x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Creditul punte, finantare temporara intre doua locuinte

0
Autor: Anca Bucur 27 Apr 2006 - 00:00
Creditul punte, finantare temporara intre doua locuinte
INVESTESTE INTELIGENT
Cine vrea sa se mute in casa noua cu avans de pe cea veche

Din ce in ce mai multe banci si societati financiare isi deschid birouri in Romania, tentandu-i pe clienti cu diferite programe financiare, carduri de credit si tipuri de credite pentru consum sau investitii. In fiecare zi suntem asaltati prin intermediul mass-media de reclame foarte atractive pentru aceste produse financiare. Dar dincolo de aceasta avalansa de informatii ramane nedumerirea si dezinformarea celor care nu cunosc in amanunt modul de functionare a sistemului bancar.

Auzim vorbindu-se de diferite tipuri de credite imobiliare sau ipotecare, cu dobanda fixa sau variabila, dar multi nu stiu exact ce inseamna acestea si ce implicatii pe termen lung au. Am auzit adesea facandu-se confuzii intre termeni, lucru care nu ma mira deloc, deoarece nici cei din sistemul bancar nu depun eforturi sa se faca intelesi de consumatorii directi. Nu putem explica toti termenii intr-un articol, dar ne-am gandit sa ne oprim asupra unui termen ce denumeste un produs financiar mai putin cunoscut si mai putin utilizat in ultima vreme, dar foarte interesant, creditul punte.

CE INSEAMNA CREDITUL PUNTE


Cu totii ne dorim mereu ceva mai mult decat avem: o casa mai mare, sa ne mutam dintr-un apartament cu doua camere in unul cu trei, sa ne mutam de la bloc la casa. De fiecare data ne gandim ca banii pe care i-am obtine de pe prima locuinta ar putea constitui mare parte din plata celei de-a doua, urmand ca diferenta sa o achitam fie din economii anterioare, fie prin contractarea unui credit imobiliar, fie din alte surse. Dar ce se intampla intre cele doua tranzactii? Vindem prima locuinta si, pana o cumparam si o amenajam pe a doua, unde locuim? Putem aprecia exact intervalul de timp care o sa treaca intre cele doua tranzactii? Ce se intampla daca, imediat dupa vanzarea primei locuinte, cea pe care doream sa o achizitionam devine inaccesibila (vanzatorul se razgandeste, creste pretul etc.)?

Nu putem risca sa ramanem fara locuinta, nu putem sta la prieteni cu intreaga familie pe o perioada nedeterminata, asa ca trebuie sa ne luam precautii din timp. Si una dintre solutii ar fi apelarea la un credit punte.

CUI SE ACORDA CREDITUL?


Creditul punte se acorda persoanelor care au o proprietate imobiliara (apartament sau casa) si doresc achizitionarea unui alt imobil prin contractarea unui credit ipotecar1. Creditul asigura avansul necesar constituirii unei noi proprietati imobiliare pana la vanzarea imobilului detinut in proprietate.

Asupra imobilului detinut in proprietate se va constitui o ipoteca de rang I si se va asigura la o societate de asigurari agreata de banca, iar polita de asigurare va fi cesionata in favoarea bancii.

Perioada de acordare a creditului variaza in functie de banca sau de societatea financiara care acorda creditul, de la 6 la 24 de luni.

Valoarea creditului poate ajunge pana la maximum 75% din valoarea apreciata a locuintei ce urmeaza a fi vanduta. Avansul este de minimum 25% din valoarea investitiei.

Rambursarea creditului se face intr-o singura rata rezultata in urma valorificarii imobilului.

Aceste tipuri de credite se pot contracta de la urmatoarele banci: CEC, BCR sau Domeniul credit - societate de credit ipotecar, sunt doar cateva din institutiile care ne pot pune la dispozitie acest instrument financiar.

AVANTAJE
Prin contractarea unui astfel de credit nu riscati sa ramaneti fara locuinta pe perioada tranzactiei si nici nu sunteti presat sa efectuati vanzarea locuintei pe care o detineti in timp foarte scurt si la preturi neavantajoase
Citeşte mai multe despre:   credit,   creditul

 

Ştiri din .ro




Mai multe titluri din categorie

„Nu există nu se poate!” Revenire surpriză la TVR

„Nu există nu se poate!” Revenire surpriză la TVR
Începând din această toamnă, mai exact din data de 12 octombrie, surpriza grilei TVR 2 este revenirea Andreei Marin, una dintre cele mai puternice şi carismatice vedete din România, cu un program în care va...

Campioana națională la bob Georgiana Lupu este câștigătoarea celei de-a doua ediții iUmor 

Campioana națională la bob Georgiana Lupu este câștigătoarea  celei de-a doua ediții iUmor 
Galerie Foto Deși s-a înscris la casting în fiecare sezon, abia anul acesta campioana la bob Georgiana Lupu și-a făcut curaj să și urce pe scena iUmor și bine a făcut! Georgiana a fost votată în aplicație și trimisă...

Anca Sigartău şi Marian Râlea fac parte din distribuţia serialului Adela de la Antena 1

Anca Sigartău şi Marian Râlea fac parte din distribuţia serialului Adela de la Antena 1
Galerie Foto Anca Sigartău şi Marian Râlea formează un cuplu în cel mai nou serial de ficţiune produs de Ruxandra Ion şi Dream Film Production, Adela. Cu o vastă experienţă atât pe micile ecrane, cât şi pe scena...

Deschidem Dosar România la TVR 1: „Cantacuzino, un institut pentru o ţară”

Deschidem Dosar România la TVR 1: „Cantacuzino, un institut pentru o ţară”
Galerie Foto Care este rolul acestei instituţii strategice a României în combaterea pandemiei de coronavirus? Cum a fost salvat Institutul Cantacuzino? Cine sunt specialiştii de talie mondială care lucrează aici şi ce...

Celebrul brand de electrocasnice de lux Lofra Italia pătrunde pe piața românească

Celebrul brand de electrocasnice de lux Lofra Italia pătrunde pe piața românească
Galerie Foto Compania TECHSTORE.Ro a adus în România și celebrul brand de electrocasnice de lux Lofra Italia, care s-a angajat de ani de zile pe calea confortului durabil cu produse electrocasnice de lux, de calitate premium, ...

Cea de-a doua gală Te cunosc de  undeva!, lider de audiență la oraşe şi în toată ţara

Cea de-a doua gală Te cunosc de  undeva!, lider de audiență la oraşe şi în toată ţara
Galerie Foto Cea de-a doua gală a celui de-al 15-lea sezon al show-ului Te cunosc de undeva!, câștigată de Tavi Clonda, cu o excelentă transformare în Adam Lambert, a fost aseară lider de audiență atât la nivel naţional,...

X Factor, lider de audiență la nivelul întregului public din mediul urban şi la nivel național. Florin Ristei se simte de neoprit: ”V-am zis că o să câștig X Factor anul acesta?!”

X Factor, lider de audiență la nivelul întregului public din mediul urban şi la nivel național. Florin Ristei se simte de neoprit: ”V-am zis că o să câștig X Factor anul acesta?!”
Galerie Foto Cea de-a doua ediţie a celui mai nou sezon X Factor, difuzată vineri seara, între orele 20.30-23.05, la Antena 1, a fost lider de audiență, atât la nivelul întregului public din mediul urban, cât şi la nivel...

Alex Mica, pe scena X Factor: ”Am urcat foarte rapid un munte înalt și m-am prăbușit pe partea cealaltă”

Alex Mica, pe scena X Factor: ”Am urcat foarte rapid un munte înalt  și m-am prăbușit pe partea cealaltă”
Surpriză pentru jurații X Factor, în această seară, de la 20.30, la Antena 1, când în fața lor pe scenă va urca Alex Mica, artistul cunoscut internațional cu piesa sa ”Dalinda”, care însă în ultimii ani...

Delia: ”Nu mă așteptam să plâng la X Factor, nu îmi place să plâng în public”

Delia: ”Nu mă așteptam să plâng la X Factor, nu îmi place să plâng în public”
Galerie Foto Emoțiile sunt de neoprit vineri, de la 20.30, la Antena 1, într-o nouă ediție X Factor din cel de-al nouălea sezon, când Delia, dar și ceilalți colegi ai săi de la pupitrul juraților, nu își pot stăpâni...

Premieră la Te cunosc de undeva!, în al 15-lea sezon. „Secretul e să joci personaje care nu există!”

Premieră la Te cunosc de undeva!, în al 15-lea sezon. „Secretul e să joci personaje care nu există!”
Sâmbăta, de la ora 20.00, la Antena 1, se poartă transformările. Cei 11 concurenți ai celui de-al 15-lea sezon „Te cunosc de undeva!” s-au epilat și s-au pensat, și-au pus peruci, chelii și barbă falsă,...

Marți seara, Chefi la cuțite a fost lider de audiență

Marți seara, Chefi la cuțite a fost lider de audiență
Galerie Foto Seara de marți a fost seara Chefilor la cuțite. Show-ul difuzat de Antena 1 s-a impus ca lider de audiență la nivelul publicului comercial și la nivelul publicului din mediul urban. Conform Kantar Media, cea de-a do...

O nouă tragedie în lumea filmului. A murit la doar 36 de ani

O nouă tragedie în lumea filmului. A murit la doar 36 de ani
Actrița japoneză Sei Ashina, cunoscută pentru rolul din „Silk”, a fost găsită moartă în apartamentul ei din Tokyo de către o rudă, a anunțat agenția ei. Surse apropiate anchetei au declarat că a...

Chefi la cuțite a fost aseară lider audiență pe toate segmentele de public

Chefi la cuțite a fost aseară lider audiență pe toate segmentele de public
Galerie Foto Seara de luni a fost seara Chefilor la cuțite. Show-ul difuzat de Antena 1 s-a impus ca lider de audiență la nivelul tuturor segmentelor de public. Conform Kantar Media, Chefi la cuțite a fost lider de piață în...

La nuntă te-ai așezat pe scaune Chiavari

La nuntă te-ai așezat pe scaune Chiavari
Galerie Foto Evenimente, expoziții, spectacole de muzică și divertisment, spectacole sau conferințe. Cu cât participă mai multe persoane, cu atât este nevoie de o pregătire mai aprofundată. Pregătirea evenimentului este...

Locul de joacă pentru copii și adulți de la Turda

Locul de joacă pentru copii și adulți de la Turda
Galerie Foto Salina Turda este cea mai frumoasă din Europa. A-nceput cu un vis ce s-a transformat în realitate, din anul 2005, cu doar câteva ingrediente: inspirație, imaginație, voință și fonduri PHARE. În ultimii ani,...
Serviciul de email marketing furnizat de