x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Piaţa imobiliară din România: aproape 1 mld. de euro

0
Autor: Cristian Anton 19 Feb 2019 - 11:40
Piaţa imobiliară din România: aproape 1 mld. de euro


Volumul total al investiţiilor imobiliare, pe segmentele spaţiilor de birouri, comerciale şi industriale, înregistrate în 2018 se ridică la 940 milioane de euro, iar investitorii români au fost implicaţi în circa 25% dintre tranzacţii. Analiştii imobiliari se aşteaptă ca, în 2019, activitatea investiţională să aibă un ritm similar cu cel din 2018, datorită unor acorduri importante care sunt momentan în diferite faze de negociere. 

Volumul tranzacţiilor încheiate, anul trecut, se situează la un nivel similar cu cel înregistrat în 2017, dar cu 30% mai ridicat faţă de valoarea raportată în 2016, conform raportului de piaţă realizat de CBRE Group. Pentru al patrulea an la rând, sectorul spaţiilor de birouri a atras cel mai mare număr de tranzacţii, cu 55% din totalul acordurilor încheiate în 2018. Clasamentul este completat, la distanţă considerabilă, de spaţiile comerciale care au cumulat 33% din tranzacţii, de segmentul spaţiilor industriale, cu 7% şi de hoteluri şi alte tranzacţii, care au însumat restul de 5%. Piaţa imobiliară bucureşteană a avut cea mai intensă activitate şi în 2018, cu 77% din totalul investiţiilor înregistrate la nivel urban naţional.

Investitorii autohtoni au fost cei mai activi, implicându-se în aproape 25% din totalul tranzacţiilor, urmaţi de fondurile sud-africane, care au avut o pondere de 18% şi de către investitorii portughezi, cu 13%. 

Cele mai mari tranzacţii din 2018 au avut loc în a doua jumătate a anului, pe segmentele spaţiilor de birouri şi spaţiilor comerciale.

Cele mai importante tranzacţii

Cea mai mare tranzacţie a fost vânzarea proiectului de birouri The Bridge (I şi II), care a trecut din posesia dezvoltatorului Forte Partners către Dedeman, în urma unui acord în valoare de 150 milioane euro. A doua tranzacţie, ca valoare, a vizat schimbarea structurii acţionariatului ParkLake Shopping Center şi s-a ridicat la 120 milioane euro. Astfel, Sonae Sierra a devenit unic acţionar al centrului comercial, prin achiziţia participaţiei de 50% deţinute de Caelum Development. În topul celor mai valoroase tranzacţii din 2018 intră şi vânzarea complexului de clădiri de birouri Oregon Park, dezvoltat de Portland Trust, către Lion's Head Investment, pentru 110 milioane euro, vânzarea Militari Shopping Center, centrul comercial din Vestul Bucureştiului, către fondul de investiţii sud-african, Mas Real Estate, cu 95 milioane euro, precum şi vânzarea proiectului de birouri The Landmark, către fondurile de investiţii Revetas Capital şi Cerberus Capital Management, pentru 65 milioane euro. 


 

Citeşte mai multe despre:   piata imobiliara,   romania

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

„Made in Romania” poate înlocui 4 feluri de importuri

„Made in Romania” poate înlocui 4 feluri de importuri
Una dintre soluțiile de ieșire din criza economică provocată de pandemia COVID-19 ar fi, pentru România, producția în țară a unor mărfuri pe care acum le importăm, a arătat recent, pentru Jurnalul,...

Mirajul salariilor mari: 64% dintre români vor să lucreze în IT

Mirajul salariilor mari: 64% dintre români vor să lucreze în IT
Într-o țară unde salariile sunt încă mult sub media europeană, iar tehnologa informațiilor pare a fi singurul sector de activitate unde veniturile se aliniază cu cele din blocul comunitar, 91% dintre...

Centralele termice pe gaze ar putea fi interzise în următorul deceniu. Care sunt alternativele

Centralele termice pe gaze ar putea fi interzise în următorul deceniu. Care sunt alternativele
Centralele termice pe gaze sau ulei ar putea fi interzise din 2030 din cauza poluării generate de emisiile de carbon, ca urmare a unui studiu realizat la nivelul UE și condus de prof.univ. Brian vad...

Curs valutar BNR, luni 19 octombrie 2020. Cât costă azi un euro

Curs valutar BNR, luni 19 octombrie 2020. Cât costă azi un euro
Banca Națională a României a anunţat cursul valutar valabil pentru ziua de luni, 19 octombrie 2020. Cotațiile principalelor monede: euro: 4,8746 lei dolarul american: 4,1456 lei francul elvețian:...

Creștere spectaculoasă a lucrărilor de construcții în România

Creștere spectaculoasă a lucrărilor de construcții în România
Lucrările de construcții au avut o creștere de 12,4% în luna august, față de aceeași perioadă din 2019. Este cea mai mare creștere din UE, arată datele Eurostat. În zona euro, acestea au...

Codul fiscal se schimbă din nou. Zece modificări importante. Ce se întâmplă cu TVA-ul

Codul fiscal se schimbă din nou. Zece modificări importante. Ce se întâmplă cu TVA-ul
Consultantul fiscal Adrian Bența a analizat 10 modificari la normele de aplicare pentru Codul fiscal. Sunt modificări în zona de TVA, dar și în zona de accize.    „Actul normativ...

80% dintre multinaționale au adoptat munca la distanță

80% dintre multinaționale au adoptat munca la distanță
Circa 80% dintre multinaționale au adoptat munca la distanță din cauza pandemiei de coronaviru, potrivit companiei de consultanță PwC. Acest lucru va fi menținut și în următorii 2-3 ani. "Vechiul...

Florin Cîțu anunță suma la care se ridică decontarea concediilor medicale

Florin Cîțu anunță suma la care se ridică decontarea concediilor medicale
Decontarea concediilor medicale din acest an a costat 342 de milioane de lei pe lună. Suma totală la care se ridică plata acestora este de 7,4 miliarde de lei, după cum a explicat ministrul Finanțelor, Florin...

Românii renunţă la leii din portofel

Românii renunţă la leii din portofel
Pandemia de coronavirus a accelerat schimbarea obiceiurilor şi tot mai mulţi români renunţă la utilizarea plăţilor în numerar. Trecerea la cashless şi contactless a început în urmă cu câţiva ani, pe fondul...

După eşecul Legii offshore pentru hidrocarburi, ne încercăm norocul cu Legea offshore pentru eoliene

După eşecul Legii offshore pentru hidrocarburi, ne încercăm norocul cu Legea offshore pentru eoliene
În timp ce nu reuşim de mai mulţi ani să reglementăm exploatarea offshore a hidrocarburilor, prin adoptarea unei legi care să fie în acord cu aşteptările investitorilor, încercăm acum să avem mai mult noroc...

COS Târgoviște, performera Bursei

COS Târgoviște, performera Bursei
Acțiunile companiei COS Târgoviște au înregistrat, în săptămâna 12-16 octombrie 2020, cea mai accentuată majorare de preț (+9,09%), la Bursa de Valori București (BVB), conform raportului instituției. Pe...

Analiză dură: „Economia românescă e la Terapie Intensivă. Iar cei care se ocupă de stare ei de sănătate par a fi niște medici care și-au luat diploma pe fals”

Analiză dură: „Economia românescă e la Terapie Intensivă. Iar cei care se ocupă de stare ei de sănătate par a fi niște medici care și-au luat diploma pe fals”
Analistul economic Adrian Negrescu a realizat o analiză acidă a situației economiei românești.    "În viața reală, economia românescă e la Terapie Intensivă. Iar cei care se ocupă de...

Pandemia aduce pierderi de 129 de milioane de lei pentru Compania de Aeroporturi București

Pandemia aduce pierderi de 129 de milioane de lei pentru Compania de Aeroporturi București
Compania Naţională Aeroporturi Bucureşti estimează pentru anul 2020 realizarea unui pierderi de 129,4 milioane lei, ca urmare a măsurilor luate în domeniul aviației civile, arată un proiect de act normativ de...

Oficial BCE: Restricţiile vor întârzia relansarea economică în zona euro

Oficial BCE: Restricţiile vor întârzia relansarea economică în zona euro
Restricţiile asociate celui de-al doilea val pandemic riscă să afecteze rapiditatea relansării economice în zona euro, astfel că sunt necesare măsuri suplimentare de facilitare a politicilor monetare, afirmă...

Micii antreprenori nu s-au înghesuit să aplice pentru microgranturile de 2.000 de euro

Micii antreprenori nu s-au înghesuit să aplice pentru microgranturile de 2.000 de euro
Micii antreprenori nu s-au înghesuit să aplice pentru microgranturile de 2.000 de euro. Nici jumătate din totalul celor 50.000 de finanţări disponibile nu a fost acoperit. Circa 21.000 de companii au aplicat...
Serviciul de email marketing furnizat de