x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Studentie - Explozie la bursa chiriilor

0
Autor: Daniela Ivan 20 Sep 2005 - 00:00
Studentie - Explozie la bursa chiriilor


Piata chiriilor din orasele universitare traverseaza o criza de proportii. Chiriile au sarit deja cu 10%-20%, iar perioada pentru care se solicita avans a ajuns la sase luni.

Piata chiriilor din orasele universitare traverseaza o criza de proportii. Proprietarii fac licitatie in fata usii cu 4-5 cumparatori. Chiriile au sarit deja cu 10%-20%, iar perioada pentru care se solicita avans a ajuns la sase luni.

Trebuie sa fii cu adevarat norocos sa apuci o locuinta, in aceasta perioada, intr-un centru universitar. Anunturile din ziare nu mai folosesc la nimic, avand in vedere ca apartamentele se inchiriaza aproape instantaneu, iar insistentele la agentiile imobiliare sunt aproape inutile. Indiferent unde suni, discutia decurge la fel.

"Buna ziua, doresc sa inchiriez o garsoniera sau un apartament. Ce puteti sa-mi oferiti?", ne incercam si noi norocul, recomandandu-ne tineri salariati. "Ne pare rau, momentan nu avem nimic", primim aproape invariabil acelasi raspuns. Nici pretul mai mare oferit pe chirie, nici optiunea pentru o zona mai laturalnica, departe de mijloacele de transport in comun, nu ne-au ajutat sa gasim o locuinta. "Ati sunat tarziu la ora 12:00. Cererea este imensa fata de oferta. Ce apartamente primim la inchiriere dimineata peste o ora sunt date", ne explica reprezentantul unei agentii care opereaza in zona Titan-Salajan din Bucuresti.

Aceeasi situatie este si in orasele universitare din provincie. "Nu mai apuc sa public nici un anunt. Eu am si agentia langa gara si cum coboara studentii din tren, intra si inchiriaza locuintele pe care le-am primit cu cateva ore, poate chiar minute inainte", ne-a declarat Irina Budnarica, de la Agentia Prima, din Iasi.

PRETURI IN CAPITALA. Criza a umflat deja preturile cu 10%-20% si a impins perioada de avans spre sase luni. "Proprietarul, cand vede la usa lui 4-5 clienti, face licitatie. Care da mai mult, care plateste o perioada mai mare in avans, acela castiga", ne-a explicat Diana Constantinescu, director de vanzari la firma Donald DAI. Ea adauga ca oamenii care ofera locuinte la inchiriat sunt fie batrani care-si completeaza veniturile, fie oameni plecati din oras si nu le convine sa vina lunar sa stranga chiria, asa ca solicita avansuri pe o perioada cat mai mare. In plus, garantia a devenit o practica generalizata, rar mai inchiriaza cineva fara sa solicite si o garantie constituita din valoarea unei chirii.

In acest moment, in Capitala, nu poti inchiria nici o locuinta, indiferent de zona, sub 150 de euro/luna, plata anticipata pe minimum trei luni si garantie. O garsoniera intr-o zona civilizata, mobilata ajunge la 200-250 de euro/luna, in functie de dotari. Chiriile la apartamentele cu doua camere sar de 250 de euro/luna, iar la cele de trei, de 300 de euro/luna. Cam aceleasi preturi sunt si in provincie. De exemplu, in Iasi o garsoniera se inchiriaza cu 150 de euro/luna, insa plata se cere anticipat pe un an. Un apartament cu doua camere costa 250 de euro/luna, iar unul cu trei - 300 de euro/luna, in aceleasi conditii de avans.

EVOLUTIE. "In fiecare an, in perioada 1.09 - 1.10, exista aceasta presiune si preturile la chirii cresc", spune Liviu Ureche, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). El adauga ca se asteapta ca dupa aceasta perioada criza sa inceteze, insa nici un reprezentant al vreunei agentii imobiliare nu poate spune daca preturile vor mai creste sau daca, odata crescute, vor mai da inapoi. "Decizia apartine numai proprietarilor, noi nu avem cum sa-i influentam", spune Diana Constantinescu.

DOAR 50% AU CAZARE
Prea multi studenti, prea putine locuri de cazare in camine. Asta este principala cauza a cresterii chiriilor o data cu venirea toamnei. Mai exact, sunt 331 de camine, conform statisticilor Ministerului Educatiei, cu o capacitate de cazare de 102.525 de locuri. Cu alte cuvinte, numai jumatate din studenti are loc in camin. Restul umfla buzunarele agentiilor imobiliare sau ale proprietarilor de garsoniere si apartamente bine plasate, in preajma universitatilor sau, in cazul Capitalei, cat mai aproape de o gura de metrou.

La Universitatea Politehnica din Bucuresti, de exemplu, se acopera 60%-70% dintre solicitari, dupa cum precizeaza rectorul Ecaterina Andronescu. "Am reabilitat patru camine anul trecut, iar in anul universitar 2005-2006 speram sa renovam alte cinci", a adaugat rectorul UPB. (Eugenia Mihalcea)

SPAGI
Pe de alta parte, caminul P 19 din Complexul studentesc Regie a fost renovat la rangul de "hotel de trei stele", pentru asistentii si preparatorii universitari, sefii de promotie si olimpici. De asemenea, un palier dintr-un alt camin este destinat studentilor de la Universitatea "Dimitrie Cantemir" din Bucuresti. Si alte universitati din tara au inchiriate spatii de cazare. Ca sa nu mai punem la socoteala cantinele sau magaziile care sunt date diverselor firme pe bani buni. Pentru studentii cu bani exista si camine unde se poate inchiria un loc. Este vorba in special de camine ale universitatilor particulare. Dar asta, daca respectivii pot sa scoata din buzunar intre 80 si 100 de euro pentru un loc intr-o camera de doua sau chiar trei persoane. O alta varianta e cumpararea locului in camin de la studenti care au deja cazare. (Eugenia Mihalcea)
Citeşte mai multe despre:   economic,   perioada,   euro/luna

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

VIDEO. Cîțu: Deficitul după primele 10 luni este de 74,04 miliarde de lei, adică 7% din PIB

VIDEO. Cîțu: Deficitul după primele 10 luni este de 74,04 miliarde de lei, adică 7% din PIB
Galerie Foto Deficitul bugetar după primele zece luni din acest an este de 74,04 miliarde de lei, respectiv 7% din PIB, a anunțat joi, într-o conferință de presă, ministrul Finanțelor, Florin Cîțu. „Deficitul după...

Vânzările de mașini electrice vor crește cu 30% pe an, în următorul deceniu

Vânzările de mașini electrice vor crește cu 30% pe an, în următorul deceniu
Autovehiculele electrice vor înregistra un salt semnificativ în următorul deceniu. Vânzările acestora vor crește cu 30% pe an, ceea ce înseamnă că una din trei mașini noi, achiziționate la nivel gloval, va fi...

Ionuț Dumitru spune care sunt soluțiile pentru ieșirea din criza economică

Ionuț Dumitru spune care sunt soluțiile pentru ieșirea din criza economică
România are nevoie de o colectare ma bună de colectare a taxelor, și nu de creșterea impozitelor. Totodată, deficitul bugetar mare trebuie să scadă, iar impozitele nu trebuie nici să crească, pentru că asta ar...

Joc în lumea banilor   

Joc în lumea banilor   
Galerie Foto Educația financiară este esențială în formarea viitoarelor generații de adulți, dar România nu excelează deloc la acest capitol. Conform unui studiu al Băncii Mondiale, țara noastră ocupă locul 124 din ...

Terenurile agricole mari se pot vinde doar cu avizul MADR

Terenurile agricole mari se pot vinde doar cu avizul MADR
Vânzarea de terenuri agricole aflate în extravilan cu o suprafaţă mai mare de 30 hectare va fi atestată doar prin avizul final emis de Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale (MADR), arată o ordonanță de...

Facturile IMM-urilor, garantate de stat

Facturile IMM-urilor, garantate de stat
Comisia Europeană a aprobat o schemă de ajutor de stat în valoare de 1,043 miliarde de lei (216 milioane de euro) introdusă de România pentru a susţine IMM-urile afectate de pandemia de coronavirus. Concret,...

Idei de investiții pentru a-ți crește nivelul de trai

Idei de investiții pentru a-ți crește nivelul de trai
În zilele noastre, stabilitatea financiară, în urma căreia apare prosperitatea, reprezintă un obiectiv pentru majoritatea oamenilor. Oricine își dorește o viață mai bună, din toate punctele de vedere, iar...

Semne rele anul are: două din trei firme rămân fără bani în ianuarie

Semne rele anul are: două din trei firme rămân fără bani în ianuarie
Multe întreprinderi mici și mijlocii (IMM) au ajuns într-o stare critică, pe fondul crizei COVID-19, și nu mai pot rezista în piețe pe termen lung. Aceste firme generează în total mai mult de jumătate din...

Modificarea Legii offshore, în dezbatere publică în T1/2021

Modificarea Legii offshore, în dezbatere publică în T1/2021
Proiectul de modificare a Legii offshore va fi supus dezbaterii publice în primul trimestru al anului 2021, potrivit secretarului de stat în Ministerul Economiei Dan Drăgan.  „Procesul...

Război pe salariul minim

Război pe salariul minim
Sindicatele, patronatele și Guvernul au viziuni diferite privind salariul minim ce se va plăti anul viitor, cele trei părți nereușind să ajungă ieri, în cadrul Consiliului Național Tripartit, la o decizie pe...

Educația financiară, prioritate strategică la nivel național și european

Educația financiară, prioritate strategică la nivel național și european
Îmbunătățirea gradului de educație financiară a devenit o misiune fundamentală, de importanță strategică în România, deopotrivă pentru autorități, companii și mediul academic, fiind un pilon esențial...

Ce se va întâmpla cu creditele neperformante anul viitor

Ce se va întâmpla cu creditele neperformante anul viitor
În anul 2021 vor crește creditele neperformante deoarece în această perioadă au fost acordate facilități prin amânarea plăților. În plus, restricțiile impuse de autorități,  care au vizat încetarea...

Vânzarea CEZ România va fi finalizată la jumătatea anului 2021

Vânzarea CEZ România va fi finalizată la jumătatea anului 2021
Achiziția CEZ România de către fondul de investiții MIRA se va finaliza în prima jumătate a anului 2021. Tranzacția va trebui să obțină aprobarea autorității de concurență de la Bruselles și de...

Florin Cîțu anunță că vin banii împrumutați de la UE. Prima tranșă este de trei miliarde de euro

Florin Cîțu anunță că vin banii împrumutați de la UE. Prima tranșă este de trei miliarde de euro
Prima tranșă a împrumutului pe care România îl ia de la Uniunea Europeană prin instrumentul SURE va veni peste câteva zile. Anunțul a fost făcut de ministrul de Finanțe, Florin Cîțu. Demnitarul a spus că pri...
Serviciul de email marketing furnizat de