x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

TNI a adus cele mai mici preţuri din ultimii doi ani

0
Autor: Alina Iancu 02 Oct 2010 - 00:00
TNI a adus cele mai mici preţuri din ultimii doi ani
Vezi galeria foto
Ne-am obişnuit la fiecare început sau sfârşit de an cu târguri şi evenimente care stabilesc tendinţele pentru noul sezon. Un pion important al economiei româneşti, piaţa imobiliară şi-a definit direcţiile pentru anul 2011 în cadrul unuia dintre cele mai aşteptate târguri ale toamnei.

Săptămâna trecută, la Palatul Parlamentului s-a desfăşurat cea de-a XII-a ediţie a Târgului Naţional Imobiliar, cunoscut publicului drept TNI. Evenimentul a reunit dezvoltatori şi agenţii imobiliare, constructori, instituţii financiare, consultanţi, investitori, arhitecţi şi alte persoane care au ca domeniu de activitate imobiliarele. Vizitatorii au avut la dispoziţie nu mai puţin de 18.000 de unităţi locative din România, dar şi din străinătate la preţuri despre care s-a spus că sunt cele mai mici din ultimii doi ani. O dată cu numărul mare de oferte, în cadrul unor conferinţe de presă, la TNI specialiştii au oferit şi o serie de previziuni pentru ceea ce va însemna piaţa imobiliară în anul care vine.

2011 NU ESTE ANUL SCHIMBĂRILOR
Evenimentul de săptămâna trecută a fost structurat pe două mari direcţii. Pe de o parte, au fost prezentate publicului tehnologii şi soluţii noi pentru o piaţă rezidenţială aflată în continuă dezvoltare, dar au fost clarificate şi aspectele care vor defini domeniul imobiliar în anul viitor. Părerile specialiştilor, ale formatorilor de opinie şi ale practicanţilor în domeniu converg către aceeaşi concluzie: anul 2011 nu va aduce cu el mari schimbări. Luciana Petrescu, market & communication expert, Net Worth Advisory, spune: „În ceea ce priveşte clarificările pentru anul următor... nu cred în extreme: nici în asset bubble, nici în colaps! Ne aflăm într-un moment în care leaderii de piaţă sunt cei care îţi stau alături nu doar astăzi, ci şi mâine, şi peste ani.

Sunt prea multe păreri în piaţă, păreri care vin din voci ce de multe ori nu au legătură cu experienţa concretă. Este cazul ca profesioniştii, specialiştii, formatorii reali de opinie să se mobilizeze şi să aducă o notă de stabilitate". În acelaşi ton continua şi Maria Seder Neda, analist imobiliar la Imopedia.ro: „Piaţa rezidenţială este ca o moară de tip vechi: când curge multă apă pe râu, adică există bani pe piaţă şi investitori, macină bine, când nu, oamenii stau cu grâul în saci. E puţin probabil însă ca râul să sece de tot şi să nu mai macine nimeni".

Printre participanţii la conferinţă s-au numărat şi Sorin Varvara, preşedintele Asociaţiei Profesionale a Agenţilor Imobiliari din România (APAIR), şi Ionuţ Butoi, director de dezvoltare la Bursa Română de Creanţe. Ambii şi-au exprimat încrederea într-un viitor al pieţei imobiliare caracterizat de profesionalism şi eficienţă.

PREŢURI MICI, OFERTE ŞI PROMOŢII
A existat o perioadă când multe persoane s-ar fi încumetat să cumpere o casă, dar dezvoltatorii şi proprietarii nu lăsau la preţ nici un leu. Acum, lucrurile stau exact pe dos: preţurile scad văzând cu ochii, piaţa abundă în oferte şi promoţii imobiliare, dar puţini mai sunt cei care investesc într-o locuinţă nouă. În acest context, la TNI au fost prezentate oferte promoţionale, discounturi, modalităţi de plată personalizate în funcţie de posibilităţile clientului şi servicii de design şi arhitectură, precum şi mobilier, toate gratuite. Majoritatea ofertelor au la bază discounturi, în vreme ce altele includ în preţul locuinţei un loc de parcare, o boxă, mobilierul de bucătărie sau sunt realizate pe modelul ratelor la dezvoltator.

Nici Programul Prima Casă nu a fost uitat. De fapt, Cristina Mardare, PR Manager BDOBC (organizatorul TNI), a declarat că „aproape jumătate din locuinţele ofertate în cadrul Târgului Naţional Imobiliar se încadrează în Programul Prima Casă. Dezvoltatorii s-au pliat foarte rapid pe condiţiile programului guvernamental, iar instituţiile financiare facilitează în acest moment destul de uşor accesul la el. Multe dintre tranzacţiile imobiliare încheiate în ultima perioadă au fost prin Programul Prima Casă şi până la sfârşitul anului din ce în ce mai multe persoane se vor muta în prima lor locuinţă la preţuri preferenţiale".

TNI ÎN CIFRE
Când vine vorba despre preţ, fiecare târg are extremele lui. În mod paradoxal, la această ediţie a Târgului Naţional Imobiliar, cele mai ieftine locuiţe s-au dovedit a fi câteva garsoniere din... Germania, mai exact din Landul Saxonia, oraşele Plauen, Falkenstein şi Auerbach. Acolo, apartamentele cu o cameră, cu suprafaţă de 35 mp, se vând cu 8.900 de euro, în timp ce pentru România, cea mai ieftină garsonieră pusă la vânzare în cadrul evenimentului se situează în oraşul Sinaia, măsoară 32 mp şi costă 14.000 de euro. Pentru o suprafaţă cu numai 6 mp mai mare, situată în cartierul Militari din Bucureşti, în complexul Militari Residence, preţul este de 31.500 de euro. La polul opus se află preţurile de milioane de euro.

Anul acesta, Sinaia a fost oraşul extremelor la TNI, pentru că cel mai mare preţ de 8.446.360 de euro a fost cerut pentru un teren de 64.972 mp din localitatea prahoveană. Nu au lipsit de la târg nici proiectele de lux din nordul Capitalei. Localizat în zona Herăstrău, complexul Alecto Residence oferă apartamente cu suprafeţe cuprinse între 77 şi 189 mp la preţuri care încep de la 100.000 de euro şi ajung până la 299.000 de euro. Ansamblul rezidenţial Liziera de pe Şoseaua Pipera-Tunari se înscrie în aceeaşi categorie de lux. Suprafeţele apartamentelor sunt cuprinse între 122 mp şi 230 mp, iar preţul este de 950 de euro pentru un mp. Ca modalitate de plată, clienţii pot opta pentru plată integrală la semnarea contractului, credit bancar sau rată la dezvoltator cu avans 25% şi rate lunare sau trimestriale pe o perioadă de trei ani.
Citeşte mai multe despre:   ne-am interesat pentru tine

 



Mai multe titluri din categorie

Medicul Alin Georgescu merge în finala iUmor, sezonul 9

Medicul Alin Georgescu merge în finala iUmor, sezonul 9
Galerie Foto Bănățean mândru, Alin Georgescu a fost exact ce recomandă medicul în cea de-a șaptea ediție iUmor, sezonul 9, difuzată seara trecută la Antena 1!...

Adriana Trandafir vine în platoul Chefi la cuțite. Începe ultima săptămână a degustărilor pe nevăzute

Adriana Trandafir vine în platoul Chefi la cuțite.  Începe ultima săptămână  a degustărilor pe nevăzute
Galerie Foto Luni seara începe ultima săptămână a degustărilor pe nevăzute. Chefii mai au foarte puțin până își vor face echipele cu care pornesc în lupta pentru marele premiu din sezonul 8. Cele trei amulete rămase...

Cea de-a şaptea gală Te cunosc de undeva!, lider detaşat de audiență pe toate segmentele de public Emisiunea a înregistrat un record de audienţă pentru acest sezon

Cea de-a şaptea gală Te cunosc de  undeva!, lider detaşat de audiență pe toate segmentele de public  Emisiunea a înregistrat un record de audienţă pentru acest sezon
Galerie Foto Distracţie la cote înalte, aşa poate fi descrisă cea de-a şaptea gală a celui de-al 15-lea sezon Te cunosc de undeva!, câștigată aseară de Adriana Trandafir şi Romică Ţociu cu o excelentă transformare în...

Ce se poate întâmpla dacă vindeți sau închiriați un imobil sau apartament în lipsa unui certificat energetic

Ce se poate întâmpla dacă vindeți sau închiriați un imobil sau apartament în lipsa unui certificat energetic
Certificatul de performanță energetică, mai cunoscut sub numele de certificat energetic este un document legal introdus și în țara noastră la solicitarea Uniunii Europene.   Ce este un certificat energe...

Seară dificilă pentru Mihai Bendeac la iUmor: Luat în colimator de trei concurente!

Seară dificilă pentru Mihai Bendeac la iUmor: Luat în colimator de trei concurente!
Galerie Foto O rusoaică, o olteancă și o cântăreață aspirantă urcă pe scena iUmor duminică seara, de la ora 20.00, la Antena 1, și nu este începutul unui banc, ci doar debutul unei seri dificile pentru juratul Mihai...

De la Olimpiada de la Londra, pe scena X Factor!

De la Olimpiada de la Londra, pe scena X Factor!
Galerie Foto Italian, stabilit în Londra și atras de România, Kalon Rae este un muzician experimentat care va urca în această seară, de la ora 20.30, la Antena 1, pe scena X Factor cu scopul de a-și obține un loc în echipa D...

Liviu Vârciu, dezvăluire în premieră la Te cunosc de undeva!: „Am plecat de la Liceul de Arte din cauza profesoarei de franceză!”

Liviu Vârciu, dezvăluire în premieră la Te cunosc de undeva!: „Am plecat de la Liceul de Arte din cauza profesoarei de franceză!”
Galerie Foto Sâmbăta aceasta, Ruleta îi va pune la grea încercare, din nou, pe Liviu Vârciu şi pe Andrei Ştefănescu, cu o transformare în Dhurata Dora şi Soolking, o albaneză senzuală şi un rapper franco-algerian. În mo...

Cine sunt actorii care completează distribuția serialului Adela, de la Antena 1

Cine sunt actorii care completează distribuția serialului Adela, de la Antena 1
Galerie Foto Noul serial de ficțiune produs de Ruxandra Ion și Dream Film Production pentru Antena 1, Adela, îşi completează distribuţia cu noi cu noi nume cunoscute din showbiz-ul autohton. Dominique Lăcătuş, fiica unuia...

Adina Buzatu şi fiica sa, Sara, gătesc împreună la Chefi la cuţite. Ediția de marţi a show-ului de cooking a fost lider de audiență

Adina Buzatu şi fiica sa, Sara, gătesc împreună la Chefi la cuţite. Ediția de marţi a show-ului de cooking a fost lider de audiență
Galerie Foto Seara de marți a fost seara Chefilor la cuțite. Show-ul difuzat de Antena 1 s-a impus ca lider de audiență la nivelul publicului comercial și la nivelul publicului din mediul urban. Conform Kantar Media, cea mai...

Top 5 produse cu ajutorul carora poti schimba complet aspectul bucatariei

Top 5 produse cu ajutorul carora poti schimba complet aspectul bucatariei
Galerie Foto In aproape toate locuintele, membrii familiei isi petrec majoritatea timpului in bucatarie. Aici stau la povesti, gatesc si iau masa cu multa voie buna. Din acest motiv, aceasta zona din casa trebuie sa fie moderna,...

Jucătorul de tenis Dominic Thiem a adoptat un pui de koala

Jucătorul de tenis Dominic Thiem a adoptat un pui de koala
Jucătorul de tenis Dominic Thiem a adoptat un pui de koala, primul născut la Grădina Zoologică din Viena. Numărul 3 mondial în tenis, Thiem a vizitat puiul la Grădina Zoologică, acolo unde acesta s-a născut, ...

Beneficiile unei agenții de marketing digital

Beneficiile unei agenții de marketing digital
Galerie Foto Dacă produsele sau serviciile afacerii tale au nevoie de promovare online, lasă-te pe mâna specialiștilor în marketingul digital. Magnetif te ajută să atingi obiectivele dorite prin strategii bazate pe date...

Gina Felea – show de zile mari în platoul Chefi la cuțite. Ediția de luni a fost lider de audiență pe toate segmentele de public

Gina Felea – show de zile mari în platoul Chefi la cuțite. Ediția de luni a fost lider de audiență pe toate segmentele de public
Galerie Foto Luni seara a fost incontestabil seara Chefilor la cuțite. Conform Kantar Media, Chefi la cuțite a fost lider de piață în rândul publicului comercial cu vârste cuprinse între 18 și 49 de ani cu o medie de 9...

Vlad Gherman se alătură distribuţiei serialului Adela de la Antena 1. „Personajul meu e diferit faţă de tot ce am făcut până acum!”

Vlad Gherman se alătură distribuţiei serialului Adela de la Antena 1. „Personajul meu e diferit faţă de tot ce am făcut până acum!”
Galerie Foto Vlad Gherman se alătură distribuţiei proiectului Adela, de la Antena 1. În cel mai nou serial de ficțiune produs de Ruxandra Ion și Dream Film Production, Vlad îl va interpreta pe Călin, un personaj cu totul nou...

Încă se poate merge la scăldat: piscinele exterioare, deschise la Băile Felix

Încă se poate merge la scăldat: piscinele exterioare, deschise la Băile Felix
Galerie Foto Turismul balnear a reintrat într-o oarecare normalitate, în unele zone, unde există piscine exterioare, mai ales cu apă termală. La Băile Felix, unde și până acum se mergea la ștrand și la Aqua Park în toate...
Serviciul de email marketing furnizat de