x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Studentie - Explozie la bursa chiriilor

0
Autor: Daniela Ivan 20 Sep 2005 - 00:00
Studentie - Explozie la bursa chiriilor


Piata chiriilor din orasele universitare traverseaza o criza de proportii. Chiriile au sarit deja cu 10%-20%, iar perioada pentru care se solicita avans a ajuns la sase luni.

Piata chiriilor din orasele universitare traverseaza o criza de proportii. Proprietarii fac licitatie in fata usii cu 4-5 cumparatori. Chiriile au sarit deja cu 10%-20%, iar perioada pentru care se solicita avans a ajuns la sase luni.

Trebuie sa fii cu adevarat norocos sa apuci o locuinta, in aceasta perioada, intr-un centru universitar. Anunturile din ziare nu mai folosesc la nimic, avand in vedere ca apartamentele se inchiriaza aproape instantaneu, iar insistentele la agentiile imobiliare sunt aproape inutile. Indiferent unde suni, discutia decurge la fel.

"Buna ziua, doresc sa inchiriez o garsoniera sau un apartament. Ce puteti sa-mi oferiti?", ne incercam si noi norocul, recomandandu-ne tineri salariati. "Ne pare rau, momentan nu avem nimic", primim aproape invariabil acelasi raspuns. Nici pretul mai mare oferit pe chirie, nici optiunea pentru o zona mai laturalnica, departe de mijloacele de transport in comun, nu ne-au ajutat sa gasim o locuinta. "Ati sunat tarziu la ora 12:00. Cererea este imensa fata de oferta. Ce apartamente primim la inchiriere dimineata peste o ora sunt date", ne explica reprezentantul unei agentii care opereaza in zona Titan-Salajan din Bucuresti.

Aceeasi situatie este si in orasele universitare din provincie. "Nu mai apuc sa public nici un anunt. Eu am si agentia langa gara si cum coboara studentii din tren, intra si inchiriaza locuintele pe care le-am primit cu cateva ore, poate chiar minute inainte", ne-a declarat Irina Budnarica, de la Agentia Prima, din Iasi.

PRETURI IN CAPITALA. Criza a umflat deja preturile cu 10%-20% si a impins perioada de avans spre sase luni. "Proprietarul, cand vede la usa lui 4-5 clienti, face licitatie. Care da mai mult, care plateste o perioada mai mare in avans, acela castiga", ne-a explicat Diana Constantinescu, director de vanzari la firma Donald DAI. Ea adauga ca oamenii care ofera locuinte la inchiriat sunt fie batrani care-si completeaza veniturile, fie oameni plecati din oras si nu le convine sa vina lunar sa stranga chiria, asa ca solicita avansuri pe o perioada cat mai mare. In plus, garantia a devenit o practica generalizata, rar mai inchiriaza cineva fara sa solicite si o garantie constituita din valoarea unei chirii.

In acest moment, in Capitala, nu poti inchiria nici o locuinta, indiferent de zona, sub 150 de euro/luna, plata anticipata pe minimum trei luni si garantie. O garsoniera intr-o zona civilizata, mobilata ajunge la 200-250 de euro/luna, in functie de dotari. Chiriile la apartamentele cu doua camere sar de 250 de euro/luna, iar la cele de trei, de 300 de euro/luna. Cam aceleasi preturi sunt si in provincie. De exemplu, in Iasi o garsoniera se inchiriaza cu 150 de euro/luna, insa plata se cere anticipat pe un an. Un apartament cu doua camere costa 250 de euro/luna, iar unul cu trei - 300 de euro/luna, in aceleasi conditii de avans.

EVOLUTIE. "In fiecare an, in perioada 1.09 - 1.10, exista aceasta presiune si preturile la chirii cresc", spune Liviu Ureche, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). El adauga ca se asteapta ca dupa aceasta perioada criza sa inceteze, insa nici un reprezentant al vreunei agentii imobiliare nu poate spune daca preturile vor mai creste sau daca, odata crescute, vor mai da inapoi. "Decizia apartine numai proprietarilor, noi nu avem cum sa-i influentam", spune Diana Constantinescu.

DOAR 50% AU CAZARE
Prea multi studenti, prea putine locuri de cazare in camine. Asta este principala cauza a cresterii chiriilor o data cu venirea toamnei. Mai exact, sunt 331 de camine, conform statisticilor Ministerului Educatiei, cu o capacitate de cazare de 102.525 de locuri. Cu alte cuvinte, numai jumatate din studenti are loc in camin. Restul umfla buzunarele agentiilor imobiliare sau ale proprietarilor de garsoniere si apartamente bine plasate, in preajma universitatilor sau, in cazul Capitalei, cat mai aproape de o gura de metrou.

La Universitatea Politehnica din Bucuresti, de exemplu, se acopera 60%-70% dintre solicitari, dupa cum precizeaza rectorul Ecaterina Andronescu. "Am reabilitat patru camine anul trecut, iar in anul universitar 2005-2006 speram sa renovam alte cinci", a adaugat rectorul UPB. (Eugenia Mihalcea)

SPAGI
Pe de alta parte, caminul P 19 din Complexul studentesc Regie a fost renovat la rangul de "hotel de trei stele", pentru asistentii si preparatorii universitari, sefii de promotie si olimpici. De asemenea, un palier dintr-un alt camin este destinat studentilor de la Universitatea "Dimitrie Cantemir" din Bucuresti. Si alte universitati din tara au inchiriate spatii de cazare. Ca sa nu mai punem la socoteala cantinele sau magaziile care sunt date diverselor firme pe bani buni. Pentru studentii cu bani exista si camine unde se poate inchiria un loc. Este vorba in special de camine ale universitatilor particulare. Dar asta, daca respectivii pot sa scoata din buzunar intre 80 si 100 de euro pentru un loc intr-o camera de doua sau chiar trei persoane. O alta varianta e cumpararea locului in camin de la studenti care au deja cazare. (Eugenia Mihalcea)
Citeşte mai multe despre:   economic,   perioada,   euro/luna

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

7 bănci din România vor să implementeze sistemul de plăți instant Transfond

7 bănci din România vor să implementeze sistemul de plăți instant Transfond
Șapte bănci din România vor să participe la sistemul de plăți instant Transfond, potrivit directorului Transfond, Ionel Dumitru.  "Pentru plăţi instant există un interes la un număr de bănci....

Pandemia a crescut interesul românilor pentru asigurările de sănătate, de locuințe și de viață

Pandemia a crescut interesul românilor pentru asigurările de sănătate, de locuințe și de viață
Pandemia generată de COVID-19 a produs modificări în percepția românilor asupra riscurilor și, drept consecință, a crescut interesul pentru protecția prin asigurare. În acest sens, cea mai mare creștere a...

Efectele pandemiei de COVID-19. Românii sunt tot mai interesați de asigurările de sănătate, viață și locuințe

Efectele pandemiei de COVID-19. Românii sunt tot mai interesați de asigurările de sănătate, viață și locuințe
Circa 42% dintre români au declarat că le-a crescut interesul pentru asigurările de sănătate datorită pandemiei de COVID-19. Totodată, aceștia și-au îndreptat atenția și către asigurările de viață...

Tehnologiile touchless în spațiile de birouri, o necesitate a prezentului și a viitorului

Tehnologiile touchless în spațiile de birouri, o necesitate a prezentului și a viitorului
Viitorul post pandemie implică un efort susținut de a implementa în continuare cele mai potrivite măsuri care protejează colectivul la locul de muncă. Fie că este vorba de cele sanitare sau operaționale, un...

Ghid complet pentru strategiile de bidding Google Ads

Ghid complet pentru strategiile de bidding Google Ads
Instrumentul Google Ads s-a dovedit a fi, de-a lungul anilor, o soluție remarcabilă și eficientă, care oferă agenților de publicitate oportunitatea de a licita pentru anumite cuvinte cheie relevante în campanii de...

Specialiștii fac analiza tendintelor din domeniul alimentar

Specialiștii fac analiza tendintelor din domeniul alimentar
Noi ce vom mânca în viitor? Este întrebarea care preocupă societatea actuală.  Resursele limitate, poluarea, creșterea populatiei si incidența bolilor metabolice au adus în analiză transformarea sistemului...

Soldul creditului neguvernamental a crescut cu 0,9% în mai 2021

Soldul creditului neguvernamental a crescut cu 0,9% în mai 2021
Soldul creditului neguvernamental acordat de instituţiile de credit a crescut în mai 2021 cu 0,9% în luna mai 2021, comparativ cu luna aprilie 2021, respectiv 0,4% în termeni reali, ajungând la 296,269...

Mugur Isărescu spune că BNR nu vrea să stimuleze excesiv creditarea

Mugur Isărescu spune că BNR nu vrea să stimuleze excesiv creditarea
Banca Naţională a României (BNR) nu vrea să să stimuleze excesiv împrumuturile pentru că acest lucru ar duce la creșterea alarmantă a creditelor neperformante și la pierderea încrederii între clienți...

BNR: Creditul guvernamental a crescut în luna mai 2021 cu 1,7 la sută faţă de luna aprilie 2021

BNR: Creditul guvernamental a crescut în luna mai 2021 cu 1,7 la sută faţă de luna aprilie 2021
Creditul guvernamental a crescut în luna mai 2021 cu 1,7 la sută faţă de luna aprilie 2021, până la 160,879 miliarde lei. În raport cu luna mai 2020, acesta a crescut cu 18,1 la sută (13,9 la sută în termeni re...

Circa 27.000 de persoane s-au înscris în programul Rabla Classic

Circa 27.000 de persoane s-au înscris în programul Rabla Classic
Aproximativ 27.000 de persoane fizice s-au înscris în Programul Rabla Clasic 2021. La Rabla Plus sunt peste 4.550 de solicitanţi, transmite Administraţia Fondului pentru Mediu...

Amenzi de cinci ori mai mari pentru poluatorii industriali 

Amenzi de cinci ori mai mari pentru poluatorii industriali 
Galerie Foto Aflat în pericol să se trezească că o nouă procedură de infringement pe tema calității aerului, Guvernul Cîțu reacționează și pregătește majorarea substanțială a amenzilor care vor fi aplicate...

Valoarea unui Bitcoin scade sub pragul psihologic de 30.000 de dolari pentru prima dată în acest an

Valoarea unui Bitcoin scade sub pragul psihologic de 30.000 de dolari pentru prima dată în acest an
Scăderile înregistrate de Bitcoin au continuat şi marţi, în contextul în care cea mai valoroasă criptomonedă la nivel mondial a atins cel mai slab nivel din ianuarie. Moneda a suferit un declin de 9,25% în...

Angajați fericiți, afacere de succes: cum să crești gradul de satisfacție a echipei de lucru

Angajați fericiți, afacere de succes: cum să crești gradul de satisfacție a echipei de lucru
Oricât de bun ar fi produsul tău și indiferent cât de strălucită ar fi o idee, dacă nu există oameni interesați care să cumpere ceea ce vinzi ori să investească în proiectul tău, afacerea va eșua....

(P) WinMasters Casino - Prezentarea portofoliului și furnizorii care îl “alimentează”

(P) WinMasters Casino - Prezentarea portofoliului și furnizorii care îl “alimentează”
WinMasters este unul dintre cei mai cunoscuți operatori de jocuri de noroc din România. De-a lungul anilor de activitate, compania a acumulat foarte multă experiență, care se resimte în calitatea serviciilor, dar...

ANRE sancționează Electrica pentru incorectitudine în racordarea proconsumatorilor

ANRE sancționează Electrica pentru incorectitudine în racordarea proconsumatorilor
Autoritatea Naţională de Reglementare în Energie (ANRE) a amendat societatea Distribuţie Energie Electrică România (DEER) cu 155.000 de lei pentru nerespectarea legislației privitoare la racordarea...
Serviciul de email marketing furnizat de