x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Deloitte: Locuințele din România sunt printre cele mai ieftine din Europa

0
19 Iul 2021 - 10:57
Deloitte: Locuințele din România sunt printre cele mai ieftine din Europa

Prețurile apartamentelor noi vândute pe piața din România au crescut cu 3,1% în 2020 față de anul anterior, ajungând la o medie de 1.322 de euro/mp. Astfel, România se află pe locul patru în topul celor 24 de țări analizate în cadrul raportului Deloitte Property Index 2021.

România se situează după Bulgaria, Bosnia-Herțegovina și Portugalia. În privința gradului de accesibilitate a locuințelor pentru locuitorii fiecărei țări, calculat în funcție de numărul de salarii medii brute anuale necesare pentru cumpărarea unui apartament nou standard (70 mp), România se află la jumătatea clasamentului.

Pentru prima dată, Austria a devenit în 2020 țara cu cele mai scumpe locuințe dintre cele analizate, cu un preț mediu de 4.457 de euro/mp, urmată de Franța, cu 4.421 de euro/mp. Prețuri de peste 4.000 de euro/mp s-au mai înregistrat, anul trecut, și în Germania, Marea Britanie și Israel. La polul opus, cu cele mai mici prețuri pentru locuințele noi tranzacționate, se află Bulgaria, cu o medie de 578 de euro/mp, urmată de Bosnia-Herțegovina, cu 881 de euro/mp.

Cele mai mari creșteri de prețuri s-au înregistrat, în 2020, în Ungaria, unde prețul de tranzacționare pentru apartamentele noi a urcat cu 12,3% față de anul anterior, Olanda și Germania, cu un avans de 10,81% fiecare. Per total, anul trecut, prețurile locuințelor au crescut în 21 dintre cele 24 de țări analizate. Ieftiniri s-au consemnat în perioada menționată în Norvegia, cu aproape 4%, Bosnia-Herțegovina, cu 1,54%, și Italia, cu 1,24%. România, cu o urcare anuală de 3,1% a prețurilor, se plasează pe locul șase în ordinea crescătoare a scumpirilor.

„În ciuda incertitudinii care a dominat economia europeană în 2020, în cele mai multe cazuri, piața rezidențială a înregistrat creșteri de prețuri. Această evoluție s-a datorat faptului că cele mai multe țări au raportat o cerere fără precedent pentru locuințe noi la scurt timp după ridicarea restricțiilor impuse în contextul pandemiei, precum și, cel mai probabil, din cauza creșterii costurilor de construcție și accesibilității finanțării. Pentru a doua jumătate a anului 2021, majoritatea participanților la studiu (73%) estimează că prețurile vor continua să crească, într-un climat general inflaționist”, a declarat Alexandra Smedoiu, Partener Deloitte România, Lider al Serviciilor de Consultanță pentru sectorul Imobiliar.

Raportul Deloitte Property Index 2021 analizează și 61 de orașe europene, iar Parisul conduce în topul celor mai scumpe locuințe, cu un preț mediu de 12.917 euro/mp pentru un apartament nou, urmat de Tel Aviv (10.332 euro/mp), Munchen (8.700 de euro/mp) și Londra (7.916 euro/mp). Trei orașe din România sunt incluse în clasament, respectiv Cluj-Napoca (1.800 de euro/mp), București (1.440 de euro/mp) și Timișoara (1.270 de euro/mp).

Parisul conduce și în topul orașelor cu cele mai mari chirii, cu 28,6 euro/mp/lună, urmat de Londra (26,1 euro) și Oslo (24,7 euro).

Pentru a realiza o comparație cât mai relevantă a piețelor analizate, studiul calculează și gradul de accesibilitate a locuințelor pentru locuitorii din țările analizate, în funcție de numărul de salarii medii brute anuale de care este nevoie pentru a achiziționa un apartament nou standard (70 mp). Un român are nevoie de șapte salarii anuale pentru o astfel de achiziție, ceea ce reprezintă un nivel mediu de accesibilitate. Cel mai greu accesibile locuințe sunt în Serbia, unde este nevoie de 15,2 salarii medii brute anuale pentru o locuință proprie, iar cele mai accesibile sunt în Portugalia, Belgia și Irlanda (3,1 salarii medii anuale).

În schimb, în România sunt cele mai scumpe credite ipotecare, cu o rată medie a dobânzii de 5,3% pe an. La polul opus se află Portugalia, unde dobânzile pentru astfel de împrumuturi fluctuează în jurul a 1% pe an.

Studiul Deloitte Property Index, aflat la a zecea ediție, analizează evoluția pieței imobiliare rezidențiale din 24 de țări și 61 de orașe europene pe parcursul anului 2020.

(sursa: Mediafax)

Citeşte mai multe despre:   locuinte romania

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 






Mai multe titluri din categorie

Circulația trenurilor, afectată de copaci căzuți pe calea ferată și de lipsa energiei electrice

Circulația trenurilor, afectată de copaci căzuți pe calea ferată și de lipsa energiei electrice
Circulația unor trenuri din centrul și vestul țării a fost afectată sâmbătă de copacii căzuți pe calea ferată și de lipsa energiei electrice. Compania Naţională de Căi Ferate CFR SA anunță că...

Certificatul verde va fi folosit începând de luni

Certificatul verde va fi folosit începând de luni
Certificatul verde va fi obligatoriu în restaurante, la nunți și la activități în spații închise începând de luni. Utilizarea documentului a fost aprobată vineri de Guvern, iar hotărârea a fost publicată...

Restricţii de trafic în Capitală în acest weekend

Restricţii de trafic în Capitală în acest weekend
Ample restricții de trafic sunt impuse sâmbătă și duminică în București. Autoritățile locale au luat decizia să închidă mai multe sectoare ale unor străzi deoarece în Capitală au loc evenimente la care pa...

VIDEO Accident GRAV în Capitală. Două autoturisme s-au ciocnit frontal

VIDEO Accident GRAV în Capitală. Două autoturisme s-au ciocnit frontal
Un accident grav a avut loc vineri noapte, în Capitală. Un șofer a intrat pe drumul cu prioritate, fără să se asigure. Patru persoane au fost rănite, iar două dintre ele se află în stare gravă la...

Biroul Politic Naţional al PNL convocat de echipa Cîţu sâmbătă

Biroul Politic Naţional al PNL convocat de echipa Cîţu sâmbătă
Biroul Politic Naţional al PNL a fost convocat pentru sâmbătă, la Palatul Parlamentului, de liberalii care îl susţin pe premierul Florin Cîţu la şefia partidului. Tot astazi, la Palatul Parlamentului, de la ora...

Statele Unite vor încuraja mai multe ţări arabe să normalizeze relaţiile cu Israelul

Statele Unite vor încuraja mai multe ţări arabe să normalizeze relaţiile cu Israelul
Statele Unite vor încuraja mai multe ţări arabe să normalizeze relaţiile diplomatice cu Israelul, a afirmat vineri secretarul de Stat american, Antony Blinken, la un an de la semnarea Acordurilor Abraham,...

Afganistan: Talibanii înlocuiesc Ministerul Condiţiei feminine cu cel al Prevenirii viciului

Afganistan: Talibanii înlocuiesc Ministerul Condiţiei feminine cu cel al Prevenirii viciului
Talibanii au înlocuit vineri Ministerul afgan al Condiţiei feminine printr-un minister destinat "promovării virtuţii şi prevenirii viciului", însărcinat să supravegheze respectarea legii islamice, instituţie...

Cîțu: Nu voi lăsa România fără Guvern. Cine spune că ar trebui să cadă Guvernul e iresponsabil

Cîțu: Nu voi lăsa România fără Guvern. Cine spune că ar trebui să cadă Guvernul e iresponsabil
Florin Cîțu spune că nu va lăsa România fără Guvern: „Oricine spune că ar trebui să cadă acest guvern este o persoană iresponsabilă care se gândește doar la propriile interese”. Premierul a declarat,...

Cîțu: Congresul PNL se va desfășura cu prezență fizică. Va fi folosit certificatul verde

Cîțu: Congresul PNL se va desfășura cu prezență fizică. Va fi folosit certificatul verde
Congresul PNL se va desfășura cu prezență fizică, cu 5.000 de participanți, și va fi folosit certificatul verde, spune Florin Cîțu. Premierul a declarat, vineri seară, că organizatorii congresului au datori...

Cîțu: Până la finalul anului va veni primul avans din PNNR

Cîțu: Până la finalul anului va veni primul avans din PNNR
Președinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, vine în România pe 27 septembrie, semn că PNRR a fost aprobat, spune Florin Cîțu. Potrivit premierului, până la finalul anului va veni primul avans din...

Șofer de taxi mort și 2 pasageri răniţi în urma unui accident rutier în Caransebeș

Șofer de taxi mort și 2 pasageri răniţi în urma unui accident rutier în Caransebeș
Un șofer de taxi a murit, vineri seara, și 2 pasageri din mașina acestuia au fost răniţi în urma unui accident rutier în Caransebeș. Accidentul a avut loc pe centura ocolitoare din Caransebeș. Primele...

Tulcea: Autoutilitară cuprinsă de flăcări, în trafic

Tulcea: Autoutilitară cuprinsă de flăcări, în trafic
O autoutilitară încărcată cu circa o tonă de mase plastice a ars în proporţie de 95%, vineri după-amiază, în timp ce circula pe drumul european 87, între oraşul Tulcea şi satul Mihail Kogălniceanu, a...

Guvernul alocă peste 377 milioane de lei pentru judeţele afectate de inundaţii

Guvernul alocă peste 377 milioane de lei pentru judeţele afectate de inundaţii
Guvernul a aprobat, vineri, printr-o hotărâre, alocarea a 377.213.000 de lei din Fondul de intervenţie la dispoziţia Executivului pentru unităţi administrativ-teritoriale din 24 de judeţe afectate de...

Cum se descarcă certificatul verde COVID-19? Documentul care va deveni vital în zilele viitoare

Cum se descarcă certificatul verde COVID-19? Documentul care va deveni vital în zilele viitoare
Certificatul verde este necesar doar în localităţile unde incidenţa este cuprinsă între 3 şi 6 la mie. Documentul care va deveni vital în zilele viitoare. Certificatul verde care poate fi descărcat...

Unitatea 1 de la Cernavodă va funcționa la putere redusă, pentru reparații

Unitatea 1 de la Cernavodă va funcționa la putere redusă, pentru reparații
Unitatea 1 a CNE Cernavodă va funcționa la putere redusă, începând cu ora 01:00, din dată de 18 septembrie 2021, în vederea efectuării unor lucrări de reparație la un echipament din partea clasică, anunță Nu...
Serviciul de email marketing furnizat de