x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Ce se poate întâmpla dacă vindeți sau închiriați un imobil sau apartament în lipsa unui certificat energetic

0
23 Oct 2020 - 17:33
Ce se poate întâmpla dacă vindeți sau închiriați un imobil sau apartament în lipsa unui certificat energetic

Certificatul de performanță energetică, mai cunoscut sub numele de certificat energetic este un document legal introdus și în țara noastră la solicitarea Uniunii Europene.

 

Ce este un certificat energetic pentru clădiri?

 

Acest act arată care este performanța energetică a unei clădiri sau unități (părți) de clădire (apartament, etaj etc.) și cuprinde inclusiv date cu privire la consumurile de energie, precum şi cantitatea de emisii în echivalent CO2.

Pentru clădirile existente, certificatul cuprinde şi recomandări pentru reducerea consumurilor de energie și creşterea ponderii utilizării surselor regenerabile de energie.

Mai multe detalii puteți găsi studiind site-ul www.avizez.ro aparținând companiei Enermed Impex SRL București.

 

Când este obligatoriu să existe certificatul de performanță energetică pentru construcții?

 

Atunci când se vinde, se închiriază, se construiește sau se renovează major o clădire sau parte de clădire este obligatoriu să existe un astfel de document.

De asemenea, pentru acele clădiri sau părți de clădire vizitate frecvent de public acest act trebuie afișat la loc vizibil.

 

Ce se poate întâmpla în cazul în care se vinde un imobil sau o parte a acestuia în lipsa certificatului energetic?

 

În cazul în care acest document lipsește, contractele de vânzare-cumpărare sunt supuse nulității relative și se pot anula în instanță.

La încheierea contractului de vânzare-cumpărare, proprietarul va trebui să predea în original cumpărătorului acest document.

De asemenea, în anunțurile de vânzare sau închiriere cel care le postează va trebui să dea informații din acest act:

  • clasa energetică;
  • consumul total specific de energie;
  • indicele de emisii echivalent CO2.

 

Ce se poate întâmpla dacă nu se afișează certificatul energetic pentru   clădirile vizitate frecvent de public?

 

În cazul în care acest document lipsește și el nu este afișat într-un loc vizibil și accesibil legislația prevede amenzi destul de mari.

Pentru ce tipuri de imobile este obligatoriu acest document?

 

Pentru majoritatea tipurilor de clădiri care se vând, închiriază, construiesc sau renovează major este necesar acest document:

  •  
  •  
  •  
  • scoli, grădinițe și alte clădiri de învățământ;
  •  
  • hoteluri, restaurante, spații comerciale;
  • săli de sport, alte clădiri destinate sportului;
  • alte imobile care consumă energie.

 

Pentru ce tipuri de imobile nu este necesar un certificat energetic?

 

Deși mult mai puține, există și câteva tipuri de clădiri exceptate de la această obligație:

  • clădiri cu caracter religios;
  • clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere şi clădiri nerezidenţiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie;
  • clădiri rezidenţiale care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an;
  • clădiri independente, cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 m2.

 

Luând în considerare prețul mic al unui astfel de document, ușurința obținerii lui, valabilitatea lui foarte mare (10 ani de la emitere dacă nu se fac lucrări de renovare majoră la imobil) și riscurile ce pot rezulta din lipsa lui, trebuie să spunem că se recomandă tuturor proprietarilor de imobile sau apartamente care doresc să le vândă sau să le închirieze să nu omită obținerea certificatului de performanță energetică.

Citeşte mai multe despre:   Certificat energetic

 

Ştiri din .ro




Mai multe titluri din categorie

Un nou cuplu de vedete va obține pașaportul de trecere spre Georgia, la Asia Express - Drumul Împăraților Show-ul, lider de audienţă

Un nou cuplu de vedete va obține pașaportul de trecere spre Georgia, la Asia Express - Drumul Împăraților  Show-ul, lider de audienţă
Galerie Foto Ediția de luni seară Asia Express- Drumul Împăraților a stabilit ordinea clasamentului. O primă echipă a obținut imunitatea și și-a asigurat pașaportul de trecere către țara și etapa următoare. Mihai și...

Avantajele unor servicii funerare in Bucuresti NON STOP

Avantajele unor servicii funerare in Bucuresti NON STOP
Galerie Foto Cei care au un deces in familie se confrunta cu momente dureroase in care au nevoie de sprijin, intelegere si compasiune. Daca vor apela la o firma de servicii funerare din Bucuresti, acestia vor fi degrevati de o mare...

Cum creezi un colț de lectură la tine acasă

Cum creezi un colț de lectură la tine acasă
Galerie Foto Cu toții am învățat, în ultima perioadă, despre importanța relaxării de acasă, activitățile care ne fac plăcere și cum să integrăm cât mai multe elemente pe care le îndrăgim, pentru o atmosferă cât ma...

Cum să îți menții locuința caldă și să nu ai facturi mari pe timpul iernii

Cum să îți menții locuința caldă și să nu ai facturi mari pe timpul iernii
Pentru cei mai mulți dintre noi, iarna este un adevărat coșmar, mai ales în zilele geroase, în care frigul îți intră prin oase. Nu doar că este greu să te bucuri de confortul termic pe care ți l-ai dori, dar...

Cum te asiguri de folosirea corectă a diblurilor?

Cum te asiguri de folosirea corectă a diblurilor?
Atunci când vrei să fixezi un element pe un perete sau pe un tavan, cel mai adesea ai nevoie de dibluri cu ajutorul cărora să îl poți fixa foarte bine. Există o mulțime de tipuri de dibluri, care diferă...

De ce să alegi animatori pentru petrecerea copilului tău?

De ce să alegi animatori pentru petrecerea copilului tău?
Organizarea unei petreceri, în general, poate da multe bătăi de cap oamenilor, motiv pentru care mulți adulţi preferă să facă una cât mai restrânsă sau o simplă ieșire în oraș cu cei mai buni prieteni....

Succesul „Jocului Calamarului” evidențiază cât de ieftin este să faci filme în afara Hollywood-ului

Succesul „Jocului Calamarului” evidențiază cât de ieftin este să faci filme în afara Hollywood-ului
Cu „Squid Game" - „Jocul Calamarului”, Netflix înregistrează cel mai mare succes al său, serialul distopic sud-coreean vizionat de peste 111 milioane de telespectatori la nivel global, relatează CNBC. De...

Lidia Buble: ”M-a bufnit plânsul. Era un plâns de groază, nu m-am putut uita. Eu nu pot să fac față la așa ceva! Am avut un blocaj psihic”

Lidia Buble: ”M-a bufnit plânsul. Era un plâns de groază, nu m-am putut uita. Eu nu pot să fac față la așa ceva! Am avut un blocaj psihic”
Galerie Foto Vedetele ce au acceptat provocarea Asia Express ajung la jumătatea traseului de pe Drumul Împăraților, punctul de răscruce al competiției. Etapa cu numărul 5 este și ultima de pe teritoriul Turciei, iar cei care...

S-a găsit soluția pentru valul patru: ne mutăm într-o destinație exotică

S-a găsit soluția pentru valul patru: ne mutăm într-o destinație exotică
Agențiile de turism deja sunt asaltate de cererile pentru vacanțe de iarnă în Egipt. Cu prețuri de dumping, de la 300 de euro pe săptămână, mulți și-au dat seama că e deja mai ieftin să se mute într-o...

Alegerea cadourilor oferite de companie cu ocazia sarbatorilor de iarna

Alegerea cadourilor oferite de companie cu ocazia sarbatorilor de iarna
Daca esti persoana desemnata sa aleaga cadourile de Craciun pe care compania le va oferi angajatilor, partenerilor de afaceri sau clientilor, atunci este posibil sa te confrunti cu o mare pana de idei. Este imposibil sa...

Decizie ȘOC în Olanda. Ce s-ar întâmpla dacă prințesa moștenitoare a tronului s-ar căsători cu o persoană de același sex

Decizie ȘOC în Olanda. Ce s-ar întâmpla dacă prințesa moștenitoare a tronului s-ar căsători cu o persoană de același sex
Prinţesa moştenitoare a Olandei va putea să se căsătorească cu o persoană de acelaşi sex fără să îşi piardă dreptul de a urca pe tronul ţării, a anunţat premierul Mark Rutte. Anunţul vine în contextul...
Serviciul de email marketing furnizat de