A scăzut numărul corporatiștilor? Traficul în staţiile de metrou s-a înjumătățit față de 2019

Peste 4,5 milioane de validări de cartele au fost înregistrate pe tot parcursul anului 2022 la staţia de metrou Aurel Vlaicu din Bucureşti, în creştere cu 78% faţă de 2021 şi cu 30% faţă de 2020. Traficul „staţiei corporatiştilor“ din nordul Capitalei este însă la jumătate faţă de nivelul din 2019.

„Am reînceput să merg la bi­rou în aprilie 2022, iar com­pa­nia la care lucrez are sediul la Pipera. Nu am văzut să fie mai aglo­merat în ultimele luni, este cam la fel în fiecare zi“, spune Cătălin, un tânăr corporatist din Bucureşti.

În ceea ce priveşte staţia Pipera, acolo s-au înregistrat anul trecut puţin peste 3 milioane de validări, cu 97% mai mult faţă de 2021 şi cu 33% peste 2020.

Cele două staţii de metrou sunt relevante în ceea ce priveşte dinamica revenirii la lucratul din birou, în condiţiile în care sunt staţiile care deservesc cea mai mare aglomerare de clădiri de tip office din Bucureşti, polul din nordul Capitalei.

Astfel, dacă în lunile octombrie-noiembrie 2019, premergătoare pandemiei, la staţia de metrou Aurel Vlaicu se validaseră între 750.000 şi 800.000 de cartele, iar la Pipera - între 560.000 şi 600.000, trei ani mai târziu, în octombrie-noiembrie 2022, nu se înregistrau mai mult de 472.000 de validări la Aurel Vlaicu şi de 336.000 la Pipera.

Tot ca o comparaţie, dacă în ianuarie 2020, anterior lockdownului indus de pandemia de COVID-19, la staţia de metrou Aurel Vlaicu fuseseră validate 669.186 de cartele, în ianuarie anul următor se înregis­traseră 186.833 de validări – adică o scădere de 72%, iar în ianuarie 2022 – 290.141 de validări, în creştere cu 55% faţă de ianuarie anterior, dar în continuare într-o scădere accentuată - de 57% - faţă de 2020.

Cum luna ianuarie 2023 este încă în curs, datele aferente acesteia nu sunt încă disponibile. „Modul de lucru hibrid, cu zile de work from home care alternează cu mersul la birou, este în continuare o variantă preferată de multe companii, ceea ce a condus la o creştere a gradului de neocupare a clădirilor de birouri la circa 15%“, spunea recent, la emisiunea online de business ZF Live Mihnea Şerbănescu, general manager la compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Potrivit unui raport Google Mobility, prezenţa la locul de muncă în Bucureşti, la jumătatea lunii mai 2022, era cu 23% mai scăzută comparativ cu aceeaşi perioadă prepandemie.

Datele cu privire la revenirea lentă a oamenilor la munca de la birou în zona de nord a Bucureştiului vin în completarea unui raport al Eurofound – Fundaţia Europeană pentru Îmbunătăţirea Condiţiilor de Muncă şi Viaţă, care arată că în Europa, în 2021, au lucrat de la distanţă 41,7 milioane de angajaţi. Numărul s-a dublat începând cu 2019. Deşi a existat o mică scădere în 2022, această tendinţă ascendentă se va relua pe măsură ce preferinţele angajatorilor înclină mai mult spre lucrul la distanţă, iar tehnologia face mai simplă această modalitate de a munci.

Conform datelor consultanţilor imobiliari, la sfârşitul anului 2019, aşadar înainte de pandemie, mai mult de 65% din angajaţii români nu aveau posibilitatea de a lucra flexibil, adică de acasă sau în format hibrid – un mix între munca de acasă şi cea de la birou.

În martie 2020, când pandemia a impus limitarea la maximum a deplasărilor în afara locuinţei şi mutarea tuturor activităţilor în spaţiul de acasă, traficul a scăzut brusc la metrou. Astfel, la staţia Aurel Vlaicu, de la un total de peste 660.000 de validări lunar, în aprilie 2020 s-au înregistrat mai puţin de 65.000 de validări. La Pipera, scăderea a fost de la aproximativ 520.000 de validări la mai puţin de 50.000.

Câteva zeci de mii de corporatişti tranzitau zilnic staţia de metrou Aurel Vlaicu până în martie 2020, pentru a ajunge la birou, în clădiri precum Equilibrium, Floreasca Business Park, Floreasca Tower, Globalworth Plaza, Lakeview, Oregon Park, Sky Tower. Aceeaşi staţie deserveşte şi mallul Promenada.

În ceea ce priveşte Pipera, capătul magistralei 2, în jurul acestei staţii de asemenea s-au dezvoltat mai multe proiecte office în ultimii ani. Hermes Business Campus, Iride Business Park, Novo Park sunt doar câteva dintre ele.

(sursa: Mediafax)