Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri!
Persoanele care intenţionează să închirieze un imobil trebuie să ştie că au la dispoziţie un nou mecanism de declarare și plată a impozitului pe venit. Pentru început ei trebuie să meargă la Administraţia Financiară de care aparţin, să completeze declaraţia unică 212 şi să facă o estimare a veniturilor ce vor fi realizate în anul 2018. Potrivit noilor reglementări, impozitul pe venit a scăzut de la 16% la 10%.
Documente necesare înregistrării contractului de închiriere:
-copie după contractul de închiriere
-copie după actul de casă
-copie buletin proprietar
-copie buletin chiriaş
Marea noutate este că impozitul nu se mai plăteşte în timpul anului aşa cum se făcea până acum, ci până la data de 15 martie 2019.
Citește pe Antena3.ro
De asemenea, declaraţia unică va putea fi depusă online începând cu data de 16 mai, contribuabilii urmând să primească acasă, în săptămânile următoare, prin poştă, parola de acces în mediul virtual. În plus până la sfârșitul anului va fi disponibilă și o aplicaţie telefonică pentru cei care doresc să efectueze plata de oriunde.
Exempul de calcul al impozitului:
Cine închiriază o locuinţă cu 1000 de lei pe un an are un venit brut de 12000 lei (12x1000). Întrucât beneficiază de deduceri de 40% el va rămâne un un venit impozabil de 7200 lei. Pentru această sumă el va plăti un impozit de 10%, adică de 720.
Faţă de vechea formulă de calcul, proprietarul iese cu un profit de 30 de lei.
Astfel, dacă o persoană a închiriat anul trecut un imobil cu 1000 lei, el a avut un venit brut de 12000lei(12x 1000). În urma deducerilor de 40% a el a rămas cu un venit impozabil de 7.200 de lei. Pentru această sumă a plătit un impozit de 16% , deci 750 de lei.
