x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Piaţa imobiliară din România: aproape 1 mld. de euro

0
Autor: Cristian Anton 19 Feb 2019 - 11:40
Piaţa imobiliară din România: aproape 1 mld. de euro


Volumul total al investiţiilor imobiliare, pe segmentele spaţiilor de birouri, comerciale şi industriale, înregistrate în 2018 se ridică la 940 milioane de euro, iar investitorii români au fost implicaţi în circa 25% dintre tranzacţii. Analiştii imobiliari se aşteaptă ca, în 2019, activitatea investiţională să aibă un ritm similar cu cel din 2018, datorită unor acorduri importante care sunt momentan în diferite faze de negociere. 

Volumul tranzacţiilor încheiate, anul trecut, se situează la un nivel similar cu cel înregistrat în 2017, dar cu 30% mai ridicat faţă de valoarea raportată în 2016, conform raportului de piaţă realizat de CBRE Group. Pentru al patrulea an la rând, sectorul spaţiilor de birouri a atras cel mai mare număr de tranzacţii, cu 55% din totalul acordurilor încheiate în 2018. Clasamentul este completat, la distanţă considerabilă, de spaţiile comerciale care au cumulat 33% din tranzacţii, de segmentul spaţiilor industriale, cu 7% şi de hoteluri şi alte tranzacţii, care au însumat restul de 5%. Piaţa imobiliară bucureşteană a avut cea mai intensă activitate şi în 2018, cu 77% din totalul investiţiilor înregistrate la nivel urban naţional.

Investitorii autohtoni au fost cei mai activi, implicându-se în aproape 25% din totalul tranzacţiilor, urmaţi de fondurile sud-africane, care au avut o pondere de 18% şi de către investitorii portughezi, cu 13%. 

Cele mai mari tranzacţii din 2018 au avut loc în a doua jumătate a anului, pe segmentele spaţiilor de birouri şi spaţiilor comerciale.

Cele mai importante tranzacţii

Cea mai mare tranzacţie a fost vânzarea proiectului de birouri The Bridge (I şi II), care a trecut din posesia dezvoltatorului Forte Partners către Dedeman, în urma unui acord în valoare de 150 milioane euro. A doua tranzacţie, ca valoare, a vizat schimbarea structurii acţionariatului ParkLake Shopping Center şi s-a ridicat la 120 milioane euro. Astfel, Sonae Sierra a devenit unic acţionar al centrului comercial, prin achiziţia participaţiei de 50% deţinute de Caelum Development. În topul celor mai valoroase tranzacţii din 2018 intră şi vânzarea complexului de clădiri de birouri Oregon Park, dezvoltat de Portland Trust, către Lion's Head Investment, pentru 110 milioane euro, vânzarea Militari Shopping Center, centrul comercial din Vestul Bucureştiului, către fondul de investiţii sud-african, Mas Real Estate, cu 95 milioane euro, precum şi vânzarea proiectului de birouri The Landmark, către fondurile de investiţii Revetas Capital şi Cerberus Capital Management, pentru 65 milioane euro. 


 

Citeşte mai multe despre:   piata imobiliara,   romania

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

În ce momente avem nevoie să apelăm la un avocat din Cluj

În ce momente avem nevoie să apelăm la un avocat din Cluj
Termenul de avocat ne oferă un disconfort uneori și asta pentru că ne duce cu gândul la fapte penale, judecătorie, tribunal, cât și alte elemente cu care nu ne dorim să ne confruntăm în...

Piaţa IT&C din România a crescut cu 22% în 2020

Piaţa IT&C din România a crescut cu 22% în 2020
Piaţa IT&C din România a avut o creştere de circa 22% anul trecut, comparativ cu 2019. Serviciile s-au majorat cu 23,4%, iar comerţul cu ridicata de echipamente informatice şi de telecomunicaţii...

Piaţa auto din România a scăzut cu 14,5%, în primele patru luni ale anului

Piaţa auto din România a scăzut cu 14,5%, în primele patru luni ale anului
Piaţa auto din România a scăzut cu 14,5%, în primele patru luni ale anului, comparativ cu aceeaşi perioadă din 2020. Cu toate acestea, mașinile ecologice sunt pe un trend ascendent, cu o...

Beneficiile puse la dispoziție de comparatoarele de prețuri pentru utilizatori www.jurnalul.ro

Beneficiile puse la dispoziție de comparatoarele de prețuri pentru utilizatori  www.jurnalul.ro
Ți-ai dorit vreodată să trăiești sentimentul că ai făcut o achiziție care își merită banii? Ei bine, în cazul în care îți place foarte mult să faci cumpărături online sau direct din magazinele fizice,...

Consiliul Concurenței a autorizat preluarea Gothaer Asigurări de către Allianz-Țiriac

Consiliul Concurenței a autorizat preluarea Gothaer Asigurări de către Allianz-Țiriac
Consiliul Concurenţei a autorizat tranzacția prin care Allianz-Țiriac Asigurări preia Gothaer Asigurări Reasigurări S.A. Instituția a constatat că această operaţiune nu ridică obstacole semnificative...

Afacerile din comerțul cu ridicata au crescut în primul trimestru din 2021

Afacerile din comerțul cu ridicata au crescut în primul trimestru din 2021
Afacerile din comerţul cu ridicata, cu excepţia celor cu autovehicule şi motociclete, a crescut cu 5,6% și, respectiv, cu 4,6% în funcțiie de de zilele lucrătoare și de sezonalitate, în primul...

Canadienii de la Euro Sun Mining, tot mai aproape să scoată la lumină aurul de la Rovina

Canadienii de la Euro Sun Mining, tot mai aproape să scoată la lumină aurul de la Rovina
După mai bine de 20 de ani de la oprirea exploatării aurului în România, aceasta ar putea fi reluată în curând. Nu o va mai face însă statul român, ci compania canadiană Euro Sun Mining. Ea a anunțat la...

Bursa de la Bucureşti a câştigat 3,5 miliarde de lei din capitalizare în această săptămână

Bursa de la Bucureşti a câştigat 3,5 miliarde de lei din capitalizare în această săptămână
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a câştigat, în această săptămână, 3,55 miliarde de lei din capitalizare, respectiv 1,87%, iar valoarea tranzacţiilor cu acţiuni a înregistrat o scădere cu 18,07%, în...

România, pe locul 2 în UE la ovine și caprine

România, pe locul 2 în UE la ovine și caprine
La efectivele de ovine şi caprine România se situează pe locul doi în rândul statelor membre UE după Spania. În ceea ce priveşte densitatea la 100 ha teren, ţara noastră s-a aflat pe locul doi din cele...

De ce să apelezi la o firmă pentru repatriere decedaţi

De ce să apelezi la o firmă pentru repatriere decedaţi
Într-o societate modernă în care din ce în ce mai mulţi romani pleacă la muncă în străinătate sau pentru a-şi petrece vacanţele şi concediile departe de casă, nu este un lucru neobişnuit ca o parte dintre...

Echipamentele HoReCa – succesul unei afaceri prospere

Echipamentele HoReCa – succesul unei afaceri prospere
Echipamente HoReCa – de ce ai nevoie de ele cum te ajută să îți îmbunătățești afacerea. Este cunoscut faptul că în orice domeniu ai activa, atât timp cât lucrezi cu persoane calificate, vei avea și...

Peste 50.000 de români s-au înscris deja în programul „Rabla pentru electrocasnice”

Peste 50.000 de români s-au înscris deja în programul „Rabla pentru electrocasnice”
Peste 50.000 de români s-au înscris, până la ora 15.00, în aplicația „Rabla pentru electrocasnice”, programul naţional de înlocuire a echipamentelor electrice şi electronice uzate cu unele mai...

Deficitul de cont curent al balanței de plăți a crescut cu 156% în primul trimestru din 2021

Deficitul de cont curent al balanței de plăți a crescut cu 156% în primul trimestru din 2021
Contul curent al balanţei de plăţi a înregistrat un deficit de 2,549 miliarde euro în primul trimestru din 2021, comparativ cu 990 milioane euro în aceeași perioadă din anul trecut, anunță Banca Națională a...

BNR prognozează o inflație mai mare decât estimase anterior

BNR prognozează o inflație mai mare decât estimase anterior
BNR prognozează o nflație mai mare față de cea estmată anteror, ajungând la 4,1% în decembrie 2021, cu 0,7% mai mare decât anticpase în luna martie.  „Rata anuală a inflaţiei se va înscrie pe o...

Volumul lucrăriilor în construcții a crescut cu 1,2% de la începutul anului

Volumul lucrăriilor în construcții a crescut cu 1,2% de la începutul anului
Volumul lucrărilor de construcţii a crescut ca serie brută cu 1,2%, iar ca serie ajustată a scăzut cu 1,2%, în primul trimestru din 2021, comparativ cu aceeași perioadă de anul trecut, arată datele...
Serviciul de email marketing furnizat de