Unul din cinci americani cu credite ipotecare datorează băncilor mai mult decât valorează locuinţa

Unul din cinci americani cu credite ipotecare datorează băncilor mai mult decât valorează locuinţa pusă gaj, iar ponderea ar putea urca la unul din patru, ca urmare a scăderii preţurilor proprietăţilor imobiliare şi a încetinirii creşterii economice, potrivit unui raport citat de Reuters.

Circa 18,6 milioane de proprietăţi se aflau în această situaţie în luna septembrie, iar alte cinci milioane urmau să coboare sub nivelul respectiv dacă preţul caselor pierde încă 5%, potrivit unui studiu al companiei First American CoreLogic.

Dintre cele 43 de state analizate, şapte sunt afecatate grav, respectiv Arizona, California, Florida, Georgia, Michigan, Nevada şi Ohio, unde se află 64% din creditele ipotecare cu probleme, însă doar 41% din împrumuturile pentru locuinţe la nivelul SUA.

"Este în mare parte o problemă regională, dar oamenii tind să uite asta", a declarat David Wyss, economist şef la agenţia de evaluare financiară Standard & Poor's.

Preţurile locuinţelor vor coborî cu încă 10% înainte de a se stabiliza spre sfârşitul anului următor, a adăugat specialistul agenţiei.

Aproape 70% dintre americanii adulţi sunt proprietarii locuinţei, iar aproximativ două treimi dintre aceştia au contractat un împrumut ipotecar.

JP Morgan Chase, unul dintre marii creditori ipotecari, a oferit clienţilor posibilitatea de a modifica termenii unor contracte în valoare de 70 de miliarde de dolari pentru a evita punerea sechestrului pe 400.000 de locuinţe, iar Bank of America pregăteşte un program similar.
Mediafax