Parcul Circului şi Cotroceniul, ţinte imobliliare. Construcţiile pe zonele verzi şi pe parcelele protejate sunt greu de oprit

Bucurestiul a fost, mai ales intre anii 2004-2008, un santier care s-a extins fara limite. Spatiile verzi si parcurile, zonele protejate de lege, au devenit tinte ale afacerilor nascute peste noapte. Anii de criza nu au facut decat sa incetineasca ritmul. Cu toate acestea, inca se mai construieste la marginea legii, inca se mai vaneaza zone verzi. Deciziile luate in perioada imobiliara din Capitala afecteaza si acum calitatea vietii bucurestenilor.

De sub pixul lui Marian Vanghelie, edil al Sectorului 5, si mai apoi sub semnatura lui Adriean Videanu, primar general al Bucurestiului la acea vreme, zona Cotroceni s-a ales cu un nou imobil, care sfideaza orice lege. Desi aflat pe o zona protejata, terenul din strada Carol Davila 21A a beneficiat de toata amabilitatea autoritatilor. Practic, pentru Zona Construita Protejata Cotroceni, Pla­nul Urbanistic General (PUG) pre­ve­de inaltimi maxime de P+2 etaje. 'Pe terenul din str. Carol Davila 21A – str. Thoma Ionescu nr. 4 a inceput con­struirea unui imobil in baza unei autorizatii ilegale emise de Primarul Sectorului 5. Beneficiarii lucrarii sunt Valeriu Stoica, Euro Grup Intertrade SRL si Cristiana Carmen Salomie. Printr-o Hotarare a Consiliului Gene­ral din 2005 s-a aprobat insa, la pro­pu­nerea lui Adrian Videanu, un PUZ pentru terenul respectiv, beneficiar fiind Marius Locic. PUZ-ul prevedea o inaltime maxima de P+4 etaje. In baza acestui PUZ a fost realizata oroarea din imagine', se arata in comunicatul Asociatiei Salvati Bu­cu­restiul (ASB). Patru ani mai tarziu, Sectorul 5 ia situatia in propriile maini. 'In mod ilegal, autorizatia nu respecta PUZ-ul: prevede o inaltime de P+4 etaje + pod locuibil, iar supra­fa­ta ocupata la sol este de 100% (fara spatiu verde). Mentionam ca pe

16 oc­tombrie 2009 expira competenta primarului Sectorului 5 de a emite autorizatii de construire in zone construite protejate, aceasta trecand la Primaria Capitalei. Pe ultima suta de metri, primarul Sectorului 5 s-a grabit sa rezolve solicitarea de fata, eliberand autorizatia pe 13 octombrie 2009', precizeaza ASB.

In cealalta parte a orasului, menajeria Circului Globus a fost retrocedata. Astfel, Tribunalul Bucuresti i-a restituit lui Gheorghe Stelian doua terenuri. Primul, in suprafata de 3.029 mp, pe Aleea Circului, iar celalalt, in suprafata de 8.264 mp, pe Str. Dinu Vintila. Prin aceeasi hotarare, Circul Globus a fost obligat la plata sumei de 56.465 euro pe luna, suma ce reprezenta contravaloarea lipsei de folosinta a celor doua terenuri, incepand cu 2007, precum si la plata cheltuielilor de judecata in valoare de 474.531,5 lei. Cele doua terenuri, situate undeva in vestul Parcului Circului, au fost disputate in instanta mai bine de patru ani de zile.

Ieri, un comunicat al Primariei Capitalei a anuntat ca institutia si Circul Globus au castigat recursul pe care l-au facut la decizia instantei. 'Prin admiterea recursului si casarea hotararii pronuntate in apel, Curtea de Apel Bucuresti va rejudeca apelul declarat de Circul Globus, urmand ca instanta sa se pronunte in urma administrarii de noi probatorii cu privire la existenta dreptului de proprietate al petentilor asupra celor doua terenuri, precum si in ceea ce priveste legalitatea si temeinicia sumelor stabilite de Tribunalul Bucuresti cu titlu de lipsa de folosinta si cheltuieli de judecata. Tot ca urmare a hotararii Inaltei Curti, plata despagubirilor solicitate de catre Gheorghe Stelian a fost suspendata pana la rejudecarea apelului'. O alta varianta la care Municipalitatea s-a gandit a fost gasirea unui alt amplasament pentru Circul Globus. 'Se cauta solutii, nu de adoptie de animale, ci de stabilire a unui loc unde sa poata sta tigrii', a declarat primarul general, Sorin Oprescu, la inaugurarea Pasajului Basarab.

De altfel, in 2010, circul a fost clasat ca monument istoric de grupa A (de valoare nationala si universala). Ordinul Ministerului Culturii din luna mai 2010 precizeaza urmatoarele 'Monumentele istorice proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale sunt inalienabile: nu pot fi instrainate, imprescriptibile (care nu se prescriu) fli insesizabile (nu pot fi urmarite de creditorii titularului)'. In ciuda statutului de monument istoric, circul se chinuieste de ani de zile sa isi recupereze terenul aferent menajeriei.