 euro/mp Punctul de plecare al autostrazii va fi orasul Brasov. Aici, terenurile sunt deja foarte scumpe, iar trendul chiar si fara oportunitatea autostrazii este in crestere. Acum, preturile sunt deja in cer. Fara 55 euro/mp nu se poate cumpara nimic, spune Catalina Popescu, directorul agentiei Bavar Serv. In general, indiferent de statiune, costul unui locsor bine plasat ajunge la 100 euro/mp. Pentru acest an, specialistii imobiliari se asteapta la o crestere a pretului, insa procentul estimat este de maximum 10%.

Targu-Mures: 6-35 euro/mp O mare oportunitate va aparea insa pentru proprietarii de terenuri situate de-a lungul autostrazii intre Brasov si Targu-Mures. Acum in Fagaras si Sighisoara, preturile sunt mai scazute comparativ cu zona Brasovului, desi regiunea este la fel de pitoreasca. Chiar si in Targu-Mures preturile sunt mai mici. Aici terenurile intravilane de la marginea orasului au un pret intre 6-12 euro/mp, iar cele din zonele bune ajung la 25-35 euro/mp, opineaza Trella Varhelyi Tamas, directorul unei agentii imobiliare. (Daniela Ivan)

Zalau si Oradea: 10-150 euro/mp In Zalau, inca de la jumatatea lui 2003 au aparut grupuri de investitori straini care au cumparat masiv terenuri si acest lucru a produs un puseu. Aici deja preturile au crescut cu 60% fata de ceea ce era inainte. Un teren se achizitioneaza intre 10-100 euro/mp, in functie de pozitie si zona. "Sunt foarte multi investitori straini, italieni, francezi, care au venit sa faca confectii in lohn", spune Marius Bordas, director Romaris Leasing. Si Oradea a cunoscut o mare dezvoltare. Pretul terenului s-a dublat in 2003, spune Sorina Ciordas, directorul agentiei Hestia. In prezent, terenuri pentru constructia de case nu se mai pot achizitiona sub 15 euro/mp, insa in zonele ultracentrale se ajunge si la 150 euro/mp, opineaza Aliz Brunner, directorul agentiei cu acelasi nume.

Clujul: 12-150 euro/mp Clujul are reputatia ca este cel mai scump oras al tarii, in ceea ce priveste piata imobiliara. In zona Republicii, care uneste centrul orasului cu cartierul Zorilor, un teren se vinde cu 80-100 euro/mp, dar poate ajunge si pana la 150 euro/mp. Putin mai ieftin este terenul in noul cartier rezidential Europa, unde un metru patrat poate fi achizitionat si cu 70-90 euro/mp. In zona Faget, situata la periferia Clujului, un teren era in urma cu doi ani in jur de 4-5 euro/mp, iar acum a ajuns 20 euro/mp. In vecinatatea orasului, pretul coboara pana la 12 euro/mp. Piata imobiliara este foarte ridicata, iar investitorii straini sunt deja cu ochii dupa bune plasamente. Atat segmentul de terenuri pentru locuinte, cat si cel pentru industrie a cunoscut o dezvoltare spectaculoasa in ultimul an.

Citeşte mai multe despre:   economic,   euro/mp

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Înmatricularile auto au crescut cu peste 20% în iulie 2021

Înmatricularile auto au crescut cu peste 20% în iulie 2021
Circa 17.500 de autovehicule noi au fost înmatriculate în luna iulie 2021, cu 20,3% mai mari faţă de aceeaşi perioadă din anul trecut, transmite Asociaţia Producătorilor şi Importatorilor de Automobile...

Prețurile producției industriale au crescut cu peste 11% în iunie 2021

Prețurile producției industriale au crescut cu peste 11% în iunie 2021
Preţurile producţiei industriale au crescut cu 11,8% în luna iunie 2021, comparativ cu aceeași perioadă din anul trecut, arată datele Institutului Naţional de Statistică (INS). Totodată, acestea au...

Piața locală de fuziuni și achiziții a crescut la 1,8 miliarde de euro în primul semestru din 2021

Piața locală de fuziuni și achiziții a crescut la 1,8 miliarde de euro în primul semestru din 2021
Valoarea totală estimată a tranzacțiilor de tip M&A a fost de 1,8 miliarde de euro în primul semestru din 2021, pentru circa 80 de tranzacții anunțate, arată o analiză PwC România. Astfel, prima...

Efect în lanț al prăbușirii acțiunilor grupului din care face parte eMag

Efect în lanț al prăbușirii acțiunilor grupului din care face parte eMag
Acţiunile grupului olandez Prosus, din care face parte şi eMag, au scăzut la mijlocul zilei de marți cu 6,4%, scrie ZF. Rezultatele vin după ce acţiunile Tencent, gigantul chinez din domeniul tehnologiei...

Administratorii speciali de la uzinele Cugir și Moreni au fost eliberați din funcții

Administratorii speciali de la uzinele Cugir și Moreni au fost eliberați din funcții
Administratorii speciali ai Uzinei Mecanică Cugir, Fabricii de Arme Cugir şi Uzinii Automecanica Moreni au fost eliberaţi din funcţie, a anunţat ministrul Economiei, Antreprenoriatului şi...

BRD a înregistrat un profit net cu peste 50% mai mare în semestrul I din 2021

BRD a înregistrat un profit net cu peste 50% mai mare în semestrul I din 2021
BRD a înregistrat un profit net de 626 milioane de lei în semestrul I din 2021, cu 50,9% mai mare față de aceeași perioadă de anul trecut, când a fost de 415 milioane de lei. "Venitul net bancar a...

Românii, printre saracii Europei. Penultimul loc în UE la plecarea în concediu

Românii, printre saracii Europei. Penultimul loc în UE la plecarea în concediu
Circa 28% dintre cetățenii UE, respectiv 35 de milioane de persoane nu pot pleca în concediul de vară timp de o săptămână din cauza lipsei banilor. Totodată, procentul ajunge la 59,5% pentru cei aflați în...

Virgil Popescu face precizări despre acțiunile OMV la Petrom

Virgil Popescu face precizări despre acțiunile OMV la Petrom
Compania austriacă OMV nu poate vinde acţiunile pe care le deține la Petrom fără acordul statului român, a scris ministrul Energiei, Virgil Popescu, pe Facebook. "Din păcate, lansarea unor zvonuri...

Ministrul Economiei a eliberat din funcție administratorii speciali de la trei companii de stat

Ministrul Economiei a eliberat din funcție administratorii speciali de la trei companii de stat
Ministrul Economiei, Claudiu Năsui, anunță eliberarea de funcție a administratorilor speciali de la trei companii de stat: Uzina Mecanică Cugir, Fabrica de Arme Cugir și Uzina Automecanica Moreni. Salariile lor...

Contract Title: Aquisition of  Small lab equipment Publication reference: RORS-279/USAMVB Timisoara    

Contract Title: Aquisition of  Small lab equipment  Publication reference: RORS-279/USAMVB Timisoara    
Contract Title: Aquisition of  Small lab equipment Publication reference: RORS-279/USAMVB Timisoara     Banat’s University of Agricultural Sciences and Veterinary Medicine “King...

Prețul carburanților, ultima tușă a unui tablou sumbru

Prețul carburanților, ultima tușă a unui tablou sumbru
Anul acesta, odată cu trecerea lunilor, prețurile produselor de larg consum au început să crească din ce în ce mai agresiv. Guvernul pare depășit de situație și, mai degrabă, preferă să ocolească subiectul...

UE pierde 50 de miliarde de euro anual din plimbarea profiturilor. Cât pierde România, știe cineva?

UE pierde 50 de miliarde de euro anual din plimbarea profiturilor. Cât pierde România, știe cineva?
Plata impozitelor pe profit de către companiile multinaționale este o problemă care preocupă Comisia Europeană. Ea vrea ca toți acești giganți să fie obligați să-și declare public locul unde își realizează...

Companiile au cel mai puternic ritm de creștere din ultimii 12 ani

Companiile au cel mai puternic ritm de creștere din ultimii 12 ani
În trimestrul II al anului este estimat cel mai puternic ritm de creștere a companiilor din ultimii 12 ani. Câștigurile pe acțiune sunt prognozate să se aprecieze cu peste 63% pentru companiile de pe Wall Street,...

Consiliul Concurenței analizează preluarea Ergo Asigurări de către Signal Iduna

Consiliul Concurenței analizează preluarea Ergo Asigurări de către Signal Iduna
Consiliul Concurenţei analizează tranzacţia prin care Signal Iduna Asigurare Reasigurare S.A. intenționează să preia companiile Ergo Asigurări S.A. și Ergo Asigurări de Viață S.A. Signal Iduna Asigurare...

Deficitul de forță de muncă din industrii cheie amenință redresarea economică

 Deficitul de forță de muncă din industrii cheie amenință redresarea economică
Ritmul de redresare economică a fost impresionant până acum, în ciuda problemelor din lanțurile de aprovizionare și a creșterii prețurilor la materiile prime, însă în ultimele luni lipsa forței de muncă...
Serviciul de email marketing furnizat de