x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Imobiliar - Parcarea ridica pretul caselor

0
Autor: Daniela Ivan 17 Feb 2007 - 00:00
Imobiliar - Parcarea ridica pretul caselor


Suprafetele mari si costul unui garaj fac ca apartamentele noi din cartierele bucurestene sa coste cu 20.000-30.000 de euro mai mult decat cele din blocurile vechi.

Proiectele de apartamente din cartierele rezidentiale care se ridica in tot Bucurestiul sunt doar pentru romanii foarte bogati si pentru investitorii straini. Din start acestea sunt concepute la un standard cu mult peste cel al clasei medii din Romania. Din cele 35 de proiecte expuse la Targul Imobiliar Condominium, numai trei aveau si garsoniere, insa acestea erau deja contractate.

SUPRAFETE. Daca o garsoniera intr-un bloc vechi are 33-40 de metri patrati, una noua poate avea 50-60 de mp. La doua camere, suprafetele apartamentelor vechi variaza intre 50-60 mp, dar un apartament nou poate avea intre 60-90 mp. Daca vorbim de trei camere intr-un bloc vechi, suprafata apartamentului nu depaseste 70 mp, pe cand la un apartament intr-o cladire noua suprafetele pot ajunge pana la 120 mp. Preturile locuintelor noi sunt si ele pe masura. Un apartament cu doua camere poate fi contractat cu preturi care pleaca de la 65.000 de euro plus TVA si ajunge la 130.000 euro plus TVA. La aceste costuri se mai adauga si pretul unui garaj, care este in jur de 15.000 de euro. Cu toate astea, suprafetele locuibile nu sunt chiar atat de mari, deoarece in proiectele prezentate intra si spatiile comune, casa scarilor, liftul etc. Mai mult, in pret intra si terasele, care la cele mai multe din proiecte sunt evaluate tot la 1.200-1.300 de euro/mp, plus TVA.

PROFITURI. Dezvoltatorii proiectelor imobiliare se orienteaza catre romanii care castiga peste 2.500-3.000 de euro pe familie sau catre strainii care investesc in piata imobiliara romaneasca, spun reprezentantii companiilor care se ocupa cu vanzarea acestor apartamente. Ei explica ca oamenii pentru care se construieste doresc sa cumpere locuinte intr-un bloc aeri-sit, cu paza, cu sala de fitness la parter, cu parcare subterana. Deocamdata nu exista proiecte imobiliare pe segmentul popular care sa concureze apartamentele vechi si acesta este si motivul pentru care locuintele din blocurile comuniste se scumpesc foarte mult.

STUDIU ARAI
Pretul apartamentelor a crescut de zece ori in ultimii trei ani, releva un studiu al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI). In acest interval, pretul pe metru patrat al unui apartament vechi a crescut de zece ori si a ajuns de la 100 de euro la 900 si chiar 1.000 de euro/mp. Profilul clientului care achizitioneaza apartamente de pe piata imobiliara, pe segmentul mediu arata ca acesta are varsta cuprinsa intre 25-29 de ani si un venitul mediu de circa 1.500 de euro/ luna. In schimb, pentru locuintele de lux opteaza clientii cu varste intre 30-45 de ani, iar 50% dintre ei au un venit cuprins intre 2.000-4.000 de euro, iar 20% au un venit de peste 5.000 de euro net, a declarat Ruxandra Cleciu, presedinte ARAI.
Citeşte mai multe despre:   economic

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

„Made in Romania” poate înlocui 4 feluri de importuri

„Made in Romania” poate înlocui 4 feluri de importuri
Una dintre soluțiile de ieșire din criza economică provocată de pandemia COVID-19 ar fi, pentru România, producția în țară a unor mărfuri pe care acum le importăm, a arătat recent, pentru Jurnalul,...

Mirajul salariilor mari: 64% dintre români vor să lucreze în IT

Mirajul salariilor mari: 64% dintre români vor să lucreze în IT
Într-o țară unde salariile sunt încă mult sub media europeană, iar tehnologa informațiilor pare a fi singurul sector de activitate unde veniturile se aliniază cu cele din blocul comunitar, 91% dintre...

Centralele termice pe gaze ar putea fi interzise în următorul deceniu. Care sunt alternativele

Centralele termice pe gaze ar putea fi interzise în următorul deceniu. Care sunt alternativele
Centralele termice pe gaze sau ulei ar putea fi interzise din 2030 din cauza poluării generate de emisiile de carbon, ca urmare a unui studiu realizat la nivelul UE și condus de prof.univ. Brian vad...

Curs valutar BNR, luni 19 octombrie 2020. Cât costă azi un euro

Curs valutar BNR, luni 19 octombrie 2020. Cât costă azi un euro
Banca Națională a României a anunţat cursul valutar valabil pentru ziua de luni, 19 octombrie 2020. Cotațiile principalelor monede: euro: 4,8746 lei dolarul american: 4,1456 lei francul elvețian:...

Creștere spectaculoasă a lucrărilor de construcții în România

Creștere spectaculoasă a lucrărilor de construcții în România
Lucrările de construcții au avut o creștere de 12,4% în luna august, față de aceeași perioadă din 2019. Este cea mai mare creștere din UE, arată datele Eurostat. În zona euro, acestea au...

Codul fiscal se schimbă din nou. Zece modificări importante. Ce se întâmplă cu TVA-ul

Codul fiscal se schimbă din nou. Zece modificări importante. Ce se întâmplă cu TVA-ul
Consultantul fiscal Adrian Bența a analizat 10 modificari la normele de aplicare pentru Codul fiscal. Sunt modificări în zona de TVA, dar și în zona de accize.    „Actul normativ...

80% dintre multinaționale au adoptat munca la distanță

80% dintre multinaționale au adoptat munca la distanță
Circa 80% dintre multinaționale au adoptat munca la distanță din cauza pandemiei de coronaviru, potrivit companiei de consultanță PwC. Acest lucru va fi menținut și în următorii 2-3 ani. "Vechiul...

Florin Cîțu anunță suma la care se ridică decontarea concediilor medicale

Florin Cîțu anunță suma la care se ridică decontarea concediilor medicale
Decontarea concediilor medicale din acest an a costat 342 de milioane de lei pe lună. Suma totală la care se ridică plata acestora este de 7,4 miliarde de lei, după cum a explicat ministrul Finanțelor, Florin...

Românii renunţă la leii din portofel

Românii renunţă la leii din portofel
Pandemia de coronavirus a accelerat schimbarea obiceiurilor şi tot mai mulţi români renunţă la utilizarea plăţilor în numerar. Trecerea la cashless şi contactless a început în urmă cu câţiva ani, pe fondul...

După eşecul Legii offshore pentru hidrocarburi, ne încercăm norocul cu Legea offshore pentru eoliene

După eşecul Legii offshore pentru hidrocarburi, ne încercăm norocul cu Legea offshore pentru eoliene
În timp ce nu reuşim de mai mulţi ani să reglementăm exploatarea offshore a hidrocarburilor, prin adoptarea unei legi care să fie în acord cu aşteptările investitorilor, încercăm acum să avem mai mult noroc...

COS Târgoviște, performera Bursei

COS Târgoviște, performera Bursei
Acțiunile companiei COS Târgoviște au înregistrat, în săptămâna 12-16 octombrie 2020, cea mai accentuată majorare de preț (+9,09%), la Bursa de Valori București (BVB), conform raportului instituției. Pe...

Analiză dură: „Economia românescă e la Terapie Intensivă. Iar cei care se ocupă de stare ei de sănătate par a fi niște medici care și-au luat diploma pe fals”

Analiză dură: „Economia românescă e la Terapie Intensivă. Iar cei care se ocupă de stare ei de sănătate par a fi niște medici care și-au luat diploma pe fals”
Analistul economic Adrian Negrescu a realizat o analiză acidă a situației economiei românești.    "În viața reală, economia românescă e la Terapie Intensivă. Iar cei care se ocupă de...

Pandemia aduce pierderi de 129 de milioane de lei pentru Compania de Aeroporturi București

Pandemia aduce pierderi de 129 de milioane de lei pentru Compania de Aeroporturi București
Compania Naţională Aeroporturi Bucureşti estimează pentru anul 2020 realizarea unui pierderi de 129,4 milioane lei, ca urmare a măsurilor luate în domeniul aviației civile, arată un proiect de act normativ de...

Oficial BCE: Restricţiile vor întârzia relansarea economică în zona euro

Oficial BCE: Restricţiile vor întârzia relansarea economică în zona euro
Restricţiile asociate celui de-al doilea val pandemic riscă să afecteze rapiditatea relansării economice în zona euro, astfel că sunt necesare măsuri suplimentare de facilitare a politicilor monetare, afirmă...

Micii antreprenori nu s-au înghesuit să aplice pentru microgranturile de 2.000 de euro

Micii antreprenori nu s-au înghesuit să aplice pentru microgranturile de 2.000 de euro
Micii antreprenori nu s-au înghesuit să aplice pentru microgranturile de 2.000 de euro. Nici jumătate din totalul celor 50.000 de finanţări disponibile nu a fost acoperit. Circa 21.000 de companii au aplicat...
Serviciul de email marketing furnizat de