x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

SAMSARII IMOBILIARI NU AU LIMITE / Atenţie!S-a furat o stradă

0
Autor: Dorian Cobuz Alexandru Boariu 25 Oct 2008 - 00:00
SAMSARII IMOBILIARI NU AU LIMITE / Atenţie!S-a furat o stradă


Afacerile cu terenuri din jurul Bucureştiului au atins cota extremă a ilegalităţilor şi abu­zurilor de tot felul. De exemplu, primarul comunei 1 Decembrie, Ilie Stan, a fabricat un document care, indirect, îl împroprie­tăreşte pe un amic de-al său cu un drum al comunei. Adrian Popescu a cumpărat de la Comaico SA un teren în 2006, dar după mă­su­ră­tori a ajuns la concluzia că i-ar lipsi a anumită suprafaţă şi şi-a luat-o singur: a astupat şanţurile de desecare şi scurgere din jurul terenului, punând în pericol întreaga zonă, şi şi-a intabulat un drum, împropietărindu-se cu suprafeţele respective. Primarul Stan i-a dat o hârtie la mână lui Adrian Popescu cum că respectivul drum "nu a aparţinut niciodată comunei". Dar acelaşi primar a semnat şi autorizaţiile de construcţie locuinţe ale localnicilor, cu adrese oficiale pe strada pe care ­şi-a intabulat-o Popescu. Acum, afaceristul vrea să-i oblige pe localnici să-şi răscumpere drumul pe bani grei. Primarul Ilie Stan îi sfătuieşte pe oameni să-şi cumpere elicopter, dacă vor să ajungă la casele lor.





Interesele imobiliare uriaşe din jurul Bucureştiului i-au lăsat pe localnicii de la 1 Decembrie fără o stradă. Primarul Ilie Stan, care le-a dat autorizaţiile de construcţie, şi-a adus aminte ulterior că drumul ar fi proprietatea unei societăţi comerciale şi l-a luat pe investitorul imobiliar în braţe. Localnicilor care au case pe strada cu pricina, primarul le-a recomandat să-şi cumpere elicopter.

Fostele ferme ale PCR de la 1 Decembrie au devenit în ultimii ani o importantă ţintă pentru afaceri imobiliare. Potul cel mare l-a tras Dumitru Bucşaru, patronul de la Urziceni, pentru care preşedintele ţării, Traian Băsescu, a intervenit pe lângă Ministerul Transporturilor în scopul urgentării unei plăţi în valoare de peste 110 miliarde de lei vechi.

Bucşaru a achiziţionat în 2006 societatea co­mercială care a preluat fostele ferme "30 Decembrie" ale Gospodăriei de Partid, după 1990, SC Comaico. O avere imobiliară de aproape 100 de hectare "în buza" Bucureştiului a ajuns astfel în proprietatea lui Dumitru Bucşaru. O suprafaţă de aproape 20 de hectare o achiziţionase însă cu câteva luni înainte de a intra în ecuaţie Bucşaru, un afacerist local, Adrian Popescu, care până în ianuarie 2006 făcuse bani cu o afacere cu alcool. Adrian Popescu a cumpărat cei aproape 200.000 de metri pătraţi în ianuarie 2006, respectiv Ferma 13+18, în urma unei tranzacţii în care Comaico SA a fost reprezentată de un acţionar minoritar.

Adrian Popescu şi-a intabulat drumurile de acces dinspre şoseaua naţională spre fermele sale şi îi şicanează pe toţi cei care locuiesc sau au firme în această zonă, ameninţându-i că le blochează accesul. Mai mult, cu de la sine putere, Popescu a astupat cu pământ canalele de desecare şi de scurgere a apei pluviale, în cazul unor ploi abundente existând riscul inundării întregii zone.

"S-A PUS STĂPÂN PE DRUMURI"

Între drumul naţional care traversează comuna 1 Decembrie şi terenul lui Adrian Popescu, familia Voicu cumpărase cu doi ani în urmă un teren de la persoane care l-au dobândit legal prin legile retrocedării. Apoi cu credite de la bancă şi-a construit o mică firmă de materiale de construcţii, SC Ştefycas Impex SRL. "După ce a venit domnul Popescu aici, ca proprietar al pământului din spatele nostru, ne-a anunţat că drumul este al dumnealui, cu acte în regulă, şi că noi nu mai avem acces la propria firmă. Pentru că la Primărie şi la celelalte autorităţi nu am avut parte de nici un sprijin, domnul Popescu având relaţii peste tot, am apelat la instanţele de judecată, dar, după ce am pierdut timpul prin tribunale şi am cheltuit o grămadă de bani, nu am rezolvat nimic", povesteşte Daniela Voicu.

"CUMPĂRAŢI-VĂ ELICOPTER!"
Familia Voicu nu este singura şicanată de Adrian Popescu. De cealaltă parte a drumului, denumit iniţial De 52, câteva familii au cumpărat sau au primit terenuri în baza Legii 18/1991 şi şi-au construit case cu autorizaţii în regulă, emise de Primărie. În acte, iclusiv pe Cărţile de Identitate, ei figurează că locuiesc pe Strada Intrarea Fermei. După ce proprietarul Fermei 13+18 a devenit Adrian Popescu, primarul a uitat că a semnat acele autorizaţii de construcţie şi i-a dat o hârtie la mână lui Adrian Popescu cum că drumul nu ar fi fost niciodată proprietatea localităţii.
Popescu îi ameninţă pe oameni că le va bloca accesul şi le va dărâma stâlpii de electricitate. "Într-o zi ne-am trezit că ne-a pus o barieră şi ne-a a spus că drumul e al lui", ne-a declarat Aura Bădiţoiu, care locuieşte la nr. 5 pe Strada Intrarea Fermei. Ce le spune primarul comunei oamenilor afectaţi? "Primarul e mână-n mână cu Popescu. Ştiţi ce ne-a zis când am fost la el? «Cumpăraţi-vă elicopter!». Şi ne-a trântit uşa-n nas", ne povesteşte, supărată, femeia.
Adrian Popescu a făcut oferte celor care locuiesc pe Strada Intrarea Fermei de a le vinde bucată cu bucată drumul de acces către propriile locuinţe. De exemplu, familiei Voicu i-a cerut suma de 40.000 de euro pentru a-şi răscumpăra drumul de acces în curtea societăţii.
Situaţia nu este singulară. Tot pe rămăşiţele Comaico şi tot cu "ajutorul" lui Ilie Stan, comisia de inventariere a proprietăţilor comunei "a uitat" de mai multe drumuri. O situaţie similară au pătimit şi locuitorii de pe Strada Fermei de Iepuri din comuna Copăceni (desprinsă din 1 Decembrie). Acolo însă, primarul şi-a adus aminte că drumul este o proprietate publică, protejată de lege.

DE NEGĂSIT
Desigur, am încercat să luăm legătura cu primarul Ilie Stan, să lămurim nişte lucruri.
De exemplu, care este regimul drumului De 52 şi, dacă nu este al primăriei, de ce a dat autorizaţii de construcţie cu acces la acest drum şi, pe de lată parte, de ce l-a denumit în actele oficiale "Strada Intrarea Fermei"? Sau ce părere are primarul despre faptul că Popescu Adrian a astupat ilegal canalele de desecare şi de surgere a apei pluviale, punând în pericol acea parte a comunei etc.  Dar a fost imposibil. "Nu am ce discuta cu presa, nu am timp, nici acum, nici altădată", ne-a replicat Stan.
Cum nici Adrian Popescu nu a vrut să stea de vorbă cu noi, ne rămâne să tragem concluziile din documentele la care am avut acces.

SERVICIU CONTRA SERVICIU
În timp ce prin documente oficiale, inclusiv în autorizaţia de construcţie a sediului firmei, îi comunică familiei Voicu, ca şi celorlalţi care au construit case acolo, că imobilul se situează "în comuna 1 Decembrie, pe strada Intrarea Fermei", tot prin acte oficiale îi comunică dlui Popescu Adrian că De 52, drumul în cauză, "nu a aparţinut şi nu aparţine Primăriei". Documentul respectiv, neconfirmat însă de menţiunile de la Oficiul de Cadastru, care tot drum de exploatare consemnează acolo, îl ajută pe Adrian Popescu să devină proprietarul De 52 prin hotărâri judecătoreşti.
Şi, atunci, zvonurile din comună, cum că primarul Ilie Stan ar fi devenit de câteva luni proprietarul unei mândreţi de case dintr-un cartier ridicat deja de afaceristul Adrian Popescu, capătă un serios parfum de credibilitate.

VÂNZARE PE SPRÂNCEANĂ

Cei aproape 195.000 mp de teren şi construcţiile în suprafaţă de 24.169 mp au fost cumpăraţi de Popescu Adrian cu 4.700.000 RON, adică la un preţ de circa 23 euro metrul pătrat de la Comaico SA, pe când aceasta era deja trecută de la AVAS în portofoliul SIF  Muntenia. Or, se ştie că, în jurul Bucureştilor, preţul terenurilor este cu mult mai mare. În legătură cu preţul, Apostoloiu Emil, fostul director general al Comaico, acţio­nar minoritar cu 0,002% şi care a semnat contractul ca "împuternicit", ne-a declarat: "Eu nu am avut nici o legătură cu aşa-zisele negocieri, cu stabilirea preţului, pentru că, practic, nici nu am făcut parte din comisie, doar am fost ulterior la notar şi am semnat contractul". Aşadar, o vânzare pe sprânceană, făcută de mai-marii de la SIF Muntenia.

Cum justifică cei din conducerea SIF Muntenia, care deţinea 99,95 la sută din acţiuni, în faţa propriilor acţionari, renunţarea la un activ atât de valoros, situat în imediata apropiere a Capitalei şi încheierea unei astfel de afaceri, atât de păguboasă pentru SIF şi atât de avantajoasă pentru cumpărător? Pe de altă parte, forma scrisă a contractului de vânzare-cumpărare este una atipică. Astfel, la poziţia "vânzător" nu apare un reprezentant al SIF Muntenia, proprietarul de drept al societăţii, ci apare un "împuternicit" al SC Comaico, persoana fizică Apostoloiu Emil, nimeni altul decât directorul SC Comaico la acel moment, care... nici  nu a făcut parte din comisie.

Însă din investigaţiile noastre am aflat că acesta nu este un caz singular, SIF Muntenia înstrăinând în ultimii ani mai multe active valoroase fără ca acţionarii să fie măcar informaţi.
Citeşte mai multe despre:   special,   ne-a,   drumul,   strada,   primarul,   popescu,   adrian,   comaico,   fermei,   intrarea fermei

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Securitatea aprovizionării cu gaze naturale, dependentă de dezvoltarea resurselor interne 

Securitatea aprovizionării cu gaze naturale, dependentă de dezvoltarea resurselor interne 
Galerie Foto  În ultimii ani, piaţa gazelor naturale a fost bruscată printr-o serie de iniţiative legislative care au avut un efect negativ atât asupra producătorilor, cât şi a consumatorilor. Măsurile impuse din...

Magie: cum dispar 307,5 milioane de euro în 4 minute

Magie: cum dispar 307,5 milioane de euro în 4 minute
Mai mulți patroni care nu vor primi ajutorul din bani europeni, promis de Guvernul României, se pregătesc să depună plângere penală pentru a se ancheta modul în care a fost organizată operațiunea pentru...

Fiul lui „Corruption! Corruption!”, protector al coruptului din Băneasa

Fiul lui „Corruption! Corruption!”, protector al coruptului din Băneasa
Galerie Foto Presa americană a dat publicității un plan de afaceri, promovat de fiul fostului vicepreședinte al SUA Joe Biden, Hunter Biden, în sprijinul unui megaconcern chinez care dorea să dezvolte business-uri majore în ma...

Dr. Elena Ciupercă: În 60% din cazuri, medicamentele antisecretorii sunt folosite nejustificat

Dr. Elena Ciupercă: În 60% din cazuri, medicamentele antisecretorii sunt folosite nejustificat
Galerie Foto Medicamentele de tipul Omez/Omeran/Controloc sunt foarte populare, iar mulți oameni le consideră un fel de panaceu pentru orice fel de problemă a stomacului. Fie că sunt prescrise de medic, recomandate de farmacist...

Cu masca pe față, călcând pe Dealul Mitropoliei. „Am ajuns să-mi fie frică că mă îmbolnăvesc sfinții?”

Cu masca pe față, călcând pe Dealul Mitropoliei. „Am ajuns să-mi fie frică că mă îmbolnăvesc sfinții?”
Galerie Foto La Sfântul Dimitrie s-a mers ca la secţia de votare. Cu buletinul la vedere şi recitând CNP-ul. Jandarmii au fost mulţumiti: nu au existat fraude. Dar au existat bătrâni triști: erau sub...

Fractura de claviculă nu se repară cu ghips

Fractura de claviculă nu se repară cu ghips
Fost preşedinte al României, profesorul doctor Emil Constantinescu a căzut în casă pe o podea spălată şi udă. S-a ales cu un traumatism nu de mare violenţă, dar totuşi i s-au fracturat glezna şi clavicula,...

Afacerile „greilor” sistemului. Coldea și-a deschis firmă de consultanță. Foștii săi adjuncți fac profituri pe piața privată

Afacerile „greilor” sistemului. Coldea și-a deschis firmă de consultanță. Foștii săi adjuncți fac profituri pe piața privată
Galerie Foto Celebrul general Florian Coldea, fostul șef militar al Serviciului Român de Informații, de numele căruia sunt legate, printre altele, protocoalele încheiate de serviciul secret și instituțiile din justiție și pr...

Premii? Bătaie de joc? Ordin de ministru pentru acordarea de mulțumiri și felicitări

Premii? Bătaie de joc? Ordin de ministru pentru acordarea de mulțumiri și felicitări
Galerie Foto Într-un document oficial emis, în data de 13 octombrie, de ministrul Justiției, Cătălin Predoiu, se arată că succesul luptei polițiștilor de penitenciare în lupta cu pandemia generată de virusul SARS-CoV-2 rep...

Românul Tarek Nazer, doctorul lui Manchester United. A lăsat Anglia ca să lucreze în țară

Românul Tarek Nazer, doctorul lui Manchester United. A lăsat Anglia ca să lucreze în țară
Galerie Foto Dr. Tarek Nazer, chirurg ortoped, este președintele Asociației Europene de Artroscopie și Chirurgie Minim Invazivă. Trăiește în România de 30 de ani. Avea 5 ani când familia lui s-a mutat din Siria la...

Simulatoare auto de 800.000 de euro pentru selecția și recrutarea viitorilor agenți SPP

Simulatoare auto de 800.000 de euro pentru selecția și recrutarea viitorilor agenți SPP
Galerie Foto Serviciul de Protecție și Pază (SPP) a achiziționat două softuri informatice pentru testarea viitorilor agenți care urmează să păzească demnitarii în tehnici de condus a autovehiculelor instituției, dar și...

”Fără umor am fi ca orbii privind la curcubeu”

”Fără umor am fi ca orbii privind la curcubeu”
Galerie Foto Cu sânge de bănățean curgând prin vene, Erwin Lucian Bureriu le-a făcut pe toate: profesor, jurnalist și secretar de redacție, biliotecar, proprietar de librărie, muzician, grafician, dar mai ales poet și...

Căldura pusă la articulaţiile dureroase este o greşeală

Căldura pusă la articulaţiile dureroase este o greşeală
Există o polemică între reumatologi şi ortopezi, legat de când este bine să se implanteze o proteză în articulaţia suferindă: de la primele simptome, cum zic chirurgii ortopezi, sau mai târziu, după...

Alegerile din România dăunează grav planetei: 35 de milioane de buletine de vot, nefolosite!

Alegerile din România dăunează grav planetei: 35 de milioane de buletine de vot, nefolosite!
Galerie Foto Diferențe majore între numărul total al alegătorilor înscriși în listele electorale, pentru toate subcategoriile de alegeri care însumează alegerile pentru autoritățile publice locale și numărul...

După ce Mihai Chirica a devenit liberal, iluminatul public din Iași este modernizat de clienții de casă ai primăriei lui Boc

După ce Mihai Chirica a devenit liberal, iluminatul public din Iași este modernizat de clienții de casă ai primăriei lui Boc
Galerie Foto Nici nu s-a uscat bine tușul pe buletinele de vot de la alegerile locale care au avut loc în 27 septembrie, că proaspătul liberal, fost PSD-ist, Mihai Chirica, de la Iași, reales primar, a și atribuit un contact de...

Afaceri de pandemie. Ioana Băsescu și soțul Pricop intră pe piața transporturilor

Afaceri de pandemie. Ioana Băsescu și soțul Pricop intră pe piața transporturilor
Galerie Foto Fata cea mare a lui Traian Băsescu și-a cooptat, cu o lună înainte de alegerile locale, soțul în cadrul companiei de consultanță pe care o deține. Odată cu intrarea lui Radu Petru Pricop în această...
Serviciul de email marketing furnizat de