x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Cat costa o casa In Uniunea Europeana

0
Autor: Daniela Ivan 12 Ian 2007 - 00:00
Cat costa o casa In Uniunea Europeana


Doriti sa cumparati o locuinta in tarile membre UE? Nu va opreste nimeni, trebuie doar sa aveti bani cash sau venituri suficiente pentru a lua un credit de la o banca locala. Atentie la taxele notariale si la impozite!

Locuintele europene au preturi care ajung pana la cateva milioane de euro
Doriti sa cumparati o locuinta in tarile membre UE? Nu va opreste nimeni, trebuie doar sa aveti bani cash sau venituri suficiente pentru a lua un credit de la o banca locala. Atentie la taxele notariale si la impozite!

Preturile locuintelor in Uniunea Europeana difera mult de la o tara la alta, dar si mai mult de la o zona la alta. Capitalele si zonele turistice celebre sunt aproape inabordabile pentru romani, orasele mari sunt si ele foarte scumpe, in schimb locuintele din localitatile mici, amplasate la distante mari de orase, sunt accesibile. "O casa bunicica dintr-un orasel, care are si un petic de teren, poate fi cumparata cu 100.000-150.000 de euro, iar o casuta la tara, departe de un oras, chiar cu 20.000-30.000 de euro", spune analistul imobiliar Arthur Silvestri. El adauga ca pentru o locuinta, chiar si pentru o garsoniera de 20 de metri patrati, in Paris, Roma, Madrid, aveti nevoie de minimum 150.000-200.000 de euro. Exista si oferte de case mai ieftine, amplasate in noi locatii rezidentiale construite la 20-30 de kilometri de oras, care variaza intre 150.000 si 400.000 de euro. Cu toate astea, multi romani plecati la munca in strainatate si-au cumparat deja o locuinta. "Multi dintre romanii veniti cu parinti si bunici isi cumpara o casa impreuna si se ajuta intre ei. In acest fel isi pot permite rate mai mari, pentru ca sunt trei generatii, iar ratele se platesc la banca pe parcurs de 30 de ani", spune un roman stabilit in Neckarsulm, Germania.

SPANIA. Romanii plecati la munca in aceasta tara ar putea fi interesati sa-si cumpere aici locuinta. Insa Madridul este foarte scump si din acest motiv nu se prea gasesc la vanzare garsoniere, in schimb oferta de apartamente si case este foarte mare. Preturile variaza intre 171.685 de euro si 4.000.000 de euro pentru locuintele aflate in Madrid sau la maximum 5 kilometri de oras, conform site-ului www.thinkspain.com. De exemplu, un apartament de 82 de metri patrati, amplast intr-o zona cu metrou si mai multe linii de autobuz, costa 250.000 de euro. O varianta mai ieftina este Valencia, unde o garsoniera se poate cumpara cu 100.000-130.000 de euro, iar un apartament cu doua camere, cu 130.000-200.000 de euro.

Spania are si cateva zone de coasta, foarte cautate din punct de vedere turistic, unde lucreaza si romani, in terasele si hotelurile de aici. In Costa Brava, Cataluna, un apartament de 76 mp, situat langa coasta, se poate cumpara cu 351.600 de euro, iar o casa langa plaja, cu peste 700.000 de euro.

In localitatea Marbela, din zona Costa del Sol, un apartament de 65 de metri patrati se vinde cu 170.000 de euro, iar o vila veche de 30 de ani, care are o suprafata construita de 300 de metri patrati plus un teren de 2.000 de metri patrati, amplasata la 300 de metri de plaja din localitatea Benalmadena Costa Malaga se poate cumpara cu 1.700.000 de euro, conform site-ului SpanishEstate.com.

OFERTE. Preturile locuintelor din orasele frantuzesti sar si de un milion de euro

GERMANIA. Din punct de vedere imobiliar, este cea mai accesibila tara din vechea Uniune Europeana. Aici, apartamentele si casele din Vest sunt cu mult mai ieftine chiar si decat cele din Romania, spune Silvestri. El explica ca oamenii din fosta Germanie comunista au migrat in Vestul bogat, si aici casele si mai ales blocurile comuniste se vand pe nimic. Un apartament de 46 de metri patrati, in Berlin, costruit in anul 1970, costa 42.000 de euro, iar unul mai nou, de 43 de metri patrati, se poate cumpara cu 100.000 de euro, conform site-ului www.immopool.de, care are si varianta in limba romana. In schimb, casele din Germania vestica sunt mult mai scumpe. O locuinta de 100 de metri patrati care are o curte de 600 de metri patrati costa in jur de 260.000 de euro, iar o casa de 80 de metri patrati care are si 360 de metri patrati de teren, amplasata la marginea orasului, ajunge la 159.000 de euro. Un apartament de doua camere in orasul Neckarsulm, Germania, costa in jur de 70.000-80.000 de euro. "Depinde foarte mult in ce regiune cumperi. La noi in cartier platesti pentru 3-4 camere cu parcare 110.000-130.000 de euro. In estul Germaniei, unde e somajul mai mare, sunt si preturile mai mici", spune un roman stabilit in Neckarsulm, Germania.

IMPOZITE
Achizitionarea unei proprietati in state din Uniunea Europeana presupune si plata unor taxe care trebuie luate in consideratie, deoarece si acestea ridica pretul. De exemplu, in Spania un cumparator trebuie sa achite doua taxe, taxa de transfer si taxa de timbru. Prima este de 6% din valoarea proprietatii, iar taxa de timbru difera de la regiune la regiune si variaza intre 0,5% si 1,5%. Si legislatia franceza prevede o serie de taxe si impozite atunci cand se realizeaza o tranzactie. Este vorba despre o taxa de notar, de 6%-7% din valoarea proprietatii, iar dupa achizitionarea locuintei se percep alte taxe, taxa de locuit, daca proprietarul locuieste acolo, sau taxa pe castig, daca aceasta este inchiriata.

ITALIA
Apartamentele sunt foarte scumpe in comparatie cu cele din Romania. Cu greu un roman plecat la munca in Italia poate spera sa-si cumpere aici o proprietate, fie chiar si de 20-30 de metri patrati. O garsoniera de 38 de metri patrati, aflata intr-un cartier din Roma, costa intre 230.000 si 250.000 de euro, iar in centru "sare" de 420.000 de euro. Un apartament de 70 de metri patrati amplasat in centrul orasului poate fi achizitionat cu 650.000 de euro, iar in cartiere, cu peste 400.000 de euro. Casele pleaca de la 650.000 de euro (la periferie) si ajung pana la 2.200.000 de euro. Preturi similare sunt si la Milano, Verona, Torino sau Palermo, conform agentiei imobiliare Grimaldi.net.
Venetia este o zona cu totul aparte, fiind cel mai important oras turistic din tara. Firesc, si preturile sunt pe masura. Un apartament de 55 de metri patrati costa 250.000 de euro, iar unul de 35 de metri patrati poate fi achizitionat cu 195.000 de euro. Este bine de stiut ca un apartament de 110 metri patrati cu vedere in faimoasa piata San Marco nu coboara sub 850.000 de euro. In schimb, o vila de 160 de metri patrati intr-o zona din apropierea orasului poate fi cumparata cu preturi cuprinse intre 235.000 si 500.000 de euro, in functie de distanta la care e situat de orasul lagunelor.

FRANTA
Daca doriti sa va cumparati o locuinta in Paris, trebuie sa stiti din capul locului ca orasul luminilor este cel mai scump din toata Europa. Un studio de 30 de metri patrati, aflat chiar in oras, costa 263.000 de euro, iar un altul de numai 21 de metri patrati amplasat intr-o zona de dezvoltare costa 112.000 de euro. Un apartament de 45 de metri patrati in Piata Latina poate fi cumparat cu 400.000 de euro, conform ofertelor imobiliare de pe site-ul www.paris-property.com. Daca credeti ca este mult, ei bine, va inselati. Un apartament de 174 de metri patrati situat la o strada de Champs Elysee, inima Parisului, se vinde cu 1.490.000 de euro. Departarea de Paris ieftineste locuintele, insa nu cu prea mult. O vila la 45 de minute de mers cu masina de Paris, care are 190 de metri patrati construiti si 2.000 de metri patrati de teren, se vinde cu 452.000 de euro. O casa de lux, amplasata intr-un cartier rezidential, aflata la 45 kilometri de capitala Frantei, care are 300 de metri patrati construiti si un teren de 3.500 de metri patrati costa 787.000 de euro.
O alta zona de top este Coasta de Azur, locul unde Marea Mediteraniana se intalneste cu Alpii. In Nice, Cannes sau Saint-Tropez, un studio cu suprafete cuprinse intre 19 metri patrati si 35 de metri patrati se vinde cu preturi cuprinse intre 73.000 si 188.000 de euro, in functie de departarea fata de centrul orasului si de port. Apartamentele cu doua camere costa intre 105.000 si 600.000 de euro si au suprafete intre 35 si 90 de metri patrati, dar au si dotari diferite, conform site-ului www.isit-immo.fr. Locuintele noi, amplasate in cartiere rezidentiale aflate in constructie in Riviera Franceaza, pleaca de la 238.000 de euro pentru un studio si ajung la 1.500.000 de euro pentru o vila cu piscina si alte dotari.
Citeşte mai multe despre:   casa,   economic,   metri,   apartament,   zonă,   costă,   pătraţi

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

VIDEO. Cîțu, despre modificarea perspectivei de țară de către agenția de rating S&P: Schimbarea de la negativ la stabil arată că deciziile luate de Guvernul pe care îl conduc au fost bune

VIDEO. Cîțu, despre modificarea perspectivei de țară de către agenția de rating S&P: Schimbarea de la negativ la stabil arată că deciziile luate de Guvernul pe care îl conduc au fost bune
Premierul Florin Cîțu a afirma că modificarea perspectivei de țară de către agenția de rating S&P este o veste „fantastică”. Acesta a afirmat că „eroii din economia românească sunt antreprenorii”....

Motoarele pe benzină pierd tot mai mult teren în faţa electricelor şi hibridelor

Motoarele pe benzină pierd tot mai mult teren în faţa electricelor şi hibridelor
Doar una din patru maşini noi înmatriculate pe piaţa locală mai este pe motorină, faţă de una din trei în 2018, potrivit datelor potrivit datelor Direcţiei Regim Permise de Conducere şi Înmatriculare a...

Vești bune. Standard & Poor's modifică ratingul României la „stabil”

Vești bune. Standard & Poor's modifică ratingul României la „stabil”
Agenția de rating Standard & Poor's a anunțat îmbunătățirea perspectivei de la "negativ" la "stabil" aferentă ratingului acordat datoriei guvernamentale a României. Agenția de rating Standard &...

Disponibilizări la o mare companie românească. Vor pleca 1400 de persoane

Disponibilizări la o mare companie românească. Vor pleca 1400 de persoane
CFR Marfă vrea să reducă în acest an numărul de angajaţi cu 1400 de persoane, faţă de nivelul de la finele lui 2020, şi estimează un câştig mediu lunar, pe baza cheltuielilor de natură salarială, de 4.861...

Dacia pe val. Vânzările în Europa au crescut cu peste 67% în martie 2021

Dacia pe val. Vânzările în Europa au crescut cu peste 67% în martie 2021
Vânzările automobilelor Dacia în Europa au crescut cu 67,4% în luna martie 2021. Cota de piaţă a producătorului a urcat la 2,5%, de la 2,4% în aceeași perioadă din 2020,...

Comerțul cu ridicata a crescut cu 4,8% în primele două luni din 2021

Comerțul cu ridicata a crescut cu 4,8% în primele două luni din 2021
Cifra de afaceri din comerţul cu ridicata, cu excepţia autovehiculelor şi motocicletelor, a crescut în primele două luni din acest an faţă de aceeași perioadă din 2020, ca serie brută...

Ce spune Mugur Isărescu despre reducerea dobânzii de politică monetară și inflație

Ce spune Mugur Isărescu despre reducerea dobânzii de politică monetară și inflație
Guvernatorul Băncii Naţionale a României, Mugur Isărescu, anunță că nu va mai fi redusă dobânda de politică monetară iar instituția pe care o conduce va asigura flexibilitatea țintei de...

Guvernul renunță la managementul performant. Salarii secrete în companiile naționale din energie

Guvernul renunță la managementul performant. Salarii secrete în companiile naționale din energie
După ce PSD a încercat să politizeze marile companii din energie, acum și noul guvern a început să înlăture de la conducere mangementul performant și să impună directori afilați politic, fără pregătire pro...

Dancă: Compensarea cu 20% a pierderilor din industria HoReCa a fost aprobată de Comisia Europeană

Dancă: Compensarea cu 20% a pierderilor din industria HoReCa a fost aprobată de Comisia Europeană
Schema de ajutor pentru compensarea cu 20% a pierderilor din industria HoReCa a fost aprobată de Comisia Europeană, anunță deputatul PNL Ionel Dancă, fost șef al Cancelariei premierului Ludovic Orban, scrie...

ANCOM: Traficul de internet pe rețele fixe a crescut cu 51% în 2020

ANCOM: Traficul de internet pe rețele fixe a crescut cu 51% în 2020
Traficul de internet în reţelele fixe din România a avut o creștere de 51% în 2020, comparativ cu perioada anterioară. Și în reţelele mobile avansul a fost de 30%,...

Un nou director general la CFR Călători

Un nou director general la CFR Călători
Compania CFR Călători va avea un nou director general în persoana lui Ovidiu Vizante. Acesta se va afla la conducerea societății din data de 20 aprilie, anunță Ministerul Transporturilor şi...

Se iau bani de la meseriile esențiale: medici, profesori și polițiști

Se iau bani de la meseriile esențiale: medici, profesori și polițiști
În numele egalității din Legea Salarizării, Guvernul pregătește scăderi importante de venituri. Cei mai afectați bugetari vor fi medicii și personalul medical, profesorii și polițiștii. Sindicatele din cele...

Liber la dat cu draga la vongole

Liber la dat cu draga la vongole
Au mare căutare în restaurantele din străinătate. Servite cu sos de vin, cu usturoi și pătrunjel, ele sunt printre cele mai  căutate delicatese, deși prețurile nu sunt mici deloc. Vorbim despre scoicile...

La Transgaz vin specialiștii lui Cîțu. Unul e liberal, celălalt, o cunoștință

La Transgaz vin specialiștii lui Cîțu. Unul e liberal, celălalt, o cunoștință
Galerie Foto Mircea Abrudean, secretar general adjunct al Guvernului, şi Laura Raluca Alina Dragotă au fost propuşi recent să facă parte din Consiliul de Administraţie al companiei de stat Transgaz, operatorul sistemului...

Schimbare importantă pentru Dacia în cadrul grupului Renault

Schimbare importantă pentru Dacia în cadrul grupului Renault
Pentru prima dată de când Gru­pul Renault a preluat marca Dacia, sub conducerea lui Luca de Meo, brandul va avea propriul consiliu de administraţie, alături de Lada, în condiţiile în care sinergiile dintre cele...
Serviciul de email marketing furnizat de