x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Certificat energetic. Ce sunt clasele de eficiență energetică și în care dintre ele ar trebui să te incadrezi

0
21 Mai 2018 - 17:41
Certificat energetic. Ce sunt clasele de eficiență energetică și în care dintre ele ar trebui să te incadrezi


Mulți proprietari află cu surprindere că înainte de a putea vinde o casă sau un apartament au nevoie de un document numit certificat energetic. Documentul este impus prin lege și trebuie prezentat clienților interesați să cumpere sau să închirieze respectiva proprietate. Imobilele se încadrează în clase de performanță energetică de la A la G, în funcție de anumiți parametri observați și calculați de un auditor energetic atestat.

Certificatul energetic informează asupra consumului anual de energie consumată de o casă, de un apartament sau alt imobil pentru încălzire, iluminat, apă caldă etc. raportat la suprafața utilă. Clădirile din clasa A au un consum de 125 kwh/m2/an, iar cele din clasa G un consum de 825kwh/m2/an.

Cum se obține certificatul energetic

Un certificat energetic este eliberat de un auditor energetic atestat în urma unei inspecții la imobil și a unor documente: copie după schița de cadastru (sau se întocmește un releveu, dacă aceasta lipsește) în cazul garsonierelor și apartamentelor. În cazul caselor și altor imobile mai complexe, auditorul energetic atestat vă va solicita și copii după alte documente, acestea fiind găsite toate în Cartea Contrucției. Un certificat energetic este un document oficial, tehnic și informativ care nu impune renovarea proprietății, ci doar atestă stadiul în care se află aceasta la un moment dat. El este valabil 10 ani, dacă între timp nu se fac modificări majore, cum ar fi schimbarea ferestrelor sau aplicarea unei izolații. Costurile și durata de eliberare variază de la un auditor energetic atestat la altul (este o piață liberă) și ar trebui aflate înainte de a se depune actele. Așa cum am amintit, certificatul energetic încadrează proprietatea într-o clasă de eficiență energetică în funcție de anumiți parametri.

Cum se face încadrarea în clase de eficiență energetică

Chiar dacă în cazul electrocasnicelor toată lumea își dorește produse din clasa energetică A+, atunci când vorbim de imobile ar trebui să avem în vedere complexitatea lor și numărul de indici care se calculează înainte de încadrarea într-o clasă sau alta pentru obținerea unui certificat energetic. Există indici pe care nu-i putem influența oricât ne-am dori (doar, eventual, cu cheltuieli mari) și care ne incadrează vrând-nevrând într-o anumită categorie de imobile. În cazul apartamentelor, așezarea nord – sud, est – vest, faptul că apartamentul este situat la parter sau la ultimul etaj, are mulți pereți exteriori, grosimea pereților, dimensiunea și numărul ferestrelor sunt factori asupra cărora nu avem control sau putem interveni mai greu.

Despre certificat energetic și clase de eficiență energetică

Chiar dacă ne dorim să ne încadrăm în clasa de eficiență energetică A, acest lucru este foarte puțin probabil pentru majoritatea clădirilor vechi din România. Clădirile din clasa de eficiență energetică A au consum de energie redus și respectă cel puțin coeficienții minimi de rezistență termică impuse de normative. Există și clădiri cu consum așa-zis zero, adică practic iși produc singure energia consumată, iar acest lucru implică investiții serioase în surse alternative de energie curată, fie ea solară, eoliană sau de orice alt tip. Clădirile cu consum zero sunt atent proiectate din start pentru a se încadra aici. Multe clădiri noi din România nu se incadrează în clasa A, iar cele mai multe imobile se află undeva în clasele C sau D.

Problemele adevărate apar la încadrarea în clase de eficiență energetică inferioară cum ar fi D, E, F sau G, care pierd foarte multă energie din cauza lipsei izolațiilor, instalațiilor vechi sau defecte, lipsei apometrelor, repartitoarelor etc. În astfel de cazuri, recomandările auditorilor energetici atestați ar trebui luate în serios și aplicate pentru ameliorarea situației și reducerea pierderilor.

 

Citeşte mai multe despre:   Certificat energetic

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Cîţu susține că România va avea o contracţie a economiei mai mică decât estimările agenţiilor de rating

Cîţu susține că România va avea o contracţie a economiei mai mică decât estimările agenţiilor de rating
România va evita recesiunea tehnica și va avea o contracție a economiei mai mica decât estimările publice făcute agențiile de rating, CE, FMI sau institutiile bancare etc, datorita răspunsului prompt și...

Cu cât au crescut rezervele internaționale ale BNR în iulie?

Cu cât au crescut rezervele internaționale ale BNR în iulie?
Rezervele internaționale ale Băncii Naționale a României , compuse din valute și aur, au fost la 31 iulie ,potrivit comunicatului  băncii centrale, de 41,808 miliarde euro. Față de raportarea...

O nouă emisiune de titluri de stat pentru populație. Subscrierea începe din 10 august

O nouă emisiune de titluri de stat pentru populație. Subscrierea începe din 10 august
Românii pot subscrie începând de luni, 10 august 2020, pentru noi emisiuni de titluri de stat destinate exclusiv populației în cadrul Programului Tezaur, cu scadențe la 1, 2, 3 și 5 ani, anunță Ministerul...

Tranzacții de peste 100.000 de euro în deschiderea ședinței BVB

Tranzacții de peste 100.000 de euro în deschiderea ședinței BVB
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a deschis ședința de astăzi în evoluţie mixtă. Tranzacţiile după jumătate de oră de la deschidere se ridicau la 525.347 de lei (respectiv 108.634 de euro). Indicele...

Corina Crețu: Termenul pentru Autostrada Unirii este foarte lung. Autostrada Iași-Târgu Mureș trebuie să devină o prioritate

Corina Crețu: Termenul pentru Autostrada Unirii este foarte lung. Autostrada Iași-Târgu Mureș trebuie să devină o prioritate
Europarlamentarul Corina Creţu a declarat că termenul anunțat de ministrul Transporturilor pentru finalizarea Autostrăzii Unirii, pentru anul 2027, este foarte lung. Totodată, ea a spus că Autostrada Ungheni...

Economia își va atinge potențialul abia peste doi ani

Economia își va atinge potențialul abia peste doi ani
Banca Națională a României (BNR) estimează, în ultimul său Raport asupra Inflației, că „economia este de așteptat a funcționa până la finalul anului 2021 cu un deficit de cerere”. Astfel că diferența (

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019
România a fost al optulea producător de bere din UE în anul 2019, potrivit datelor Eurostat. În blocul comunitar s-au produs 34 de miliarde de litri de bere cu alcool anul trecut, ceea ce înseamnă circa 77 de...

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor
Locuinţele construite în ultimii ani sunt tot mai mici, mai înghesuite şi mai puţine. Acest fenomen s-a accentuat în prima parte a „anului pandemiei”: suprafața medie a locuinței autorizate în lunile...

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică
România a coborât două locuri, de pe 49 pe 51, în topul anual al competitivităţii realizat de Institutul Internațional pentru Dezvoltare Management (IMD), cu sediul în Elveția. Primele trei poziţii au fost...

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!
Raportul  asupra inflației,difuzat în 6 august de Banca Națională a României, relevă amploarea influențelor negative ale pandemiei asupra economiei românești.  Analiza BNR arată...

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret
CNAIR a desemnat câștigătorul licitațiilor pentru elaborarea studiilor de fezabilitate și ale proiectelor tehnice necesare construcției drumurilor expres Pașcani – Suceava și Suceava - Siret, anunță...

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara
Comisia Europeană a aprobat subenția directă de circa 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara cu scopul de a acoperi pierderile cauzate de pandemia de coronavirus, arată executivul...

UE le va da 25.000 de euro tinerilor care vor să devină patroni

UE le va da 25.000 de euro tinerilor care vor să devină patroni
Tinerii NEETs („Not in Education, Employment or Trening”), adică acei tineri cu vârste între 16 și 29 de ani care nu mai urmează nicio formă de învățământ și care nu au reușit nici să se angajeze, vor...

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei
Banca Naţională a României (BNR) a transmis un curs de referinţă de 4,8359 lei/euro, 4,0751 lei/dolar, 5,3679 lei/liră sterlină, 4,4904 lei/franc elveţian. Cursul de referință anunţat,...
Serviciul de email marketing furnizat de