x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Reduceri de până la 15.000 de euro la târgul imobiliar Domus Expo

0
Autor: Alina Iancu 13 Noi 2010 - 00:00
Reduceri de până la 15.000 de euro la târgul imobiliar Domus Expo
Vezi galeria foto
Multă vreme, pe piaţa imobiliară din România, preţurile foarte mari au fost echivalentul calităţii. Cu cât era mai scump cu atât se presupunea că este mai bun şi s-a ajuns astfel la costuri care depăşeau cu mult valoarea reală a locuinţei. Orice avantaj în plus însemna mii şi chiar zeci de mii de euro adăugaţi la preţ şi specula lua proporţii la care nimeni nu s-ar fi gândit. Avântul investitorilor şi al constructorilor a fost însă tăiat rapid de criză.

Aceeaşi cu care întreaga ţară şi implicit sectorul imobiliar se confruntă şi astăzi când un apartament vechi şi fără îmbunătăţiri de vreun fel, dar localizat într-o zonă centrală nu mai costă sute de mii de euro, când apartamentele din cartierele exclusiviste ale Capitalei nu mai sunt atât de căutate, când pentru a numi un apartament „de lux" este nevoie de mai mult decât o simplă afirmaţie. În urmă cu doi ani regulile pe piaţa imobiliară erau făcute de investitori sau de dezvoltatori. Astăzi, tot ei vorbesc de aceiaşi zeci de mii de euro, dar nu îi mai cer, ci îi scad din preţurile locuinţelor pe care cu greu le mai vând. Aşa se face că la ediţia 2010 a târgului Domus Expo, desfăşurat în perioada 5-7 noiembrie, dezvoltatorii imobiliari au oferit discounturi de până la 15.000 de euro.

SUPRAFEŢE MARI, PREŢURI MAI MICI
Potrivit unui studiu realizat de portalul imobiliare.ro, în momentul de faţă, preţurile locuinţelor se situează la nivelul minim al utimilor doi ani şi jumătate. Cele mai căutate sunt apartamentele noi cu două camere, urmate de cele cu o singură cameră şI abia apoi de cele cu trei camere. Urmează apoi apartamentele din blocurile vechi cu una, două şi trei camere.

Pentru cumpărători suprafaţa apartamentelor a devenit criteriul principal de selecţie. Se caută spaţii generoase, indiferent de numărul camerelor, iar ofertele sunt concepute astfel încât să se scoată în evidenţă această caracteristică. Pe segmentul rezidenţial vechi, suprafeţele medii sunt de 34 mp pentru o garsonieră, 52 de metri pătraţi pentru un apartament de două camere şi 74 de metri pătraţi pentru unul cu trei camere. Într-un ansamblu rezidenţial nou, o garsonieră are o suprafaţă medie de 39 de metri pătraţi, în timp ce apartamentele cu două şi trei camere ajung la 66 şi respectiv 93 de metri pătraţi.

Un alt motiv pentru care apartamente noi sunt preferate în defavoarea celor vechi este preţul care, conform studiului realizat de imobiliare.ro, este mai mic cu până la 3%. „Ca o comparaţie între apartamentele noi şi vechi din Bucureşti rezultă faptul că cele dintâi reprezintă un segment imobiliar mai bine adaptat la actualul context de piaţă. Astfel, preţul mediu cerut pentru unităţile locative noi din Bucureşti au ajuns în luna octombrie la 1.334 de euro pe metrul pătrat util, în scădere cu 12,1% faţă de acceaşi perioadă a anului trecut. Pe de altă parte, apartamentele vechi s-au ieftinit cu doar 10,7%, ajungând în prezent la o valoare de 1.125 de euro pe metrul pătrat. Per ansamblu, pe segmentul rezidenţial nou, doar garsonierele au înregistrat scăderi mai mici de decât cele vechi. În ultimele 12 luni, apartamentele cu două şi trei camere din ansamblurile rezidenţiale s-au ieftinit ci 11,8% şi respectiv 12,1%. Pe aceleaşi categorii, locuinţele vechi au înregistrat scăderi de 10,1% şi 8,99%.

DOMUS EXPO ÎN CIFRE
În ciuda tuturor scăderilor, preţurile rămân în continuare influenţate de locaţie şi de calitatea finisajelor. Zona de nord a Bucureştiului pare să se alinieze cerinţelor pieţei imobiliare, chiar dacă în unele zone preţurile se menţin crescute. Situat în zona Primăverii, în apropierea Parcului Herăstrău, ansamblul Alecto Rezidence este încadrat în categoria apartamentelor de lux şi dispun de finisaje din marmură şi lemn, centrale individuale şi încălzire în pardoseală. Preţurile sunt şi ele pe măsură: o garsonieră de 55 de metri pătraţi costă 76.000 de euro, în timp ce apartamentele cu două, trei şi patru camere, cu suprafeţe cuprinse între 78 şi 201 metri pătraţi au preţuri cuprinse între 100.000 şi 375.000 de euro cu TVA inclus.

Un alt complex de lux promovat în cadrul târgului a fost Liziera, situat pe şoseaua Pipera Tunari. Apartamentele caracterizate de spaţii generoase, finisaje de lux şi un design contemporan de calitate au suprafeţe construite care pornesc de la 100 de metri pătraţi plus terase. Preţul este de 950 de euro pe metrul pătrat plus TVA.
Tot în zona Pipera este şi ansamblul City Lights unde pentru un apartament cu două camere de 79 de metri pătraţi construiţi, preţul este de 66.550 de euro plus TVA, în timp ce pentru unul cu trei camere şi suprafaţă construită de 112,3 metri pătraţitrebuie să plătiţi 89.900 de euro plus TVA.

În zona Băneasa, vis a vis de Grădina Zoologică se află ansamblul Parcul Privighetorilor cu apartamente de două, trei şi patru camere. Preţul unui apartament cu două camere, de 70 de metri pătraţi este de 89.900 euro plus TVA, în timp ce pentru un apartament cu patru camere şI suprafaţă de 134 metri pătraţi ar trebui să scaoteţi din buzunar 173.000 de euro.

Situat în zona Soselei Olteniţa, Metropolitan Residence, pune la dispoziţie apartamente cu două şi trei camere, cu suprafeţe utile de 66,79mp, respectiv 85,78 mp, la preţuri cuprinse între 55.000 şi 78.000 de euro cu loc de parcare şi TVA incluse în preţ. Amfiteatru Residence, situat în aceeaşi zonă oferă acelaşi tip de apartamente cu suprafeţe utile de la 76,13 mp până la 103,47 mp pentru sume cuprinse între 90.000 şi 140.000 de euro cu TVA.

În partea de est a Capitalei, în complexul Pallady Towers Residence un apartament cu trei camere, cu o suprafaţă construită de 85.43 mp, beneficiază de reducere de la 88.500 de euro la 78.900 de euro, plus TVA de 5%. Reduceri se plică şi la apartamentele cu una şi două camere cu suprafeţe care încep de la 46,76mp.
Brâncuşi Residence, situat în cartierul Drumul Taberei cuprinde apartamente cu una, două şi trei camere. Suprafeţele utile încep de la 39,70 metri pătraţi şi ajung până la 107,24 metri pătraţi. Preţurile cuprinse între 43.000 şi 110.000 de euro include TVA-ul de 5%. Preţurile care depăşesc această sumă li se plică TVA de 24%.
Citeşte mai multe despre:   ne-am interesat pentru tine

 



Mai multe titluri din categorie

Jucătorul de tenis Dominic Thiem a adoptat un pui de koala

Jucătorul de tenis Dominic Thiem a adoptat un pui de koala
Jucătorul de tenis Dominic Thiem a adoptat un pui de koala, primul născut la Grădina Zoologică din Viena. Numărul 3 mondial în tenis, Thiem a vizitat puiul la Grădina Zoologică, acolo unde acesta s-a născut, ...

Beneficiile unei agenții de marketing digital

Beneficiile unei agenții de marketing digital
Galerie Foto Dacă produsele sau serviciile afacerii tale au nevoie de promovare online, lasă-te pe mâna specialiștilor în marketingul digital. Magnetif te ajută să atingi obiectivele dorite prin strategii bazate pe date...

Gina Felea – show de zile mari în platoul Chefi la cuțite. Ediția de luni a fost lider de audiență pe toate segmentele de public

Gina Felea – show de zile mari în platoul Chefi la cuțite. Ediția de luni a fost lider de audiență pe toate segmentele de public
Galerie Foto Luni seara a fost incontestabil seara Chefilor la cuțite. Conform Kantar Media, Chefi la cuțite a fost lider de piață în rândul publicului comercial cu vârste cuprinse între 18 și 49 de ani cu o medie de 9...

Vlad Gherman se alătură distribuţiei serialului Adela de la Antena 1. „Personajul meu e diferit faţă de tot ce am făcut până acum!”

Vlad Gherman se alătură distribuţiei serialului Adela de la Antena 1. „Personajul meu e diferit faţă de tot ce am făcut până acum!”
Galerie Foto Vlad Gherman se alătură distribuţiei proiectului Adela, de la Antena 1. În cel mai nou serial de ficțiune produs de Ruxandra Ion și Dream Film Production, Vlad îl va interpreta pe Călin, un personaj cu totul nou...

Încă se poate merge la scăldat: piscinele exterioare, deschise la Băile Felix

Încă se poate merge la scăldat: piscinele exterioare, deschise la Băile Felix
Galerie Foto Turismul balnear a reintrat într-o oarecare normalitate, în unele zone, unde există piscine exterioare, mai ales cu apă termală. La Băile Felix, unde și până acum se mergea la ștrand și la Aqua Park în toate...

Circuit de toamnă în Apuseni și împrejurimi

Circuit de toamnă în Apuseni și împrejurimi
Galerie Foto Culorile toamnei le oferă un spectacol grandios celor care aleg un sejur de relaxare în Transilvania. De la Oradea sau la Băile Felix se pot face excursii la Peștera Urșilor, la Salina Turda sau în Munții...

(P) Mâncare super premium pentru câini și pisici

(P) Mâncare super premium pentru câini și pisici
Delcon, brandul belgian de mâncare super premium pentru câini și pisici, recunoscut și respectat pentru calitatea garantată, este disponibil și în Romania, online (www.peticutzu.ro), în magazine specializate și...

Emisiunea a fost urmărită de aproape 2 milioane de telespectatori, Cea de-a şasea gală Te cunosc de  undeva!, lider de audiență la oraşe şi în toată ţara

Emisiunea a fost urmărită de aproape 2 milioane de telespectatori, Cea de-a şasea gală Te cunosc de  undeva!, lider de audiență la oraşe şi în toată ţara
Galerie Foto Cea de-a şasea gală a celui de-al 15-lea sezon al show-ului Te cunosc de undeva!, câștigată de Tavi Clonda cu o excelentă transformare în Madonna, a fost aseară lider de audiență atât la nivel naţional, cât...

Ștefan Bănică, un pas mai aproape de finala X Factor? ”Ai fost atât de aproape de perfecțiune!” Emisiunea, lider de audiență la oraşe şi în toată ţara

Ștefan Bănică, un pas mai aproape de finala X Factor? ”Ai fost atât de aproape de perfecțiune!” Emisiunea, lider de audiență la oraşe şi în toată ţara
Galerie Foto A fost momentul puștilor minune pe scena X Factor, seara trecută, la Antena 1, când Denis Costea și Alexandra Sîrghi și-au adjudecat câte un loc direct în Bootcamp-ul celui de-al nouălea sezon. Cea de-a şasea...

Adda a avut parte de un şoc la Te cunosc de undeva! „M-am speriat când am văzut machiajul!”

Adda a avut parte de un şoc la Te cunosc de undeva!  „M-am speriat când am văzut machiajul!”
Galerie Foto Sâmbăta, de la ora 20.00, la Antena 1, se poartă transformările. Cei 11 concurenți ai celui de-al 15-lea sezon „Te cunosc de undeva!” au apelat din nou la peruci, chelii şi barbă falsă, lentile de contact...

Muzica îi face de neoprit! Povești impresionante, în această seară, într-o nouă ediție X Factor, la Antena 1

Muzica îi face de neoprit! Povești impresionante, în această seară,  într-o nouă ediție X Factor, la Antena 1
Galerie Foto Pentru a-ți împlini visul de a urca pe scena X Factor nu e nevoie doar de talent muzical, ci și de puterea de a depăși momente dificile, așa cum o dovedesc, în această seară, de la ora 20.30, la Antena 1, doi...

Ai luat un imprumut rapid de la Provident? Recomanda-i acelasi lucru unui prieten si castiga!

Ai luat un imprumut rapid de la Provident? Recomanda-i acelasi lucru unui prieten si castiga!
Galerie Foto Prietenul adevarat la nevoie se cunoaste. Deseori, poti avea nevoie de o vorba buna, uneori – de un mic ajutor casnic, iar alteori – de un imprumut rapid. O vorba buna nu costa nimic, in timp ce participarea la o...

Îi dai copilului telefonul mobil la școală? Iată care sunt efectele!

Îi dai copilului telefonul mobil la școală? Iată care sunt efectele!
Întrebarea dacă să îi dai sau nu copilului telefonul mobil la școală a stârnit multă vreme dezbateri aprinse, cu argumentație solidă pro și contra. Însă evoluția societății, nu doar la nivel mondial, ci...

De ce ar trebui să ai cel puțin un hanorac negru în garderobă?

De ce ar trebui să ai cel puțin un hanorac negru în garderobă?
Nu poţi spune că ai o garderobă completă dacă nu ai cel puţin un hanorac negru. Ţi se pare logic? Pe bună dreptate, această piesă este una cu personalitate, te ajută să fii casual, sport, rebel,...

Florin Ristei și Carmen Grebenișan, împreună la Chefi la Cuțite Emisiunea a fost din nou lider de audiență

Florin Ristei și Carmen Grebenișan, împreună la Chefi la Cuțite  Emisiunea a fost din nou lider de audiență
Galerie Foto După ce s-au tachinat săptămâni întregi în Asia Express, Florin Ristei și Carmen Grebenișan fac echipă în bucătăria Chefi la cuțite. Miercuri seară, de la 20.30, la Antena 1, cei doi vin chitiți să...
Serviciul de email marketing furnizat de