INVESTESTE INTELIGENT
Specialistii in constructii ne sfatuiesc sa ne uitam bine in jur atunci cand vrem sa achizitionam un teren. Accesul la locul de casa trebuie sa se faca usor si drumul sa poata fi practicat si de masini mai mari, care vor veni incarcate cu materiale de constructii pentru ridicarea casei. Existenta in zona a utilitatilor este primordiala. Un teren bun este cel care este in apropierea surselor: conducte de gaze, apa, canalizare si sursa de curent electric. Distanta pana la acestea este de asemenea importanta. Nu trebuie sa fie foarte mare, altfel veti avea mai mult de platit pentru racordare. Toate conexiunile si lucrarile pot fi executate numai de firme autorizate de catre fiecare regie in parte, iar costurile de racordare de la reteaua principala pana la casa cad in sarcina proprietarului. In cazul in care aceste racordari vor trece prin domeniul public, se platesc taxe suplimentare fata de costul executiei, care sunt mai mari sau mai mici, in functie de amenajarea spatiului respectiv (de exemplu, daca este asfaltat sau nu).
ATENTIE LA RELIEF!
Daca terenul este in panta, este important sa aflam daca in zona au avut loc alunecari de teren, pentru a nu avea probleme ulterioare. De asemenea, trebuie sa ne asiguram ca terenul pe care dorim sa il cumparam nu este mlastinos. In cazul in care portiunea de pamant pe care o dorim se afla aproape de o apa curgatoare sau de un lac, locul de casa va trebui sa fie ceva mai departe de acestea. Trebuie sa stiti ca locuinta va trebui construita la minimum 100 de metri de o apa curgatoare. De asemenea, zona pe care se ridica imobilul trebuie sa fie cu circa 3-4 metri deasupra nivelului normal al raului, pentru a nu avea probleme la eventuale cresteri ale debitului acestuia. Chiar si in cazul apelor statatoare exista o regula. "Nu se poate construi pe malul unui lac la o distanta mai mica de 15 metri, pentru ca trebuie pastrata o zona de protectie", ne explica Dan Mateescu, inginer diplomat.APARENTELE INSALA
Pe langa
elementele pitoresti de pe o proprietate trebuie sa va asigurati ca exista o portiune
propice
constructiilor. Un teren ca acesta poate
fi rezervatie naturala, si
atunci nu aveti dreptul
sa construiti
|
Citește pe Antena3.ro