x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii

0
Autor: Valentin Gros 19 Noi 2019 - 13:14
Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii Karina Knapek


Locuinţele parcurg un trend evident de scumpire, fenomenul manifestându-se cel mai acut în Bucureşti. Totuşi, Cluj-Napoca rămâne oraşul cu cele mai mari preţuri din ţară. Apartamentele vechi se vând mai repede, în condiţiile în care noile ansambluri acuză întârzieri la finalizarea lucrărilor şi o taxare descurajantă pentru cumpărători.

 

Prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România au urcat cu 6,1% în trimestrul 3 al acestui an, faţă de aceeaşi perioadă din 2018, potrivit datelor centralizate de Analize Imobiliare. Aceasta după ce în trimestrul 2, se înregistrase o creştere de numai 3,5%.

 

Craiova, singura ieftinire

 

Evoluția prețurilor în iulie-septembrie 2019, comparativ cu intervalul similar al anului trecut, a fost una ascendentă în majoritatea marilor orașe. Excepție face doar Craiova, unde apartamentele sunt mai ieftine acum cu 1,4%. Urmare a evoluției din trimestrul trecut, cea mai mare marjă anuală de creștere, respectiv 7,2%, poate fi observată în București, acesta fiind urmat de Galați (+6,8%), Brașov (+6,7%), Brăila (+6,4%) și Cluj-Napoca (+6,2%).

 

Cu un avans de 68,7% în ultimii cinci ani, Cluj-Napoca este orașul care a recuperat cel mai mult din scăderea provocată de recesiune, Capitala situându-se în continuare la o mare distanță, cu un plus de 38,3% (față de 31% în cele trei luni anterioare).

 

Predarea la cheie întârzie

 

Apartamentele noi îşi găsesc cumpărători mai greu decât cele vechi. „Am identificat două cauze principale ale acestei încetiniri de pe piața nouă: creșterea mai accentuată și mai rapidă a prețurilor comparativ cu piața veche și, respectiv, întârzierile survenite în finalizarea ansamblurilor”, a declarat Dorel Niță, Head of Data and Research, Imobiliare.ro. În opinia acestuia, o altă piedică pentru cumpărătorii de locuințe noi este TVA de 19%. În complexurile rezidenţiale din zonele bine cotate ale marilor orașe, apartamentele mai spațioase (cu trei-patru camere), dar chiar și cele cu două camere, depășesc pragul de 450.000 de lei (circa 95.000 de euro). „Prețurile mai mari de pe piața nouă, în corelație cu taxarea suplimentară a locuințelor din această categorie, împing cumpărătorii spre apartamentele vechi”, a explicat Niţă.

Cluj-Napoca, oraş de lux: 1.610 euro/mp

Pragul de 1.000 de euro/mp util pentru apartamentele disponibile spre vânzare este depăşit în şapte oraşe cu peste 200.000 de locuitori din România. Cluj-Napoca ocupă în continuare primul loc, cu o medie de 1.610 euro pe metru pătrat util. Pe poziţiile următoare se află București (cu 1.380 euro/mp), Timișoara (1.230 euro/mp), Constanța (1.160 de euro/mp), Brașov (1.130 de euro/mp), Craiova (1.090 de euro/mp) şi Iași (1.010 euro/mp).

 

9,1% a fost creşterea preţurilor la apartamentele noi din Bucureşti, semnificativ peste media națională de 6,1%

 

 

Citeşte mai multe despre:   pret,   locuinţe

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

BNR reduce rata dobânzii de politică monetară

BNR reduce rata dobânzii de politică monetară
Decizie importantă pentru stimularea economiei: BNR reduce dobânda de politică monetară de la 1,75 la 1,50 la sută pe an. În funcție de această dobândă se stabilesc celelalte marje de...

BRUA, etapă esențială în dezvoltarea sistemului național de transport gaze naturale

BRUA, etapă esențială în dezvoltarea sistemului național de transport gaze naturale
Federația Sindicatelor GAZ-Romania, organizație reprezentativă la nivel național, care reprezintă interesele salariaților din industria gazului - angajați ai companiilor Transgaz, Romgaz, E-ON și Engie, ia act de...

Vânzările Dacia în Marea Britanie au scăzut la jumătate în primele șapte luni din 2020

Vânzările Dacia în Marea Britanie au scăzut la jumătate în primele șapte luni din 2020
Dacia a vândut, în Regatul Unit, 9.991 vehicule în primele șapte luni ale anului, în scădere cu 50,08% faţă de primele şapte luni din 2019, când a înmatriculat 20.013 unităţi. Însă a vândut...

Damen anunță concedierea a sute de angajați de pe șantierele navale din România

Damen anunță concedierea a sute de angajați de pe șantierele navale din România
Grupul olandez Damen anunță concedierea a 870 de anajați de la șantierele navale din Mangalia și Galați. Aceștia reprezintă circa 80% din totalul celor 1.050 de persoane pe care compania vrea să-i...

Curs valutar. Leul se apreciază în raport cu principalele valute. ROBOR rămâne stabil

Curs valutar. Leul se apreciază în raport cu principalele valute. ROBOR rămâne stabil
Banca Naţională a României (BNR) a anunţat, astăzi, un curs de referinţă de 4,8336 lei/euro, 4,0757 lei/dolar, 5,3448 lei/liră sterlină, 4,4832 lei/franc elveţian.  Cursul de referință...

Companiile aeriene își vor reveni în câțiva ani din criza generată de pandemie

Companiile aeriene își vor reveni în câțiva ani din criza generată de pandemie
Companiile aeriene vor avea de traversat o perioadă critică în următoarele 6, până la 12 luni, pentru a se recupera după criza generată de pandemia de coronavirus, arată raportul global PwC "Tendinţe în...

România, printre statele UE care au înregistrat cele mai mari creșteri ale comerțului cu amănuntul

România, printre statele UE care au înregistrat cele mai mari creșteri ale comerțului cu amănuntul
Volumul comerţului cu amănuntul în UE a crescut în iunie cu 5,2%, comparativ cu luna anterioară. În zona euro avansul a fost de 5,7%, din  cauza ridicării parțiale a restricţiilor impuse din...

Credite în valoare de peste 23 de miliarde de lei, acordate de bănci în perioada martie - iunie 2020

Credite în valoare de peste 23 de miliarde de lei, acordate de bănci în perioada martie - iunie 2020
Creditele totale acordate în perioada martie-iunie s-au ridicat la peste 23,1 miliarde de lei, arată Asociaţia Română a Băncilor (ARB). În ultimele patru luni, volumul creditelor noi ac...

Pe culmile datoriilor. Guvernul a dat un miliard de euro numai pe dobânzi

Pe culmile datoriilor. Guvernul a dat un miliard de euro numai pe dobânzi
Împrumuturile tot mai mari pe care le contractează statul nu sunt doar pentru finanțările necesare economiei și bugetului public, ci și pentru rambursarea datoriilor acumulate anterior. Suntem acum, în 2020,...

Munca flexibilă birou-acasă, recomandată de academicieni

Munca flexibilă birou-acasă, recomandată de academicieni
Munca desfășurată parțial la domiciliu, respectiv mixul dintre munca de acasă și lucrul în biroul unei companii, este soluția considerată de academicieni ca fiind optimă pentru creșterea performanței...

Repetenţii UE la eficienţa energetică

Repetenţii UE la eficienţa energetică
La nivelul Uniunii Europene, doar circa 40% din companii investesc în eficienţa energetică, în condiţiile în care în SUA procentul acestora este de 47%. România este dată ca exemplu negativ, pentru că la noi do...

Românii au cumpărat titluri Tezaur în valoare de 700 milioane de lei

Românii au cumpărat titluri Tezaur în valoare de 700 milioane de lei
Romanii au investit în prima emisiune Tezaur din anul 2020 lansată de Ministerul Finanțelor Publice peste 700 de milioane de lei în titluri de stat cu scadența de 1, 2, 3 și 5 ani și dobânzi anuale de 3,5%, 4%,...

A fost inaugurat noul terminal al Aeroportului Oradea. Lucrările au întârziat doi ani

A fost inaugurat noul terminal al Aeroportului Oradea. Lucrările au întârziat doi ani
Noul terminal de pasageri al Aeroportului Oradea a fost inaugurat astăzi. Construcția acestuia a costat circa 26 de milioane de lei și a fost finalizat cu o întârziere de doi ani. "Este un proiect integrat, care...

Scăderi mari la înmatriculările de autovehicule în trimestrul II din 2020

Scăderi mari la înmatriculările de autovehicule în trimestrul II din 2020
Înmatriculările noi de autovehicule au scăzut cu 33,6% în trimestrul II 2020 faţă de aceeași perioadă din 2019, arată Institutul Naţional de Statistică (INS). Scăderile s-au...

Comisia Europeană implementează noi reguli de raportare fiscală pentru platforme digitale

Comisia Europeană implementează noi reguli de raportare fiscală pentru platforme digitale
Comisia Europeană (CE) implementează noi reguli de raportare a obligaţiilor fiscale pentru platformele digitale.  După aplicarea DAC 6 (Directiva 2018/822/EU) pentru tranzacţiile...
Serviciul de email marketing furnizat de