x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Tunul de la Bran - Specula pe bani publici

0
Autor: Libiu Mateescu 10 Ian 2007 - 00:00
Tunul de la Bran - Specula pe bani publici


Avocatii lui Dominic de Habsburg au aruncat o noua perdea de fum asupra celui mai mare tun imobiliar din ultimii ani, rascumpararea retrocedarii Castelului Bran la un pret de aproape trei ori mai mare decat cel preconizat de Ministerul Culturii si Cultelor (MCC).

"Castelul lui Dracula", o afacere imobiliara secretizata
Avocatii lui Dominic de Habsburg au aruncat o noua perdea de fum asupra celui mai mare tun imobiliar din ultimii ani, rascumpararea retrocedarii Castelului Bran la un pret de aproape trei ori mai mare decat cel preconizat de Ministerul Culturii si Cultelor (MCC).

Firma Rubin Meyer Doru&Trandafir, reprezentata de avocatul Corin Trandafir, intentioneaza in mod evident punerea in intarziere a ministerului, care are drept de preemtiune la cumpararea castelului, prin posibila neacceptare a ofertei de 25 de milioane de euro, pe care o pregatea ministrul Adrian Iorgulescu. Prin lege, MCC este obligat sa-si exercite dreptul de preemtiune, dar daca oferta este respinsa de urmasii Habsburgilor din considerente de subevaluare, atunci castelul iese pe piata imobiliara nationala si internationala la vanzare libera. A fost oferit chiar Consiliului Judetean Brasov, la pretul de 60 de milioane de euro, bani care ar fi creditati de o banca din Austria, intr-o formula de leasing financiar intins pe zece ani, cu un avans platibil in primii doi ani de 2,7 milioane de euro. In acest scop, avocatii cu pricina au vehiculat nume celebre precum Abramovici, dar si Ion Tiriac, care s-ar fi declarat interesati de cumpararea castelului, dar mai ales a mitului lui Dracula la preturi care ar depasi suma de 60 de milioane de euro. Nu au prezentat in acest sens si ofertele scrise ale acestora.

NEGOCIERI. In conferinta de presa de ieri, presedintele Consiliului Judetean Brasov, Aristotel Cancescu, a prezentat copertile planului de afaceri "Castelul Bran", propus de avocatii Habsburgilor, care contine chiar montajul financiar, dar a fost impiedicat ulterior telefonic de acestia sa-l faca public. "Nu inteleg de ce nu doresc avocatii sa asiguram transparenta tranzactiei. Eu am dorit sa publicam oferta lor, dar avocatii sunt impotriva si nu am ce face, nu o pot da publicitatii fara acordul lor. Pe de alta parte, noi nu am primit decat acest plan de afaceri, mi s-a spus ca oferta propriu-zisa este alta, desi eu cred ca, daca ne-au propus niste cifre, acestea reprezinta o oferta. Ne vom deplasa in Austria la negocieri, in cazul in care Ministerul Culturii nu-si exercita dreptul de preemtiune. Am avut o intalnire cu premierul Tariceanu si cu ministrul Adrian Iorgulescu, iar premierul a decis ca toate negocierile se vor purta in trei, ministerul, Consiliul Judetean Brasov si Dominic de Habsburg. Personal, eu prefer sa preia MCC acest castel, iar noi sa-l administram. Pentru noi este un efort prea mare, dar pentru minister nu", sustine Cancescu.

Prin urmare, MCC isi manifesta dreptul de preemtiune printr-o oferta mult mai mica decat pretentiile proprietarilor castelului, urmand ca, de comun acord cu Consiliul Judetean Brasov si sub directa supraveghere a Guvernului, sa se deschida calea ofertei de vanzare cu 60 de milioane de euro catre Consiliul Judetean.

VALORIZARE. Aristotel Cancescu a mai precizat ca "in cazul acestui castel, principala afacere o reprezinta importanta istorica si brandul «Castelul lui Dracula», nu valoarea cladirii in sine, cum sustine ministrul Iorgulescu, care valorizeaza peretii castelului la maximum 15 milioane de euro. In toata lumea, mitul Castelului lui Dracula, de la Bran, este pe primul loc in brandurile romanesti, urmat fiind de Nadia Comaneci. La Los Angeles, in incinta Studiourilor «Universal», exista un castel aproape identic cu acela de la Bran, ca si la Disney World din Orlando. Daca o banca austriaca, la montajul financiar propus de firma bucuresteana Solonto Consult (contactata de avocatii proprietarilor - n.r.), evalueaza la minimum 60 de milioane de euro valoarea castelului in scopul acordarii creditului, inseamna ca acest castel intr-adevar atat face. Acum, cu proasta administrare care este in prezent, Castelul Bran realizeaza 1 milion de euro pe an, dar aceasta cifra poate creste de cinci ori cu o buna administrare. In opt-zece ani se poate achita un leasing de 60 de milioane de euro doar din veniturile asigurate din exploatarea obiectivului, aspect de care trebuie sa tina seama MCC. Oricum, mai dureaza cateva luni pana vom parcurge toate etapele, in final fiind necesara o hotarare de guvern. Prefer insa ca MCC sa cumpere castelul, dar daca nu se va intampla acest lucru, Consiliul Judetean va decide, sper, mentinerea sa in patrimoniul judetului Brasov, proprietarul Castelului Bran dinainte de 1920". Suspect este faptul ca firma de avocati nu a inaintat inca nici o oferta Ministerului Culturii, care are drept de preemtiune la cumpararea castelului, preferand discutiile, chiar in scris, cu Consiliul Judetean Brasov, care este dispus sa dea de aproape trei ori mai mult pe Castelul lui Dracula. Suspecta este si graba cu care avocatii Habsburgilor au secretizat negocierile, realizand ca prima oferta scrisa trebuia facuta MCC. Ministrul Adrian Iorgulescu s-a declarat chiar nemultumit ca explozia pretului de vanzare a Castelului Bran poate ingreuna negocierile cu Regele Mihai I, in cazul rascumpararii Castelului Peles.

AMANARE. Senatorul brasovean Nicolae Iorga nu a cerut inca premierului Calin Popescu Tariceanu sa emita ordonanta de urgenta pentru anularea donatiei Castelului Bran, asa cum promisese, dar a anuntat ca va cere sa se faca public actul de retrocedare a Castelului Bran. "Afacerea pute de la distanta si nu inteleg de ce se deplaseaza unii alesi judeteni in Austria la acea banca ce urmeaza sa crediteze cumpararea Castelului Bran. Din informatiile mele, austriecii nu doresc sa dea banii pentru cumpararea castelului", afirma senatorul. Castelul Bran, donat de orasul Brasov Reginei Maria, care-l intitula "Castelul inimii mele", a devenit astfel terenul unor imense speculatii financiare si imobiliare intre urmasii Reginei si reprezentantii statului.

DIVERGENTE
Cumpararea Castelului Bran de la Dominic de Habsburg, devenit proprietar al domeniului in urma unei cereri de retrocedare, s-a transformat intr-un scandal. Pretul exorbitant cerut de proaspatul proprietar - 60 de milioane de euro - este considerat de Aristotel Cancescu, presedintele CJ Brasov, un pret corect. Ne aflam in situatia curioasa in care un cumparator accepta fara amendamente oferta vanzatorului. Mentionam ca banii pe care dl Cancescu ii ofera cu generozitate sunt fonduri publice obtinute dintr-un misterios contract de imprumut de la o banca austriaca. Ministrul Iorgulescu si liderul local Aristotel Cancescu fac parte din familia politica liberala, dar au pareri divergente in privinta achizitionarii Castelului Bran. Ele au ajuns publice in cursul unui dialog tensionat, gazduit de Realitatea TV. Radu Zilisteanu, expert pe piata imobiliara, considera exagerat pretul cerut pentru Castelul Bran. El a amintit ca recordul mondial al tranzactiilor imobiliare il detine, conform revistei Forbes, vanzarea, pentru 58 de milioane de dolari, a unei cladiri de birouri din Manhattan. Statul trebuie sa faca o evaluare exacta, sa cantareasca bine suma ceruta de familia Habsburg - a opinat Zilisteanu.
EVALUARE
Demersurile privind vanzarea Castelului Bran catre Consiliul Judetean Brasov nu l-au lasat indiferent pe fostul ministru al Culturii, Razvan Theodorescu (foto). Intr-un interviu acordat Radio Romania Actualitati, istoricul declara ca: "Toata problema este faptul ca traim intr-o irealitate si eu sunt obligat moralmente sa spun acest lucru atunci cand este vorba despre sume. Atunci cand s-a pus problema retrocedarii, in 2003-2004, in vremea mandatului meu, discutia se purta in limitele unei rascumparari de 25 de milioane de dolari, adica circa 20 de milioane de euro, si am afirmat atunci ca suma trebuie negociata cu foarte mare atentie de specialisti, nu de catre ministru. Un castel de aceste proportii, de aceste dimensiuni, dincolo de brandurile care se pot lega de el, este, in lumea occidentala a stilului gotic, pretuit intre 5 si 8 milioane de euro si uneori, monumente care sunt mai elaborate decat aceasta cetate, acest fort militar. Doi la mana, trebuie sa se tina seama ca, din 1957 pana in prezent, acolo au fost cheltuite circa 2 milioane de dolari. Suma de 60 de milioane de euro este o suma ireala si atrag responsabil si politicos atentia ca nimeni nu poate cu banul public sa se joace in acest fel".
Citeşte mai multe despre:   special,   brasov,   milioane,   bran,   oferta,   judeţean,   castelului,   castelului bran,   castelul,   consiliul judetean,   avocatii,   judetean brasov

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Administrația Prezidențială cheltuie, și anul acesta, 100.000 de euro pentru servicii de grădinărit la Palatul Cotroceni

Administrația Prezidențială cheltuie, și anul acesta, 100.000 de euro pentru servicii de grădinărit la Palatul Cotroceni
Galerie Foto La nici un an de la contractarea unor servicii similare, Administrația Prezidențială a încheiat noi contracte vizând amenajarea spațiilor verzi, furnizarea de material dendrologic, întreținerea arborilor și...

Specialistul PLUS, Vlad Voiculescu, venituri salariale zero timp de doi ani, înainte de a redeveni ministru al Sănătății

Specialistul PLUS, Vlad Voiculescu, venituri salariale zero timp de doi ani, înainte de a redeveni ministru al Sănătății
„Eminența cenușie” a USR-PLUS, de neînlocuitul Vlad Voiculescu, nu a realizat, în anii 2019 și 2020, niciun venit de natură salarială, în România sau în străinătate. Acest detaliu reiese din ultimele...

Bomba gunoaielor din Sectorul 1 stă să explodeze. Contract paralel de salubrizare, legături cu Cosa Nostra și contracte pe bandă rulantă cu statul

Bomba gunoaielor din Sectorul 1 stă să explodeze. Contract paralel de salubrizare, legături cu Cosa Nostra și contracte pe bandă rulantă cu statul
Galerie Foto Scandalul gunoaielor din Sectorul 1 al Capitalei abia acum pare să înceapă. După ce edilul Clotilde Armand, ajutată de dispoziția prefectului Bucureștiului de instituire a stării de alertă în această zonă, a...

USR PLUS vrea procurori trași ca prin inel, chipeși, supli și atletici

USR PLUS vrea procurori trași ca prin inel, chipeși, supli și atletici
Un nou regulament pentru admiterea în Institutul Național al Magistraturii (INM), impus prin Ordin, de Ministerul Justiției, a stârnit un val de proteste printre candidați și magistrați. Una dintre condițiile...

Eliberare condiționată pentru secuii condamnați pentru terorism

Eliberare condiționată pentru secuii condamnați pentru terorism
Istvan Beke și Zoltan Szocs, cetățeni români de etnie maghiară condamnați pentru terorism, au fost eliberați condiționat din detenție. La o zi după eliberarea din Penitenciarul Codlea, cei doi au organizat o co...

Operațiunea „trambulina” de partid continuă cu metoda GDPR

Operațiunea „trambulina” de partid continuă cu metoda GDPR
După ce Jurnalul a dezvăluit neregulile de la Autoritatea Rutieră Română (ARR) prin care au fost plasați pe posturi călduțe oamenii partidelor din coaliția de la guvernare, nu au răspuns solicitărilor noastre...

Ex-judecătorul Horia Șelaru, fostă mână dreaptă a lui Kovesi, a devenit avocat în Baroul Brașov

Ex-judecătorul Horia Șelaru, fostă mână dreaptă a lui Kovesi, a devenit avocat în Baroul Brașov
Ieșit la pensie la vârsta de 49 de ani, fostul judecător, membru al completelor de 5 de la Înalta Curte de Casație și Justiție, Horia Valentin Șelaru a devenit, după câteva luni de „liber profesionist”...

Bătălia ONG-iștilor pentru PNL București. Și candidata lui Orban, și victoriosul lui Cîțu, legături cu Guvernul Cioloș

Bătălia ONG-iștilor pentru PNL București. Și candidata lui Orban, și victoriosul lui Cîțu, legături cu Guvernul Cioloș
Galerie Foto Bătăliile din interiorul PNL, în vederea Congresului din 25 septembrie, au ajuns, la sfârșitul săptămânii trecute, la faza „ONG-iștilor”. Ludovic Orban a susținut-o pe Violeta Alexandru, care, înainte de...

Vaccinurile ARN mesager au eficiență de 88% în fața tulpinii Delta 

Vaccinurile ARN mesager au eficiență de 88% în fața tulpinii Delta 
Vaccinurile de tipul ARN mesager au o eficacitate crescută în fața infecției simptomatice cu varianta Delta, reușind să ofere o protecție de 88% persoanelor vaccinate cu ambele doze, conform celui mai recent...

Sportivă de succes, prostituată la 18 ani 

Sportivă de succes, prostituată la 18 ani 
Bătută, umilită și ajunsă la prostituție în Elveția, o tânără sportivă a avut puterea să îl denunțe pe cel care i-a distrus viața. Același bărbat pe care îl iubise și pentru care fugea de acasă, iar...

Guvernele pandemiei au distrus transportul de persoane, iar românul de rând suportă consecințele

Guvernele pandemiei au distrus transportul de persoane, iar românul de rând suportă consecințele
Accidentul feroviar de la Fetești, de miercuri, a arătat ce înseamnă pentru călătorii din România falimentarea transportatorilor rutieri autorizați. Călătorii nu au avut prea multe șanse de a se urca într-un...

Cum pregătesc partidele de „dreapta” alegerile interne din toamnă. PNL se bate cu el însuși. USR-PLUS a pus tunurile pe UDMR

Cum pregătesc partidele de „dreapta” alegerile interne din toamnă. PNL se bate cu el însuși. USR-PLUS a pus tunurile pe UDMR
Succesiunea de evenimente care au condus la un conflict deschis între USR și UDMR, practic parteneri de guvernare, a debutat cu Dacian Cioloș și are drept scop final alegerile interne din USR-PLUS, din luna octombrie...

Adevărul gol-goluț despre securitatea sistemelor de plată online

Adevărul gol-goluț despre securitatea sistemelor de plată online
De câțiva ani, efectuăm plăți electronice, fie la supermarket, fie din fața laptopului sau prin intermediul unui telefon inteligent. Puțini dintre noi au însă habar de riscurile pe care le includ aceste...

CHIAJNA, groapa care atrage câștiguri uriașe chiar și închisă

CHIAJNA, groapa care atrage câștiguri uriașe chiar și închisă
Galerie Foto Groapa de gunoi de la Chiajna a fost mult timp subiect de scandal, până anul acesta, când s-a închis. Totuși, războiul declanșat împotriva depozitului operat de firma IRIDEX nu a fost câștigat de cei care s-au ...

Românii au rămas în beznă 300 de minute anul trecut

Românii au rămas în beznă 300 de minute anul trecut
Galerie Foto Românii au rămas fără electricitate, în medie, cinci ore anul trecut. Potrivit datelor Autorităţii Naţionale de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE), valoarea medie agregată la nivel naţional a...
Serviciul de email marketing furnizat de