Prima Casă se modifică. Reabilitarea terimică este blocată în blocurile unde există proprietari cu apartamente ipotecate la stat

Guvernul vrea sa modifice legislatia care reglementeaza programul Prima Casa pentru a elimina o serie de blocaje care au aparut in practica. Concret, s-au ivit mai multe situatii, in care s-a solicitat acordul Ministerului Finantelor Publice (MFP), in calitate de titular al dreptului de ipoteca legala de rang I, privind realizarea unor lucrari de interventie sau de extindere pentru care este necesara emiterea autorizatiei de construire, privind imobilul ipotecat. Prin noile reglementari guvernul doreste sa se asigure ca Ministerul de Finante isi va exprime acordului cu privire la lucrarile solicitate de cumparator.

Neexprimarea acordurilor de catre MFP are efecte negative asupra posibilitatilor de realizare a lucrarilor de interventie asupra blocurilor de locuinte care implica realizarea de investitii (reabilitarea termica) de care profita si ceilalti proprietari din imobil si implicit statul.

O alta problema este generata de necesitatea inlocuirii imobilului cumparat initial cu un altul, din cauza viciilor ascunse. Acum, o astfel de situatie nu este reglementata, dar potrivit noii legislatii constructorul va fi obligat sa puna la dispozitia beneficiarului un alt imobil, se arata in Nota de Fundamentare a Proiectului de Ordonanta de Urgenta revizuit, publicata de Ministerul de Finante.