x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Vară ciudată pe piaţa chiriilor

0
Autor: Valentin Gros 31 Mai 2019 - 10:30
Vară ciudată pe piaţa chiriilor


Piaţa închirierilor din România, cea mai firavă din UE, este aşteptată să crească uşor vara aceasta, anotimp în care de regulă tarifele scad, după ce în prima parte a anului marile oraşe au înregistrat, în general, stagnări. În acelaşi timp, după o aritmetică necunoscută, Comisia Europeană „vede” chirii mult mai mari decât cele constatate de analiştii locali.

Închirierile de apartamente s-au menținut, în primul trimestru din 2019, la un nivel stabil din punctul de vedere al prețurilor solicitate de către proprietari.

Pe acest segment de piață, Cluj-Napoca se situează pe primul loc în clasamentul celor mai mari prețuri medii. Aici, un apartament cu două camere de tip confort 1, construit între anii 1980 și 2000, poate fi închiriat în continuare cu 400 de euro pe lună, se arată într-un studiu efectuat de site-ul Analize Imobiliare.

O ușoară scădere a pretențiilor proprietarilor a avut loc în București, unde prețul mediu solicitat pentru o locuință similară a ajuns la 360 de euro pe lună (față de 370 de euro pe lună).

 

Îngheţ în centrele universitare

 

La începutul acestui an, și chiriile medii din Iași și Timișoara, alte centre universitare importante, au rămas, practic, la un nivel constant. În aceste două orașe, un apartament de același tip, cu o suprafață utilă cuprinsă între 50 și 60 de metri pătrați, costă, în medie, 300 de euro pe lună (la fel ca în trimestrele anterioare).

În Brașov, valoarea medie de închiriere pentru o asemenea proprietate s-a menținut la o valoare de 310 euro pe lună. În ciuda unor mici variații pe alocuri, stabilitatea pieței închirierilor poate fi observată și în reședințele de județ cu cele mai accesibile chirii.

Oraşele ieftine

 

În Drobeta-Turnu Severin, un apartament cu două camere poate fi închiriat cu 155 de euro pe lună (în ușoară creștere de la 150 de euro pe lună), în vreme ce un chiriaș va trebui să scoată din buzunar 170 de euro pe lună în Reșița și, respectiv, în Râmnicu Vâlcea (la fel ca trimestrul trecut).

Pe de altă parte, un apartament cu două camere va costa 175 de euro pe lună în Zalău (în scădere de la 180 de euro pe lună) și, respectiv, 176 de euro pe lună în Sfântu Gheorghe.

 

Creştere accentuată din septembrie

„O scădere a pieţei vânzărilor de locuinţe (ca urmare a evoluţiei dobânzilor şi indicelui Robor, precum şi a nivelului de îndatorare limitat de BNR) va genera în piaţa închirierilor o uşoară creştere, accentuată în septembrie, odată cu întoarcerea studenţilor din vacanţe”. Ion Radu Zilişteanu, analist imobiliar

 

Suntem o ţară de proprietari

 

Piaţa chiriilor de la noi este una modestă şi pentru că suntem „o ţară de proprietari”. Nu mai puţin de 96% dintre români stau în locuinţe ocupate de proprietari, nivel ce ne plasează pe primul loc printre statele membre, conform datelor Eurostat. La polul opus se situează Germania (52%). Media UE este de 43%. Numai 1% din români stau în locuinţe ocupate de proprietari, pentru care se plăteşte credit. La acest capitol media UE este de 27%. Olandezii sunt „cei mai împrumutaţi”, 61% dintre ei locuiesc în spaţii ipotecate. În acelaşi timp însă, România ocupă locul întâi la procentul din populaţie care se află în locuinţe supra-aglomerate (48%). Aici stă cel mai bine Cipru (2%), iar media UE se cifrează la 17%.

 

Eurostat: 860 euro/lună pentru două camere în Bucureşti

 

Un studiu privind chiriile medii din marile oraşe ale ţărilor UE, pe anul 2018, publicat de oficiul european de statistică Eurostat, prezintă cifre surprinzătoare pentru Bucureşti, mult mai mari decât cele relevate de cercetările locale. Astfel, dacă din analizele companiilor autohtone, chiria medie pentru un apartament cu două camere se situează la 360 euro pe lună, în studiul Eurostat, chiria la acest tip de locuinţă se ridică la 860 euro. Pentru o garsonieră nivelul este de 530 de euro, iar pentru trei camere, de 1.150 de euro. În ce priveşte alte oraşe din spaţiul comunitar, potrivit oficiului Comisiei Europene, la apartamentele cu două camere tarifele de închiriere sunt: 570 euro la Sofia, 1.050 euro la Bruxelles, 1.250 euro pe lună la Viena, 1.650 euro la Munchen, 2.000 euro la Paris, 2.050 euro la Dublin.

 

Citeşte mai multe despre:   piaţa chiriilor

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Inspectorii de muncă vor face controale inopinate la agenții economici

Inspectorii de muncă vor face controale inopinate la agenții economici
Inspectorii de muncă trebuie să meargă inopinat la agenții economici, fără să-i anunțe în prealabil, a declarat ministrul Muncii și Protecției Sociale, Violeta Alexandru. Ea le-a cerut șefilor...

Fermierii pot depune deconturi pentru măsura "Bunăstarea animalelor"

Fermierii pot depune deconturi pentru măsura "Bunăstarea animalelor"
APIA informează potențialii beneficiari că se pot depune deconturile / documentele justificative aferente trim. II pentru Măsura 14 –„Bunăstarea animalelor” - pachetul a) – plăți în favoarea bunăstării...

434 milioane de euro pentru 11.325 de tineri fermieri

434 milioane de euro pentru 11.325 de tineri fermieri
Agenţia pentru Finanţarea Investiţiilor Rurale (AFIR) a acordat până în prezent finanţare nerambursabilă în valoare totală de 434 milioane de euro, pentru susţinerea financiară a 11.325 de tineri fermieri...

Profilul angajatului care a lucrat remote în timpul Covid-19

Profilul angajatului care a lucrat remote în timpul Covid-19
Angajatul care a lucrat remote în timpul Covid-19 are sub 45 de ani, cel mult 5 ani de experiență, lucrează în servicii și e îngrijorat privind perspectivele, arată BestJobs. Mai bine de jumătate (58%)...

Violeta Alexandru: Guvernului îi va fi greu să plătească șomajul tehnic dacă revenim la starea de urgență

Violeta Alexandru: Guvernului îi va fi greu să plătească șomajul tehnic dacă revenim la starea de urgență
În cazul în care România ar reveni la starea de urgenţă, guvernului îi va fi greu să plătească şomajul tehnic, conform declarațiilor ministrului Muncii și Protecției Sociale, Violeta...

Curs valutar. Euro rămâne la 4,84 lei. ROBOR se menține stabil. Prețul aurului stagnează

Curs valutar. Euro rămâne la 4,84 lei. ROBOR se menține stabil. Prețul aurului stagnează
Banca Naţională a României (BNR) a anunţat un curs de referinţă de 4,8418 lei/euro, 4,2893716 lei/dolar, 5,4092 lei/liră sterlină, 4,5555 lei/franc elveţian. Curs de referinţă anunțat, ieri, de BNR a ...

Care au fost veniturile lunare pe gospodărie în primul trimestru din 2020. La cât au ajuns cheltuielile

Care au fost veniturile lunare pe gospodărie în primul trimestru din 2020. La cât au ajuns cheltuielile
Veniturile medii lunare pe gospodărie au fost de 5.119 lei în primul trimestru din 2020, din care s-au cheltuit 4.269 de lei, transmite Institutul Naţional de Statistică (INS). În intervalul...

Deficitul comercial a atins cote alarmante. Peste 7,3 miliarde de euro în primele cinci luni ale anului 2020

Deficitul comercial a atins cote alarmante.  Peste 7,3 miliarde de euro în primele cinci luni ale anului 2020
Deficitul comercial al României a ajuns la 7,34 miliarde de euro în primele cinci luni ale anului, în creştere cu 742,3 milioane de euro, față de aceeaşi perioadă din 2019, arată...

Inflația a crescut la 2,6% în luna iunie 2020

Inflația a crescut la 2,6% în luna iunie 2020
Rata anuală a inflaţiei a crescut la 2,6% în luna iunie 2020, de la 2,3% în perioada precedentă. Produsele alimentare s-au scumpit cu 5,35%, serviciile cu 2,78%, iar produsele nealimentare cu 0,68%,...

Fermierii pot depune deconturile pentru măsura "Bunăstarea animalelor" până la 31 iulie

Fermierii pot depune deconturile pentru măsura "Bunăstarea animalelor" până la 31 iulie
Deconturile și documentele justificative pentru Măsura 14 - "Bunăstarea animalelor" pot fi depuse până la 31 iulie, transmite APIA. Este vorba de pachetul pentru trimestrul al II-lea a) - plăţi în...

Tinerii care se mută la țară pot primi 50.000 de euro

Tinerii care se mută la țară pot primi 50.000 de euro
Agenția pentru Finanțarea Investițiilor Rurale (AFIR) a publicat Ghidul Solicitantului aferent programului de finanțări europene nerambursabile „Sprijin pentru instalarea tinerilor fermieri” - Submăsura 6.1...

Cum a ajuns România campioana europeană a dobânzilor

Cum a ajuns România campioana europeană a dobânzilor
Cu dobânzi de peste 4,5% pe care trebuie să le plătească pentru împrumuturile pe termen lung, România este, de departe, țara cu cele mai mari costuri de finanțare din Uniunea Europeană, arată datele Eurostat an...

România atipică! Costul caselor și chiriilor: comparație primele trimestre 2007/2020

România atipică! Costul caselor și chiriilor: comparație primele trimestre 2007/2020
Din 2007 până în 2020, prețul caselor și chiriilor au avut pe ansamblul UE evoluții asemănătoare,  crescând cu 20,8%, respectiv 20,5%. O ușoară scădere la prețul caselor s-a înregistrat în...

Ghidului Solicitantului pentru submăsura 6.1 – Sprijin pentru instalarea tinerilor fermieri

Ghidului Solicitantului pentru submăsura 6.1 – Sprijin pentru instalarea tinerilor fermieri
Agenția pentru Finanțarea Investițiilor Rurale (AFIR) anunță publicarea versiunii finale a Ghidului Solicitantului pentru submăsura 6.1 „Sprijin pentru instalarea tinerilor fermieri” din Programul...

Despăgubiri pentru secetă

Despăgubiri pentru secetă
Guvernul va institui o schemă de ajutor de stat în valoare de 1,088 miliarde de lei pentru despăgubirea producătorilor agricoli din sectorul vegetal, ale căror culturi din toamna anului 2019 au fost afectate de...
Serviciul de email marketing furnizat de