x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Blocul-turn al lui Popoviciu, aprobat încă din 2005

0
Autor: Iulia Barbu Monica Andrei Capatos 21 Mar 2008 - 00:00
Blocul-turn al lui Popoviciu, aprobat încă din 2005


ŞMECHERIE ● Puiu Popoviciu a reuşit să-i păcălească pe aleşii locali
În ciuda secretomaniei create în jurul celei mai înalte construcţii din Bucureşti, proiectul imobiliar a fost găsit. El a primit avizele necesare încă de acum trei ani.



Secretomania din jurul celui mai mare bloc din Capitală, al cărui proprietar este Puiu Popoviciu, are şi o explicaţie. Cele 29 de etaje au fost de la început desenate şi explicate în memoriul de prezentare necesar obţinerii avizelor. Cu toate că au fost încălcate cel puţin două legi, cea a sportului şi cea a mediului, consilierii generali au fost de acord cu imobilul gigant de pe Ştrandul Tineretului.



Afacerea a fost bine aranjată încă din 2000, când omul de afaceri, Puiu Popoviciu a intrat în posesia terenului din baza sportivă "Lia Manoliu". Aşa de bine, încât cu greu s-a găsit urma actelor care arătau că acea construcţie mamut a fost de la început prevăzută cu 29 de etaje.

În 2005, consilierii generali au aprobat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), puţini ştiind despre ce era cu adevărat vorba. Introdus pe sub mână, proiectul se referea la două blocuri, unul de şapte etaje şi al doilea de 29 de etaje, ambele urmând a fi construite pe terenul bazei sportive. Clădirile erau prevăzute şi cu trei nivele la subsol, folosite pentru parcare.

În prima fază s-a crezut că acest PUZ se referea la o construcţie înaltă de 10 etaje, ulterior în baza documentele ascunse bine, dar găsite în final de Jurnalul Naţional, a reieşit faptul că proiectul aprobat de aleşii locali în 2005 se referea la o clădire de şapte etaje şi la una de 29. Din acest motiv subiectul a fost trecut la capitolul "strict secret", mulţi din Primăria Capitalei nefiind dispuşi să dea foarte multe detalii. Singurul care s-a opus investiţiei imobiliare este arhitectul-şef al Bucureştiului, Adrian Bold, dar care preferă să stea ascuns.

Trebuie menţionat faptul că PUZ-ul lui Puiu Popoviciu a fost aprobat ilegal de consilierii locali, fiind încălcate atât Legea Sportului, cât şi Legea Mediului. Nu de alta, dar construcţiile erau amplasate pe spaţiul verde inclus pe o bază sportivă.

Totul a fost pus la cale cu dibăcie. Pentru a se pierde urma şi a se crea o situaţie confuză despre cine este în spatele acestei afaceri, numele  firmei omului de afaceri a suferit o schimbare. Dacă în 2000, conducerea Complexului "Lia Manoliu", respectiv directorul de atunci, Bogdan Gheorghe, actual secretar general, a semnat cu SC Trigranit România SA, în 2005 firma lui Popoviciu a fost redenumită K.B. Plaza SA.


CONTRACTUL BUCLUCAŞ. Despre contractul dintre Complexul Sportiv "Lia Manoliu" şi Puiu Popoviciu am relatat ieri în Jurnalul Naţional. Pentru că actul este un izvor nesecat de ilegalităţi, astăzi vom veni cu noutăţi privind modul în care Statul român a cedat 12.000 de metri pătraţi dintr-o bază sportivă.

În contractul cu pricina la capitolul "Schimbarea Utilizării şi Dezvoltare" este scris negru pe alb şi foarte greu de descifrat, fapt pentru care vă redăm mai multe citate relevante: "Chiriaşul intenţionează să solicite Consiliului Local al Municipiului Bucureşti reîncadrarea utilizării parcelei pentru birouri comerciale şi utilizării conexe ale acesteia, în cazul obţinererii aprobării privind reîncadrarea utilizării parcelei, chiriaşul intenţionează să contruiască una sau mai multe clădiri. Dacă Chiriaşul dezvoltă imobiliar parcela, acesta propune să ofere ca garanţie dreptul său ca şi chiriaş în condiţiile prezentului contract în vederea finanţării dezvoltării imobiliare. Proprietarul este de acord şi susţine intenţiile declarate ale chiriaşului. De asemenea, va sprijini pe deplin aceste demersuri".

O altă anomalie din contract se regăşte la articolul privind îndeplinirea obligaţiilor.

Practic, în înţelegere nu a fost trecută nici o clauză de reziliere.
"Dacă o parte nu-şi îndeplineşte oricare dintre obligaţiile convenite din acest contract, partea în drept să beneficieze de efectele îndeplinirii acestei obligaţii poate solicita pe cale judecătorească, conform cu prevederile legii aplicabile contractului, îndeplinirea obligaţiei, cât şi daune".

În momentul în care Bogdan Gheorghe, cel care a semnat contractul cu pricina, şi Puiu Popoviciu s-au aşezat la masa negocierilor, omul de afaceri a reuşit să se acopere sută la sută, astfel încât nimeni vreodată să nu-l deranjeze. "Proprietarul şi chiriaşul convin ca preţul parcelei să fie calculate în conformitate cu valoarea actuală netă a chiriei prevăzută în prezentul contract (n.red. – adică mai puţin de un euro pe metro pătrat, şi vorbim despre 12.000 de mp situaţia pe Bulevardul Kiseleff. Dacă Popoviciu va dori să cumpere terenul, o va putea face pe câţiva lei.).

... Dacă chiriaşul în orice moment solicită proprietarului să vândă parcela şi specifică preţul pe care este dispus să plătească, proprietarul trebuie să acorde toată atenţia cuvenită solicitării chiriaşului şi în afară de cazul în care proprietarul îl notifică pe chiriaş că nu este dispus să vândă, acesta trebuie să negocieze de bună credinţă cu chiriaşul, având intenţia să încheie vânzarea", se precizează în contract. Cu alte cuvinte, proprietarul se angajează ca prima ofertă avantajoasă să-i revină fără prea multe comentarii, lui Popoviciu.


OFF-SHORE-URI. O inginerie a firmelor controlate de Puiu Popoviciu stau dovada faptului că PUZ-ul găsit de Jurnalul Naţional ar fi trebuit să rămână ascuns.

TriGranit a vândut partea sa de participaţiune partenerului din România. Acesta este Băneasa Developments. Baneasa Developments este parte a grupului Baneasa Investments, deţinut de Popoviciu şi Radu Dimofte. Kiseleff Business Plaza SA aparţine următoarelor firme: IBT Corporation Investitii, IBT Invest Trust şi AOL Servicii Expert. Potrivit Registrului Comerţului, prima este administrată de mama lui Puiu Popovici, Ligia Popovici. Celelalte două firme funcţionează sub atenta coordonare a două off-shore-uri din zona de interes a lui Puiu Popoviciu: Tatika Investments Limited şi Bladon Enterprises Ltd, ambele înregistrate în Cipru.


"Protecţia mediului"

"Schimbarea destinaţiei terenurilor amenjate ca spaţii verzi prevăzute în planurile urbanistice este interzisă", conform Art. 71 din Ordonanţa de Urgenţă 195/2005. În plus, Legea Sportului interzice schimbarea destinaţiei bazelor sportive. Cum au fost respectate şi interpretate aceste acte normative în înţelegerea dintre conducerea Complexului Sportiv "Lia Manoliu" şi omul de afaceri, Puiu Popoviciu? Astfel, "proprietarul confirmă şi garantează chiriaşului că parcela a fost folosită în conformitate cu legislaţia privind mediul înconjurător pe toată durata de folosinţă dinaintea datei de început. Atât cât are la cunoştită proprietarul, parcela nu conţine substanţe clasificate drept periculoase de legea română şi nu a fost folosită pentru depozitarea, stocarea, stratarea sau deversarea de deşeuri, sau apei reziduale, şi nu este înregistrată nicăieri ca fiind teren poluat sau contaminat". Aşa au înţeles reprezentanţii statului să apere un teren care era şi spaţiu verde, şi bază sportivă.

Citeşte mai multe despre:   special,   puiu,   proprietarul,   puiu popoviciu,   popoviciu

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Povestea romanului Clipa. Dialogul incredibil dintre Nicolae Ceauşescu şi autorul Dinu Săraru

Povestea romanului Clipa. Dialogul incredibil dintre Nicolae Ceauşescu şi autorul Dinu Săraru
Galerie Foto Romanul Clipa a apărut în 1976, la doi ani după precedenta operă a lui Dinu Săraru, „Nişte ţărani”. Primite cu entuziasm de public şi reticenţă de autorităţi, atât cartea, cât şi filmul au o poveste...

Cu ce se ocupă, la pensie, un „greu” al sistemului judiciar

Cu ce se ocupă, la pensie, un „greu” al sistemului judiciar
Galerie Foto Fost procuror general al României, schimbat din funcție odată cu fuga lui Omar Hayssam, Ilie Botoș a intrat puternic în afaceri, asociindu-se cu cel puțin două personaje extrem de cunoscute în zona adiacentă...

Achiziție mai puțin obișnuită de la un furnizor controlat de apropiații lui SOV

Achiziție mai puțin obișnuită de la un furnizor controlat de apropiații lui SOV
Galerie Foto O achiziție mai puțin obișnuită s-a derulat la mijlocul lunii ianuarie, când Compania Națională Nuclearelectrica SA a anunțat atribuirea unui contract prin care a cumpărat nu mai puțin de 92 de veste...

Încăierare pe AUR. Partidul-minune, acuzat că „a ajuns să fure de la țigani”

Încăierare pe AUR. Partidul-minune, acuzat că „a ajuns să fure de la țigani”
Galerie Foto Scandal la vârful partidului AUR – Alianţa pentru Unirea Românilor. Preşedintele George Simion este acuzat de furt şi înşelăciune de către reprezentanţii romilor. Alecu Ionel, preşedintele Alianţei...

„Naşterea naturală face bine şi mamei, şi bebeluşului”

„Naşterea naturală face bine şi mamei, şi bebeluşului”
Galerie Foto Interviu cu medic primar Ciprian Cristescu, şef de secţie la Maternitatea Giulești   Încă nu s-a limpezit concluzia la polemica este bine să naşti natural sau prin cezariană. Ca să lămurim...

Bogdan Badea, Hidroelectrica: „Suntem onoraţi și încurajați de interesul arătat de consumatori faţă de ofertele companiei Hidroelectrica”

Bogdan Badea, Hidroelectrica: „Suntem onoraţi și încurajați de interesul arătat de consumatori faţă de ofertele companiei Hidroelectrica”
Liberalizarea pieţei de energie pentru consumatorii casnici de la 1 ianuarie 2021 este o oportunitate pentru compania Hidroelectrica de a-şi diversifica business-ul. Ofertele lansate pe piaţa concurenţială au...

DNA închide, pe bandă rulantă, dosare-cheie, prin care au fost eliminați din politică oameni importanți. Chiliman, reținut în 2015 pentru fapte care nu există

DNA închide, pe bandă rulantă, dosare-cheie, prin care au fost eliminați din politică oameni importanți. Chiliman, reținut în 2015 pentru fapte care nu există
Galerie Foto După ce, la finalul anului trecut, procurorii DNA au anunțat public faptul că au renunțat, din oficiu, la acuzațiile aduse primarului Craiovei, Olguța Vasilescu, pentru care aceasta a fost reținută, în 2016,...

Baronii sindicali, goniți de pe plajă

Baronii sindicali, goniți de pe plajă
Galerie Foto Chiar dacă nu deţine niciun act de proprietate asupra Taberei de Copii din Năvodari, societatea de turism a sindicatelor, SIND România, continuă de 30 de ani să se poarte ca şi cum zecile de hectare de la malul...

Yolanda Crețescu: „Pandemia SARS-CoV-2 a atras după sine și o pandemie emoțională”

Yolanda Crețescu: „Pandemia SARS-CoV-2 a atras după sine și o pandemie emoțională”
A trecut un an de când virusul necunoscut descoperit în Wuhan alerta specialiștii din lumea întreagă și 10 luni de când izolarea și restricțiile pandemiei de COVID ne-au dat tuturor viețile peste cap. ...

Frenezia cheltuielilor a pornit din wc-uri și a ajuns până la restaurare de palat. Pe ce au spart banii primii 3 oameni din stat, în anul 1 al molimei

Frenezia cheltuielilor a pornit din wc-uri și a ajuns până la restaurare de palat. Pe ce au spart banii primii 3 oameni din stat, în anul 1 al molimei
Galerie Foto Primele trei instituții ca importanță din statul român s-au dat, la propriu, în stambă, anul trecut, în plină pandemie, cu achizițiile publice făcute. Administrația Prezidențială, Senatul și Camera...

VIDEO Alcool, vaccin, sex. Orașul Fierbinți, aruncat în lupta cu virusul și frica

VIDEO Alcool, vaccin, sex. Orașul Fierbinți, aruncat în lupta cu virusul și frica
Galerie Foto Vaccinarea anti-Covid în mijlocul Bărăganului e o poveste cu intrigă şi suspans. De la Balamuci-Sitaru până la Dridu-Moldoveni, accentul se pune grav pe partea inghinală a istorisirii: bătrânii merg la...

Termoficarea Bucureștiului pierde echivalentul a 7 lacuri Herăstrău. Lacuri de apă caldă!

Termoficarea Bucureștiului pierde echivalentul a 7 lacuri Herăstrău. Lacuri de apă caldă!
Galerie Foto O conductă magistrală nereparată de la începutul secolului s-a spart weekendul trecut, lăsând în frig 400 de blocuri. Prin proporții, a fost o avarie istorică, însă dezastrul în care se află sistemul de...

Atenție! Vom arunca gaz lacrimogen care conține (...) și cauzează efecte precum (...)

Atenție! Vom arunca gaz lacrimogen care conține (...) și cauzează efecte precum (...)
Galerie Foto Comisia pentru Sănătate Publică a Senatului trebuie să avizeze un proiect de lege inițiat, la sfârșitul anului trecut, de mai mulți deputați liberali, care să oblige forțele de jandarmi ca, la somația...

“Sugativa” contractelor din nordul Moldovei, trimisă în judecată pentru falsuri legate de fondurile europene

“Sugativa” contractelor din nordul Moldovei, trimisă în judecată pentru falsuri legate de fondurile europene
Galerie Foto Una dintre firmele abonate, pe vremea guvernării PDL, la contractele cu statul, în special cu instituțiile din subordinea vechiului Minister al Dezvoltării Regionale și Turismului, din mandatul Elenei Udrea...

Dezvăluiri din epicentrul puterii comuniste românești  

Dezvăluiri din epicentrul puterii comuniste românești  
Galerie Foto Dumitru Popescu, supranumit "Dumnezeu", considerat într-o vreme cel mai apropiat colaborator al dictatorului, dezvăluie din interior o lume în care cetăţeanul de rând nu putea ajunge: universul liderilor...
Serviciul de email marketing furnizat de