Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri!
În trimestrul II din 2022, valoarea acestei piețe se ridică la circa 257,4 milioane de euro , de patru ori peste cel din 2021.
În prima jumătate a anului, investițiile totale s-au ridicat la 326 de milioane de euro.
Piaţa de birouri a crescut cu 10% pe cerere brută în semestrul I din 2022, până la 134.600 mp, apropiat de aceeași perioadă din 2021. Absorbţia netă a crescut la 82.300 mp, cu 70% faţă de semestrul I de anul trecut. Chiriile din trimestrul II 2022, au crescut în București, la 19 euro/mp/lună.
Până în decembrie 2022, peste 150.000 mp - stoc de retail vor fi finalizați, iar stocul industrial va ajunge la 6,3 milioane mp.
"În luna mai 2022, vânzările în retail au crescut cu 6,2% faţă de anul precedent, după ridicarea stării de alertă şi a tuturor restricţiilor legate de pandemie la 9 martie, ceea ce reprezintă o evoluţie încurajatoare pentru piaţă. În T2 2022, doar 16.800 mp au fost finalizaţi în două proiecte majore de retail, ambele în oraşe regionale. Aceasta este, totuşi, cu 40% peste livrările modeste din T2 2021. Chiriile centrelor comerciale prime au crescut în T2 2022, dar acest lucru se datorează în principal indexării. Având în vedere creşterea inflaţiei, creşterea preţurilor la energie şi a costurilor cu taxele de servicii, acest lucru va afecta capacitatea şi dorinţa retailerilor de a plăti chirii mai mari. Prin urmare, estimăm o oportunitate de creştere limitată pentru chirii în 2022, urmând ca cererea să se consolideze în 2023. Se aşteaptă ca oferta să se accelereze în a doua jumătate a anului, adăugând peste 150.000 mp la stocul modern. În general, volumul de livrări noi în 2022 ar putea ajunge la 184.100 mp, cu 73% peste 2021, concentrat în principal în parcurile de retail din oraşele medii şi mici", arată studiul.
Pe piaţa industrială din România, cererea brută se situează la 188.400 mp, în al doilea trimestru cu 34%, sub trimestrul anterior. În primele şase luni ale anului, preluarea brută a ajuns la 472.700 mp, în creştere cu 19% faţă de aelași semestru din 2021.
Piața rezidenţială în Capitală-Ilfoc a crescut cu 6.250 de unităţi noi, din care 3.460 de unităţi noi în Capitală, 2.790 de unităţi noi în Ilfov. Până la finalul anului, JLL preconizează o ofertă totală de 17.925 de unităţi pentru regiunea menţionată.
Preţurile rezidenţiale au crescut cu 4% în trimestrul II 2022, față de perioada similară din 2021, cu 1.720 euro/mp.
