x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

CENTRE COMERCIALE - De trei ori mai multe parcuri de retail

0
Autor: Daniela Ivan 22 Sep 2008 - 00:00
CENTRE COMERCIALE - De trei ori mai multe parcuri de retail


România ocupă locul al patrulea în Europa la numărul de proiecte de centre comerciale aflate în construcţie. Numai în acest an au fost anunţate sau finalizate 135 de complexe în ţară, din care 14 în Bucureşti.



România ocupă locul al patrulea în Europa la numărul de proiecte de centre comerciale aflate în construcţie. Numai în acest an au fost anunţate sau finalizate 135 de complexe în ţară, din care 14 în Bucureşti.

Analiştii imobiliari estimează că în România vor fi inauguraţi 1,8 milioane de metri pătraţi de galerii comerciale până la finele anului 2009. Cifra ne situează pe locul patru în Europa după Rusia (3,2 milioane mp), Ucraina (2,8 milioane mp) şi Spania (1,98 milioane mp), conform unui studiu Cushman & Wakefield. Dezvoltatorii de centre comerciale s-au orientat către oraşele mari – Bucureşti, Cluj-Napoca, Arad, Constanţa, Oradea, Suceava, Bacău, Ploieşti, Iaşi, Brăila, Galaţi, unde există o concurenţă acerbă, cinci-şase complexe în fiecare din aceste localităţi. Până la finele anului 2009, numărul de metri pătraţi de complexe comerciale la mia de locuitori va ajunge la 127, dacă luăm în calcul cei 1,8 milioane de mp anunţaţi plus stocul actual de 910.000 de mp existenţi la începutul anului.

Mari aglomerări

România îşi va tripla stocul de centre comerciale până la finele anului viitor, însă multe dintre aceste complexe de retail vor fi ridicate în locaţii pe care pînă acum dezvoltatorii le-au ocolit. Analiştii imobiliari consideră că în toate oraşele cu peste 80.000 de locuitori poate fi dezvoltat cu succes un mall, iar în localităţile mai mari, pot concura mai multe proiecte atât timp cât nu sunt foarte aproape ca distanţă unele de altele, şi sunt complementare ca mix de chiriaşi şi concept. La modă în oraşele mari sunt parcurile de retail unde există o aglomeraţie de complexe comerciale din care obligatoriu un hypermarket mare, un magazin sau două de mobilă, un complex de electrocasnice, o galerie comercială etc.

Sudul Capitalei

Zona de sud a Capitalei, neglijată în ultimii ani, a intrat acum în atenţia dezvoltatorilor. Parcul de retail Vitantis Shopping Center a fost extins cu 75 de magazine, care s-au deschis vineri. Complexul este situat în zona Vitan şi are o suprafaţă de 33.000 mp închiriabili şi cuprinde pe lângă galeria de magazine şi magazinul Praktiker, hipermarketul Carrefour, retailer-ul de electronice şi electrocasnice Technomarket şi centrul Mobila Bontaş. "Am considerat încă de la începutul proiectului că locaţia aleasă – la graniţa sectoarelor 3 şi 4 ale Capitalei – oferă un potenţial maxim pentru un parc de retail bine gândit", a spus Vlad Drăgoescu, Investment Partner în cadrul companiei Equest Balkan Properties, dezvoltatorul proiectului. "Zona de sud a Bucureştiului reprezintă o aglomerare urbană care nu a beneficiat de atenţia cuvenită din partea dezvoltatorilor imobiliari din piaţa de retail", se arată într-un comunicat al Cushman. Un alt nou centru comercial îşi va deschide porţile la sfârşitul lui 2008 în partea de sud a Capitalei. Grand Arena se întinde pe o suprafaţă de 120.000 de metri pătraţi, investiţia dezvoltatorului Euroinvest Intermed se ridică la peste 147 de milioane de euro.

Alt complex la Ploieşti

Equest Balkan Properties, companie specializată în investiţii în sectorul imobiliar din Europa de Sud-Est, inclusiv în România, va investi circa 45 de milioane de euro într-un parc de retail la Ploieşti, cu o suprafaţă închiriabilă de circa 33.000 de metri pătraţi. "Am achiziţionat un teren de opt hectare în zona de sud a Ploieştiului, unde nu este anunţat încă nici un alt proiect de acest tip. La începutul lui 2009 vom iniţia construcţia unui parc de retail", a declarat George Teleman, partner Equest Investments Romania. Construcţia din Ploieşti va fi finalizată într-o perioadă de 18 luni, de la începerea lucrărilor.
Citeşte mai multe despre:   economic,   milioane,   comerciale,   retail

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Se așteaptă publicarea OUG pentru eșalonarea datoriilor restante și suspendarea executărilor silite

Se așteaptă publicarea OUG pentru eșalonarea datoriilor restante și suspendarea executărilor silite
OUG pentru prorogarea termenului de eşalonare a datoriilor restante de la declanşarea stării de urgenţă şi continuarea suspendării executărilor silite va fi publicată în Monitorul Oficial în...

Lucian Bode anunță data de finalizare a Centurii Capitalei

Lucian Bode anunță data de finalizare a Centurii Capitalei
Ministrul Transporturilor, Lucian Bode, este de părere că Centura Bucureștiului va fi inaugurată până în 2023. "Inelul de Centură al Capitalei are 102 km, cu cele două sectoare. Sectorul de sud, cu...

Radiografia dezastrului: Un an cu Orban, cât doi cu Dăncilă. Deficitul bugetar s-a dublat, supravieţuim pe datorie

Radiografia dezastrului: Un an cu Orban, cât doi cu Dăncilă. Deficitul bugetar s-a dublat, supravieţuim pe datorie
Galerie Foto Pe 4 noiembrie se împlineşte un an de la învestirea Guvernului Orban. Chiar dacă nu a avut zile prea multe, fiind demis anul acesta în februarie, în aceeaşi formulă el a revenit în martie la Palatul Victoria, du...

Activele sistemului de pensii private au depășit 14 miliarde de euro

Activele sistemului de pensii private au depășit 14 miliarde de euro
Galerie Foto Valoarea activelor totale, aflate în administrare la nivelul întregului sistem de pensii private, a ajuns la 30 septembrie 2020, la 72,58 miliarde de lei, în creștere cu 17,96% față de septembrie 2019, depășind...

Monitorul pădurilor, în faza de testări

Monitorul pădurilor, în faza de testări
Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor a transmis invitația de testare a aplicațiilor SUMAL, portalul care monitorizează defrișările și celelalte activități cu potențial de fraudă asupra pădurilor. În...

Americanii înființează firme, europenii închid

Americanii înființează firme, europenii închid
Pandemia influențează în mod total diferit comportamentul de business pe cele două maluri ale Oceanului Atlantic. În timp ce americanii înființează firme într-un ritm fără precedent, patronii europeni se...

Activele fondurilor de pensii private au depășit 14 miliarde de euro

Activele fondurilor de pensii private au depășit 14 miliarde de euro
Valoarea activelor totale, aflate în administrare la nivelul întregului sistem de pensii private, a ajuns la 72,58 miliarde de lei, în septembrie 2020, în creștere cu 17,96% față de anul trecut, depășind...

Cel mai valoros brand din lume face cât 7 Românii

Cel mai valoros brand din lume face cât 7 Românii
Gigantul Apple era la sfârşitul lunii septembrie cel mai valoros brand din lume, cu o capitalizare de 1.900 de miliarde de dolari. În top 10 cele mai valoroase companii din lume, el este urmat de saudiţii de la...

Bătălie pe bani europeni. 64 de înscrieri pe minut

Bătălie pe bani europeni. 64 de înscrieri pe minut
Fondurile europene acordate prin OUG 130, Măsura 2, „Granturi pentru capital de lucru”, au stârnit un interes uriaș. Formularul electronic de înscriere a fost lansat ieri, la ora 10, și va fi activ până...

Suntem egali cu media UE la deficitul bugetar

Suntem egali cu media UE la deficitul bugetar
Decalajul dintre veniturile și cheltuielile statului - deficitul bugetar - a fost, în România, în trimestrul II 2020, de 11,4% din Produsul Intern Brut (PIB), cifră care plasează țara noastră în apropierea...

Economiștii cer evitarea creșterii cu 40% a pensiilor

O creştere a punctului de pensie cu 40% în acest moment trebuie evitată, pentru că economia nu o poate susţine, arată o scrisoare deschisă semnată de mai mulți economiști - academicianul Aurel Iancu,...

Economia, în pericol. Explozie de șomaj și falimente

Economia, în pericol. Explozie de șomaj și falimente
Criza Covid-19 ar putea să genereze, în perioada următoare, 500.000 de noi șomeri, estimează o analiză publicată de REI Finance Advisors, companie de consultanţă specializată în atragerea de fonduri europene...

OLX intră și pe piața creditelor bancare

OLX intră și pe piața creditelor bancare
Administratorul portalurilor de anunțuri OLX, Storia.ro și Autovit.ro - OLX Group - și fondul de investiții ORESA și-au anunțat ieri intenția de achiziție a celui mai mare broker de credite, KIWI Finance....

Cîțu: liniște fiscală până în decembrie

Cîțu: liniște fiscală până în decembrie
Depunerea declaraţiilor fiscale de către firme va fi amânată până pe 25 decembrie 2020 și tot până la acea dată se prelungește perioada scutirii de penalităţi pentru întârzieri la plata taxelor și...
Serviciul de email marketing furnizat de