Investițiile imobiliare din România au crescut cu 40% în 2020

Valoarea tranzacţiilor de pe piața imobiliară din România au ajuus la circa 900 de milioane de euro în 2020, ceea ce reprezintă 8,5% din volumul investiţiilor, de 10,4 miliarde de euro, înregistrat de cele mai mari şase ţări din Europa de Est, arată raportul "CEE Investment Scene Q1-Q4 2020", realizat de Colliers International.

Astfel că țara noastră și-a dublat ponderea în totalul investițiilor din această regiune, comparativ cu 2019, în pofida pandemiei de coronavirus, situându-se acum după Polonia și Cehia. 

Per ansamblu, volumul investițiilor a scăzut anul trecut cu 24% faţă de 2019.

Polonia se află pe primul loc la investiițiile în imobiliare, cu 51% din totalul celor mai mari șase state din Europa de Est și o valoare a tranzațciilor de 5,2 miliarde de euro, urmată de Cehia, cu 26%. România se află pe locul trei, cu o cotă de piață de 8,5% și un volum al investițiilor de 900 de milioane de euro, cu 40% mai mare față de 2019.

Piața de birouri a reprezentat 41% din tranzacțiile din regiune în 2020, urmat de spațiile industriale și logistice, cu 32%, și retail și ospitalitate   12%.

Bucureştiul are unul dintre cele mai mari randamente investiţionale din regiune pentru clădirile de birouri, de 7%, comparativ cu 4,25% în Praga, 4,65% în Varşovia și 5,25% în Budapesta.

Chiriile s-au menţinut stabile, la 18 euro/mp în clădirile premium din cele mai bune zone, și de 11-14,5 euro/mp în alte zone din ţară.