CE SPUNE LEGEA
Ma numesc M.E. si locuiesc in Sinaia, la etajul unui imobil compus din parter, etaj si pod. Spatiile existente la parter sunt proprietate particulara unde sunt desfasurate diverse activitati comerciale. La etaj, spatiul este proprietate particulara - locuinta - detinut de mine 82% si un vecin 18%, noi fiind singurii care avem acces la etaj. Accesul la podul imobilului se face prin spatiul detinut de mine.
In actele de vanzare-cumparare prin care am devenit proprietari se face mentiunea, pe langa datele stricte cu suprafetele ce revin fiecaruia, "impreuna cu o cota indiviza nespecificata din partile si dependintele de folosinta comuna ale constructiei". Vreau sa investesc in mansardarea podului. Prin certificatul de urbanism, emis de catre consiliul local, mi se cere si acordul vecinilor. La o discutie purtata cu vecinii am obtinut acest acord verbal, dar cand a trebuit sa iau acordul scris, prin notariat, unul dintre vecini, de la parter, nu a mai vrut sa semneze. Am purtat nenumarate discutii cu dansul (timp de sase luni...), fara sa-l pot clinti de pe pozitie: zice ca, din partea lui, pot sa construiesc, dar nu-mi da acordul scris.
Prin lucrarea de mansardare spatiile de la parter nu sunt afectate in nici un fel. Ce ma sfatuiti sa fac pentru a obtine acordul acestui vecin?