x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Preţurile locuinţelor, aşteptate să crească şi în 2019

0
Autor: Valentin Gros 18 Dec 2018 - 13:10
Preţurile locuinţelor, aşteptate să crească şi în 2019


Locuinţele din România s-au scumpit anul acesta, deşi într-un ritm mai lent comparativ cu 2017, după cum indică un document dat publicităţii de banca centrală. Specialiştii din sectorul imobiliar prevăd că tendinţa ascendentă se va manifesta şi în cursul anului viitor. Astfel, preţurile urmează să urce pe durata lui 2019 cu câteva procente, urmând trendul general din economie.

Prețul proprietăților rezidențiale și-a continuat dinamica pozitivă în prima jumătate a anului 2018, însă cu un ritm de creștere considerabil diminuat la nivel național (2,7% creștere medie anuală în termeni reali la iunie 2018, comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent), se arată în Raportul asupra stabilităţii financiare, publicat în decembrie de Banca Naţională a României (BNR). Aceeași evoluție se remarcă și pentru București, creșterea susținută începută din anul 2015 temperându-se în prima jumătate a anului 2018 (3,4%). “Analiza la nivel de județ pune în evidență o eterogenitate importantă a dinamicilor”, menţionează documentul băncii centrale.

În concordanță cu aceste constatări, instituțiile de credit au apreciat în trimestrul doi din 2018 că prețurile imobilelor rezidențiale au continuat tendința ascendentă și estimează ca această dinamică se va menţine pe termen scurt, însă cu o intensitate mai redusă.

Creştere uşoară a preţurilor

Experţii din real estate anticipează că avansul moderat al preţurilor va continua şi anul viitor. „În 2018 nu am avut boom-ul aşteptat, dar trendul a fost unul ascendent, deşi la o viteză de creştere mai mică”, a declarat pentru Jurnalul Dragoş Vîlceanu, preşedintele Asociaţiei Brokerilor Imobiliari. El consideră această majorare „naturală, firească”, deoarece „au crescut atât economia, cât şi preţurile, în general” şi vede aceeaşi tendinţă şi pentru 2019. „Domeniul imobiliar este legat de economia orizontală. Preţurile locuinţelor ar putea scădea numai dacă ar scădea preţurile la beton, cărămidă, ciment, precum şi costurile cu forţa de muncă”, a arătat Vîlceanu.

Apel la istoria recentă

Acesta a făcut apel la istoria recentă. „În perioada 2000-2008 am avut o creştere fulminantă, 2008-2014 a fost o perioadă de scădere, în 2015 s-a înregistrat o stagnare, iar din 2016 preţurile au început să urce”, a spus reprezentantul brokerilor imobiliari. Vîlceanu a explicat că dacă un ciclu economic are 8 ani, ne mai putem aştepta la câţiva ani de majorare a preţurilor, până la încheierea acestui ciclu. Avansurile anuale ar urma să fie de câteva procente, 3-5%, adică mai mici decât în perioada de dinaintea crizei.

„Nu sunt semnale că preţurile vor scădea. Nevoia de a locui va fi mare şi în 2019, care se anunţă ca al treilea an consecutiv de creştere” – Dragoş Vîlceanu, preşedintele Asociaţiei Brokerilor Imobiliari

“Expunerea sectorului bancar față de piața imobiliară rezidențială se menține ridicată, reprezentând aproximativ 70% din creditul total acordat populației (86 miliarde lei), în creștere cu 7% comparativ cu valoarea înregistrată în aceeași perioadă a anului anterior” – Raportul BNR

 

 

 

Citeşte mai multe despre:   pret locuinte

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Romgaz poate prelua proiectul de exploatare a gazelor naturale din Marea Neagră

Romgaz poate prelua proiectul de exploatare a gazelor naturale din Marea Neagră
Compania Romgaz a încheiat un acord de exclusivitate pentru preluarea de la ExxonMobil a proiectului Neptun Deep privind exploatarea gazelor naturale din Marea Neagră. ExxonMobil deține o participație de 50% din...

CNAIR anunță câștigătorul licitației pentru proiectarea și execuția legăturii dintre Oradea și A3

CNAIR anunță câștigătorul licitației pentru proiectarea și execuția legăturii dintre Oradea și A3
Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a anunțat câștigătorul licitației pentru proiectarea și execuția legăturii dintre Oradea și A3. Au fost transmise adresele de...

Consiliul European cere României să oprească deficitul excesiv

Consiliul European cere României să oprească deficitul excesiv
Consiliul European recomandă României să pună capăt deficitului excesiv până cel târziu în 2024. România va trebui să prezinte un raport până la 15 octombrie 2021 cu privire la...

UPDATE Dreptate pentru clienții Raiffeisen Bank împrumutați în franci elvețieni. Vor achita dobânda la cursul BNR din ziua plății

UPDATE Dreptate pentru clienții Raiffeisen Bank împrumutați în franci elvețieni. Vor achita dobânda la cursul BNR din ziua plății
Tribunalul Comercial din Cluj-Napoca a anulat o decizie a Judecătoriei Cluj-Napoca și a pronunțat o hotărâre în favoarea clienților care reclamaseră „caracterul abuziv” al unei clauze contractuale impuse de R...

(P) BitCase te rasfata cu o colectie impresionanta de huse personalizate! Vezi care sunt cele mai apreciate modele

(P) BitCase te rasfata cu o colectie impresionanta de huse personalizate! Vezi care sunt cele mai apreciate modele
Cand vine vorba de huse personalizate, inegalabilul BitCase preia conducerea. Magazin online specializat in personalizarea huselor pentru telefoane, BitCase ti-a pregatit poate cea mai apreciata colectie din acest an. Es...

Afacerile din serviciile de piaţă au crescut cu 10,7% în primele patru luni din 2021

Afacerile din serviciile de piaţă au crescut cu 10,7% în primele patru luni din 2021
Afacerile din serviciile de piaţă prestate mai ales companiilor s-au majorat, ca serie brută, cu 10,7% în primele patru luni dn 2020, comparativ cu aceeași perioadă din 2020, arată INS. În...

Șomajul a crescut la 6,1% în primul trimestru din 2021

Șomajul a crescut la 6,1% în primul trimestru din 2021
Șomajul a crescut la 6,1%, comparativ cu 5,2% în trimestrul precedent. Totodată, ocuparea populației apte de muncă, între 15 și 64  de ani, a fost de 60,8% în primul trimestru din 2021, mai redusă față...

Ministerul Finanţelor a respins toate ofertele primite de la bănci pentru o emisiune de obligațiuni

Ministerul Finanţelor a respins toate ofertele primite de la bănci pentru o emisiune de obligațiuni
Ministerul Finanţelor Publice a respins joi toate ofertele de cumpărare primite pentru titluri de stat de 600 milioane lei, cu scadenţa în 2026, considerându-le la un nivel neacceptabil al preţului ofertat. La...

Cum te poate ajuta un cabinet de avocat din Iasi cu infiintarea Asociatiei de Proprietari?

Cum te poate ajuta un cabinet de avocat din Iasi cu infiintarea Asociatiei de Proprietari?
Galerie Foto Atunci cand esti proprietarul unui imobil care face parte dintr-un condominiu – adica o proprietate imobiliara formata din mai multe proprietati individuale, cum este cazul apartamentelor dintr-un bloc de locuinte –...

România, printre statele UE cu cea mai ridicată rată a inflației în mai 2021

România, printre statele UE cu cea mai ridicată rată a inflației în mai 2021
Cea mai ridicată inflație în UE a fost în Ungaria 5,3%, Polonia 4,6%, Luxemburg 4%, Lituania 3,5% şi România 3,2%, arată datele Eurostat. Inflația medie în UE a crescut până la...

Piața auto din Europa crește cu peste 73%. România, printre statele cu cele mai mici vânzări

Piața auto din Europa crește cu peste 73%. România, printre statele cu cele mai mici vânzări
Înmatriculările auto au crescut semnificativ în mai 2021, pentru a treia lună consecutiv, odată cu relaxarea restricțiilor impuse din cauza pandemiei de coronavirus, arată Asociaţia Constructorilor Europeni ...

Tranzacțiile online se vor tripla până în 2030

Tranzacțiile online se vor tripla până în 2030
Plățile fără numerar la nivel global se vor dubla până în 2025, comparativ cu anul 2020, ajungând la 1,9 trilioane de tranzacţii, şi se vor tripla până în 2030. Acest lucru se...

Un sfert dintre angajați vor să continue munca de acasă

Un sfert dintre angajați vor să continue munca de acasă
24% dintre angajați vor să lucreze în continuare de acasă, 43% vor sistem hibrid, iar 33% sunt nehotărâți, arată un studiu realizat de BestJobs. Productivitatea angajaţilor este principalul aspect în...

Afacerile din comerțul cu ridicata au crescut cu peste 12% în primele patru luni din 2021

Afacerile din comerțul cu ridicata au crescut cu peste 12% în primele patru luni din 2021
Afacerile din comerţul cu ridicata, cu excepţia celui cu autovehicule şi motociclete, în termeni nominali, a crescut în termeni nominali cu 12,6%, respectiv 9,2%, în primele patru luni din 2021, comparativ cu...

Autostrada Sudului, construită în campania electorală în 4 ani 

Autostrada Sudului, construită în campania electorală în 4 ani 
Galerie Foto Construcția Autostrăzii Sudului (A6), cunoscută și ca Valahia Expres, a fost adusă în dezbaterea publică încă din 2004. De atunci, lucrurile nu s-au mișcat, iar pentru a impulsiona realizarea ei a fost...
Serviciul de email marketing furnizat de