Ce trebuie să știi despre dezvoltatorul imobiliar atunci când îți cumperi o locuință

Aceste firme fac în fiecare an, aproape 30% profit operaţional, de trei ori peste media la nivel naţional, potrivit observatornews.ro.

În imobiliare se construieşte până la 1000 de euro cost/mp iar proiectele noi din marile oraşe se vând la peste 2000 de euro/mp. Prin urmare, aceste companii își dublează banii în mai puţin de 2...3 ani, cât durează să obţii autorizaţia. 

Cum verifici situaţia financiară a dezvoltatorului imobiliar

În acest sector de cod CAED 4110, circa 65% din companii sunt înfiinţate după 2015. Două din trei firme au mai puţin de 10 de ani activitate, ceea ce înseamnă că nu au foarte mult istoric şi expertiză.

Aproximativ jumătate din companiile active în acest sector au un grad de îndatorare mai mare de 75%. 

Dezvoltatorii cu cifră de afaceri peste 1 milion de euro şi grad de îndatorare peste 75% concentrează 7 miliarde de lei rulaje din 20 de miliarde. O treime din piaţa imobiliară sunt dezvoltatori medii, cu datorii mari.

Multe proiecte se fac pe avansuri de la clienţi. Astfel că, dacă au luat aceste avansuri şi nu termină proiectul este o mare problemă pentru clienţi, notează observatornews.ro.

Citește pe Antena3.ro

Încă o tragedie pe E85. Un tânăr și-a pierdut mama și fratele, după ce a intrat cu mașina pe contrasens și s-a izbit de o ambulanță