x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

SAMSARII IMOBILIARI NU AU LIMITE / Atenţie!S-a furat o stradă

0
Autor: Dorian Cobuz Alexandru Boariu 25 Oct 2008 - 00:00
SAMSARII IMOBILIARI NU AU LIMITE / Atenţie!S-a furat o stradă


Afacerile cu terenuri din jurul Bucureştiului au atins cota extremă a ilegalităţilor şi abu­zurilor de tot felul. De exemplu, primarul comunei 1 Decembrie, Ilie Stan, a fabricat un document care, indirect, îl împroprie­tăreşte pe un amic de-al său cu un drum al comunei. Adrian Popescu a cumpărat de la Comaico SA un teren în 2006, dar după mă­su­ră­tori a ajuns la concluzia că i-ar lipsi a anumită suprafaţă şi şi-a luat-o singur: a astupat şanţurile de desecare şi scurgere din jurul terenului, punând în pericol întreaga zonă, şi şi-a intabulat un drum, împropietărindu-se cu suprafeţele respective. Primarul Stan i-a dat o hârtie la mână lui Adrian Popescu cum că respectivul drum "nu a aparţinut niciodată comunei". Dar acelaşi primar a semnat şi autorizaţiile de construcţie locuinţe ale localnicilor, cu adrese oficiale pe strada pe care ­şi-a intabulat-o Popescu. Acum, afaceristul vrea să-i oblige pe localnici să-şi răscumpere drumul pe bani grei. Primarul Ilie Stan îi sfătuieşte pe oameni să-şi cumpere elicopter, dacă vor să ajungă la casele lor.





Interesele imobiliare uriaşe din jurul Bucureştiului i-au lăsat pe localnicii de la 1 Decembrie fără o stradă. Primarul Ilie Stan, care le-a dat autorizaţiile de construcţie, şi-a adus aminte ulterior că drumul ar fi proprietatea unei societăţi comerciale şi l-a luat pe investitorul imobiliar în braţe. Localnicilor care au case pe strada cu pricina, primarul le-a recomandat să-şi cumpere elicopter.

Fostele ferme ale PCR de la 1 Decembrie au devenit în ultimii ani o importantă ţintă pentru afaceri imobiliare. Potul cel mare l-a tras Dumitru Bucşaru, patronul de la Urziceni, pentru care preşedintele ţării, Traian Băsescu, a intervenit pe lângă Ministerul Transporturilor în scopul urgentării unei plăţi în valoare de peste 110 miliarde de lei vechi.

Bucşaru a achiziţionat în 2006 societatea co­mercială care a preluat fostele ferme "30 Decembrie" ale Gospodăriei de Partid, după 1990, SC Comaico. O avere imobiliară de aproape 100 de hectare "în buza" Bucureştiului a ajuns astfel în proprietatea lui Dumitru Bucşaru. O suprafaţă de aproape 20 de hectare o achiziţionase însă cu câteva luni înainte de a intra în ecuaţie Bucşaru, un afacerist local, Adrian Popescu, care până în ianuarie 2006 făcuse bani cu o afacere cu alcool. Adrian Popescu a cumpărat cei aproape 200.000 de metri pătraţi în ianuarie 2006, respectiv Ferma 13+18, în urma unei tranzacţii în care Comaico SA a fost reprezentată de un acţionar minoritar.

Adrian Popescu şi-a intabulat drumurile de acces dinspre şoseaua naţională spre fermele sale şi îi şicanează pe toţi cei care locuiesc sau au firme în această zonă, ameninţându-i că le blochează accesul. Mai mult, cu de la sine putere, Popescu a astupat cu pământ canalele de desecare şi de scurgere a apei pluviale, în cazul unor ploi abundente existând riscul inundării întregii zone.

"S-A PUS STĂPÂN PE DRUMURI"

Între drumul naţional care traversează comuna 1 Decembrie şi terenul lui Adrian Popescu, familia Voicu cumpărase cu doi ani în urmă un teren de la persoane care l-au dobândit legal prin legile retrocedării. Apoi cu credite de la bancă şi-a construit o mică firmă de materiale de construcţii, SC Ştefycas Impex SRL. "După ce a venit domnul Popescu aici, ca proprietar al pământului din spatele nostru, ne-a anunţat că drumul este al dumnealui, cu acte în regulă, şi că noi nu mai avem acces la propria firmă. Pentru că la Primărie şi la celelalte autorităţi nu am avut parte de nici un sprijin, domnul Popescu având relaţii peste tot, am apelat la instanţele de judecată, dar, după ce am pierdut timpul prin tribunale şi am cheltuit o grămadă de bani, nu am rezolvat nimic", povesteşte Daniela Voicu.

"CUMPĂRAŢI-VĂ ELICOPTER!"
Familia Voicu nu este singura şicanată de Adrian Popescu. De cealaltă parte a drumului, denumit iniţial De 52, câteva familii au cumpărat sau au primit terenuri în baza Legii 18/1991 şi şi-au construit case cu autorizaţii în regulă, emise de Primărie. În acte, iclusiv pe Cărţile de Identitate, ei figurează că locuiesc pe Strada Intrarea Fermei. După ce proprietarul Fermei 13+18 a devenit Adrian Popescu, primarul a uitat că a semnat acele autorizaţii de construcţie şi i-a dat o hârtie la mână lui Adrian Popescu cum că drumul nu ar fi fost niciodată proprietatea localităţii.
Popescu îi ameninţă pe oameni că le va bloca accesul şi le va dărâma stâlpii de electricitate. "Într-o zi ne-am trezit că ne-a pus o barieră şi ne-a a spus că drumul e al lui", ne-a declarat Aura Bădiţoiu, care locuieşte la nr. 5 pe Strada Intrarea Fermei. Ce le spune primarul comunei oamenilor afectaţi? "Primarul e mână-n mână cu Popescu. Ştiţi ce ne-a zis când am fost la el? «Cumpăraţi-vă elicopter!». Şi ne-a trântit uşa-n nas", ne povesteşte, supărată, femeia.
Adrian Popescu a făcut oferte celor care locuiesc pe Strada Intrarea Fermei de a le vinde bucată cu bucată drumul de acces către propriile locuinţe. De exemplu, familiei Voicu i-a cerut suma de 40.000 de euro pentru a-şi răscumpăra drumul de acces în curtea societăţii.
Situaţia nu este singulară. Tot pe rămăşiţele Comaico şi tot cu "ajutorul" lui Ilie Stan, comisia de inventariere a proprietăţilor comunei "a uitat" de mai multe drumuri. O situaţie similară au pătimit şi locuitorii de pe Strada Fermei de Iepuri din comuna Copăceni (desprinsă din 1 Decembrie). Acolo însă, primarul şi-a adus aminte că drumul este o proprietate publică, protejată de lege.

DE NEGĂSIT
Desigur, am încercat să luăm legătura cu primarul Ilie Stan, să lămurim nişte lucruri.
De exemplu, care este regimul drumului De 52 şi, dacă nu este al primăriei, de ce a dat autorizaţii de construcţie cu acces la acest drum şi, pe de lată parte, de ce l-a denumit în actele oficiale "Strada Intrarea Fermei"? Sau ce părere are primarul despre faptul că Popescu Adrian a astupat ilegal canalele de desecare şi de surgere a apei pluviale, punând în pericol acea parte a comunei etc.  Dar a fost imposibil. "Nu am ce discuta cu presa, nu am timp, nici acum, nici altădată", ne-a replicat Stan.
Cum nici Adrian Popescu nu a vrut să stea de vorbă cu noi, ne rămâne să tragem concluziile din documentele la care am avut acces.

SERVICIU CONTRA SERVICIU
În timp ce prin documente oficiale, inclusiv în autorizaţia de construcţie a sediului firmei, îi comunică familiei Voicu, ca şi celorlalţi care au construit case acolo, că imobilul se situează "în comuna 1 Decembrie, pe strada Intrarea Fermei", tot prin acte oficiale îi comunică dlui Popescu Adrian că De 52, drumul în cauză, "nu a aparţinut şi nu aparţine Primăriei". Documentul respectiv, neconfirmat însă de menţiunile de la Oficiul de Cadastru, care tot drum de exploatare consemnează acolo, îl ajută pe Adrian Popescu să devină proprietarul De 52 prin hotărâri judecătoreşti.
Şi, atunci, zvonurile din comună, cum că primarul Ilie Stan ar fi devenit de câteva luni proprietarul unei mândreţi de case dintr-un cartier ridicat deja de afaceristul Adrian Popescu, capătă un serios parfum de credibilitate.

VÂNZARE PE SPRÂNCEANĂ

Cei aproape 195.000 mp de teren şi construcţiile în suprafaţă de 24.169 mp au fost cumpăraţi de Popescu Adrian cu 4.700.000 RON, adică la un preţ de circa 23 euro metrul pătrat de la Comaico SA, pe când aceasta era deja trecută de la AVAS în portofoliul SIF  Muntenia. Or, se ştie că, în jurul Bucureştilor, preţul terenurilor este cu mult mai mare. În legătură cu preţul, Apostoloiu Emil, fostul director general al Comaico, acţio­nar minoritar cu 0,002% şi care a semnat contractul ca "împuternicit", ne-a declarat: "Eu nu am avut nici o legătură cu aşa-zisele negocieri, cu stabilirea preţului, pentru că, practic, nici nu am făcut parte din comisie, doar am fost ulterior la notar şi am semnat contractul". Aşadar, o vânzare pe sprânceană, făcută de mai-marii de la SIF Muntenia.

Cum justifică cei din conducerea SIF Muntenia, care deţinea 99,95 la sută din acţiuni, în faţa propriilor acţionari, renunţarea la un activ atât de valoros, situat în imediata apropiere a Capitalei şi încheierea unei astfel de afaceri, atât de păguboasă pentru SIF şi atât de avantajoasă pentru cumpărător? Pe de altă parte, forma scrisă a contractului de vânzare-cumpărare este una atipică. Astfel, la poziţia "vânzător" nu apare un reprezentant al SIF Muntenia, proprietarul de drept al societăţii, ci apare un "împuternicit" al SC Comaico, persoana fizică Apostoloiu Emil, nimeni altul decât directorul SC Comaico la acel moment, care... nici  nu a făcut parte din comisie.

Însă din investigaţiile noastre am aflat că acesta nu este un caz singular, SIF Muntenia înstrăinând în ultimii ani mai multe active valoroase fără ca acţionarii să fie măcar informaţi.
Citeşte mai multe despre:   special,   ne-a,   drumul,   strada,   primarul,   popescu,   adrian,   comaico,   fermei,   intrarea fermei

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Incredibil. DSU susține că instanța a încălcat legea când a ridicat carantina instituită în localitatea Gornet

Incredibil. DSU susține că instanța a încălcat legea când a ridicat carantina instituită în localitatea Gornet
Galerie Foto Înalta Curte de Casație și Justiție trebuie să soluționeze, mâine, recursul formulat de Departamentul pentru Situații de Urgență, împotriva hotărârii Curții de Apel București, prin care, în data de 4...

Mircea Barzuca, omul care are grijă de moștenirea lăsată de marea artistă Margareta Sterian: ”Nepăsarea, imensa nepăsare a autorităților, a făcut ca operele ei să rămână nevăzute”

Mircea Barzuca, omul care are grijă de moștenirea lăsată de marea artistă Margareta Sterian:  ”Nepăsarea, imensa nepăsare a autorităților, a făcut ca operele ei să rămână nevăzute”
Galerie Foto Margareta Sterian, una dintre marile artiste date de România secolului trecut, are un destin copiat la indigo cu al altor oameni de cultură: operele îi sunt apreciate mai mult în străinate decât acasă....

Pentru evitarea gastritelor, mai puţine mezeluri și conserve

Pentru evitarea gastritelor, mai puţine mezeluri și conserve
Auzeai pe buzele multor oameni tânguirea: „Mă doare, mă supără stomacul, am gastrită”! Cu implementarea investigaţiei endoscopice, cu acea cameră video, s-au limpezit multe diagnostice în bolile digestive....

Legea carantinei pune instanțele într-o situație ingrată: dau drumul pe stradă la infectați sau țin arestate medical persoane sănătoase

Legea carantinei pune instanțele într-o situație ingrată: dau drumul pe stradă la infectați sau țin arestate medical persoane sănătoase
Galerie Foto Internarea cu forța, în unitățile sanitare sau în locațiile afiliate acestor unități medicale, prevăzute în noua lege privind carantina și izolarea, mult lăudată de Guvern și de președinte, încalcă...

Situația măștilor pentru nevoiași va fi tranșată de instanță la 10 zile după expirarea celei de-a treia lună de stare de alertă

Situația măștilor pentru nevoiași va fi tranșată de instanță la 10 zile după expirarea celei de-a treia lună de stare de alertă
Achiziția pe care Ministerul Sănătății este obligat să o facă, prin lege, privind măștile ce trebuie să fie puse, gratuit, la dispoziția categoriilor vulnerabile din punct de vedere fianciar, va fi tranșată...

Cei cu gută trebuie să evite carnea roşie, tânără, organele și mezelurile

Cei cu gută trebuie să evite carnea roşie, tânără, organele și mezelurile
Există boli care atacă articulaţiile degetelor, cum sunt poliartrita reumatoidă, dar şi guta. Celebra artistă Edith Piaf avea degetele atât de deformate, strâmbe ca nişte vreascuri, încât strângea în palmă...

Arestarea medicală a președintelui CJ Giurgiu, desființată de judecători. Instanța consideră carantinarea acestuia nelegală și netemeinică

Arestarea medicală a președintelui CJ Giurgiu, desființată de judecători. Instanța consideră carantinarea acestuia nelegală și netemeinică
Galerie Foto Motivare devastatoare a Judecătoriei Giurgiu împotriva măsurilor instituite de Direcția de Sănătate Publică Giurgiu împotriva președintelui Consiliului Județean Marian Mina. Acesta a fost plasat, pur și simplu...

Guvernul a prins „soldurile”: își cumpără măști la jumătate de preț față de cele pentru persoanele vulnerabile

Guvernul a prins „soldurile”: își cumpără măști la jumătate de preț față de cele pentru persoanele vulnerabile
Galerie Foto Membrii Palatului Victoria și-au asigurat stocurile necesare de măști de protecție facială, pentru două luni, de la o companie pe care premierul Ludovic Orban a vizitat-o la debutul stării de alertă și care,...

Judecătorii eliberează primii pacienți „arestați” în spitale

Judecătorii eliberează primii pacienți „arestați” în spitale
Galerie Foto Cel puțin trei judecătorii, din trei județe diferite, au dispus punerea în libertate a persoanelor carantinate ilegal, prin decizii ale Direcției de Sănătate Publică, motivarea hotărârilor instanțelor fiind...

După scoaterea vezicii biliare, omul poate mânca orice

După scoaterea vezicii biliare, omul poate mânca orice
Galerie Foto Mulţi oameni şi-au găsit un vinovat de serviciu pentru neplăcerile digestive: bila. Care este adevărul despre vezica biliară ne explică profesor doctor Nicolae Iordache, de la Spitalul „Sfântul...

Gheorghe Smeoreanu, autorul romanului „Regele și regina sistemului solar”: „Niciodată omenirea nu a citit cărți, a citit doar elita omenirii”

Gheorghe Smeoreanu, autorul romanului „Regele și regina sistemului solar”: „Niciodată omenirea nu a citit cărți, a citit doar elita omenirii”
Galerie Foto La începuturile democrației, scriitorul Gheorghe Smeoreanu devenea primul patron al unui ziar privat din România - Curierul de Vâlcea. De fel plimbăreț, ajuns în cele mai exotice locuri ale lumii, acesta își...

Casa de Cultură a Sindicatelor din Suceava, preluată ilegal, scoasă la mezat la fel de ilegal

Casa de Cultură a Sindicatelor din Suceava, preluată ilegal, scoasă la mezat la fel de ilegal
Exploatată zeci de ani de sindicatele apărute după 1990, Casa de Cultură a Sindicatelor din Suceava a fost lăsată în paragină. În loc să spună ce au făcut cu banii obţinuţi din activităţile desfăşurate...

Cel mai mare sector din București, filmat pentru serviciile secrete

Cel mai mare sector din București, filmat pentru serviciile secrete
Galerie Foto În toamna anului 2017, când, la nivelul societății românești, exista o dispută aprinsă cu privire la neconstituționalitatea protocoalelor de cooperare încheiate, în 2009 și 2016, de Parchetul General, DNA...

Campania de „pîrjolire” a turismului românesc

Campania de „pîrjolire” a turismului românesc
Secretarul de stat pentru Turism, Emil-Răzvan Pîrjol, a reușit, în timp record, să distrugă tot ce s-a făcut bine în ultimii ani pentru industria ospitalității. În timp ce Pîrjol se filmează pe șalupă,...

Lovitură de la justiție pentru Binomul Coldea-Kovesi, în dosarul în care este judecat soțul șefei DIICOT

Lovitură de la justiție pentru Binomul Coldea-Kovesi, în dosarul în care este judecat soțul șefei DIICOT
Galerie Foto Toate probele obținute de DNA, în 2015 și 2016, în baza colaborării fructuoase cu Serviciul Român de Informații, în dosarul “Carpatica”, în care, pe lângă Angela Toncescu, a fost trimis în judecată și...
Serviciul de email marketing furnizat de