x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Certificat energetic. Ce sunt clasele de eficiență energetică și în care dintre ele ar trebui să te incadrezi

0
21 Mai 2018 - 17:41
Certificat energetic. Ce sunt clasele de eficiență energetică și în care dintre ele ar trebui să te incadrezi


Mulți proprietari află cu surprindere că înainte de a putea vinde o casă sau un apartament au nevoie de un document numit certificat energetic. Documentul este impus prin lege și trebuie prezentat clienților interesați să cumpere sau să închirieze respectiva proprietate. Imobilele se încadrează în clase de performanță energetică de la A la G, în funcție de anumiți parametri observați și calculați de un auditor energetic atestat.

Certificatul energetic informează asupra consumului anual de energie consumată de o casă, de un apartament sau alt imobil pentru încălzire, iluminat, apă caldă etc. raportat la suprafața utilă. Clădirile din clasa A au un consum de 125 kwh/m2/an, iar cele din clasa G un consum de 825kwh/m2/an.

Cum se obține certificatul energetic

Un certificat energetic este eliberat de un auditor energetic atestat în urma unei inspecții la imobil și a unor documente: copie după schița de cadastru (sau se întocmește un releveu, dacă aceasta lipsește) în cazul garsonierelor și apartamentelor. În cazul caselor și altor imobile mai complexe, auditorul energetic atestat vă va solicita și copii după alte documente, acestea fiind găsite toate în Cartea Contrucției. Un certificat energetic este un document oficial, tehnic și informativ care nu impune renovarea proprietății, ci doar atestă stadiul în care se află aceasta la un moment dat. El este valabil 10 ani, dacă între timp nu se fac modificări majore, cum ar fi schimbarea ferestrelor sau aplicarea unei izolații. Costurile și durata de eliberare variază de la un auditor energetic atestat la altul (este o piață liberă) și ar trebui aflate înainte de a se depune actele. Așa cum am amintit, certificatul energetic încadrează proprietatea într-o clasă de eficiență energetică în funcție de anumiți parametri.

Cum se face încadrarea în clase de eficiență energetică

Chiar dacă în cazul electrocasnicelor toată lumea își dorește produse din clasa energetică A+, atunci când vorbim de imobile ar trebui să avem în vedere complexitatea lor și numărul de indici care se calculează înainte de încadrarea într-o clasă sau alta pentru obținerea unui certificat energetic. Există indici pe care nu-i putem influența oricât ne-am dori (doar, eventual, cu cheltuieli mari) și care ne incadrează vrând-nevrând într-o anumită categorie de imobile. În cazul apartamentelor, așezarea nord – sud, est – vest, faptul că apartamentul este situat la parter sau la ultimul etaj, are mulți pereți exteriori, grosimea pereților, dimensiunea și numărul ferestrelor sunt factori asupra cărora nu avem control sau putem interveni mai greu.

Despre certificat energetic și clase de eficiență energetică

Chiar dacă ne dorim să ne încadrăm în clasa de eficiență energetică A, acest lucru este foarte puțin probabil pentru majoritatea clădirilor vechi din România. Clădirile din clasa de eficiență energetică A au consum de energie redus și respectă cel puțin coeficienții minimi de rezistență termică impuse de normative. Există și clădiri cu consum așa-zis zero, adică practic iși produc singure energia consumată, iar acest lucru implică investiții serioase în surse alternative de energie curată, fie ea solară, eoliană sau de orice alt tip. Clădirile cu consum zero sunt atent proiectate din start pentru a se încadra aici. Multe clădiri noi din România nu se incadrează în clasa A, iar cele mai multe imobile se află undeva în clasele C sau D.

Problemele adevărate apar la încadrarea în clase de eficiență energetică inferioară cum ar fi D, E, F sau G, care pierd foarte multă energie din cauza lipsei izolațiilor, instalațiilor vechi sau defecte, lipsei apometrelor, repartitoarelor etc. În astfel de cazuri, recomandările auditorilor energetici atestați ar trebui luate în serios și aplicate pentru ameliorarea situației și reducerea pierderilor.

 

Citeşte mai multe despre:   Certificat energetic

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Agenția de rating Standard & Poor's a menținut ratingul de țară al României și perspectiva negativă

Agenția de rating Standard & Poor's a menținut ratingul de țară al României și perspectiva negativă
Agenţia de rating Standard & Poor's a menţinut ratingul României (BBB-/A-3), precum şi perspectiva negativă asupra economiei. Ministrul Finanțelor a postat pe Facebook: „Victorie!!! Am reușit...

Verde crud pe burse

Verde crud pe burse
Luna decembrie debutează cu o revenire timidă a burselor de acțiuni, după ce în luna martie acestea au înregistrat cea mai semnificativă deteriorare din cauza pandemiei COVID-19. În schimb, piețele bursiere din...

Aspectele de care să ții cont înainte să te muți într-o locuință nouă

Aspectele de care să ții cont înainte să te muți într-o locuință nouă
Când iei o astfel de decizie, de a te muta într-o locuință nouă, e recomandat să ții cont de anumite aspecte foarte importante, pentru a nu fi dezamăgit. Ia în considerare faptul că odată mutat, stilul tău...

România, ţara maşinilor second hand

România, ţara maşinilor second hand
Potrivit statisticii Asociației Producătorilor și Importatorilor de Automobile (APIA), în primele 11 luni din 2020, pentru fiecare mașină nouă cumpărată în România au fost vândute trei second hand. Astfel,...

Lucian Bode anunță că au fost stabiliți câștigătorii licitației pentru două loturi din Autostrada Nordului Baia Mare - Suceava

Lucian Bode anunță că au fost stabiliți câștigătorii licitației pentru două loturi din Autostrada Nordului Baia Mare - Suceava
Ministrul Transporturilor, Lucian Bode, a anunțat, vineri, că s-au stabilit câștigătorii licitației de proiectare pentru două loturi din Autostrada Nordului Baia Mare – Suceava, un lot fiind contestat. „...

Măsurile de sprijin pentru angajații afectați de pandemia de COVID-19 vor fi prelungite până la 30 iunie 2021

Măsurile de sprijin pentru angajații afectați de pandemia de COVID-19 vor fi prelungite până la 30 iunie 2021
Guvernul urmează să discute, în ședința de vineri, 4 decembrie, un proiect de OUG privind prelungirea, până la 30 iunie 2021, a aplicării unor măsuri de protecție socială și de sprijin pentru salariații...

Consiliul Concurenței va finaliza investigația companiei Hidroelectrica la începutul anului viitor

Consiliul Concurenței va finaliza investigația companiei Hidroelectrica la începutul anului viitor
Investigația Consiliului Concurenței asupra companiei Hidroelectrica se va termina, cel târziu, la începutul anului viitor, potrivit președintelui instituției, Bogdan Chirițoiu. "Credem că la sfârşitul...

Mai puţin timp pierdut la calculator. Compensăm cu telefonul mobil

Mai puţin timp pierdut la calculator. Compensăm cu telefonul mobil
Utilizatorii de internet din România au petrecut mai puțin timp pe PC-uri și tablete în prima jumătate a anului 2020, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, în ciuda pandemiei de coronavirus și a...

România domină topurile Europei de Sud-Est

România domină topurile Europei de Sud-Est
Galerie Foto Companiile din țara noastră domină topurile Europei de Sud-Est, care mai cuprind competitoare din Albania, Bulgaria și fosta Iugoslavie, inclusiv Kosovo. Dacia se arată cea mai bogată firmă, Hidroelectrica...

Inaugurare cu restricţii de circulaţie

Inaugurare cu restricţii de circulaţie
Ieri au fos inauguraţi primii 16 kilometri de autostradă din Moldova, odată cu deschiderea unei porţiuni din centura ocolitoare a oraşului Bacău. Circulația a fost deschisă însă cu restricții, pentru că...

România sancționată din nou. Comisia Europeană a demarat două proceduri de infrigement

România sancționată din nou. Comisia Europeană a demarat două proceduri de infrigement
Comisia Europeană a deschis două proceduri de infrigement împotriva României privind renovarea clădirilor și stocurile de produse petroliere, transmite executivul comunitar.  Pe lângă țara...

Turismul românesc a scăzut la jumătate din cauza pandemiei

Turismul românesc a scăzut la jumătate din cauza pandemiei
Turismul românesc este grav afectat de restricțiile impuse de autorități pentru limitarea răspândirii noului coronavirus. Cazările în hoteluri și pensiuni au fost în scădere cu 54,5%, față de aceea...

Digitalizarea, soluție salvatoare pentru IMM-uri

Digitalizarea, soluție salvatoare pentru IMM-uri
Galerie Foto Pandemia de coronavirus a prins foarte multe dintre firmele românești fără o strategie financiară la zi, din cauza resurselor limitate care nu au permis actualizarea informațiilor și a proceselor financiare în si...

Semnal de la BNR: Puneți frână împrumuturilor

Semnal de la BNR: Puneți frână împrumuturilor
Banca Națională a României (BNR) a transmis instituțiilor de creditare o scrisoare prin care recomandă înăsprirea condițiilor de acordare a împrumuturilor. Motivul ține de prudență, explică oficialii...

Statul şi administraţiile locale ţin în sertar facturi neplătite de 6 miliarde de lei

Statul şi administraţiile locale ţin în sertar facturi neplătite de 6 miliarde de lei
Valoarea facturilor restante ale companiilor în care statul şi administraţiile locale sunt acţionari unici sau majoritari a ajuns, la sfârşitul lunii septembrie, la peste şase miliarde de lei. În timp ce teancul...
Serviciul de email marketing furnizat de