x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Țara paradoxurilor: e mai ușor să te faci proprietar decât chiriaș

0
Autor: Valentin Gros 11 Dec 2020 - 08:17
Țara paradoxurilor: e mai ușor să te faci proprietar decât chiriaș


România este țara din Uniunea Europeană cu cea mai mare pondere în totalul populației a locatarilor care ocupă un spațiu deținut în proprietate de unul (sau unii) dintre membrii familiei. Aceasta în condițiile în care chiriile sunt mari în raport cu prețul de cumpărare și avem o accesibilitate destul de bună la achiziționarea unei case prin credit. Anul acesta, pe fondul crizei COVID-19, numărul locuințelor date în folosință a scăzut considerabil.

 

Nu mai puțin de 95,8% dintre români locuiau anul trecut într-o casă sau apartament proprietate personală, iar restul de 4,2% stăteau în chirie. Datele Eurostat relevă că la nivelul UE, 69,8% din cetățeni se află în locuințe proprietate personală. După România, în acest clasament vin alte două state foste comuniste, Ungaria (91,7%) și Slovacia (90,9%). Polonia are un nivel de 84,2%, Bulgaria, de 84,1%, Cehia, de 78,6%.

Țara membră cu cea mai mare proporție de chiriași este Germania, unde 51,1% dintre locatari stau într-un spațiu proprietate personală, iar 48,9%, în chirie. Urmează în această ierarhie Austria (55,2% proprietate personală) și Danemarca (60,8%).

La noi e mai ușor să cumperi o casă decât în alte țări din regiune. Conform site-ului de specialitate Numbeo.com, România are un indice de accesibilitate de 1,07. Aceasta înseamnă că o familie cu venit mediu se califică pentru un credit ipotecar cu avans de 20%, prin care poate achiziționa 1,07 locuințe de preț mediu. Bulgarii stau mai bine, cu un indice de 1,51, în timp ce în Polonia nivelul se situează la 1,01, în Cehia, la 0,94, iar în Ungaria, la 0,91. Pe plan mondial, țara cu cea mai mare accesibilitate la cumpărare unei locuințe este Arabia Saudită (4,93), urmată de SUA (3,61) și Puerto Rico (3,51). Dintre statele UE, pe primele poziții se clasează Danemarca (2,43), Belgia (2,41) și Olanda (2,15).

În același timp, avem chirii mari în raport cu prețurile. În România, un apartament costă în medie cât chiria pe 17 ani, după cum arată datele site-ului globalpropertyguide.com. După acest criteriu, ocupăm penultimul loc în UE, deasupra Irlandei (14 ani). În Polonia perioada este de 18 ani, în Ungaria, de 19 ani, în Bulgaria, de 20 de ani. Cehii pot achiziționa casa în care locuiesc plătind chiria pe 32 de ani. Pe podiumul spațiului comunitar se află Austria (44 de ani), Franța (36 de ani) și Germania (34 de ani).

 

1.351 euro/mp era prețul mediu al apartamentelor în noiembrie 2020, potrivit indicelui Imobiliare.ro

 

Pandemia a lovit construcțiile

În primele nouă luni ale acestui an, au fost terminate 33.571 locuinţe, cu 12.866 mai puține comparativ perioada corespunzătoare a anului precedent, informează Institutul Național de Statistică (INS). Pe medii de rezidenţă, în perioada ianuarie – septembrie 2020, cele mai multe locuinţe au fost date în folosinţă în mediul urban, ca pondere reprezentând 62,8% din total. Față de intervalul similar al anului trecut, s-a redus atât numărul locuinţelor realizate din fonduri private (-12.589 de unități), cât şi numărul celor realizate din fonduri publice (-277 de unități). Distribuţia în profil regional pune în evidenţă o diminuare a numărului de locuinţe terminate, în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord–Vest (-4.393 de unități), Centru (-2.624), Sud–Est (-2.161), Nord–Est (-1.837), Sud–Muntenia (-1.693), Vest (-712) şi Sud–Vest Oltenia (-479). Majorare a numărului de locuinţe terminate s-a înregistrat doar în regiunea de dezvoltare Bucureşti–Ilfov (+1.033 de unități).

 

Piețele rezidențiale din regiune 

 

Locatari în proprietate personală

Case permise de venit

Preț/chirii

România

95,8%

1,07

17

Ungaria

91,7%

0,91

19

Polonia

84,2%

1,01

18

Bulgaria

84,1%

1,51

20

Cehia

78,6%

0,94

32

Surse: Eurostat, Numbeo, GlobalPropertyGuide


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Femeile, grav afectate de munca de acasă. 25% au vrut să renunțe la job

Femeile, grav afectate de munca de acasă. 25% au vrut să renunțe la job
Pentru 41% dintre femei echilibrul dintre viața profesională și cea personală s-a înrăutățit după începutul pandemiei de COVD-19 deoarece au trebuit să muncească peste program, iar activitățile casnice...

Nuclearelectrica solicită statului român să ajute la construcția reactoarelor 3 și 4 de la Cernavodă

Nuclearelectrica solicită statului român să ajute la construcția reactoarelor 3 și 4 de la Cernavodă
Nuclearelectrica (SNN) vrea să încheie un acord cu statul român pentru construcția reactoarelor 3 și 4 de la Cernavodă. Prin acesta ar trebui să se stabilească modul de finanțare și mecanismele de sprijin...

A fost desemnat constructorul secțiunii 4 a Autostrăzii Sibiu - Pitești

A fost desemnat constructorul secțiunii 4 a Autostrăzii Sibiu - Pitești
Secţiunea 4 a Autostrăzii Sibiu - Piteşti, segmentul Tigveni - Curtea de Argeş, va fi proiectat și executat de societatea Porr Construct, în urma câștigării licitației, transmite Compania Naţională de...

Exporturile către Japonia au crescut cu 62% datorită Acordului EPA

Exporturile către Japonia au crescut cu 62% datorită Acordului EPA
România a exportat cu 62% mai multe produse în Japonia, în luna noiembre 2020, față de aceeași perioadă din anul anterior. Acest lucru este efectul Acordului de Parteneriat Economic Uniunea Europeană -...

Costul orar al forţei de muncă, în creştere cu peste 8,69% în trimestrul IV din 2020

Costul orar al forţei de muncă, în creştere cu peste 8,69% în trimestrul IV din 2020
Costul orar al forţei de muncă în formă ajustată (după numărul zilelor lucrătoare) a înregistrat în trimestrul IV 2020 o rată de creştere de 2,61% faţă de trimestrul precedent şi o rată de creştere de...

CFR alocă peste 22 de milioane de lei pentru reparații feroviare

CFR alocă peste 22 de milioane de lei pentru reparații feroviare
CFR investeste 22,1 milioane de lei pentru reparaţii la trei poduri şi podeţe din judeţele Sibiu şi Harghita, dar și la platforma staţiei Sibiu, prin înlocuirea aparatelor de cale...

Alungarea pensionarilor, ultima lovitură dată cercetării din România

Alungarea pensionarilor, ultima lovitură dată cercetării din România
Galerie Foto Guvernul a anunțat noua lege a interzicerii cumulului pensiei cu salariul ca pe o binefacere pentru România. Au mai încercat și alte guverne să impună o astfel de lege, dar s-au lovit de realitatea cruntă: în...

Gheorghe Flutur dă 45.000 €, ca să marcheze intrarea în polul sărăciei

Gheorghe Flutur dă 45.000 €, ca să marcheze intrarea în polul sărăciei
În timp ce premierul Cîţu este în război deschis cu bugetarii, cu sindicatele şi, în general, cu toţi cei care îi cer bani, pentru oamenii noii puteri austeritatea nu există. Oricând se mai găsesc nişte...

Cătălin Drulă: Raportul Corpului de Control spune că nivelul crescut al salariilor nu poate fi menținut decât dacă Metrorex își reduce personalul

Cătălin Drulă: Raportul Corpului de Control spune că nivelul crescut al salariilor nu poate fi menținut decât dacă Metrorex își reduce personalul
Ministrul Transporturilor Cătălin Drulă a anunțat că a fost finalizat Raportul Metrorex realizat de Corpul de Control. Liderul USR acuză că au fost manipulări ale cifrelor pentru a se obține majorarea...

Primele elicoptere H135 au fost livrate statului român

Primele elicoptere H135 au fost livrate statului român
Primele trei dintre cele şase elicoptere de tip H135 produse de Airbus Helicopters România au fost livrate către Inspectoratul General de Aviaţie. Următoarele sunt programate să fie gata...

Șase porţi biometrice, montate la Aeroportul Otopeni. Cum funcționează aceste scannere automate

Șase porţi biometrice, montate la Aeroportul Otopeni. Cum funcționează aceste scannere automate
Galerie Foto Șase porţi de control automat al paşapoartelor - Automatic Border Control (ABC) - care permit pasagerilor cu paşapoarte biometrice să treacă fără să mai stea faţă în faţă cu un poliţist de frontieră au fo...

Euro explodează. Un nou maxim istoric: 4,8784 lei

Euro explodează. Un nou maxim istoric: 4,8784 lei
Euro a atins joi al doilea maxim istoric pe piața din România, la 4,8784 lei, de la precedenta valoare de top - 4,8768 lei/euro, de miercuri. Anterior, euro atinsese maximul de 4,8750 lei pe 25 septembrie...

Românii vor energie electrică din resurse regenerabile

Românii vor energie electrică din resurse regenerabile
Circa 65% dintre români consideră că țara are suficiente resurse energetice regenerabiile, arată un studiu realizat de "România Durabilă". Este vorba despre Obiectivul de Dezvoltare Durabilă ODD 7 "Energie...

Undă verde pentru regele mall-urilor la Romexpo

Undă verde pentru regele mall-urilor la Romexpo
Curtea Constituțională a respins ieri, ca neîntemeiată, sesizarea depusă de USR şi UDMR asupra legii prin care o suprafaţă de teren de 46 de hectare de la Romexpo Bucureşti trece din proprietatea...
Serviciul de email marketing furnizat de