x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Imobiliar - Case dupa statutul social

0
Autor: Daniela Ivan 28 Feb 2007 - 00:00
Imobiliar - Case dupa statutul social


Cartierul in care locuieste o persoana va deveni indice al pozitiei sale sociale. Primii germeni ai stratificarii sociale dupa locuinta au aparut deja in Bucuresti, insa fenomenul se va extinde dupa 2009, cand vor fi finalizate 22 de ansambluri.

Populatia cu bani din capitala a cumparat apartamente in blocurile bune din zonele semicentrale cu potential de dezvoltare si i-a impins pe vechii locatari, cu venituri mai scazute, catre zone muncitoresti. Asa s-a intamplat in Vitan, unde aparitia primului mall i-a atras ca un magnet pe oamenii cu ceva bani, dar si in Calea Calarasi si pe Bulevardele Dacia, Calea Mosilor, Stefan cel Mare, Mantuleasa, Vatra Luminoasa sau Lacul Tei, se arata intr-un studiu elaborat de compania imobiliara Coldwell Banker Affiliates, Romania.

"Lipsa ofertelor de terenuri virane din centrul Capitalei i-a determinat pe dezvoltatori sa se reorienteze spre alte zone ale Bucurestiului. In acest context, poate cea mai dinamica directie a gentrificarii urbane se refera la ridicarea in timp a unor zone care au cunoscut un avant puternic datorita unor noi proiecte amplasate in perimetrul respectiv", spune Catalin Secareanu, manager in cadrul Coldwell Banker. Primul exemplu este zona Vitan. Aparitia mall-ului in decembrie 1999 a determinat cresteri spectaculoase ale preturilor apartamentelor din zona. "Daca la data lansarii centrului comercial puteai achizitiona un apartament cu doua camere la pretul de 5.500 de euro, in prezent, aceeasi locuinta poate fi cumparata cu 85.000 de euro. Dinamica preturilor a implicat totodata si o miscare demografica. Zona a atras o populatie cu venituri mai mari, fortandu-i pe vechii locatari sa se indrepte spre cartierele mai ieftine. In Vitan preturile au crescut din 1999 cu 15%, in timp ce in Drumul Taberei cu 10%.

AVALANSA. Viata sociala a Bucurestiului va fi gatuita de provincialii care vor cauta de lucru in capitala, dar si de romanii intorsi acasa din Europa, spune Artur Silvestri, presedintele Institutului de Consultanta Imobiliara, SGA Romania. El considera ca treptat, treptat ne vom confrunta in capitala cu o criza de locuinte de cateva ori mai intensa decat cea de acum. Evident, va fi cautat orice coltisor, chiar si din satele din apropiere, unde "se vor adaposti muncitorii veniti in Bucuresti la lucru". La mare pret vor fi toate blocurile, insa fiecare va locui unde-l va plasa venitul si statutul sau social.

BLOCURI NOI
In acest moment, se afla in constructie in capitala 22 de proiecte rezidentiale care vor aduce pe piata 11.000 de apartamente, livrate treptat pana in 2009, conform unui studiu elaborat de compania imobiliara Colliers. Dintre acestea au fost scoase la vanzare numai 5.000 de locuinte, din care s-au dat numai 3.000, deoarece marea parte a proiectelor a fost disponibila in a doua parte a anului. Cartierele sunt lansate in aproape tot Bucurestiul: Asmita Gardens (Parcul Tineretului), Central Park (Stefan cel Mare), Planorama (Doamna Ghica), Rose Garden (Colentina), My Dream Residence (Scoala Americana), New Town Residen (Baba Novac), Emerald Residences (Floreasca), Edenia (Titan), West Park (Militari) etc.
Citeşte mai multe despre:   economic

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

În timp ce România forţează închiderea minelor, alte ţări scot mai mult fum pe coşuri

În timp ce România forţează închiderea minelor, alte ţări scot mai mult fum pe coşuri
Scumpirea accentuată a certificatelor de emisii de carbon  din ultimii ani a dat peste cap balanţa financiară a Complexului Energetic Oltenia. Dacă până pe 30 aprilie Comisia Europeană nu va da undă verde...

Atenție la e-mailuri. Hackerii trimit mesaje din partea a șase bănci pentru a sustrage bani

Atenție la e-mailuri. Hackerii trimit mesaje din partea a șase bănci pentru a sustrage bani
Hackerii desfășoară o campanie de e-mailuri trimise către clienții a șase instituții bancare din România prin care îi îndeamnă să acceseze linkuri care le permite infractorilor să acceseze sume de...

Licitație pentru modernizarea căii ferate Coșlariu - Cluj-Napoca

Licitație pentru modernizarea căii ferate Coșlariu - Cluj-Napoca
CFR SA a lansat licicație pentru realizarea studiului de fezabilitate şi a proiectului tehnic necesare modernizării liniei de cale ferată Coşlariu - Cluj-Napoca, astfel încât trenurile de călători să...

Cimitirul oilor de la Smârdan. Pe ochi frumoşi se pregătea umflarea pe hârtie a capacităţii de incinerare de la 18 t/zi la 108 t/zi

Cimitirul oilor de la Smârdan. Pe ochi frumoşi se pregătea umflarea pe hârtie a capacităţii de incinerare de la 18 t/zi la 108 t/zi
Galerie Foto Bomba ecologică detonată de procurorii constănţeni în localitatea Smârdan, unde au fost descoperite sute de tone de cadavre de animale îngropate, deşi ar fi trebuit incinerate, a băgat în corzi unele...

Virusul PPA decimează efectivele companiei Premium Porc, DNA ia urma banilor

Virusul PPA decimează efectivele companiei Premium Porc, DNA ia urma banilor
Galerie Foto Lupta cu pesta porcină africană (PPA) pare să fie una cu morile de vânt pentru autorităţile sanitar-veterinare din România. Numărul cazurilor depistate a cunoscut o creştere alarmantă în ultima perioadă....

Românii, tot mai chibzuiţi cu banii

Românii, tot mai chibzuiţi cu banii
Depozitele bancare ale populaţiei şi companiilor au crescut în ianuarie 2021 faţă de perioada similară a anului trecut cu 15,8%, ajungând la un sold de 422 miliarde de lei. Potrivit datelor publicate ieri de BNR,...

CGM-UGSR, apel către unitatea mişcării sindicale

CGM-UGSR, apel către unitatea mişcării sindicale
Galerie Foto Având în vedere nemulţumirile care mocnesc în societatea noastră ca urmare a constrângerilor financiare impuse de Guvernul Cîţu, Confederaţia Generală a Muncii-Uniunea Generală a Sindicatelor din România...

Adrian Câciu: „Legea responsabilității fiscal bugetare este violată cu dispreț și în viteză de către actuala putere”

Adrian Câciu: „Legea responsabilității fiscal bugetare este violată cu dispreț și în viteză de către actuala putere”
Economistul Adrian Câciu atrage atenția asupra unei noi legi care crește „plafonul datoriei publice la 55% din PIB fără sa ai o lege obligatorie care sa prevadă reducerea datoriei în termenul cel mai...

Cum îți menții stabilitatea financiară, ca să-ți poți îndeplini obiectivele pe termen lung

Cum îți menții stabilitatea financiară, ca să-ți poți îndeplini obiectivele pe termen lung
O vacanță exotică într-un loc în care nu ai mai fost, transformarea unui hobby într-un business de familie, să ai propria casă sau mașină, toate acestea se pot număra pe lista ta de dorințe. La nivel...

Datoria publică ar putea ajunge la 51% din PIB în 2020

Datoria publică ar putea ajunge la 51% din PIB în 2020
Datoria publică ar putea ajunge la 51% din PIB într-un interval de 12 luni.  Totodată, deficitul bugetar ar putea ajunge la 7,4% din PIB în acest an, iar inflația se va situa la 2,58%, arată un sondaj...

Ce spune ministrul Energiei despre gazele naturale din Marea Neagră

Ce spune ministrul Energiei despre gazele naturale din Marea Neagră
Pentru prima oară vor fi extrase gaze naturale din Marea Neagră în acest an, dn perimetrul Aurora, de către compania Black Sea Oil&Gas. Din zăcământul Neptun Deep forarea va începe în 2025,...

Cimitirul oilor de la Smârdan - Anchetatorii, pe urmele cadaverinei şi putrescinei în apă

Cimitirul oilor de la Smârdan - Anchetatorii, pe urmele cadaverinei şi putrescinei în apă
Galerie Foto Ancheta în cazul oilor îngropate la marginea localităţii tulcene Smârdan, în loc să fie incinerate de firma Cazacioc&Co, care fusese plătită pentru acest lucru, continuă să scoată la lumină lucruri greu...

Raluca Turcan, după întâlnirea cu liderii minerilor: Vom aloca bani în trei tranșe pentru drepturile salariale restante

Raluca Turcan, după întâlnirea cu liderii minerilor: Vom aloca bani în trei tranșe pentru drepturile salariale restante
Ministrul Muncii și Protecției Sociale, Raluca Turcan, a declarat, luni, după o întâlnire cu liderii minerilor, că se vor aloca bani în trei tranșe pentru achitarea drepturilor salariale restante. „Vom...

Euroins amendată pentru a doua oară de ASF

Euroins amendată pentru a doua oară de ASF
Euroins România Asigurare Reasigurare a fost amendată cu 500.000 de lei pentru netransmiterea ofertelor de despăgubire sau a notificărilor privind motivele de neacordare a despăgubirilor și pentru plata...
Serviciul de email marketing furnizat de