x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Imobilele de lux fac bani buni

0
24 Sep 2004 - 00:00

Inchirierea unei locuinte de lux aduce venituri fabuloase proprietarului. Sefii companiilor multinationale si strainii veniti cu afaceri temporare sunt dispusi sa plateasca lunar intre 1.000-9.000 de euro.

DANIELA IVAN

Piata chiriilor pentru apartamentele de lux este in usoara crestere, contrar previziunilor de la inceputul anului care indicau o stagnare. "Compania Richared Ellis inregistreaza lunar aproximativ 20 de cereri de inchirieri", spune Izvora Stancel, reprezentantul companiei.

CERERE. Sunt cautate vilele cu suprafata locuibila cuprinsa intre 250-400 mp, care au gradini de minimum 500 mp, piscine si terenuri de tenis, spune Izvora Stancel. Ea mai precizeaza ca sunt acceptate si apartamentele cu suprafete cuprinse intre 140 metri patrati si 200 de metri patrati, noi, plasate in Aviatorilor, Primaverii, Kiseleff sau Dorobanti.

ZONE. In zona centrala exista putine imobile care pot fi inchiriate. "Zona rezidentiala Baneasa reprezinta o alternativa viabila la cererea nesatisfacuta de vile de lux din oras. Aceasta zona s-a extins cu peste 70% in ultimii doi ani", a declarat Stancel in cadrul Forumului imobiliar, organizat in cadrul celei de-a treia editii a Targului privat de vile. Ea a mai precizat ca exista si dezavantaje: caile de acces sunt greoaie, e mult praf, zona fiind in constructie. Insa principalul atu este reprezentat de spatiile largi.

CLIENTI. Majoritatea celor care inchiriaza locuintele de lux sunt straini. "Acesti clienti obtin venituri lunare de peste 3.000 de euro, sunt angajati ai companiilor multinationale si ocupa functii de top in conducerea firmei", a explicat reprezentantul CB Richard Ellis. Exista si un alt profil tipic, cel al omului de afaceri strain venit temporar in tara noastra. Acestia obtin venituri cuprinse intre 1.500-2.000 de euro si cauta sa inchirieze apartamente de 1.000 de euro.

INVESTITIE

Peste 70% dintre romanii care cumpara sau isi construiesc vile de lux in zonele centrale si la Baneasa le inchiriaza, sustin reprezentantii firmelor imobiliare. Isi recupereaza rapid investitia, avand in vedere pretul chiriilor (vezi tabel). Proprietarii doresc chiria in avans pe o perioada cuprinsa intre 3 si 6 luni si o garantie egala cu valoarea chiriei pe o luna. Astfel, o vila de lux produce 36.000 de euro pe an (la o chirie medie de 3.000 de euro/luna), adica echivalentul unui apartament cu 2-3 camere.

Pretul chiriilor in Capitala (euro/luna)

Zona Soseaua Nordului - Herestrau
  • 1-2 camere: 1.000-3.000
  • 3-4 camere :2.000-5.000
  • vila :3.500-5.000

    Zona Aviatorilor, Primaverii, Kiseleff, Dorobanti
  • 1-2 camere: 1.000-3.000
  • 3-4 camere :2.500-5.000
  • vila :4.000-8.000

    Dorobanti, Floreasca
  • 1-2 camere: 700-2.000
  • 3-4 camere :1.800-3.000
  • vila :1.500-5.500

    City Center
  • 1-2 camere: 700-2.000
  • 3-4 camere :1.500-3.000
  • vila :1.700-10.000

    Baneasa/Otopeni
  • vila :3.500-9.000
  • Citeşte mai multe despre:   economic,   camere

     

    Ştiri din .ro















    PUBLICITATE
     





    Mai multe titluri din categorie

    FT: UE pregăteşte acţiuni stricte de reglementare a activităţilor companiilor din domeniul online

    FT: UE pregăteşte acţiuni stricte de reglementare a activităţilor companiilor din domeniul online
    Uniunea Europeană intenţionează să se doteze cu noi prerogative pentru a putea interveni asupra activităţilor marilor companii din domeniul tehnologiei informaţionale, inclusiv pentru a le destructura în cazul...

    Curs valutar, vineri, 18 septembrie 2020: Ce se întâmplă cu leul la sfârșit de săptămână

    Curs valutar, vineri, 18 septembrie 2020: Ce se întâmplă cu leul la sfârșit de săptămână
    După ședința de astăzi, BNR a anunțat noul curs valutar. Iată cotațiile valutare pentru principalele monede: euro: 4,8582 lei dolarul american: 4,0972 lei francul elvețian: 4,5132 lei lira sterlină:...

    Muncesc mai mult decât angajații. Mii de patroni sunt rupți de foame și au restanțe la facturi

    Muncesc mai mult decât angajații. Mii de patroni sunt rupți de foame și au restanțe la facturi
    Mai mult de 11% din întreprinzători şi patroni afirmă că nu-şi pot asigura o masă consistentă și aproape 26% nu-şi permit acoperirea cheltuielilor curente, jumătate sunt restanţieri la facturile de...

    Aerul curat ne costă 2.000 mld. dolari pe an

    Aerul curat ne costă 2.000 mld. dolari pe an
    Tranziția către decarbonizarea economiei până în anul 2050 ar necesita o investiție cuprinsă între 1.000 de miliarde şi 2.000 de miliarde de dolari (842 miliarde euro - 1.680 miliarde de euro) pe an, ceea ce ar...

    FP vinde acțiuni OMV Petrom

    FP vinde acțiuni OMV Petrom
    Fondul Proprietatea (FP) vinde 1,7 miliarde de acțiuni OMV Petrom, „printr-o ofertă de plasament privat accelerat”, informează un raport transmis Bursei de Valori Bucureşti (BVB). Veniturile...

    România, locul 4 în topul scumpirilor din UE

    România, locul 4 în topul scumpirilor din UE
    Media generală a scumpirilor - rata anuală a inflației - din România a fost, în august, de 2,5%, cifră care plasează țara noastră pe locul 4 în clasamentul Uniunii Europene. Potrivit Eurostat (biroul de...

    Platforma online cu finanțări UE a fost activată

    Platforma online cu finanțări UE a fost activată
    Ministerul Economiei a activat, ieri, platforma online https://granturi.imm.gov.ro/ (fără www), prin care IMM-urile, PFA-urile, ONG-urile și cabinetele medicale individuale vor putea accesa fonduri europene de 2.000 p...

    Două camere pe un an, vedeta pieței chiriilor

    Două camere pe un an, vedeta pieței chiriilor
    Cele mai populare opțiuni pe piața chiriilor sunt, mai nou, apartamentele cu două camere (50%), garsonierele sau studiourile (31%) și casele (20%), arată un studiu publicat ieri de administratorii portalului...

    Euro ajunge la un nou maxim istoric: Care este cursul afişat de BNR

    Euro ajunge la un nou maxim istoric: Care este cursul afişat de BNR
    Leu a continuat să se deprecieze, iar euro a atins un nou maxim istoric pe piața valutară din România. Cursul afişat joi de Banca Naţională a României (BNR) este de 4,8595 lei/euro. Dolarul...

    IMM Leasing: Firmele cumpără, statul garantează

    IMM Leasing: Firmele cumpără, statul garantează
    Întreprinderile mici și mijlocii (IMM), persoanele fizice autorizate (PFA), întreprinderile individuale (II), dar și societățile și asociațiile agricole, își pot cumpăra în rate - regim leasing financiar - o ...

    Un român vinde aer din Munții Carpați în China și în India

    Un român vinde aer din Munții Carpați în China și în India
    Galerie Foto Poluarea aerului din marile centre urbane are efecte semnificative asupra sănătăţii oamenilor. Alergii, bronşite, astm, afecțiuni pulmonare şi ale căilor respiratorii sunt câteva dintre consecințele pe care...

    Demența birocratică din timpul „ritualului” de pensionare. Dosarul, mai scump ca prima pensie

    Demența birocratică din timpul „ritualului” de pensionare. Dosarul, mai scump ca prima pensie
    Pentru cei care se pregătesc să iasă la pensie, constituirea dosarului de pensionare poate fi o sarcină complicată şi costisitoare, mai ales dacă au lucrat la firme care între timp s-au desfiinţat. Documentele...

    Majorarea pensiilor, la loc comanda! Punctul crește cu 40%

    Majorarea pensiilor, la loc comanda! Punctul crește cu 40%
    Parlamentarii au adoptat ieri, în ședința comună a Comisiilor de buget-finanțe din cele două Camere, amendamentul la rectificarea bugetară propus de PSD, potrivit căruia punctul de pensie va crește cu 40%, nu cu...

    Lista luminii. Primele 27 de finanțări de la Mediu

    Lista luminii. Primele 27 de finanțări de la Mediu
    Administraţia Fondului pentru Mediu (AFM) a publicat, pe site-ul propriu, lista cu primele 27 de unități administrativ-teritoriale cărora le-au fost aprobate dosarele în cadrul Programului Iluminat...

    Leul românesc împlinește 185 de ani

    Leul românesc împlinește 185 de ani
    Astăzi se împlinesc 185 de ani de când leul a fost instituit ca monedă oficială a românilor, de către domnul Ţării Româneşti, Alexandru Ghica, la 16 septemrie 1835. Leul, unitate teoretică de cont, era...
    Serviciul de email marketing furnizat de